Tento bytový projekt se nachází v srdci Estepony, jen pár minut chůze od pláže. Moderní byt o rozloze 102 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, dokončené v roce 2026. Projekt je situován v městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Bytové jednotky jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla. V ceně od €638.000 je zahrnuto podzemní stání a přístup ke společným prostorám včetně bazénů a fitness centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v centru Estepony, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a restaurace. Blízkost pobřeží a městských služeb vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá potřebám malých rodin nebo párů hledajících druhé bydlení. Otevřený obývací prostor s jídelnou a terasou nabízí dostatek místa pro společné trávení času. Soukromá terasa s výhledem na zahradu a bazén umožňuje venkovní relaxaci bez nutnosti opouštět areál.
Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2026 s moderní architekturou a energeticky efektivními materiály. Bytové jednotky jsou vybaveny klimatizací, podlahovým vytápěním a kvalitními povrchovými úpravami. Projekt je součástí uzavřeného komplexu se dvěma bazény, fitness centrem a společenskými prostory, které byly navrženy s důrazem na současný životní styl.
Projekt nenabízí soukromé bazény nebo zahradní plochy pro jednotlivé bytové jednotky. Vzhledem k městské lokalitě nelze očekávat klid a soukromí jako na venkově. Parkování je zajištěno pouze v podzemních garážích, nejsou zde venkovní stání. Komplex neobsahuje golfové hřiště nebo jinak velké sportovní vybavení přímo v areálu.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky dvěma ložnicím je vhodný i jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu. Pro ty, kteří preferují městský životní styl s dostupností služeb a zároveň blízkost moře, představuje tento komplex vyváženou volbu. Seniorům ocenějící bezbariérový přístup a minimální nutnost pohybu automobilem může vyhovovat centrální poloha s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pro pracující profesionály je atraktivní kombinace kvalitního bydlení s možností práce ve společenské místnosti nebo coworkingovém prostoru přímo v areálu.
Bytové jednotky jsou dokončeny s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Podlahy v obývacím prostoru a ložnicích jsou vybaveny dřevěnou podlahou, která zajišťuje tepelný komfort a estetický vzhled. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a moderními doplňky. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. V bytech je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Okna jsou vybavena kvalitními izolačními skly, která snižují hlučnost z okolí a zvyšují energetickou efektivitu. Povrchové úpravy stěn a stropů jsou provedeny v neutrálních barvách, což umožňuje snadné přizpůsobení osobnímu vkusu.
Cena za dvoupokojový byt o rozloze 102 m² začíná na €638,000. Tato částka zahrnuje dokončené bytové jednotky s moderním vybavením kuchyně, klimatizací, vestavěnými skříněmi a podzemním parkovacím stáním. Vzhledem k poloze v centru Estepony a blízkosti pláže představují ceny konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v oblasti. Ceny se mohou mírně lišit v závislosti na přesném umístění bytu v rámci komplexu a výhledu.
Tento bytový komplex nabízí každodenní životní rytmus typický pro městskou pobřežní oblast. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na tropickou zahradu, následovat procházku k nedaleké pláži nebo nákupy v místních obchodech. Díky poloze v centru města je vše potřebné v docházkové vzdálenosti, od supermarketů přes restaurace až po lékařské služby. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo v dobře vybaveném fitness centru. Večer je možné navštívit staré město Estepony s jeho malebnými uličkami a širokou nabídkou barů a restaurací. Celkově se jedná o prostředí, kde je možný aktivní i relaxační životní styl bez nutnosti denně používat automobil.
Projekt se nachází ve vysoce občansky vybavené části Estepony s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky. Městská hromadná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Veřejné sportoviště Better Bodies a Polideportivo Municipal jsou vzdáleny pouze 300-600 metrů. Zdravotnická péče je dostupná ve dvou zdravotních centrech ve městě, vzdálenost do nemocnice je 4,4 km. Komunikace s ostatními městy je zajištěna dálniční sítí, přičemž Marbella je vzdálena 25 km, Málaga 73 km a letiště v Málaze 64 km.
Projekt se nachází v centrální části Estepony, blízko historického centra a pouze několik set metrů od pobřeží. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi pláží La Rada a hlavními městskými tepnami s vynikající dostupností služeb. V okolí jsou viditelné zelené plochy, sportovní areály a infrastruktura, která zajišťuje kvalitní městský život s přímým přístupem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v Esteponě, která se nachází na západním okraji Costa del Sol mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarskou úžinou. Tato poloha zajišťuje dobré napojení na další významná města regionu. Marbella jako centrum luxusního turismu a nákupů je snadno dosažitelná během 20 minut jízdy. Město Málaga s mezinárodním letištěm a hlavními administrativními službami je vzdálena 73 km, přibližně hodina jízdy. Algeciras, důležitý přístav s trajektovým spojením do Afriky, se nachází 42 km od projektu. Poloha v Esteponě tak nabízí klidnější alternativu k rušnějšímu Marbelle při zachování dobré dostupnosti všech služeb.
Pláže jsou dosažitelné během několika minut chůze, přičemž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů a La Rada 769 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází 4,1 km od projektu, další golfová hřiště Azata Golf jsou ve vzdálenosti 4,4-4,6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Estepona s nákupními a rekreačními možnostmi je vzdálen 1,6 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,3 km, což je pohodlné pro rezidenty využívající ekologickou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí příjemné středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létní teploty se pohybují mezi 25-30°C, zimní zřídla klesají pod 15°C. Počet slunečných dnů v roce přesahuje 320, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon k pláži (2,4%) vytváří příjemné prostředí bez extrémních výškových rozdílů. Srážky jsou nízké, převážně v zimních měsících, což přispívá k celoroční příjemnému počasí vhodnému pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí dvě hlavní pláže: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s kompletním vybavením včetně sprch, restaurací a pronájmu lehátek. Pláže jsou udržovány v dobrém stavu a během letní sezóny nabízejí plavčíckou službu. Pro sportovní vyžití jsou v okolí dostupná golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Město disponuje 134 sportovních zařízeními, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a municipálního sportovního centra (0,6 km). Vodní sporty jsou možné v místním přístavu Puerto Estepona (1,6 km), kde jsou k dispozici služby pronájmu jachet a vodních skútrů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Esteponě, která se nachází na západním okraji Costa del Sol mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarskou úžinou. Tato poloha zajišťuje dobré napojení na další významná města regionu. Marbella jako centrum luxusního turismu a nákupů je snadno dosažitelná během 20 minut jízdy. Město Málaga s mezinárodním letištěm a hlavními administrativními službami je vzdálena 73 km, přibližně hodina jízdy. Algeciras, důležitý přístav s trajektovým spojením do Afriky, se nachází 42 km od projektu. Poloha v Esteponě tak nabízí klidnější alternativu k rušnějšímu Marbelle při zachování dobré dostupnosti všech služeb.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL955000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento bytový komplex konkurenceschopnou kombinaci ceny, polohy a vybavenosti. Například projekt Isidora Living Las Mesas v Esteponě nabízí podobné byty od €519.000, ale nachází se ve vzdálenější části města s menší dostupností služeb. Acqua Gardens, další projekt v Esteponě s cenami od €524.600, sice nabízí podobné standardy vybavení, ale chybí mu bezprostřední blízkost pláže a centra města. Projekt MarAlto s cenami od €479.000 představuje sice cenově dostupnější alternativu, ale jedná se o menší komplex s omezenějšími společnými prostory. Tento projekt se vyznačuje především svou centrální polohou, která zajišťuje maximální využití městského života Estepony při zachování klidu a soukromí v uzavřeném komplexu. V porovnání s projekty v sousední Marbelle nabízí Estepona klidnější atmosféru a příznivější ceny při podobné úrovni služeb a vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID