Das Apartmentprojekt in Estepona befindet sich in städtischer Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die 102 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools, Grünflächen und verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet angenehme Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse. Die Lage ermöglicht ein urbanes Leben mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts ist durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb weniger Minuten Gehweg erreichen die Bewohner den Strand, die Promenade und das Stadtzentrum von Estepona. Die umliegende Gegend bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit ausreichend Stauraum durch eingebaute Kleiderschränke. Das offene Wohnzimmer-Konzept mit Zugang zur Terrasse schafft großzügige Lebensräume. Die voll ausgestattete Küche und die zwei Badezimmer, eines en suite, bieten praktische Lösungen für den Alltag und für Gäste. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, wobei die offizielle Übergabe für 2026 angegeben ist. Die Baumaßnahmen wurden nach modernen Standards durchgeführt, mit Fokus auf Energieeffizienz und nachhaltige Baumethoden. Die fertiggestellten Gemeinschaftsanlagen wie Pools, Fitnessbereich und Grünflächen sind bereits nutzbar und zeigen die vollendete Qualität der Gesamtanlage.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenbereiche oder individuelle Pools, sondern ausschließlich Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die städtische Lage bedeutet begrenzte Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen oder abgelegenen Gegenden. Die Größe der Wohnung mit 102 Quadratmetern kann für größere Familien oder die Aufnahme von mehreren Gästen gleichzeitig eingeschränkt sein. Die Ausrichtung nach Südosten kann je nach Jahreszeit zu intensiver Sonneneinstrahlung führen.
Dieses Apartment passt particularly für Personen oder Paare, die eine Hauptwohnung oder Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht es geeignet für diejenigen, die sowohl den Komfort einer Stadt als auch den Zugang zum Meer schätzen. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die stabile Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Flughäfen Vorteile. Auch als Feriendomizil eignet sich die Wohnung gut, da die Vermietungsmöglichkeiten in der Region Estepona aufgrund der touristischen Attraktivität gegeben sind. Die Anlage spricht Menschen an, die Wert auf eine gepflegte Gemeinschaft mit Einrichtungen wie Pool und Fitnessbereich legen, ohne die Vorteile eines städtischen Umfelds aufgeben zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen erweitert zudem die Zielgruppe auf aktivitätsorientierte Bewohner.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Die Böden sind mit Holzmaterialien verlegt, die sowohl ästhetisch als auch praktisch sind und für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit zeitgemäßen Geräten versehen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl die Kühlung als auch die Heizung der Räume, was für das mediterrane Klima von Vorteil ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind durchdacht gestaltet, mit gut durchdachten Poolanlagen, gepflegten Gartenflächen und einer professionell eingerichteten Fitnessstätte. Die Trennung der privaten Wohnbereiche durch schalldämmende Elemente trägt zum Wohnkomfort bei. Die verwendeten Baumaterialien wurden unter Gesichtspunkten der Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit ausgewählt, was die Wertstabilität der Immobilie unterstützt.
Die Preise für die Apartments beginnen bei 638.000 Euro für eine 102 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Estepona, die hochwertige Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro), Acqua Gardens (ab 524.600 Euro) und MarAlto (ab 479.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die bereits abgeschlossene Bauweise und die volle Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Apartmentprojekt ist geprägt von der Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe. Der Alltag gestaltet sich entspannt, da nahezu alle täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, bevor man zum Strand spaziert oder die Geschäfte in der Innenstadt besucht. Die Nähe zur Altstadt von Estepona ermöglicht spontane Besuche in lokalen Geschäften und Restaurants. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Poolbereich und die Fitnessräume bieten zusätzliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ohne weite Wege. Abends kann man am Meer entlang spazieren oder das gastronomische Angebot der Stadt nutzen. Die Lage vereint somit die Vorteile eines städtischen Wohnens mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Die Umgebung des Apartments bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Zu Fuß erreichbar sind Supermärkte (104 Meter), Apotheken (236 Meter) und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Estepona mit etwa 79.600 Einwohnern bietet eine gute Balance zwischen städtischem Angebot und überschaubarer Größe. Das Gesundheitswesen ist durch Gesundheitseinrichtungen und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung gut abgedeckt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Marbella (25 Kilometer) und Málaga (73 Kilometer) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten erheblich, sodass die zentrale Lage an der Costa del Sol optimale Verbindungen zu wichtigen Städten der Region bietet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartmentprojekts in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die strategische Position ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden, der historischen Altstadt und sämtlichen städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die eine optimale Anbindung an die gesamte Costa del Sol gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage von Estepona in der Provinz Málaga positioniert das Projekt strategisch an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella, was eine gute Balance zwischen der Nähe zum glamourösen Zentrum der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren Atmosphäre bietet. Mit einer Entfernung von 73 Kilometern zu Málaga und 42 Kilometern zu Algeciras hat Estepona eine eigenständige Position als Mittelzentrum in der Region. Die Nähe zu Gibraltar (36 Kilometer) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Flüge. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl, was die Stadt zu einer beliebten Wahl sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner macht.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der Strand Playa de Estepona befindet sich nur 524 Meter entfernt, während der größere Strand La Rada in 769 Metern erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 64 Kilometern, was etwa eine 45-minütige Fahrt entspricht. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer). E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in 1,3 Kilometern Entfernung verfügbar. Marbella als wichtiges Einkaufs- und Kulturzentrum ist 25 Kilometer entfernt und gut über die Küstenstraße erreichbar. Die gut ausgebaute Straßenanbindung in alle Richtungen der Costa del Sol macht die Lage sowohl für tägliche Besorgungen als auch für Ausflüge in die Region ideal geeignet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch milde Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius im Jahresdurchschnitt aus, was ein ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 Grad Celsius, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius betragen. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 2,4 Prozent in Richtung Meer sorgen für natürliche Belüftung und minimieren das Risiko von Staunässe. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was das Projekt zu einer attraktiven Option für Sonnenliebhaber macht. Die Berge der Sierra Bermeja im Hintergrund schützen vor starken Winden und tragen zum Mikroklima bei, das als eines der besten in Europa gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet mehrere Strände in unmittelbarer Nähe, darunter den Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter). Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche Golfplätze in der Umgebung, darunter Valle Romano Golf (4,1 Kilometer), Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) und Estepona Golf (6,1 Kilometer). Die Sportinfrastruktur ist gut ausgebaut mit Einrichtungen wie Better Bodies (0,3 Kilometer) und dem städtischen Sportzentrum (0,6 Kilometer). Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,6 Kilometer) und Puerto Deportivo (1,8 Kilometer) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre. Die Kombination aus Strand, Golf und urbanen Freizeitmöglichkeiten schafft ein vielfältiges Angebot für verschiedene Aktivitäten und Interessen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Lage von Estepona in der Provinz Málaga positioniert das Projekt strategisch an der westlichen Costa del Sol. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella, was eine gute Balance zwischen der Nähe zum glamourösen Zentrum der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren Atmosphäre bietet. Mit einer Entfernung von 73 Kilometern zu Málaga und 42 Kilometern zu Algeciras hat Estepona eine eigenständige Position als Mittelzentrum in der Region. Die Nähe zu Gibraltar (36 Kilometer) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Flüge. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und authentischem spanischem Lebensgefühl, was die Stadt zu einer beliebten Wahl sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL955000
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000 Euro), Acqua Gardens (ab 524.600 Euro) und MarAlto (ab 479.000 Euro) positioniert sich dieses Apartmentprojekt im mittleren bis oberen Preissegment. Der Preisunterschied wird durch die bereits fertiggestellte Bauweise und die vollständige Ausstattung der Gemeinschaftsanlagen gerechtfertigt. Während andere Projekte möglicherweise günstiger sind, bietet diese Immobilie eine direkte Strandnähe und eine zentrale Lage in Estepona. Im Vergleich zu den teureren Projekten in Marbella (25 Kilometer östlich) bietet dieses Apartment ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichwertiger Infrastruktur und Lebensqualität. Die Stadt Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Alternative zu den bekannteren Küstenorten entwickelt, da sie hier noch ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bei gleichzeitig guter Infrastruktur bietet. Die Wertentwicklung in dieser Region war in den vergangenen Jahren stabil, was das Projekt sowohl für Eigenwohner als auch für Investoren interessant macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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