Moderný dvojizbový byt v centre Estepony, vzdialený len pár minút chôdze od pláže. Tento novostavbový apartmán s rozlohou 102 m² sa nachádza v urbanizovanej oblasti s kompletným vybavením v dochádzacej vzdialenosti. S dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčné bývanie v srdci jedného z najživších miest Costa del Sol. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. V okolí sa nachádza množstvo služieb vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Vzhľadom na nízku nadmorskú výšku 19 metrov a mierny sklon 2,4% k moru je terén rovinatý a vhodný pre pešiu mobilitu. Historické centrum mesta je v dostupnej vzdialenosti.
Dvojizbový byt s rozlohou 102 m² poskytuje dostatočný priestor pre pár alebo malú rodinu. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie pre bežné denné potreby. Juhoovýchodná orientácia prinesie príjemné svetlo do interiéru. Vybavenie bytu vrátane klimatizácie a vybavenej kuchyne zodpovedá súčasným štandardom bývania v stredomorskom štýle.
Projekt bol už dokončený, čo znamená, že neexistuje žiadne riziko spojené s výstavbou alebo oneskoreniami. Indikatívny dátum dokončenia je stanovený na rok 2026. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a používanie bez nutnosti čakať na stavebné práce. Vlastníctvo možno prejsť okamžite po podpise kúpnej zmluvy.
Tento projekt neponúka súkromné vonkajšie priestory ako súkromnú záhradu alebo bazén. Vzhľadom na mestské prostredie nie je garantované úplné súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Okrem toho nedostatok vyhradeného parkovacieho miesta v bezprostrednej blízkosti vstupu môže byť obmedzením pre niektorých obyvateľov s autom.
Tento projekt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú primárne bývanie alebo sekundárny byt v mestskom prostredí s prístupom k mestským službám. Je vhodný pre páry alebo jednotlivcov bez detí, ktorí ocenia blízkosť reštaurácií, pláží a mestského života. Investori, ktorí plánujú krátkodobý prenájom, môžu oceniť vyhľadávanú lokalitu a vysokú poptávku po ubytovaní v Estepone počas celého roka. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí nechcú byť závislí od auta vzhľadom na pešiu dostupnosť služieb.
Apartmán je vybavený klimatizačnou jednotkou pre kúrenie a chladenie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Podlahy sú z drevených materiálov, ktoré pridávajú teplo a estetickú hodnotu interiéru. Vstavané skrine poskytujú dostatočný odkladací priestor. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Vonkajšia terasa s výhľadom na záhradu a bazén rozširuje obývací priestor. Spoločné priestory komplexu zahŕňajú dva bazény, posilňovňu a grilovaciu zónu, čo pridáva hodnotu celému projektu.
Cena tohto apartmánu je stanovená od 638 000 €. Vzhľadom na lokalitu v centre Estepony a blízkosť k pláži je cenová úroveň v súlade s porovnateľnými projektmi v oblasti. V porovnaní s inými novostavbami v Estepone, ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) alebo Acqua Gardens (od 524 600 €), je tento projekt vo vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho centrálnu polohu a štandard vybavenia.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s blízkosťou k moru. Denný režim môže zahŕňať rannú prechádzku po pláži, nákup v miestnych obchodoch a kávu v jednej z mnohých blízkych kaviarní. Zvuky mestského života sú prítomné, vďaka čomu je lokalita živá počas celého roka. Okrem pláže sú v blízkosti aj športové centrá, čo ponúka možnosti pre aktívny životný štýl.
Vzhľadom na centrálnu polohu v Esteone sú všetky denné potreby v dochádzacej vzdialenosti. Supermarket sa nachádza len 104 metrov od bytu, lekáreň je vzdialená 236 metrov. Pre prípad zdravotných problémov je nemocnica vzdialená 4,4 km. Mesto má dobre vyvinutú sieť škôl - 19 základných a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. V oblasti je k dispozícii 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastronómie a spoločenského života.
Estepona sa rozprestiera na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt sa nachádza v centrálnej časti mesta, blízko pobrežia. Mapa ukazuje, že lokalita je obklopená mestskou infraštruktúrou s plážami na juhu a kopcovitým terénom Sierra Bermeja na severe. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežnej ceste A-7, ktorá spája celú Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v južnom Španielsku. Mesto leží na pobreží Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na západ). Vzdialenosť k väčším mestám: Algeciras (42 km), Málaga (73 km). Pozícia Estepony v západnej časti Costa del Sol znamená menšiu koncentráciu turistov v porovnaní s centrálnou časťou Costa del Sol, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Hlbšie vnútrozemie je tvorené horou Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tohto projektu. Najbližšia pláž La Rada sa nachádza vzdialená len 769 metrov, zatiaľ čo Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo znamená približne 45 minút jazdy autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné krátkou cestou autom. Pre cestujúcich s elektrickými vozidlami je nabíjacia stanica vzdialená 1,3 km. Pre cestovanie do okolitých miest je k dispozícii 8 liniek MHD s 50 zastávkami v meste.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou teplotou medzi 15-25°C. Celoročná priemerná teplota je 17,8°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre život počas celého roka. Nadmorská výška 19 metrov a blízkosť mora prispievajú k miernym teplotám aj počas horúcich letných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú niekoľko pláží vrátane Playa de Estepony (524 m) a La Rada (769 m). V oblasti sú k dispozícii športové zariadenia ako Better Bodies (0,3 km), mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfoví nadšenci môžu navštíviť blízke golfové kluby Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) alebo Estepona Golf (6,1 km). Pre vodné športy je k dispozícii jachtový prístav Puerto Estepona (1,6 km). Mesto má celkovo 134 športových zariadení, čo ponúka široké možnosti pre aktívne trávenie voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v južnom Španielsku. Mesto leží na pobreží Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na západ). Vzdialenosť k väčším mestám: Algeciras (42 km), Málaga (73 km). Pozícia Estepony v západnej časti Costa del Sol znamená menšiu koncentráciu turistov v porovnaní s centrálnou časťou Costa del Sol, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie. Hlbšie vnútrozemie je tvorené horou Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL955000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Estepone je tento apartmán umiestnený v centrálnej časti mesta, čo ho odlišuje od projektov na okrajoch mestských častí. Napríklad MarAlto (od 479 000 €) je orientovaný viac na rezidenčnú zónu s väčším súkromím, ale s menšou dostupnosťou mestských služieb. Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) a Acqua Gardens (od 524 600 €) sa tiež nachádzajú v Estepona, ale tento projekt má výhodu nižšej vzdialenosti od pláže. Vzhľadom na polohu v centre Estepony je lokalita živšia počas celého roka v porovnaní s prímestskými projektmi. Cenovo sa tento byt pohybuje v vyššej kategórii, čo odráža nielen polohu, ale aj štandard vybavenia a dokončenie. Okrem toho, v porovnaní s Marbellou (25 km), je Estepona pokojnejšou alternatívou s nižšími cenami nehnuteľností a stále zachováva prístup k podobným službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID