Az Estepona szívében elhelyezkedő modern lakásprojekt mindössze néhány perces sétára található a tengerparttól. A 102 négyzetméteres, két hálószobás ingatlan délkeleti fekvésének köszönhetően optimális napfényviszonyokkal rendelkezik. Az épület közvetlen közelében számos szolgáltatás, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, találhatóak, míg a strand és a sétány mindössze 524 méterre helyezkedik el. A projekt 2026-ban várható átadásával egy megfelelő választás jelent mindazok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak spanyolországi ingatlanbefektetésként vagy állandó lakhelyként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona központjában helyezkedik el, a város forgalmasabb részeinek és a tengerpartnak közötti megfelelő zónában. A stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a lakók gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetik a város lényeges szolgáltatásait, miközben a tengerpart is mindössze néhány percre található. A fekvés különösen előnyös azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet nyújtotta kényelmet és a tenger közelségét anélkül, hogy autófüggővé válnának.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő választás párokra vagy kisebb családokra nézve. Az 102 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes nappali-étkező résznek, miközben a privát terasz további élhető területet kínál. A közösségi kert és medence lehetőséget teremt a közösségi életre és a kikapcsolódásra anélkül, hogy a lakóknak gondoskodniuk kellene ezek fenntartásáról.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2026-ban várható. A modern építési technológiáknak és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően az ingatlan megfelel a legújabb építésügyi szabványoknak. A fejlesztés során különös figyelmet fordítottak a minőségi anyagok felhasználására és a funkcionalitásra, mind a lakóegységek, mind a közösségi terek tekintetében. A projekt előre haladott építési fázisban van, ami csökkenti a késedelmi kockázatokat.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand gyalogosan is elérhető. A lakások nem rendelkeznek privát kerttel vagy medencével, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. A zöldterületek mérete korlátozott a városi környezet miatt, és a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a főszezonban, annak ellenére, hogy a projekt mélygarázst tartalmaz. A lakások nem alkalmasak nagyobb családok vagy háziállatok tartására.
Ez a lakásprojekt különösen azok számára megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a napfényes Andalúziában. A városközpont közelsége és a strand könnyű elérhetősége lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet ellátása gyalogosan is megoldható legyen. A két hálószobás elrendezés kiválóan megfelel olyan pároknak, akik időnként vendégeket fogadnak, vagy olyan gyermektelen pároknak, akik otthonról dolgoznak. A projekt szintén megfelelő befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik egy második otthont keresnek nyaralási célokra, amelyet a hátralévő időben bérbe is adhatnak. A modern építési technológiák és az energiahatékonyság miatt az ingatlan fenntartási költségei alacsonyak lesznek, amely hosszú távon pénzügyi előnyt jelent.
Az épület kivitelezése során a legmodernebb építési technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaztak. A lakások padlós fűtésű fa parkettával vannak ellátva, amely nemcsak esztétikus, de praktikus is a mediterrán éghajlaton. A fürdőszobákban prémium kategóriás szaniterek és modern burkolatok kerültek beépítésre, amelyek könnyen tisztán tarthatók és tartósak. A konyhák teljesen felszereltek, kiváló minőségű berendezésekkel, amelyek hosszú élettartamra termettek. A klímarendszer mind a fűtésre, mind a hűtésre alkalmas, biztosítva az évi komfortos hőmérsékletet. A külső nyílászárók kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, csökkentve az energiafogyasztást.
Az ingatlanok ára 638.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piac átlagához képest középkategóriásnak számít. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a beépített szekrényeket, a klímarendszert, valamint a mélygarázsban található parkolóhelyet. A hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű ingatlanokkal összehasonlítva a projekt árképzése versenyképes, különösen figyelembe véve a 2026-os átadás időpontját és a fejlesztés minőségét. A fizetési ütemezés rugalmas, a befizetések az építési fázisokhoz igazodnak, ami kedvező a vásárlók számára.
Estepona ezen városrészében a mindennapi élet ritmusát a mediterrán életstílus és a helyi kultúra határozza meg. Reggelente a lakásszomszédok gyakran indulnak a közeli La Rada strandra, ahol a tengerparti sétányon kávét ihatnak, mielőtt a nap felmelegítené a várost. A helyi piacok és üzletek lehetővé teszik a friss helyi termékek vásárlását, míg a közeli éttermekben autentikus andalúz ételeket kóstolhatnak meg. Délután a közösségi medence vagy a helyi fitneszterem megfelelő helyszínt nyújt a kikapcsolódásra. Este a városközpont sétálóutcáinak hangulatos éttermei és bárai várják a látogatókat, ahol a helyiekkel is megismerkedhetnek. Hétvégente lehetőség nyílik a közeli golfpályákon való sportolásra vagy a Sierra Bermeja hegységben történő túrázásra.
Estepona városa ideális egyensúlyt kínál a modern városi infrastruktúra és a hagyományos andalúz hangulat között. A projekt helyszínétől rövid sétára találhatók a mindennapi élet számára szükséges szolgáltatások, szupermarketek (104 méterre), gyógyszertárak (236 méterre), bankok és éttermek. A városközpontban számos üzlet, kávézó és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan is elérhetők. A közösségi közlekedés jól kiépített, 8 helyi járat és 50 megállópont szolgálja ki a lakókat. A város egészségügyi ellátása két egészségközponttal és egy nagyobb kórházzal (4,4 km-re) biztosított, amelyek megfelelő orvosi ellátást nyújtanak.
A térkép bemutatja Estepona stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, a Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között. A projekt helyszíne kiemelten zölddel jelölt a városközpontban, amely gyalogosan is elérhető közelségben van a strandoktól, bevásárlóközpontoktól és éttermektől. A közelben található fontos látnivalók és szolgáltatások szintén feltüntetésre kerültek a könnyű tájékozódás érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi különösen vonzóvá a projektet. A város mindössze 25 kilométerre fekszik Marbellától (147.958 lakos), amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja. A nagyobb Andalúziai városok közül Málaga (73 km, 579.076 lakos) és Algeciras (42 km, 121.957 lakos) könnyen megközelíthetők autópályákon. A Gibraltári nemzetközi repülőtér (36 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (64 km) nemzetközi összeköttetéseket biztosítanak.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúton elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A repülőtér mindössze 34 kilométerre van a projekt helyszínétől, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km) kínál kiváló sportlehetőségeket rövid autóúton. Az elektromos autó tulajdonosai számára a közelben (1,3 km) EV töltőállomás található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona különösen kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, amelyek egész évben kellemes életet tesznek lehetővé. A városban az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de a tenger közelsége miatt a hőség elviselhető. A strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig haladja meg a 20°C-t, így kb. 4 hónapon át lehet úszni. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os enyhe lejtésnek köszönhetően a város kiváló mikroklímával rendelkezik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amely közül a La Rada strand (0,8 km) a legnépszerűbb, mivel a városközponthoz legközelebb esik. A Playa del Cristo (1,6 km) különösen családok számára ideális, mivel védett öbölben található és vize nyugodt. Mindkét strand rendelkezik a 'Kék Zászló' minősítéssel, amely garantálja a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km), amelyek szakmai és amatőr játékosok számára is ideálisak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén teszi különösen vonzóvá a projektet. A város mindössze 25 kilométerre fekszik Marbellától (147.958 lakos), amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja. A nagyobb Andalúziai városok közül Málaga (73 km, 579.076 lakos) és Algeciras (42 km, 121.957 lakos) könnyen megközelíthetők autópályákon. A Gibraltári nemzetközi repülőtér (36 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (64 km) nemzetközi összeköttetéseket biztosítanak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL955000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az esteponai ingatlanpiac kiemelkedő növekedést mutat az elmúlt években, különösen a városközponti projektek iránti kereslet miatt. Az általunk bemutatott projekt (€638.000) magasabb árkategóriába tartozik a helyi piacon, de ennek megfelelően magasabb színvonalú felszereltséget és központi elhelyezkedést kínál. Összehasonlításképpen az Isidora Living Las Mesas projekt (€519.000-től) hasonló méretű lakásokat kínál, de a város perifériáján helyezkedik el, ami csökkenti a gyalogosan elérhető szolgáltatások számát. Az Acqua Gardens projekt (€524.600-tól) szintén versenyképes alternatíva, de kisebb közösségi terekkel rendelkezik és kevésbé kedvező elhelyezkedésű a strandokhoz viszonyítva. A MarAlto projekt (€479.000-től) a legkedvezőbb árfekvésű, de a korábbi építési ideje miatt kevésbé modern megoldásokat tartalmaz. Az esteponai régió előnye a közeli Marbellához képest a nyugodtabb életmód és az alacsonyabb árszínvonal, miközben hasonló minőségű infrastruktúrával rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID