Nuevo proyecto de apartamentos en Estepona, a poca distancia de las playas de la Costa del Sol. El complejo consta de apartamentos con dos dormitorios, dos baños y una superficie de 102 m². Las viviendas ofrecen vistas a los jardines, la piscina comunitaria y el entorno. Situado en un entorno urbano con servicios a pie de calle, incluyendo supermercados, restaurantes y servicios médicos. Los apartamentos están diseñados con una distribución práctica, con un espacio de estar-comedor abierto que da a una terraza. La construcción está prevista para su finalización en 2026, con precios a partir de €638.000. El proyecto se encuentra en una ubicación accesible y provista de necesidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Estepona, a corta distancia de Playa de Estepona y La Rada, ambas a menos de 800 metros. La ubicación combina servicios urbanos con acceso costero. Varios servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancia a pie, mientras que ciudades más grandes como Marbella están a 25 kilómetros de distancia. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad y proximidad al Mar Mediterráneo.
Los apartamentos están diseñados para uso diario práctico con dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o familias pequeñas. La distribución incluye un espacio de estar-comedor-cocina abierto que conduce a una terraza privada. La presencia de trasteros y servicios comunitarios como una sala de fitness y piscinas satisfacen necesidades residenciales modernas. La ubicación ofrece la posibilidad de realizar tareas diarias comunes a pie.
Se encuentra en fase activa de construcción con finalización prevista para 2026. El proyecto incluye la construcción de múltiples apartamentos alrededor de espacios comunes, incluyendo jardines y piscinas. La construcción utiliza técnicas y materiales modernos que cumplen con las normativas constructivas actuales. Durante la construcción se presta atención a la integración del edificio en el entorno urbano existente de Estepona.
El proyecto no ofrece servicios lujosos como servicio de conserjería o acceso privado a la playa. Los apartamentos no disponen de piscinas propias o espacios exteriores extensos además de la terraza. No hay instalaciones especiales para personas con discapacidad incorporadas en las unidades residenciales individuales. La ubicación se encuentra en un área urbana, lo que significa que no hay un entorno rural tranquilo con áreas naturales extensas cercanas.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una vivienda en una ciudad costera animada con todos los servicios al alcance de la mano. Es apropiado para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente en un entorno mediterráneo, donde la vida diaria está organizada de manera práctica. La proximidad a playas, restaurantes y servicios médicos lo hace también atractivo para personas mayores que valoran la accesibilidad de los servicios. Para personas que buscan una segunda residencia en España, esta ubicación ofrece la ventaja de una ciudad animada durante todo el año, a diferencia de algunas localidades costeras puramente turísticas que pueden ser más tranquilas fuera de temporada. Esto hace que la vivienda sea adecuada tanto para uso vacacional como para potencial alquiler durante todo el año. También para inversores que buscan inmobiliario con potencial de alquiler, este proyecto puede ser interesante, dada la creciente popularidad de Estepona como destino tanto para turistas como para expatriados. La combinación de un apartamento de dos dormitorios, distribución práctica y ubicación central lo hace atractivo para una amplia gama de posibles inquilinos, desde parejas jóvenes hasta pequeñas familias y personas con un lugar de trabajo temporal en la región.
Los apartamentos están diseñados con acabados modernos que combinan tanto estética como funcionalidad. Las habitaciones cuentan con suelos de madera que ofrecen una apariencia cálida y al mismo tiempo son duraderos y fáciles de mantener. Las paredes están ejecutadas en tonos claros que contribuyen a una sensación espacial y una apariencia moderna. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados y soluciones de almacenamiento prácticas. Los acabados de la cocina están realizados con materiales resistentes al uso diario y al mismo tiempo mantienen un aspecto contemporáneo. Los baños disponen de instalaciones sanitarias de calidad estándar con sistemas eficientes de ahorro de agua. Las técnicas de construcción aplicadas en este proyecto cumplen con las normativas constructivas actuales, con atención a la eficiencia energética. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración, lo que contribuye a un clima interior agradable durante todo el año. Los espacios comunes están diseñados con atención a la sostenibilidad, incluyendo paisajismo adaptado al clima local. La presencia de dos piscinas y una sala de fitness demuestra un enfoque en estilos de vida modernos. Las instalaciones técnicas están diseñadas para un mantenimiento sencillo y un consumo energético eficiente, lo que contribuye a menores costes operativos para los residentes.
Los apartamentos en este proyecto tienen un precio inicial de €638.000 para una vivienda de dos dormitorios con una superficie de 102 m². Esta política de precios refleja la ubicación cerca de la costa y los servicios que ofrece Estepona. Los precios pueden variar dependiendo de factores como la ubicación específica dentro del complejo, las vistas desde la vivienda y características adicionales como terrazas más grandes o acabados mejorados. El mercado en Estepona muestra una demanda creciente de apartamentos nuevos, especialmente en la zona central de la ciudad. En comparación con proyectos similares en la región, como Isidora Living Las Mesas (desde €519.000), Acqua Gardens (desde €524.600) y MarAlto (desde €479.000), este proyecto se posiciona en el segmento superior, lo que puede explicarse por las características específicas y la ubicación céntrica.
Estepona ofrece una vida diaria donde el estilo de vida mediterráneo y los servicios urbanos prácticos se encuentran. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa cercana, situada a solo unos minutos de distancia, seguido de la compra de comestibles en uno de los numerosos supermercados locales al alcance de la mano. La ubicación central significa que muchas tareas diarias pueden realizarse a pie o con un corto trayecto en bicicleta. Los propios apartamentos están diseñados para un estilo de vida práctico, con una distribución abierta que facilita la transición entre actividades diarias. Desde la terraza, los residentes pueden disfrutar de las vistas a los jardines comunitarios y piscinas, lo que contribuye a una atmósfera relajada después de un día de trabajo o excursión. Por la tarde, la cercanía de restaurantes y cafeterías ofrece la posibilidad de experimentar la cocina local sin desplazamientos lejanos. La presencia de servicios médicos, farmacias y otros servicios esenciales en el entorno inmediato contribuye a una vida diaria sin preocupaciones. La combinación de accesibilidad costera, servicios urbanos y un clima moderado hace que esta ubicación sea adecuada para un ritmo de vida constante sin adaptaciones estacionales extremas.
Estepona ofrece una infraestructura bien desarrollada que facilita la vida diaria. La ciudad cuenta con 8 líneas de transporte público con 50 paradas en el entorno inmediato, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia áreas circundantes. Para transporte privado, las carreteras principales están bien mantenidas y la ubicación ofrece acceso a la carretera costera que conecta la Costa del Sol. Para las compras diarias, hay numerosos supermercados y pequeñas tiendas a distancia a pie. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias dentro de un radio de 2 kilómetros subraya la abundancia de servicios disponibles sin largos desplazamientos. La atención médica está bien cubierta con 2 centros de salud y un hospital a 4,4 kilómetros de distancia. Las instalaciones educativas están ampliamente representadas con 19 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en la región, lo que hace que esta área sea adecuada para familias con niños en edad escolar. La presencia de 4 bancos en el entorno inmediato apoya las necesidades financieras diarias de los residentes. La infraestructura para el ocio está bien desarrollada, con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo varios gimnasios a distancia a pie. La combinación de estos servicios con la ubicación costera crea un entorno vitalicio donde tanto las necesidades prácticas diarias como las actividades recreativas están al alcance de la mano.
El mapa muestra la ubicación central del proyecto en Estepona, con acceso directo a playas y servicios urbanos. La ubicación se encuentra en el núcleo urbano de Estepona, a corta distancia de la línea costera principal. Las carreteras circundantes conectan el proyecto con Marbella hacia el este y Gibraltar hacia el oeste. La proximidad de campos de golf, instalaciones deportivas y el puerto deportivo es claramente visible en la representación del mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona como una ciudad importante en el oeste de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente animado de ciudades más grandes y el sentido de comunidad local más propia de una ciudad mediana. En relación con Gibraltar, a 42 kilómetros de distancia, Estepona funciona como puerta de acceso española a las conexiones internacionales que ofrece este enclave británico. La ciudad se encuentra en un valle fértil rodeado por la Sierra Bermeja, lo que crea una transición paisajística entre la costa y el interior. En comparación con el más concurrido Marbella, Estepona ofrece una atmósfera más local con menor densidad de población, mientras que aún proporciona servicios urbanos completos. Esta posición la convierte en una ubicación atractiva para personas que desean combinar la vida costera con acceso a centros urbanos más grandes.
La ubicación estratégica de este proyecto en Estepona ofrece excelente acceso a servicios importantes. Las playas más cercanas se encuentran a distancia a pie: Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, lo que permite acceso diario a la costa. Para viajeros aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 kilómetros de distancia, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a corta distancia: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. Esta proximidad a múltiples campos de golf hace que la ubicación sea atractiva para los amantes de este deporte. Para servicios urbanos, Estepona misma está equipada con los servicios necesarios, mientras que ciudades más grandes como Marbella (25 kilómetros) y Málaga (73 kilómetros) son accesibles para servicios más especializados. La presencia de Puerto Estepona a 1,6 kilómetros ofrece instalaciones marítimas para propietarios de embarcaciones. La combinación de cortas distancias a playas, campos de golf y servicios urbanos hace que esta ubicación sea práctica para diversos estilos de vida.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 15°C y 25°C durante el año, con una temperatura media anual de 17,8°C. Estas temperaturas moderadas hacen que el área sea habitable durante todo el año sin fluctuaciones de temperatura extremas. La ubicación se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en una pendiente suave del 2,4% hacia las playas. Estas mínimas diferencias de altitud hacen que el área sea accesible y cómoda para caminatas hacia la costa sin subidas pronunciadas. La temporada de baño en esta región dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, ideal para actividades acuáticas en los meses de verano. Las 34 fiestas locales anuales dan testimonio de una vida cultural rica que está estrechamente conectada con ciclos estacionales y tradiciones. La proximidad de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 metros, ofrece un telón de fondo protector que influye en la franja costera y proporciona un microclima favorable para la vegetación mediterránea y un clima vitalicio agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas que se encuentran a corta distancia del proyecto, incluyendo La Rada, Playa del Angel y Playa del Cristo. Estas playas son populares tanto entre residentes como turistas y ofrecen instalaciones para nadar, tomar el sol y deportes acuáticos. Las playas se mantienen según los estándares de la Costa del Sol, aunque no todas las playas tienen formalmente el estatus de Bandera Azul. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos de golf renombrados en los alrededores, como Azata Golf a 4,9 kilómetros y Estepona Golf a 6,1 kilómetros. Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos con estándares de mantenimiento profesional y son accesibles durante todo el año gracias al clima favorable. Las instalaciones deportivas están ampliamente representadas en Estepona, con 134 instalaciones en la región. Cerca del proyecto se encuentran gimnasios como Better Bodies a 0,3 kilómetros y el Polideportivo Municipal a 0,6 kilómetros. Estos centros ofrecen diversas posibilidades deportivas, desde programas de fitness hasta clases grupales y deportes de equipo. La combinación de recreación costera, campos de golf y diversas instalaciones deportivas hace que esta sea una ubicación atractiva para estilos de vida activos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como una ciudad importante en el oeste de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre el ambiente animado de ciudades más grandes y el sentido de comunidad local más propia de una ciudad mediana. En relación con Gibraltar, a 42 kilómetros de distancia, Estepona funciona como puerta de acceso española a las conexiones internacionales que ofrece este enclave británico. La ciudad se encuentra en un valle fértil rodeado por la Sierra Bermeja, lo que crea una transición paisajística entre la costa y el interior. En comparación con el más concurrido Marbella, Estepona ofrece una atmósfera más local con menor densidad de población, mientras que aún proporciona servicios urbanos completos. Esta posición la convierte en una ubicación atractiva para personas que desean combinar la vida costera con acceso a centros urbanos más grandes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL955000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, este proyecto de apartamentos se posiciona en el segmento de precios superior. Proyectos como MarAlto ofrecen apartamentos desde €479.000, mientras que Isidora Living Las Mesas comienza desde €519.000 y Acqua Gardens desde €524.600. La política de precios más alta de este proyecto puede explicarse por las características específicas de ubicación y los acabados. Lo que distingue a este proyecto es la proximidad directa tanto a playas como a servicios urbanos, una combinación que no todos los demás proyectos ofrecen en la misma medida. Mientras que algunos complejos están más orientados a instalaciones tipo resort más lejos del centro urbano, este proyecto combina acceso a necesidades diarias con accesibilidad costera. En comparación con proyectos en ciudades circundantes como Marbella, Estepona ofrece una atmósfera más local con menor densidad de población, mientras que aún proporciona servicios completos. Esta diferencia en carácter hace que el proyecto sea atractivo para personas que desean experimentar la animación de la Costa del Sol sin el ajetreo de los centros más turísticos. El mercado inmobiliario en Estepona muestra un patrón de crecimiento más estable en comparación con algunas otras áreas costeras, con una mezcla equilibrada de residentes locales e compradores internacionales. Esto contribuye a una demanda más consistente de viviendas durante todo el año, en lugar de fluctuaciones puramente estacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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