Acest apartament nou în Estepona oferă 102 metri pătrați de spațiu de locuit cu două dormitoare și două băi, finalizat în centrul orașului. Situat la doar 524 de metri de Playa de Estepona, proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces ușor la toate facilitățile zilnice. Apartamentul, orientat spre sud-est, este dotat cu aer condiționat, pardoseală din lemn și terasă privată cu vedere la grădină și piscină. Proiectul este parte a unei comunități închise cu piscină comună și facilități sportive, finalizat în 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în centrul orașului Estepona, apartamentul se află la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Vecinătatea imediată include supermarket la 104 metri, farmacie la 236 metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de zona veche a orașului și promenada de-a lungul mării, accesibile pe jos în câteva minute.
Apartamentul de două dormitoare este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință permanentă sau secundară. Spațiul de 102 metri pătrați oferă un echilibru între zona de zi și dormitoare, cu o bucătărie complet utilată și o terasă generoasă. Facilitățile comune, inclusiv piscina și sala de sport, răspund nevoilor de confort și relaxare, în timp ce locația urbană oferă acces la viața socială și servicii.
Construit ca o clădire nouă cu finisaje moderne, apartamentul a fost finalizat recent, cu livrare indicativă pentru 2026. Proiectul respectă standardele actuale de construcție, incluzând eficiență energetică, aer condiționat integrat și materiale durabile. Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă cu zone verzi amenajate tropical și facilități comune proiectate pentru un stil de viață confortabil.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Nu există spațiu de depozitare suplimentar menționat în datele proiectului. Proprietatea nu are grădină privată, ci doar o terasă. Nu sunt incluse locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori. Proiectul nu oferă servicii administrative sau mentenanță personalizată în afara celor standard ale comunității.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o combinație între viața urbană și accesul rapid la facilitățile de coastă. Pentru cuplurile fără copii sau familii mici, spațiul oferă suficient confort pentru o reședință permanentă sau o locuință de vacanță. Investitorii ar putea aprecia potențialul de închiriere datorită locației centrale și proximității față de plajă. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață din Costa del Sol fără a fi nevoie să dețină un vehicul, având în vedere că majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Pentru persoanele care lucrează remote, combinația dintre zonă urbană, facilități moderne și clima mediteraneană creează un echilibru adecvat între muncă și relaxare.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și materiale de calitate superioară, conform standardelor actuale de construcție. Pardoseala din lemn în întreaga proprietate oferă un aspect elegant și confort termic, în timp ce pereții în nuanțe deschise creează o atmosferă luminoasă și spațioasă. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne și mobilier integrat. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Baia principală, anexată dormitorului principal, are finisaje contemporane și echipamente de calitate. Aerul condiționat integrat, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigură confort pe tot parcursul anului. Terasele acoperite sunt finalizate cu materiale rezistente la intemperii, ideale pentru climatul mediteranean, iar zonele comune ale complexului includ grădini tropicale amenajate profesional și o piscină întreținută.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 638.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 euro), Acqua Gardens (de la 524.600 euro) și MarAlto (de la 479.000 euro), prețul reflectă finisajele de înaltă calitate și locația centrală. Prețul final poate varia în funcție de etaj, vedere exactă și eventuale actualizări ale specificațiilor tehnice.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se concentrează în jurul confortului urban și accesului ușor la mare. Dimineața, orientarea spre sud-est asigură lumină naturală abundentă în spațiile de locuit, în timp ce terasa privată devine un loc adecvat pentru micul dejun cu vedere la grădinile tropicale. Supermarketul și farmacia, la doar câteva sute de metri, permit efectuarea cumpărăturilor de bază pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, centrul orașului Estepona, la scurtă distanță pe jos, prezintă o varietate de restaurante și terase pentru o masă în aer liber. Proximitatea față de plajă transformă mersul pe litoral într-o activitate zilnică posibilă, în timp week-endul poate include o rundă de golf la unul dintre cele două cluburi din apropiere sau o excursie la Puerto Deportivo.
Locația centrală a acestui apartament în Estepona oferă acces excepțional la infrastructura urbană și servicii. Supermarketul la 104 metri și farmacia la 236 metri fac cumpărăturile de zi cu zi extrem de convenabile. În raza de 2 kilometri există 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o varietate impresionantă de opțiuni culinare și sociale. Pentru familii, există 6 școli primare și 10 școli secundare în zonă, cu opțiuni educationale accesibile. Infrastructura de sănătate include 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în localitate, oferind alternative la utilizarea mașinii personale. Parcul municipal la scurtă distanță și cele 134 de facilități sportive din oraș sprijină un stil de viață activ și sănătos pentru rezidenți.
Harta ilustrează poziția centrală a apartamentului în Estepona, cu evidențierea proximității față de plajă și principalele puncte de interes. Proprietatea se află în zona urbană a orașului, la scurtă distanță de zona veche și promenada maritimă. Harta prezintă, de asemenea, accesul convenabil la autostrada A7, care leagă Estepona de restul localităților de pe Costa del Sol, precum și aeroporturile din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Estepona, acest proiect ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între atmosfera orașului mai liniștit și accesul la facilitățile metropolitanelor mari. La 42 de kilometri se află Algeciras, un important port și centru comercial. Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (36 km) și Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (64 km) oferă conexiuni bune atât naționale, cât și internaționale. În peisajul regional al costei, Estepona este apreciat pentru combinația sa autentică între tradiția andaluză și dezvoltarea modernă, fără aglomerația specifică unor zone mai turistice.
Acest apartament beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la facilitățile cheie. Plaja Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, fiind accesibilă într-un scurt plimbare pe jos, în timp ce Plaja La Rada este la 769 de metri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 de kilometri, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf este la 4,1 kilometri, iar Azata Golf la 4,4 kilometri, ambele accesibile în câteva minute de condus. Marbella, important centru urban și de afaceri, se află la 25 de kilometri, oferind acces la facilități extinse, magazine de lux și opțiuni de divertisment. Porto de yachting Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, adaugă o componentă maritimă stilului de viață disponibil rezidenților.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la 19 metri deasupra nivelului mării, acest proiect beneficiază de un climat mediteranean blând cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Zona înregistrează temperaturi medii cuprinse între 15-25°C pe parcursul anului, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul sezonului. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta de doar 2,4% către plajă asigură un acces ușor pentru toate categoriile de vârstă. Amplasarea în oraș, cu protecția parțială oferită de Munții Sierra Bermeja, contribuie la un microclimat plăcut, cu suficiente ore de soare pentru a susține grădinile tropicale ale complexului. Umiditatea moderată specifică coastei și prezența brizei maritime contribuie la confortul termic în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cu trei plaje în apropiere imediată - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km) - acest apartament oferă acces excelent la facilitățile de coastă. Plajele locale sunt bine menținute și oferă opțiuni atât pentru relaxare, cât și pentru sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de multiple opțiuni, incluzând Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km), toate cu terenuri de calitate și infrastructură completă. În ceea ce privește sportul și recreerea, apartamentul se află la 300 de metri de centrul sportiv Better Bodies și la 600 de metri de complexul sportiv municipal Polideportivo. Cele 134 de facilități sportive din Estepona includ opțiuni diverse, de la tenis și paddle la fitness și sporturi nautice, susținând un stil de viață activ pentru rezidenți.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Estepona, acest proiect ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga, capitala provinciei. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între atmosfera orașului mai liniștit și accesul la facilitățile metropolitanelor mari. La 42 de kilometri se află Algeciras, un important port și centru comercial. Proximitatea față de Aeroportul Gibraltar (36 km) și Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (64 km) oferă conexiuni bune atât naționale, cât și internaționale. În peisajul regional al costei, Estepona este apreciat pentru combinația sa autentică între tradiția andaluză și dezvoltarea modernă, fără aglomerația specifică unor zone mai turistice.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL955000
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, cu prețuri începând de la 638.000 de euro. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la 519.000 euro), Acqua Gardens (de la 524.600 euro) și MarAlto (de la 479.000 euro), acesta prezintă un preț ușor mai ridicat, justificat probabil de locația sa centrală și finisajele de înaltă calitate. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru distinct între atmosfera mai autentică andaluză și infrastructura modernă, față de centre mai turistice precum Marbella sau Puerto Banús. Acest echilibru se reflectă și în prețurile imobiliare, care sunt în general mai moderate decât în Marbella, dar superioare altor localități mai puțin dezvoltate de pe coastă. Tendința generală a pieței indică o apreciere continuă a proprietăților din Estepona, datorită investițiilor în infrastructură, creșterea populației rezidente și dezvoltarea turistică controlată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID