Estepona merkezinde yer alan bu yeni daire, şehir merkezine ve plaja yakınlığı ile dikkat çekiyor. 102 metrekarelik iki yatak odalı, iki banyolu konut, güneydoğu yönlendirme sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Site ortak alanlarında tropikal bahçeler ve yüzme havuzları bulunuyor. Şehir merkezinin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olan bu proje, tamamlanmış yeni bir konut olarak sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dağ manzaralı bu daire, Estepona'nın merkezinde yer alıyor. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 769 metre mesafede bulunuyor. Şehir merkezinde ve dükkanlara yakın konumda olmasına rağmen, site içi bahçeler sayesinde yeşil bir çevre sunuyor. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya ise 73 km uzaklıkta yer alıyor.
102 metrekarelik kullanım alanı, iki yatak odası ve iki banyosuyla bu daire, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun özelliklere sahip. Güneydoğu cepheli olması nedeniyle gün boyu aydınlık olan konut, ortak alanda yer alan yüzme havuzu ve spor salonu gibi olanaklarla yaşam kalitesini artırıyor. Ahşap zemin ve özel balkon gibi detaylar modern yaşam tarzını destekliyor.
Proje yeni inşa edilmiş olup, 2026 yılında tamamlanması öngörülüyor. Yapı, yeni inşa edilen bir konut projesi olarak günümüz inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak gerçekleştiriliyor. Komünal havuzlu, spor salonlu ve yeşil alanlı bir site olarak tasarlanmış durumda. Projenin inşaat durumu tamamlanmış olarak kabul ediliyor.
Bu proje, merkezi konumu nedeniyle belirli sınırlamalara sahip olabilir. Şehir merkezinde yer aldığı için yoğunluk olabilir. Özellikle yaz aylarında turistik bir bölge olması, bölgenin daha kalabalık olmasına neden olabilir. Ayrıca, şehir merkezindeki konum nedeniyle geniş bir araziye veya özel bir bahçeye sahip değil. Proje, golf sahasına doğrudan erişim imkanı sunmuyor.
Bu proje, şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda plaja yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenek olabilir. İkinci bir ev olarak İspanya'da vakit geçirmek isteyenler, hem sosyal hem de dinlenme olanaklarına erişim arayanlar için uygun olabilir. Aynı zamanda, Estepona'yı kalıcı ikametgahı olarak düşünerek taşınmayı planlayanlar da bu konutu değerlendirebilir. Özellikle yaz aylarında tatil yaparken, kış aylarında ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen ve yürüme mesafesindeki olanakları önemseyenler için iyi bir seçenektir.
Projede kullanılan malzemeler yüksek kalitede olup, modern bir estetiğe sahip olduğu görülüyor. Ahşap zeminler, yerleşik dolaplar ve özel balkon gibi özellikler, detaylara verilen önemi gösteriyor. Klima sistemi dahil edilmek suretiyle yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlanıyor. Ortak alanlarda ise modern bir spor salonu ve topluluk yaşamını destekleyen sosyal alanlar bulunuyor. Komünal yüzme havuzu ve barbekü alanları, site sakinlerinin sosyal etkileşimini artırıcı özellikler olarak dikkat çekiyor.
638.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu daire, Estepona merkezindeki konumu ve özellikleriyle değerlendirildiğinde rekabetçi bir fiyat seviyesine sahip. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Isidora Living Las Mesas 519.000 €, Acqua Gardens 524.600 €, MarAlto 479.000 €) biraz daha yüksek bir fiyat noktasında bulunuyor. Bu fark, plaja daha yakın konumu ve şehir merkezindeki avantajlarından kaynaklanıyor olabilir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, şehir hayatı ve plaj yaşamını bir araya getiriyor. Sabahları kahvaltı sonrası hemen plaja yürüyebilir veya kafenelerde kahvenizi içebilirsiniz. Öğleden sonra ortak havuzda yüzebilir veya bahçede dinlenebilirsiniz. Akşamüstü yürüyüş için La Rada plajına çıkabilir veya şehrin tarihi merkezini keşfedebilirsiniz. Akşam yemeği için 2 km yarıçapındaki 50 restorandan birini seçebilirsiniz. Alışveriş için yürüme mesafesindeki marketler veya şehir merkezindeki dükkanlar kullanışlıdır. İsterseniz 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona marinasına yürüyebilirsiniz.
Bu daire, Estepona'nın merkezinde yer aldığından günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolayca erişim sağlıyor. En yakın market 104 metre, eczane 236 metre mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastane kullanılabilir. Eğitim için 2 km yarıçapta 6 okul bulunuyor. Toplu taşıma imkanları zengin; 8 otobüs hattı ve 50 durağa sahip olan bölgede ulaşım sorunu yaşanmaz. Araba kullanmayı tercih edenler için otopark imkanı mevcut ve elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede şarj istasyonu bulunuyor.
Harita üzerinde Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, denize yakın konumuyla dikkat çekiyor. La Rada plajına sadece 769 metre mesafede olan tesis, aynı zamanda şehir merkezine ve alışveriş alanlarına da yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Sierra Bermeja dağları arka planda yer alırken, Puerto Estepona marinası ve golf sahaları çevrede önemli referans noktaları oluşturuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir konuma sahiptir. Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) yakınlığı, bölgenin turistik ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Benzer şekilde, Cebelitarık'a 36 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için alternatifler sunar. Estepona'nın kendisi, bölgedeki diğer kıyı kasabalarına göre daha az lüks odaklı, daha otantik bir İspanyol kasabası atmosferi korur. Bu nedenle, hem yerel hem de uluslararası sakinler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Plaja erişim oldukça kolay; La Rada plajına sadece 769 metre mesafede bulunuyor. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıkta. Şehir merkezindeki restoran, kafe ve dükkanlara yürüme mesafesinde. Benzer şekilde, Marbella 25 km, Málaga 73 km ve Málaga Havalimanı 34 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km ve Azata Golf 4.4-4.6 km mesafede yer alıyor. Tesisin hemen yanında Better Bodies spor merkezi (0.3 km) bulunurken, Polideportivo Municipal spor kompleksi 0.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman bir Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin altında kalırken, kış aylarında 15°C civarında seyreder. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alan proje, plaja giden yolun %2.4'lük hafif eğimi sayesinde kolay erişim imkanı sunar. Sierra Bermeja dağları (1.449 m) bölgeye manzaralı bir arka plan oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın en iyi plajlarına yakın konumda bulunuyor. En yakın plaj olan La Rada, sadece 769 metre mesafede yer alır ve mavi bayraklı plajlar arasında gösterilir. Playa del Cristo ise aileler için uygun olan sığ sularıyla 1.6 km mesafededir. Bölgede düzenli plaj temizliği ve cankurtaran hizmetleri bulunur. Golf olanakları zengindir; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar bulunur. Su sporları için Puerto Deportivo (1.8 km) marinası kullanılabilir. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol bölgesinde önemli bir konuma sahiptir. Marbella'ya (25 km) ve Málaga'ya (73 km) yakınlığı, bölgenin turistik ve ticari merkezlerine kolay erişim sağlar. Benzer şekilde, Cebelitarık'a 36 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için alternatifler sunar. Estepona'nın kendisi, bölgedeki diğer kıyı kasabalarına göre daha az lüks odaklı, daha otantik bir İspanyol kasabası atmosferi korur. Bu nedenle, hem yerel hem de uluslararası sakinler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL955000
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona merkezindeki bu proje, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Marbella'daki benzer daireler genellikle %30-40 daha yüksek fiyatlı olurken, Estepona daha ulaşılabilir bir fiyat segmenti sunar. Aynı zamanda, Estepona'nın Marbella'ya göre daha az turistik ve daha otantik bir atmosfere sahip olması, yıl boyu yaşayanlar için önemli bir avantajdır. Bölgedeki diğer projelerle (Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens, MarAlto) karşılaştırıldığında, plaja daha yakın konumu ve şehir merkezindeki tam donanımlı konumuyla öne çıkar. Batıda yer alan Benahavís veya Nueva Andalucia gibi bölgeler daha çok golf odaklı ve daha az şehir merkezine yakınlık sunarken, Estepona merkezindeki bu proje hem şehir hayatı hem de plaj yaşamını birleştiren bir denge sunar. Fuengirola veya Torremolinos gibi kuzeydeki kasabalara kıyasla ise daha az yoğun ve daha İspanyol karakterini koruyan bir atmosfere sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID