Naujai pastatytas butas Esteponos miesto centre, esant tik kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Projektas siūlo 102 m² gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais kambariais, dviem vonios kambariais ir terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į sodus ir baseiną. Butas yra apsuptas miesto infrastruktūros su visais būtiniausiais paslaugų objektais įvairiais atstumais. Kompleksas užbaigtas ir pasirengęs gyvenimui, siūlantis modernų gyvenimo būdą vienoje iš populiariausių Ispanijos pakrančių vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos miesto centro vietoje, vos 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Vietovės plokščias reljefas su 2,4% nuolydžiu į paplūdimį lelengia lengvą pasiekiamumą pėsčiomis.
Projektas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško komfortiško gyvenimo mieste su paprastu pasiekiamumu iki jūros. Dviegu miegamieji kambariai ir vonios kambariai patenkina standartinės šeimos poreikius, o 102 m² gyvenamasis plotas siūlo pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui. Bendri baseinai ir sporto klubas suteikia papildomų pramogų galimybių.
Butas yra naujai statybos objektas, kurio statybų darbai jau užbaigti. Pagal indikacinius duomenis, projektas bus galutinai perduotas 2026 metais, tačiau jis jau yra gyvenamai tinkamos būklės. Naujos statybos statusas užtikrina modernią architektūrą, atitinkančią dabartinius statybos standartus ir energijos vartojimo reikalavimus.
Projektas nesiūlo atskirų namų valdų ar privačių baseinų, kadangi tai yra butų kompleksas su bendrais patogumais. Taip pat nėra numatytos specialios darbo ar biuro erdvės bute, nors komplekse yra bendra bendradarbiavimo erdvė. Butas neturi atskiro sandėliavimo patalpos požeminėje aikštelėje, tik standartinę parkingo vietą.
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybe mėgautis miesto ir pajūrio gyvenimo privalumais. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi mieste, bet kartu turėti lengvą pasiekiamumą į paplūdimį. Priklausomai nuo poreikių, butas gali būti naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta arba kaip antra būstas atostogoms. Taip pat tai gali būti tinkama investicinė galimybė dėl Esteponos augančios populiarumo turistų tarpe ir nuolatinės nuomos paklausos. Žmonės, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus, arti parduotuvių, restoranų, kavinių, bet kartu nori būti arti jūros, rasia šį projektą itin patrauklų. Profesionalai, dirbantys iš namų, taip pat gali vertinti bendradarbiavimo erdvę komplekse.
Butas yra baigtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, atitinkančias naujų pastatų standartus Ispanijoje. Grindys yra išmedžiuotos, kas suteikia šilumos ir prabangos jausmo, o vonios kambariuose naudojami modernūs ir praktiški apdailos elementai. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais integruotais prietaisais. Butas turi individualią terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į sodą ir bendrą baseiną. Klimato valdymo sistema apima tiek šildymą, tiek vėsinimą, kas užtikrina patogius gyvenimo sąlygas bet kuriuo metų laiku. Bendrose komplekso zonose naudojamos kokybiškos medžiagos, nuo apšvietimo iki lauko baldų, sukurti ilgaamžiškumui ir estetiniam malonumui.
Buto kaina prasideda nuo €638,000 už 102 m² gyvenamąją plotą, kas sudaro maždaug €6,255 už m². Kaina yra įskaitanti požeminę automobilio stovėjimo aikštelę, kuri yra standartinis komplekso privalumas. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šio buto kaina yra vidutine: aukštesnė nei MarAlto projektas (nuo €479,000) ir Acqua Gardens (nuo €524,600), bet žemesnė nei Isidora Living Las Mesas (nuo €519,000). Galutinei kainai įtakos gali turėti buto aukštas, orientacija ir konkretus vaizdas.
Gyvenimas šiame bute leidžia mėgautis miesto centro patogumais kartu su artumu prie jūros. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus La Rada paplūdimiu, esančiu tik 769 metrų atstumu, arba pasinaudojus artimiausiu kava, kurių mieste yra net 22 vien 2 km spinduliu. Pietus pasigaminti namuose ir juos išgerti terasoje, žiūrint į sodus ir baseiną, o po pietų, nuvykti į kurą į vieną iš 50 artimiausių restoranų. Vakare galima pasivaikščioti po Esteponos senamiestį arba aplankyti vieną iš 2 miesto parkų. Sportui mėgstantiems žmonėms, 0,3 km atstumu yra sporto klubas „Better Bodies“, o golfo aikštynų mėgėjams, kelios aikštynų galimybės 4-5 km atstumu. Gyvenimas šioje vietoje sujungia miesto gyvenimo dinamiką su atostogų jausmu dėl artumo prie jūros ir daugybės paslaugų.
Butas yra įsikūręs Esteponos centre, kuris siūlo visą būtinos miesto infrastruktūros spektrą. Kasdienėms prekėms įsigyti galima nuvykti į artimiausią maisto prekių parduotuvę, esančią tik 104 metrų atstumu, ar pasinaudoti vienu iš 4 bankų, esančių 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrai mieste veikia 2 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Šeimoms su vaikamis mieste veikia 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl išsilavinimo galimybės yra pakankamai universalios. Miesto viešasis transportas sudaro 8 autobusų maršrutai su 50 stočių, leidžiančiai lengvai pasiekti įvairias miesto dalis. Maždaug 50 restoranų ir 22 kavinių mieste siūlo platų maisto ir pramogų pasirinkimą, o 2 miesto parkai suteikia galimybę atsipalaiduoti gamtoje.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra įsikūręs Esteponos centro pietvakarinėje dalyje, tik kelių minučių atstumu nuo jūros kranto. Butas yra tarp dviejų pagrindinių miesto gatvių, leidžiančių lengvai pasiekti tiek centro, tiek pajūrio zona. Miesto planas atskleidia gausų žaliųjų zonų tinklą, kuriame šis projektas yra integruotas kaip moderni architektūrinė dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje, maždaug viduryje tarp Malagos (73 km) ir Gibraltaro (36 km). Miesto padėtis tarp dviejų didelių urbanistinių centrų suteikia jam unikalią pusiausvyrą tarp ramaus pajūrio kurorto ir dinamiško miesto gyvenimo. Atstumai iki kitų didesnių regiono miestų yra palyginti trumpi: Marbella, 25 km, Algeciras, 42 km. Šis geografinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek Gibraltaro, bei greitai pasiekti pagrindines pietų Ispanijos atrakcijas. Esteponos populiacija (apie 79,621 gyventojų 2025 metais) suteikia miestui pakankamai dinamikos be didmiesčio triukšmo ir spūstų.
Paplūdimiai yra vieni artimiausių ir lengviausiai pasiekiamų objektų, Playa de Estepona yra vos 524 metrų, La Rada, 769 metrų, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu. Kasdienėms prekėms pirkti artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Svarbiausiai miestams, Marbella esanti 25 km, Algeciras, 42 km, o Malaga, 73 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra Malagos-Costa del Sol, esantis 64 km, arba Gibraltaro, esantis 36 km atstumu. Golvo mėgėjams pasiekiami keli aikšynai: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4, 4,6 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas viduržemio jūros tipo su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Miesto aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, kas suformuoja švelnų mikroklimatą be didelių temperatūrų svyravimų. Nuo gegužės iki spalio mėnesio vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant 4 mėnesius mėgautis maudymąsi jūroje. Miesto geografinė padėtis tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros suformuoja unikalią ekosistemą, kuriai būtiningi Šiaurės Afrikos vėjai, suteikiantys gaivą vasaros karščiuose. Regione per metus iškrenta maždaug 600-700 mm kritulių, daugiausia žiemą, o vasaromis būna sausa ir saulėta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Rada paplūdimys, esantis tik 769 metrų atstumu, yra vienas populiariausių Esteponos paplūdimių su Mėlynais vėliavais apdovanotu kokybės ženklu. Paplūdimys yra apie 2,5 km ilgio, su smėliu ir plačia promenada, puikiai tinkančia pasivaikščiojimams. Taip pat netoliese yra Playa del Cristo (1,6 km), kuris yra labiau užutėkio tipo paplūdimys su ramiais vandenis, idealiai tinkantis šeimoms su vaikais. Sportui mėgstantiems galimybės yra itin didelės, mieste veikia 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto klubus, teniso aikštes, plaukimo baseinus ir kt. Golvo mėgėjams regionas siūlo keletą aikštynų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,6 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Visi šie aikšynai tarsi įrengti pagal modernius standartus su įvairiais sudėtingumo lygiais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, Malagos provincijoje, maždaug viduryje tarp Malagos (73 km) ir Gibraltaro (36 km). Miesto padėtis tarp dviejų didelių urbanistinių centrų suteikia jam unikalią pusiausvyrą tarp ramaus pajūrio kurorto ir dinamiško miesto gyvenimo. Atstumai iki kitų didesnių regiono miestų yra palyginti trumpi: Marbella, 25 km, Algeciras, 42 km. Šis geografinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek Gibraltaro, bei greitai pasiekti pagrindines pietų Ispanijos atrakcijas. Esteponos populiacija (apie 79,621 gyventojų 2025 metais) suteikia miestui pakankamai dinamikos be didmiesčio triukšmo ir spūstų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL955000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais Esteponos projektu, šis butas siūlo gerą balansą tarp kainos, lokalizacijos ir patogumų. Isidora Living Las Mesas projektu, pradedančiame nuo €519,000, kainos yra žemesnės, tačiau lokalizacija gali būti mažiau centrinė. Acqua Gardens projektas, pradedantis nuo €524,600, taip pat siūlo panašią kainą, bet šis projektas turi geresnę padėtį artimiau miesto centro ir paplūdimių. MarAlto projektas yra pigiausias (nuo €479,000), tačiau jis yra labiau nutolęs nuo miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Šio buto pranašumas palyginti su Marbellos projektas yra žymesnė kainų prieinamumas, Marbelloje panašių savybių butai kainuoja 20-30% daugiau. Tačiau Marbella siūlo platesnį aukščiausios klasės paslaugų spektrą ir prabangų gyvenimo būdą. Estepona, kuri yra Marbellos ir Gibraltaro pusiaukelėje, suteikia ramesnę, bet vis dar pakankamai dinamišką atmosferą, kuri yra įvertininta tiek vietinių, tiek užsienio gyventojų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID