Appartement récemment construit dans le centre d'Estepona, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Ce logement de 102 m² offre deux chambres et deux salles de bain, avec une orientation sud-est qui profite de la lumière naturelle. Situé dans une communauté fermée avec jardins tropicaux et piscines, il combine confort moderne et accès pratique aux commodités urbaines et au bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une position stratégique à Estepona, à moins d'un kilomètre de la plage La Rada. Les établissements commerçants, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers assurent une bonne connexion avec Marbella et Malaga. Cette situation offre un équilibre entre vie urbaine et accès facile au littoral méditerranéen.
Ce projet répond aux besoins résidentiels pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec tout le confort moderne. La proximité des plages, des commerces et des équipements sportifs en fait un lieu de vie pratique. Les espaces bien conçus avec terrasse privée répondent aux besoins d'un mode de vie ensoleillé tout en offrant des espaces de vie fonctionnels pour la vie quotidienne.
Le projet est déjà achevé selon les informations disponibles, avec une date de livraison prévue pour 2026 de manière indicative. La construction récente garantit des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de conception. Les espaces communs sont entièrement aménagés et opérationnels, offrant immédiatement aux résidents l'accès à toutes les installations prévues dans le projet original.
Ce projet n'offre pas de jardins privatifs individuels, car les espaces verts sont communs à la résidence. Les stationnements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix, seul le parking souterrain est prévu. Le projet ne comprend pas non plus d'unités avec plus de deux chambres ni de duplex selon la base de données disponible, limitant les options pour les familles plus nombreuses.
Ce projet convient particulièrement aux professionnels ou retraités qui recherchent une résidence principale offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs côtiers. Il est également adapté pour une famille souhaitant une résidence secondaire pour les vacances, où les enfants peuvent profiter de la plage et des installations communautaires en toute sécurité. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique établie comme Estepona offre un potentiel de location intéressant, surtout durant la haute saison estivale. Les personnes qui apprécient pouvoir accomplir leurs courses et activités quotidiennes à pied tout en ayant la possibilité de rejoindre la plage en quelques minutes trouveront ici un cadre de vie adapté.
L'appartement présente des finitions modernes et soignées, avec des sols en bois dans les espaces de vie qui apportent une touche chaleureuse et contemporaine. Les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que les placards intégrés offrent un rangement optimal dans les chambres. La cuisine entièrement équipée répond aux standards actuels avec des appareils modernes et des finitions de qualité. La salle de bain principale bénéficie d'une attention particulière dans sa conception, offrant un espace fonctionnel avec des matériaux durables et faciles d'entretien. Les espaces communs de la résidence, comme la salle de sport et les piscines, suivent la même ligne de qualité avec des équipements entretenus et des aménagements paysagers soignés.
Le prix de cet appartement commence à 638 000 euros pour une unité de deux chambres et 102 m², ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché esteponais. Les prix varient selon l'étage, l'exposition et les vues, avec les unités offrant une vue directe sur la piscine ou les jardins généralement plus élevées. La demande pour ce type de propriétés nouvellement construites dans ce quartier est soutenue, particulièrement auprès des acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone prisée de la Costa del Sol.
Estepona offre un cadre de vie où la routine quotidienne s'articule naturellement entre intérieur et extérieur. Les matinées peuvent débuter par une marche le long du front de mer avant de profiter des commerces locaux pour faire les courses. L'après-midi, les résidents peuvent se détendre au bord de la piscine communautaire ou explorer le centre historique à pied. La proximité de la plage permet de baignades spontanées, tandis que les nombreuses terrasses et restaurants offrent des options pour les soirées sans nécessiter de déplacements en voiture. La vie ici combine le confort d'un appartement moderne avec l'accès direct à une communauté côtière active et aux plaisirs de la vie méditerranéenne.
La vie autour de cet appartement se caractérise par son accessibilité pratique aux commodités quotidiennes. À moins de 150 mètres, on trouve un supermarché et plusieurs pharmacies pour les besoins essentiels. Les écoles et centres de santé sont également à proximité, rendant le quartier adapté aux familles. Le front de mer avec ses restaurants, cafés et boutiques est accessible en quelques minutes à pied, offrant des options de loisirs et de socialisation sans nécessiter de véhicule. La présence de deux marinas à proximité ajoute une dimension nautique à l'environnement, tandis que les espaces verts municipaux offrent des zones de détente.
Ce projet se situe dans le centre-ville d'Estepona, à proximité immédiate du front de mer et des principales infrastructures commerciales. La carte montre son emplacement privilégié à égale distance des plages urbaines et du centre historique, permettant aux résidents de bénéficier facilement des deux environnements. Les accès routiers principaux sont clairement visibles, illustrant la bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se situe dans Estepona, une municipalité bien établie sur la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux attractions de la région plus touristique de Marbella et une atmosphère locale plus authentique. Par rapport à d'autres villes de la côte, Estepona conserve un caractère andalou plus prononcé tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. À 73 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la principale ville de la province, offrant des services administratifs et culturels majeurs.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la région. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les golfs amateurs peuvent rejoindre plusieurs parcours prestigieux en moins de 15 minutes en voiture, comme Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 kilomètres, accessible en 45-60 minutes selon le trafic. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar représente une alternative à environ 36 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par des hivers doux et des étés chauds et secs, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La situation à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat favorable avec plus de 320 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. La pente douce vers la plage de 2,4% rend le littoral facilement accessible à pied. La proximité de la Sierra Bermeja influence positivement le paysage et offre un contraste visuel entre mer et montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona possède plusieurs plages de qualité à proximité immédiate de l'appartement. La Rada, à seulement 800 mètres, est le principal plage urbain avec tous les services et équipements nécessaires. Playa del Cristo, située à 2,2 kilomètres, est particulièrement appréciée pour ses eaux calmes et son environnement familial. La région dispose également de nombreux parcours de golf réputés, dont Estepona Golf à 6,1 km et Valle Romano Golf à 4,1 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres équipés sont accessibles à pied, comme Better Bodies à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement se situe dans Estepona, une municipalité bien établie sur la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux attractions de la région plus touristique de Marbella et une atmosphère locale plus authentique. Par rapport à d'autres villes de la côte, Estepona conserve un caractère andalou plus prononcé tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. À 73 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la principale ville de la province, offrant des services administratifs et culturels majeurs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL955000
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements récents dans la région d'Estepona, cet appartement se positionne dans une fourchette de prix supérieure avec un coût à partir de 638 000 euros. À titre de comparaison, des projets comme Isidora Living Las Mesas proposent des prix à partir de 519 000 euros, tandis que MarAlto offre des unités à partir de 479 000 euros. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement plus central de ce projet, la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi que la qualité perçue des finitions et des espaces communs. Contrairement aux développements plus éloignés comme Acqua Gardens, cet appartement offre un véritable accès piétonnier aux services du quotidien, réduisant la dépendance à la voiture. Toutefois, par rapport à des projets dans des zones plus exclusives comme Nueva Andalucía, Estepona maintient un rapport qualité-prix plus avantageux tout en offrant une expérience urbaine côtière authentique.
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