Apartament z dwiema sypialniami położony w Esteponie, w dzielnicy La Gaspara. Nieruchomość o powierzchni 75 m² oferuje widok na morze i przestronny taras o powierzchni 32 m² zorientowany na południowy zachód. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Lokalizacja umożliwia dostęp do plaży w ciągu kilku minut spacerem, a także zapewnia bliskość sklepów, restauracji i innych niezbędnych usług. Mieszkanie znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem wspólnym, siłownią i dobrze utrzymanymi terenami wspólnymi.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten apartament znajduje się w średniej i wyższej półce cenowej, rozpoczynając się od 450 000 euro. Celestia Homes, oferujące podobne nieruchomości, startują od 390 000 euro, podczas gdy Aby Middle i Aby Upper są bardziej przystępne cenowo, odpowiednio od 349 000 i 320 000 euro. Różnica w cenie wynika głównie z lokalizacji bliżej plaży oraz widoków na morze, co stanowi znaczną wartość dodaną w porównaniu z projektami położonymi dalej od wybrzeża. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę niż bardziej turystyczne Marbella, przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej infrastruktury. W porównaniu z lokalizacjami takimi jak Fuengirola czy Torremolinos, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter, jednocześnie oferując międzynarodowe standardy obsługi. W kontekście inwestycyjnym, Estepona wykazuje stabilny wzrost wartości nieruchomości, z 3163 transakcami w ostatnim roku, co świadczy o aktywnej i zdrowej lokalnej gospodarkce nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskiej dzielnicy La Gaspara w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Obszar ten charakteryzuje się płaskim terenem ze spadkiem wynoszącym zaledwie 2,4% w kierunku wybrzeża. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje dostępne pieszo.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby par, małych rodzin lub osób poszukujących drugiego domu. Przestrzeń dzienna połączona z kuchnią i bezpośrednim dostępem do tarasu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Obejmuje miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co rozwiązuje kwestie przechowywania i parkowania.
Projekt został ukończony w 2024 roku, co oznacza, że nieruchomość jest nowa i nie wymaga nakładów finansowych na remonty przez pierwsze lata użytkowania. Budynek spełnia współczesne standardy budowlane, w tym normy efektywności energetycznej. Wszystkie udogodnienia, takie jak basen czy siłownia, są już dostępne dla mieszkańców.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ basen jest częścią infrastruktury wspólnej. Nie posiada również pełnego wyposażenia kuchennego - kuchnia jest tylko częściowo umeblowana. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza, że w sezonie turystycznym może być nieco głośniej niż w bardziej odległych od centrum dzielnicach. Brak dostępu do ogrodu prywatnego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie można spędzać zimowe miesiące lub regularne wakacje. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni funkcjonalny układ dwóch sypialni i bliskość plaży. Osoby pracujące zdalnie mogą wykorzystać przestrzeń jako biuro domowe z opcją relaksu na tarasie z widokiem na morze. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego znajdą tu atrakcyjną opcję ze względu na lokalizację blisko plaży i infrastruktury turystycznej. Emeryci, którzy pragną spędzić jesień życia w przyjaznym klimacie, docenią dostęp do udogodnień w odległości spaceru oraz łagodny klimat z około 3200 godzinami słońca rocznie. Również osoby szukające mieszkania na stałe zamieszkanie w Hiszpanii, które cenią połączenie miejskiego życia z dostępem do plaży.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co odzwierciedla się w zastosowanych materiałach i rozwiązaniach technicznych. Podłogi wykonano z drewna, co nadaje wnętrzu ciepłego charakteru, a jednocześnie gwarantuje trwałość. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w miejskiej lokalizacji. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Łazienki wykończono nowocześnie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a w głównej sypialni znajduje się łazienka bezpośrednio połączona z pokojem. Szafy wbudowane oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania, a taras wyposażono w szklane balustrady, co nie wpływa negatywnie na widok. Kuchnia jest częściowo wyposażona, pozostawiając przestrzeń do personalizacji przez przyszłego właściciela.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 450 000 euro, co obejmuje nieruchomość o powierzchni 75 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) i Aby Upper (od 320 000 euro), ten apartament znajduje się w średniej i wyższej półce cenowej, co wynika głównie z bliskości plaży i widoków na morze.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się wokół bliskości morza i miejskich udogodnień. Poranne spacery do plaży zajmują zaledwie kilka minut, a kawa w jednej z licznych kawiarni w okolicy może stać się codziennym rytuałem. Taras o powierzchni 32 m² z orientacją na południowy zachód pozwala na korzystanie ze słońca przez większą część dnia, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej. Po południu można wybrać się na plażę La Rada oddaloną o 769 metrów lub skorzystać z basenu w osiedlu. Wieczorem, lokalne restauracje oferują świeże owoce morza i dania kuchni andaluzyjskiej, a spacer wzdłuż promenady morskiej staje się przyjemnym sposobem na zakończenie dnia. Wszystkie niezbędne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry.
Dzielnica La Gaspara w Esteponie oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 6 szkół, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry, a apteka znajduje się w odległości 236 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 19 szkół podstawowych i 10 średnich w całej Esteponie. Dwie placówki opieki zdrowotnej oraz szpital oddalony o 4,4 km zapewniają dostęp do opieki medycznej. W okolicy znajduje się 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu. Centralne położenie pozwala na dotarcie do centrum Estepony, portu jachtowego i głównych atrakcji w ciągu kilku minut.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w dzielnicy La Gaspara w Esteponie. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 500 metrów od linii brzegowej, co na mapie wyraźnie widać. W najbliższym otoczeniu widoczna jest gęsta sieć ulic z dostępem do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Nieco dalej na mapie zaznaczone są główne drogi prowadzące do Marbelli i Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, w zachodniej części wybrzeża. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter niż bardziej turystyczne regiony. Bliskość Giblartaru (36 km) ułatwia międzynarodowe połączenia, a dostęp do obu lotnisk (Malaga i Gibraltar) daje elastyczność w planowaniu podróży. Estepona jest mniejsza niż Marbella czy Malaga, co przekłada się na bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury.
Plaże Playa de Estepona i La Rada znajdują się w odległości odpowiednio 524 i 769 metrów od apartamentu, co czyni je dostępnymi pieszo w ciągu 5-10 minut. Plaża Playa del Cristo, znana z łagodnego zejścia do morza, oddalona jest o 1,6 km. Do portu jachtowego Puerto Estepona można dojść pieszo w około 20 minut (1,6 km). Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się w odległości 4,1 km, a Azata Golf w odległości 4,4 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 34 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co pozwala na dogodny dojazd zarówno na lotniska europejskie, jak i dalsze połączenia. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,3 km, co ułatwia posiadanie ekologicznego transportu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typycznie śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury w ciągu roku wahają się między 15 a 25°C, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co umożliwia długie sezonowe korzystanie z plaż. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają zaleganiu wilgoci. Roční nasłonecznienie wynosi około 3200 godzin, co przekłada się na dużą liczbę słonecznych dni. Bliskość gór Sierra Bermeja, sięgających 1449 metrów, wpływa na lokalny mikroklimat, chroniąc przed nadmiernymi wiatrami i zapewniając łagodne przejścia pór roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się trzy plaże, z których Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) są codziennym wyborem dla mieszkańców. Te plaże oferują piaszczyste i żwirowe odcinki z pełną infrastrukturą, w tym prysznicami, barami plażowymi i ratownikami w sezonie. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne atrakcje, a bliskość portów jachtowych (Puerto Estepona 1,6 km) ułatwia uprawianie żeglarstwa. W promieniu 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla aktywnych fizycznie dostępnych jest 134 obiektów sportowych w mieście, w tym siłownie takie jak Better Bodies (0,3 km) i centra sportowe jak Polideportivo Municipal (0,6 km). Porty jachtowe oferują również możliwość uprawiania sportów wodnych, a w sezonie organizowane są liczne wydarzenia rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, w zachodniej części wybrzeża. Miasto znajduje się 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter niż bardziej turystyczne regiony. Bliskość Giblartaru (36 km) ułatwia międzynarodowe połączenia, a dostęp do obu lotnisk (Malaga i Gibraltar) daje elastyczność w planowaniu podróży. Estepona jest mniejsza niż Marbella czy Malaga, co przekłada się na bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL969638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID