Estepona központjában található lakás, amely közvetlen közelében helyezkedik el a tengerpartnak. A 75 m²-es ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolású terasszal, amely a tengerre néz. A projekt már elkészült, 2024-ben adták át. A lakás egy modern, biztonságos lakóparkban helyezkedik el, közös medencével és edzőteremmel. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életstílus élvezetét, mivel a strand és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők.
Estepona jelentősen megkülönbözteti magát a közeli Marbellától és más nagyobb turisztikai központoktól. Míg Marbella híres a luxusüdülőkről és a magasabb árszintről, Estepona megőrizte hiteles spanyol hangulatát, miközben minden modern kényelmet biztosít. Az árak Esteponában általában kedvezőbbek, mint Marbellában, ahol a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok akár 20-30%-kal is drágábbak lehetnek. A közeli Celestia Homes és Aby projektek alacsonyabb árszinttel rendelkeznek, de ezek általában kisebb alapterületűek vagy kevésbé előnyös elhelyezkedésűek. Estepona további előnye a kiváló közlekedési kapcsolatok, mind a Málaga (73 km), mind a Gibraltári (36 km) repülőterek könnyen megközelíthetők. Az megfelelő fekvésnek köszönhetően Estepona mindazok számára vonzó lehetőséget kínál, akik szeretnék élvezni a costa del Sol életstílusát anélkül, hogy a legdrágább üdülőhelyeken kellene lakniuk.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában, a La Gaspara negyedben található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A város központja és a tengerpart sétánnyal megközelíthető, míg a közeli szupermarket mindössze 104 méterre található. A környék jellemzően városias beépítettségű, számos szolgáltatással a közelben.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A két hálószobás elrendezés megfelel pároknak vagy kisebb családoknak, míg a 32 m²-es terasz külső életteret biztosít. A klímaberendezés és a padlófűtés egész éven át komfortos tartózkodást tesz lehetővé.
Az épület 2024-ben fejeződött be, így minden szerkezet és felszerelés modern és megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A lakás új állapotú, kialakítása pedig a kortárs lakásépítészeti elvárásoknak felel meg. A közösségi területek karbantartottak, a medence és az edzőterem azonnali használatra készen állnak.
A lakás nem rendelkezik magánkerttel, mivel egy többemeletes épületben található. A parkolás虽然包含在售价中，但仅限于一个指定车位。Az ingatlan nem tartalmaz teljesen felszerelt konyhát, csak részleges konyhapultot és berendezést. A 75 m² alapterületű lakás korlátozottabb lehet nagyobb családok számára, vagy akik több helyiséget igényelnek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azok számára is megfelelő, akik egész évben használni kívánják az ingatlant, mivel a klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban is. Azok számára is alkalmas, akik szeretnének közel élni a tengerparthoz, de nem kerülnék el a város központját és annak szolgáltatásait sem. A lakás továbbá megfelelhet befektetési célból vásárlóknak is, hiszen a turisztikailag népszerű Esteponában az albérleti piac élénk. Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tartós lakhatást, mind pedig a rövidtávú kiadást turisták számára.
A lakás modern építészeti megoldásokat és minőségi anyagokat tartalmaz. A burkolatok közé tartozik a fa padló a hálószobákban, amely meleg hangulatot kölcsönöz a tereknek. A fürdőszobák modern burkolatokkal és felszereltséggel rendelkeznek. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajhatást. A konyha részlegesen felszerelt, amely lehetővé teszi a személyre szabott befejezést a tulajdonos ízlése szerint. A 32 m²-es terasz üveggel zárt korláttal rendelkezik, amely biztonságos és esztétikus megoldás. A közös területek karbantartottak, a medence és az edzőterem modern felszereltséggel rendelkezik. A lakás klímaberendezése és padlófűtése a legmodernebb komfortszintet biztosítja egész évben.
A lakás ára 450 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen felszerelt két hálószobát, két fürdőszobát, a 32 m²-es teraszt, valamint egy saját parkolóhelyet és tárolóhelyiséget is. Az árban továbbá szerepel a közösségi medence és edzőterem használata. A lakás már elkészült, így azonnal költözhető, nincs várakozási idő az építési munkálatok miatt. A közeli hasonló projektjeként szolgáló Celestia Homes lakások 390 000 eurótól, míg az Aby projektek 320 000 eurótól érhetők el, de ezek nem rendelkeznek azonos tengerparti elhelyezkedéssel és felszereltséggel.
Ez a lakás egy dinamikus városrészben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmesen megvalósítható gyalogosan. Reggelente a közeli kávézókban élvezheti a reggelit, majd délután a strandon pihenhet vagy vásárolhat a helyi üzletekben. A délutáni órákban a teraszán élvezheti a napfényt, miközben a tengerparti panoráma tárul elé. Este a városban számos étterem kínál lehetőséget a vacsorára, majd sétával térhet haza a lakásába. A hétvégéken a közeli golfpályák vagy a tengerparti sporttevékenységek kínálnak szórakozási lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyüzsgő városi élet, mind a csendesebb tengerparti pihenés élvezetét.
A lakás környezete lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a mindennapi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A városközpont sétatávolságra helyezkedik el, számos üzlet, étterem és kávézóval. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. A tömegközlekedés 8 járattal és 50 megállóval szolgálja ki a területet. A strandok közül a La Rada és a Playa de Estepona mindössze pár perc sétára vannak, míg a Playa del Cristo strand 1,6 km-re található. A közlekedés szempontjából a lakás ideális helyen fekszik, mind a város, mind a tengerpart könnyen megközelíthető. Autóval a Málaga nemzetközi repülőtér 34 km-re, míg Gibraltár repülőtere 36 km-re található.
A térkép bemutatja a lakás előnyös elhelyezkedését Estepona városában, a La Gaspara negyedben. Az ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a tengerpartnak és a város központjának is. A térképen jól látható a stratégiai pozíció, amely lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életmód élvezetét. A közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások mind könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai fekvése miatt könnyen elérhető a környék nevezetességei. Északra Marbella (25 km) és Fuengirola irányában, míg keletre Málaga (73 km) felé találhatók nagyobb városok. Déli irányban Gibraltár (42 km) és a marokkói partok felé nyílik meg a tenger. Estepona a kisebb tengerparti városok előnyeit kombinálja a nagyobb városok közelségével. A város saját identitással rendelkezik, amely megkülönbözteti a túlságosan turisztikai helyektől, miközben minden szükséges szolgáltatás biztosított.
A lakás kiváló közlekedési elhelyezkedéssel rendelkezik. A strand mindössze 524 méterre, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A tengerparti életmódhoz szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli golfpályák közül a Valle Romano 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. Az elektromos autók töltőállomása 1,3 km-re található. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A lakás elhelyezkedése ideális mind azok számára, akik aktív tengerparti életet szeretnének élni, mind azoknak, akik könnyen szeretnék megközelíteni a régió nevezetességeit.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája jellegzetesen mediterrán, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán süllyed 15°C alá. A lakás délnyugati tájolása miatt egész évben élvezheti a napfényt, különösen a 32 m²-es teraszon. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőség enyhül, a tengeri szél frissítget. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A lakás mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, a strand felé enyhe 2,4%-os lejtővel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a napos időjárást és a tenger közelségét, de nem szeretnék a túl nagy meleget vagy a hegyvidéki éghajlatot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai fekvése miatt könnyen elérhető a környék nevezetességei. Északra Marbella (25 km) és Fuengirola irányában, míg keletre Málaga (73 km) felé találhatók nagyobb városok. Déli irányban Gibraltár (42 km) és a marokkói partok felé nyílik meg a tenger. Estepona a kisebb tengerparti városok előnyeit kombinálja a nagyobb városok közelségével. A város saját identitással rendelkezik, amely megkülönbözteti a túlságosan turisztikai helyektől, miközben minden szükséges szolgáltatás biztosított.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL969638
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID