Denne lejlighed i Estepona har 2 soveværelser og 2 badeværelser med et areal på 75 m². Lejligheden er beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Lejligheden er færdigbygget i 2024 og har sydvestlig orientering, hvilket giver gode lysforhold. Ejendommen tilbyder udsigt over havet og byen og har en privat terrasse på 32 m². Lejligheden er en del af en moderne lukket ejendom med fælles faciliteter inklusive swimmingpool og fitnesscenter.
Denne lejlighed i Estepona repræsenterer et højere prisniveau sammenlignet med lignende projekter i området. Mens Celestia Homes starter fra €390.000, Aby Middle fra €349.000 og Aby Upper fra €320.000, starter denne lejlighed fra €450.000. Denne prisforskel kan tilskrives flere faktorer: færdigbygget status i modsætning til projektsalg, den attraktive beliggenhed tæt på stranden og bymidten, samt de inkluderede faciliteter som privat parkering og opbevaring. Estepona som by har udviklet sig til et mere eftertragtet område end tidligere, med en stigning i boligtransaktioner på 3.163 i det seneste år. Byen tilbyder en god balance mellem autenticitet og moderne faciliteter, hvilket adskiller den fra det mere turistprægede Marbella. Estepona har bevaret sin spanske charme samtidig med, at den har investeret i infrastruktur og byfornyelse, hvilket gør den til et attraktivt alternativ for dem, der søger et mere autentisk miljø end de mere internationale kystbyer. Denne kombination af faktorer gør ejendommen til et potentielt godt langsigtede investering i et område med vækstpotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Gaspara-området i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Den centrale beliggenhed sikrer adgang til butikker, restauranter og andre byfaciliteter inden for gåafstand. Afstanden til Málaga Lufthavn er 64 kilometer, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende.
Med to soveværelser og to badeværelser henvender lejligheden sig til mindre husstande eller par, der søger en sekundær bolig i et mildt klima. Den sydvestlige orientering og den store terrasse gør det muligt at nyde udendørslivet størstedelen af året. Den praktiske planløsning med integreret køkken og direkte adgang til terrassen understøtter en afslappet livsstil.
Ejendommen blev færdigbygget i 2024 og er klar til indflytning. Byggeriet er gennemført med moderne materialer og teknologier, herunder energieffektive løsninger som dobbeltglasruder og gulvvarme. Lejligheden er en del af en nyere udvikling i Estepona, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med traditionel andalusisk arkitektur.
Lejligheden har et begrænset boligareal på 75 m², hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der ønsker meget ekstra plads. Som en bylejlighed er der ikke adgang til privat haveområde ud over terrassen. Projektet er hovedsageligt designet til sekundær bolig eller fritidsbrug og kan mangle visse faciliteter for permanent bosiddende.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre husstande, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol. For dem, der ønsker at kombinere bolig med ferie, tilbyder nærheden til stranden og det milde klimat ideelle forhold. Lejligheden er også velegnet til investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med stor turisttilstrømning. Den gode infrastruktur med flere lufthavne i nærheden gør det praktisk for internationale ejere, der planlægger periodiske besøg. For aktive seniorer, der ønsker at overvinde vintermånederne et mildere klima, er beliggenheden og faciliteterne passende. Lejlighedens funktionelle layout og det lukkede område med fælles servicering gør den også velegnet til dem, der foretrækker vedligeholdelsesfrit bolig. De to soveværelser giver fleksibilitet til overnattende gæster eller børnebørn, hvilket gør den til et muligt valg for bedsteforældre, der ønsker et mødested for familien i et solrigt klima.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med moderne materialer og afsluttet i 2024. Køkkenet er delvist indbygget med hvidevarer af god kvalitet, der sikrer funktionalitet for daglig brug. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og finish. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen i den relativt kompakte bolig. En bemærkelsesværdig egenskab er installationen af både aircondition og gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt i det spanske klima. De store glasdøre til terrassen er af dobbeltglas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj fra det omkringliggende byområde. Terrassen er designet med praktiske materialer, der modstår det salte havklima og kræver minimal vedligeholdelse. Fællesområderne i ejendommen vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en konstant høj standard for swimmingpoolen og fitnessfaciliteterne. Byggekvaliteten afspejler moderne spanske standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed.
Lejligheden har en pris fra €450.000, hvilket svarer til €6.000 per kvadratmeter. Dette prisniveau er i overensstemmelse med andre nyere lejligheder i Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000) repræsenterer denne ejendom et prispunkt i den øvre ende af markedet, hvilket kan skyldes den færdigbyggede status, den attraktive beliggenhed tæt på stranden og de medfølgende faciliteter. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket øder værdien for potentielle købere.
Dagligdagen i denne lejlighed i La Gaspara-området præges af nærheden til både strand og byliv. Man kan let starte morgenen med en tur til Playa de Estepona, der kun ligger 524 meter væk, eller nyde morgenkaffen på den sydvestvendte terrasse med udsigt over Middelhavet. Indkøb kan klares i det nærliggende supermarked kun 104 meter fra ejendommen. Den gode beliggenhed gør det muligt at leve uden bil, da de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Om eftermiddagen kan man nyde fællesfaciliteterne i det lukket område, herunder swimmingpoolen og fitnesscenteret. Om aftenen er der kort afstand til byens mange restauranter og caféer, hvor man kan opleve det lokale spiseliv. Placeringen kombinerer bekvemmeligheden ved et urbant miljø med nærheden til kystens afslappede livsstil.
Lejligheden i La Gaspara-området tilbyder en optimal balance mellem byliv og kystnærhed. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for en radius på 2 kilometer er daglige fornødenheder og sociale aktiviteter nemt tilgængelige. Det lokale transportsystem med 8 buslinjer og 50 stoppesteder giver yderligere mobilitet uden behov for egen bil. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Sundhedsydelser er dækket af 2 lokale sundhedscentre og et hospital kun 4,4 kilometer væk. Sportentusiaster vil sætte pris på de 134 sportsfaciliteter i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Med Marbella kun 25 kilometer væk og Málaga 73 kilometer væk er større byer og yderligere servicetilbud inden for rækkevidde for længere udflugter eller forretningsbehov. Kombinationen af lokale faciliteter og adgang til større byer gør dette til et praktisk sted for både kortere og længerevarende ophold.
Kortet viser lejlighedens optimale placering i Estepona, tæt på både strand og bymidte. Afstanden til Middelhavet er under en kilometer, og der er kort afstand til vigtige vejruter, der forbinder byen med Marbella og Málaga. Området er velforsynet med offentlig transport og faciliteter inden for gangafstand, hvilket gør det til en bekvem base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen er strategisk placeret 25 kilometer øst for den mere kendte badeby Marbella og 73 kilometer vest for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering giver adgang til større byers faciliteter samtidig med, at den bevares en mindre byatmosfære. Estepona dækker et område på 137 km² i en frugtbar dal omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket skaber en varieret naturkontakt. Med Algeciras 42 kilometer mod syd er der også god adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Denne geografiske placering gør Estepona til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på under 10 minutter. Længere strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner inden for 5 kilometer, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Málaga Lufthavn ligger 64 kilometer væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 kilometer væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Biler kan oplades ved nærmeste EV-ladestation på 1,3 kilometer. Med en placering kun 1,6 km fra Puerto Estepona marina og 25 km fra Marbella er der adgang til et bredt udvalg af maritimt liv og underholdning. Afstanden til supermarkeder og dagligvarer er yderst bekvem med et supermarked kun 104 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk mediterrant klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 15-25°C. Den lave højde på kun 19 meter over havets overflade og den flade hældning på 2,4% til stranden skaber et behageligt mikroklima. Med en gennemsnitlig vandtemperatur på 20°C eller mere i 4 måneder om året er der mulighed for at bade fra maj til oktober. Området modtager mere end 300 solskinsdage årligt, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet på terrassen det meste af året. Den sydvestlige orientering af lejlighedens terrasse maksimerer sollyset om eftermiddagen og tidlig aften. Sierra Bermeja-bjergene, der når op i 1.449 meters højde, skaber et naturskønt bagland og giver beskyttelse mod nordlige vinde. Den tørre sommer med minimal nedbør gør området ideelt for udendørsaktiviteter, mens milde vintre gør det muligt at bo der året rundt uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere kvalitetsstrande, herunder La Rada-stranden på kun 800 meters afstand, som er en bystrand med alle nødvendige faciliteter. Playa del Cristo, beliggende 1,6 km fra lejligheden, er en beskyttet vig med roligere vande, ideel for familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For dem, der foretrækker andre sportsaktiviteter, er der flere sportscentre i nærheden, herunder Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Området tilbyder også adgang til vandsportsaktiviteter ved kysten og muligheder for vandreture i Sierra Bermeja-naturparken. Med 2 parker inden for 2 kilometer er der grønne områder til afslapning og rekreative aktiviteter. Puerto Estepona marina (1,6 km) tilbyder yderligere muligheder for fritidsaktiviteter med restauranter, caféer og mulighed for bådudlejning.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen er strategisk placeret 25 kilometer øst for den mere kendte badeby Marbella og 73 kilometer vest for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering giver adgang til større byers faciliteter samtidig med, at den bevares en mindre byatmosfære. Estepona dækker et område på 137 km² i en frugtbar dal omgivet af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket skaber en varieret naturkontakt. Med Algeciras 42 kilometer mod syd er der også god adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Denne geografiske placering gør Estepona til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL969638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID