Двухкомнатная квартира в Ла Гаспара, Эстепона, готовая к заселению в 2024 году. Площадь 75 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира расположена в шаговой доступности от пляжа и имеет выход на юго-западную террасу площадью 32 м² с панорамным видом на море. Входит в современный закрытый комплекс с общим бассейном, спортзалом и хорошо ухоженными зонами.
Эстепона предлагает баланс между развитой инфраструктурой и более спокойной атмосферой по сравнению с Марбельей, находящейся всего в 25 км к востоку. В то время как Марбелья известна своей роскошной и международной атмосферой, Эстепона сохраняет более традиционный испанский характер с постепенным развитием современных удобств. По сравнению с западными соседями, такими как Сото格兰де или Манильва, Эстепона предлагает больше городских услуг, магазинов и ресторанов. Цены на недвижимость в Ла Гаспара находятся в среднем сегменте для Эстепоны, в то время как в старом городе Эстепоны или в приморских комплексах премиум-класса цены могут быть значительно выше. Комплексные объекты, такие как Celestia Homes, Aby Middle и Aby Upper, предлагают разные ценовые точки от €320,000 до €390,000, но данный объект в Ла Гаспара выделяется своим местоположением непосредственно у моря и готовностью к немедленному заселению без ожидания завершения строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Ла Гаспара в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла Рада. Объект расположен в городской среде с пешей доступностью к магазинам, ресторанам и другим услугам. Близость к центру Эстепоны и инфраструктуре обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Квартира предлагает практичную планировку с двумя спальнями, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Интегрированная кухня с гостиной зоной создает функциональное пространство для повседневного проживания. Просторная терраса с видом на море и юго-западная ориентация позволяют наслаждаться естественным освещением и Outdoor-пространством большую часть года.
Строительство объекта завершено в 2024 году. Квартира продается в готовом состоянии, что позволяет немедленно заселиться без ожидания окончания строительных работ. Все коммуникации и инфраструктура комплекса полностью введены в эксплуатацию и готовы к использованию.
Объект не предназначен для больших семей, так как имеет только две спальни. Отсутствует собственный бассейн - доступ только к общему бассейну комплекса. Площадь кухни ограничена из-за интеграции с гостиной зоной. Кухня оборудована частично, что может требовать дополнительных вложений для полной комплектации.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Средиземноморском побережье. Благодаря полностью готовому состоянию она идеальна для тех, кто хочет немедленно приступить к использованию объекта без ожидания завершения строительства. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят привлекательность района среди туристов и развитую инфраструктуру. Люди, ценящие активный образ жизни, оценят близость к пляжу, спортивным объектам и гольф-клубам. Для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни, эта квартира в Ла Гаспара предлагает практичное решение с пешей доступностью к необходимым услугам и пляжу.
Квартира отличается качественной отделкой и современными материалами. Установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система климат-контроля включает кондиционирование и теплые полы для комфортного проживания круглый год. В спальнях установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Терраса оборудована стеклянными перилами и деревянным полом, что создает современный внешний вид и обеспечивает долговечность. Кухня частично укомплектована с качественной базовой мебелью, что позволяет новым владельцам персонализировать пространство по своему вкусу. В санузлах использована современная сантехника и качественные материалы отделки.
Цена квартиры начинается от €450,000 за 75 м² жилой площади. В стоимость включено парковочное место и кладовая. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте, предлагая при этом преимущества полностью готового к заселению объекта в престижном районе с видом на море.
Ла Гаспара представляет собой спокойный жилой район с развитой инфраструктурой, где соседние объекты расположены на комфортном расстоянии. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на море, затем отправиться на пляж пешком всего за 5-10 минут. В течение дня доступно множество ресторанов, магазинов и услуг в радиусе 1 км. Вечером район не перегружен туристами, сохраняя атмосферу жилого пространства. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Фитнес-центры и спортивные площадки расположены в непосредственной близости, предлагая возможности для активного образа жизни.
Квартира расположена в зоне с высокой плотностью услуг и удобств. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 6 школ и 4 банка, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Два парка в пешей доступности предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Два медицинских центра в пределах города обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Инфраструктура для велосипедистов и пешеходов хорошо развита благодаря плоской местности с уклоном всего 2.4% к пляжу. Присутствие фитнес-центров, спортивных площадок и 134 спортивных объектов в городе подтверждает возможности для активного образа жизни.
Карта показывает расположение квартиры в районе Ла Гаспара в западной части Эстепоны. Объект находится в непосредственной близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. На карте хорошо видна близость к пляжам Ла Рада и Плайя-де-Эстепона, а также к порту Пуэрто-Эстепона. Положение между Сьерра-Бермеха и Средиземным морем демонстрирует уникальное географическое положение района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Эстепоне, городе с населением 79,621 человек на Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 км от Марбельи (147,958 жителей), в 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и в 73 км от Малаги (579,076 жителей). Положение Эстепоны между этими крупными городами делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступом к городским удобствам и более спокойным, прибрежным образом жизни. Район Ла Гаспара, где находится квартира, расположен на западной стороне Эстепоны, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с центральными туристическими зонами, при этом сохраняя удобство доступа к городским услугам.
Ближайший пляж Ла Рада находится в 800 метрах от квартиры, что составляет около 10 минут ходьбы. Пляж Плая-де-Эстепона находится в 524 метрах, а Плайя-дель-Кристо в 1.6 км. До гольф-клубов, таких как Валле-Романо (4.1 км), Азата (4.4 км) и Эстепона-Гольф (6.1 км), можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. Аэропорт Малага находится в 64 км (примерно 45 минут езды), а аэропорт Гибралтар в 36 км (примерно 30 минут езды). Пуэрто-Эстепона, яхтенная марина, расположена в 1.6 км от объекта, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и ресторанам у пристани.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Средние температуры колеблются от 15°C зимой до 25°C летом. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует мягкому микроклимату. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение большую часть дня, особенно во второй половине дня. Низкий уклон местности (2.4%) к пляжу способствует легкой мобильности и прогулкам. Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1449 метров, создает живописный фон и защищает город от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Пляжи Эстепоны известны своим голубым флагом, подтверждающим высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Валле-Романо (4.1 км), Азата (4.4 км) и Эстепона-Гольф (6.1 км). В городе расположены 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0.6 км). Марина Пуэрто-Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и рестораны с видами на яхты.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Эстепоне, городе с населением 79,621 человек на Коста-дель-Соль. Эстепона находится в 25 км от Марбельи (147,958 жителей), в 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и в 73 км от Малаги (579,076 жителей). Положение Эстепоны между этими крупными городами делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между доступом к городским удобствам и более спокойным, прибрежным образом жизни. Район Ла Гаспара, где находится квартира, расположен на западной стороне Эстепоны, предлагая более спокойную атмосферу по сравнению с центральными туристическими зонами, при этом сохраняя удобство доступа к городским услугам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL969638
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID