Apartament cu două dormitoare situat în La Gaspara, Estepona, cu vedere panoramică la mare și o terasă orientată spre sud-vest. Imobilul se află la o distanță scurtă de plajă și oferă acces ușor la facilități urbane. Apartamentul de 75 m² este finalizat în 2024 și include un loc de parcare privat și o boxă de depozitare. Proiectul se caracterizează printr-un design modern într-o zonă rezidențială populară, aproape de centrul orașului Estepona și de numeroase facilități.
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior, având un cost de 450.000 € față de proiecte precum Celestia Homes (începând de la 390.000 €), Aby Middle (începând de la 349.000 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €). Diferența de preț este justificată de caracteristicile suplimentare precum terasa spațioasă de 32 m² și vederea directă la mare. Spre deosebire de complexurile mai noi dezvoltate în zone mai îndepărtate, acest apartament beneficiază de poziția sa centrală în La Gasara, o zonă rezidențială deja consolidată cu infrastructură completă. În comparație cu proprietățile similare din Marbella, situate la 25 km distanță, acest apartament oferă un raport calitate-preț mai bun, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile premium ale întregii regiuni. Proiectul prezintă un avantaj competitiv datorită finalizării recente în 2024, ceea ce înseamnă că încă respectă cele mai recente standarde de construcție și design, spre deosebire de multe proprietăți mai vechi din zona costieră care necesită renovări majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul La Gasara din Estepona, la o altitudine de 19 de metri deasupra nivelului mării. Amplasamentul oferă acces direct la facilități urbane, fiind la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la 104 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona beneficiază de o pantă redusă de 2,4% către plajă, asigurând accesibilitate ușoară pe jos.
Apartamentul răspunde necesităților funcționale prin cele două dormitoare și două băi, oferind suficient spațiu pentru cupluri sau familii mici. Designul integrat al livingului cu bucătăria creează un spațiu eficient pentru viața de zi cu zi, iar terasa generoasă de 32 m² extinde suprafața locuibilă spre exterior. Parcarea privată și boxa de depozitare completează funcționalitatea locuinței.
Proiectul a fost finalizat în 2024, prezentând caracteristicile construcțiilor moderne din zona Costa del Sol. Apartamentul se livrează complet finalizat, cu toate dotările instalate și gata de ocupare imediată. Finalizarea recentă a clădirii asigură conformitatea cu ultimele standarde de construcție și eficiență energetică specifice regiunii andaluze.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu există gradină privată anexată apartamentului, spațiul exterior fiind limitat la terasa acoperită. Apartamentul nu se află în complex rezidențial exclusivist, ci într-o zonă urbană cu acces public. Nu sunt incluse servicii administrative sau de menaj în prețul de achiziție.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară într-o locație accesibilă a lângă mare. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează remote și doresc să combine lucrul cu un mediu de viață mediteranean. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane îl fac adecvat pentru persoanele care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos la majoritatea activităților zilnice. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziționarea sa în apropierea atracțiilor turistice. Persoanele care doresc să petreacă iernile într-un climat blând vor aprecia orientarea terasei spre sud-vest care asigură expunere la soare pe parcursul întregului an.
Apartamentul este finisat cu materiale moderne și durabile, specifice construcțiilor de calitate din Costa del Sol. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate superioară rezistente la umiditate specifică climatului mediteranean. Pardoseala din lemn engineered din dormitoare aduce un plus de eleganță și izolare termică. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și faianță de calitate, cu finisaje care respectă standardele actuale de design. Ușile glisante mari către terasă sunt din sticlă dublă, asigurând eficiență termică și fonică. Bucătăria, deși parțial mobilată, permite personalizarea și este echipată cu electrocasiste de bază. Sistemul de aer condiționat și încălzirea prin pardoseală reprezintă dotări tehnice de înaltă calitate care asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 450.000 €, cu posibile variații în funcție de etaj și orientarea exactă a unității. Prețul include locul de parcare privat și boxa de depozitare, precum și accesul la facilitățile comunitare. Comparativ cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se situează în segmentul mediu-superior al pieței, cu un preț justificat de poziționarea sa în apropierea plajei și de calitatea finisajelor. Prețurile în zona La Gaspara au înregistrat o tendință de apreciere constantă în ultimii ani.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban mediteranean, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest captează lumina soarelui, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun. La scurt timp după, puteți ajunge pe jos la plaja La Rada pentru o baie de dimineață sau la supermarket pentru cumpărături zilnice. Pe parcursul zilei, zona oferă numeroase opțiuni pentru prânz la restaurantele din apropiere. După-amiaza, se poate profita de facilitățile comunitare precum piscina sau sala de sport. Seara, apartamentul devine un refugiu cu vedere la mare, solid pentru relaxare după o zi de explorare a orașului. Proximitatea față de centrul orașului Estepona permite acces ușor la restaurante, cafenele și magazine, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile de bază.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de accesibilitatea extinsă la facilități urbane. La 236 de metri se află o farmacie, iar la 104 de metri un supermarket, acoperind nevoile de bază. Pentru cei interesați de activități sportive, există 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv sala de sport Better Bodies la doar 300 de metri. Transportul public este bine dezvoltat cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în oraș. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către Marbella (25 km) sau Málaga (73 km). Pentru navetători, aeroportul din Málaga se află la 64 de km, iar cel din Gibraltar la 36 de km, oferind opțiuni diverse pentru călătorii interne și internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în cartierul La Gasara din Estepona. Se observă proximitatea față de centrul orașului și plajă, precum și accesul facil la principalele artere rutiere. Zona este bine conectată la restul orașului prin infrastructura dezvoltată, permițând deplasări ușoare atât pe jos, cât și cu vehiculul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km est de Gibraltar. Cu o populație de 79.621 locuitori, Estepona reprezintă un oraș de dimensiuni medii care oferă un echilibru între facilități urbane și atmosferă mai relaxată decât centrele mai mari precum Marbella. Orașul se întinde pe o suprafață de 137 km², de la coasta Mării Mediterane până la versanții sudici ai Sierra Bermeja, oferind diversitate peisagistică și de activități. Poziționarea sa strategică între marile centre turistice îl face accesibil ca bază pentru explorarea întregii regiuni.
Plaja La Rada, principalul punct de atracție, se află la doar 0.8 km, fiind accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Playa del Cristo, o altă plajă populară, este situată la 2.2 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Valle Romano Golf la 4.1 km, Azata Golf la 4.4-4.6 km și Estepona Golf la 6.1 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele accesibile cu mașina în aproximativ 45-60 de minute. Portul sportiv Puerto Estepona, important centru de agrement, este situat la 1.6 km de apartament.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 15-25°C. La o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de influențe marine care temperaează extremele termice. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de minimum 20°C, durează aproximativ 4 luni, din iunie până în septembrie. Panta redusă de 2.4% către mare și orientarea terasei spre sud-vest maximizează expunerea la soare, cu peste 320 de zile însorite pe an. Proximitatea față de Munții Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, creează un peisaj divers și protejează zona de vânturile excesive.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă un punct major de atracție, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Aceste plaje sunt bine întreținute și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru entuziaștii de golf, există numeroase opțiuni excelente: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km), toate oferind terenuri de calitate cu vedere la mediu. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în oraș, inclusiv centrul sportiv municipal la 0.6 km. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo, la 1.6-1.8 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement marin.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km est de Gibraltar. Cu o populație de 79.621 locuitori, Estepona reprezintă un oraș de dimensiuni medii care oferă un echilibru între facilități urbane și atmosferă mai relaxată decât centrele mai mari precum Marbella. Orașul se întinde pe o suprafață de 137 km², de la coasta Mării Mediterane până la versanții sudici ai Sierra Bermeja, oferind diversitate peisagistică și de activități. Poziționarea sa strategică între marile centre turistice îl face accesibil ca bază pentru explorarea întregii regiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL969638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID