Това е двуетажен апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в източната част на Естепона, провинция Малага. Имотът е завършен и предлага модерно обзавеждане, както и двойни тераси с южно и западно изложение за максимално ползване на слънцето. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, той съчетава потенциал за жилищно ползване и инвестиционна стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът се намира на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки осигурява висока степен на достъпност за ежедневните нужди.
Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до градски живот и плажни удобства. Двойните тераси и модерното обзавеждане отговарят на нуждите за комфортен втори дом или постоянно местожителство, с възможности за релакс и социални дейности.
Проектът е завършен, което означава, че няма фаза на строителство. Потенциалните купувачи могат да се настанят веднага или да планират бъдещи подобрения, без да се съобразяват с график на строителни работи.
Този проект не предлага уединение от градската среда, тъй като е разположен в оживен район. Няма информация за индивидуална градина или частен паркинг; удобствата са общи. Не е подходящ за търсещи пълна тишина и изолация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в Испания, който предлага комбинация от градски удобства и близост до плажа. Двойните тераси и площта от 130 м² го правят привлекателен за двойки или малки семейства, които ценят пространството и възможността за ползване на открито. За инвеститори, стратегическото разположение в района на Естепона, където се наблюдава развитие, може да предложи потенциал за отдаване под наем. Активната зона с много ресторанти и магазини на пешеходно разстояние е идеална за хора, които предпочитат да не разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди. Наличието на общ басейн добавя към привлекателността за летни почивки. За хората, които търсят място с добра инфраструктура и лесен достъп до транспорт (летище Малага на 34 км), този имот също представлява добър избор.
Апартаментът е описан като безупречно реновиран до най-високи стандарти, с включен модерен пакет мебели. Това предполага, че вътрешните пространства са завършени с внимание към детайла и използване на качествени материали. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява непосредственото ползване след закупуване. Двойните тераси предоставят допълнително пространство за живот на открито, като ориентацията им (югозападна) гарантира добро ослънчаване през по-голямата част от деня. Общите части, като градината и басейна, също са част от характеристиките на имота, което предполага поддържана обща среда. За бъдещите собственици това означава ниски първоначални разходи за ремонт или обновяване, както и възможност за незабавно настаняване или отдаване под наем.
Началните цени за този двустаен апартамент тип дуплекс започват от €290,000. С оглед на разположението и характеристиките, цената отразява позицията на имота в рамките на пазара на Коста дел Сол. Площта от 130 м² предполага добро съотношение между цена и пространство, особено за имот тип дуплекс. Пазарът в Естепона показва активност с 3,163 реализирани имотни трансакции. Наличието на подобни проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000) дава допълнителен контекст за ценообразуването в района. Потенциалните купувачи следва да вземат предвид, че цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретни характеристики и етаж.
Естепона, разположена на Коста дел Сол, предлага средиземноморски начин на живот с баланс между градски удобства и достъп до природата. Районът е известен с плажовете си, спокойна атмосфера и добре развита инфраструктура. Този конкретен двустаен апартамент се намира в зона, където ежедневните нужди като пазаруване (супермаркет на 104 м) и аптеки (236 м) са на пешеходно разстояние. Градският център на Естепона е близо, осигурявайки достъп до ресторанти (50 в радиус от 2 км) и културни събития. Въпреки че е в градска среда, проектът има близост до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), което позволява лесен достъп до морския бряг. Наличието на 134 спортни съоръжения и 19 основни училища допълва картината на една функционална и добре оборудвана среда за живеене.
Животът в Естепона предлага средиземноморска атмосфера, съчетаваща спокойствието на крайбрежен град с динамиката на Коста дел Сол. Населението от 79,621 души (към 2025 г.) и 3,163 имотни трансакции показват активен, но установен пазар. Районът разполага с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до големи градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км) осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни събития. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 10 км. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни и социални възможности. Градската среда, подкрепена от 8 линии обществен транспорт и 50 спирки, улеснява мобилността в рамките на града.
Този двустаен апартамент тип дуплекс се намира в Естепона, провинция Малага. Разположението му в градска среда подчертава близостта до плажа и основните удобства, което го прави удобен за ежедневния живот и отдих.
Проектът е разположен в Естепона, което го позиционира стратегически на Коста дел Сол. Градът се намира на 25 км от оживената Марбеля и на 73 км от оживения град Малага. Близостта до тези по-големи центрове осигурява достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и възможности за пазаруване. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 км. Тази локация позволява наслаждаване на спокойствието на Естепона, като същевременно осигурява лесен достъп до по-динамични градски зони.
Проектът се отличава с отлична достъпност. Плажове като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 34 км по права линия, което осигурява удобен транспорт за международни пътуващи. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) гарантира, че основните нужди са задоволени лесно. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Инфраструктурата за електромобили също е налична, с EV зарядна станция на 1.3 км. Това разположение прави имота практичен за ежедневието и пътуванията.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 28°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Регионът получава 3,848 слънчеви часа годишно, а плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Теренът в общината варира от плодородни долини до планински райони като Сиера Бермеха, достигаща 1,449 м надморска височина. Проектът се намира на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа Ла Рада, което предполага лесен достъп и приятна околна среда. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са най-близките. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“ за качество и чистота. В близост се намират и множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км), както и голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки. Наличието на 134 спортни съоръжения в района допълнително обогатява възможностите за отдих и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Естепона, което го позиционира стратегически на Коста дел Сол. Градът се намира на 25 км от оживената Марбеля и на 73 км от оживения град Малага. Близостта до тези по-големи центрове осигурява достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и възможности за пазаруване. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 км. Тази локация позволява наслаждаване на спокойствието на Естепона, като същевременно осигурява лесен достъп до по-динамични градски зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL408024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проектът в Естепона се позиционира конкурентно спрямо други предложения в района. С начална цена от €290,000, той е съпоставим с Celestia Homes, което предполага сходно ценообразуване за имоти със сходни характеристики в тази част на Коста дел Сол. Etherna Homes 1, с цена от €304,000, е малко по-скъп, което може да отразява разлики в конкретните удобства или локация в рамките на Естепона. Etherna Homes 2, започващ от €259,000, представлява по-достъпна алтернатива, което може да е привлекателно за купувачи с по-ограничен бюджет. Общата тенденция в региона показва активен пазар с 3,163 имотни трансакции, като цените отразяват комбинация от местоположение, размер на имота и качество на строителство. Този конкретен двустаен дуплекс апартамент предлага баланс между цена, площ и удобства, като същевременно се възползва от добре развитата инфраструктура и привлекателността на Естепона като туристическа и жилищна дестинация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
