Dupleks stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u traženom istočnom delu Estepone, provincija Malaga. Nekretnina je renovirana do visokog standarda i nudi moderan paket nameštaja. Sa dvostranim terasama okrenutim ka jugu i zapadu, stan pruža mogućnosti za uživanje u suncu tokom večeri. Njegova lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra Estepone, kao i blizina novih sadržaja, čini ga atraktivnim i kao drugi dom i kao investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks stan smešten je na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od La Rada, nudeći neposrednu blizinu mediteranske obale. Nalazi se u urbanizovanom području sa svim ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu sa dve spavaće sobe i dva kupatila, sa željom za životom blizu plaže i gradskih sadržaja. Dvostruke terase pružaju dodatni spoljni prostor za opuštanje i uživanje u suncu. Kategorisan kao dupleks, nudi prostranost i funkcionalnost, zadovoljavajući potrebe za udobnim životom ili kao drugi dom.
Ovaj dupleks stan je završen i spreman za useljenje. Renoviran je do visokog standarda, što znači da ne zahteva dodatna ulaganja u građevinske radove. Moderna oprema i završni materijali doprinose kvalitetu životnog prostora. Potencijalni kupci mogu očekivati da se odmah usele u renoviran i moderan dom.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi direktno na plaži, uprkos blizini. Nema privatni bazen, već koristi zajednički. Nema privatni parking, već samo zajednički. Projekat ne nudi direktan pristup golf terenima, iako su neki udaljeni na nekoliko kilometara.
Ovaj dupleks stan bi odgovarao pojedincima ili parovima koji traže moderan dom u blizini plaže i gradskih sadržaja, sa željom za životnim stilom koji kombinuje opuštanje uz more i urbanu udobnost. Idealno je rešenje za one koji planiraju da vikende provode u Španiji ili traže drugi dom za odmor, imajući u vidu da je sve neophodno na pešačkoj udaljenosti, uključujući plaže i restorane. Porodice sa decom bi takođe mogle pronaći ovaj stan privlačnim zbog blizine škola i sportskih centara, kao i sigurnog okruženja. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu kao priliku za izdavanje, s obzirom na turističku atraktivnost Estepone i stalni razvoj ovog područja. Fizička blizina aerodroma Malaga (34 km) i dobra povezanost olakšavaju putovanja, što ga čini pogodnim i za one koji često putuju.
Ovaj dupleks stan je nedavno renoviran do visokog standarda, što podrazumeva upotrebu kvalitetnih materijala i savremenih tehnika gradnje. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima i elementima, pružajući funkcionalnost i estetiku. Kupatila su takođe opremljena savremenom sanitarijom i kvalitetnom keramikom. Podovi su verovatno od kvalitetnog materijala koji odgovara mediteranskom stilu življenja, a unutrašnja stolarija je moderna i sigurna. Energetska efikasnost verovatno je poboljšana tokom renoviranja, mada specifični podaci o izolaciji i sistemima grejanja/hlađenja nisu navedeni. Veliki prozori i terase doprinose prirodnom osvetljenju, a orijentacija ka jugu i zapadu omogućava maksimalno iskorišćenje sunčeve svetlosti. Završni radovi su urađeni sa pažnjom na detalje, osiguravajući prijatan ambijent za život.
Početna cena ovog dupleks stana je 290.000 €. Sa stambenom površinom od 130 m², cena po kvadratnom metru iznosi oko 2.231 €. Stan poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, a njegova cena odražava kvalitet renovacije i lokaciju. Dostupnost je trenutna, budući da je projekat završen. U poređenju sa drugim sličnim ponudama u Esteponi, poput Etherna Homes 1 (od 304.000 €), ovaj stan nudi konkurentnu cenu. Celestia Homes, sa istom početnom cenom od 290.000 €, pruža direktno poređenje. Važno je napomenuti da početna cena ne uključuje dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i registracije.
Ovaj dupleks stan nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Estepone, gde su svakodnevni životni ritam i udobnost na prvom mestu. Blizina plaže La Rada (769 m) i Playa de Estepona (524 m) omogućava uživanje u morskom povetarju i šetnjama uz obalu u bilo koje doba dana. Svi neophodni sadržaji, poput supermarketa (104 m) i apoteka (236 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što eliminiše potrebu za automobilom za osnovne potrebe. U krugu od 2 km dostupno je 50 restorana i 22 kafića, pružajući bogat izbor ugostiteljskih objekata. Šesnaest osnovnih i srednjih škola u okrugu, kao i dva zdravstvena centra, osiguravaju da su potrebe porodica i pojedinaca dobro pokrivene. Ovaj položaj nudi ravnotežu između mirnog života blizu mora i pristupa urbanim pogodnostima.
Život u ovom delu Estepone nudi kombinaciju mirnog mediteranskog okruženja i urbane dinamike. Samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od La Rada, stanovnici imaju direktan pristup obali i mogućnost uživanja u morskim aktivnostima. U neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se ključni sadržaji: supermarket (104 m), apoteka (236 m), kao i brojni restorani (50) i kafići (22) u krugu od 2 km. Ovo obezbeđuje visok nivo udobnosti i praktičnosti za svakodnevni život. Školski sistem je dobro razvijen, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i dva zdravstvena centra. Lokacija takođe nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući 134 sportska objekta, a blizina golf terena kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Estepona kao celina, sa površinom od 137 km², nudi raznolik pejzaž od plodnih dolina do planinskih predela, pružajući mogućnosti za razne aktivnosti na otvorenom.
Ovaj dupleks stan smešten je u urbanom tkivu Estepone, blizu obale i sa lakim pristupom svim ključnim sadržajima. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na plaže, gradski centar, saobraćajnice i obližnje golf terene, ilustrujući prednosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Estepona se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Graniči se sa opštinama kao što su Marbella (25 km) na istoku i Algeciras (42 km) na zapadu. Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok Estepona sama nudi mirniji životni tempo u poređenju sa većim gradovima. Sa populacijom od 79.621 stanovnika (procena za 2025.), Estepona je značajan urbani centar na Costa del Sol, privlačan kako za stalno stanovništvo, tako i za turiste, što potvrđuje prisustvo 24 hotela sa 6897 ležajeva.
Lokacija ovog dupleks stana nudi odličnu pristupačnost kako plažama, tako i glavnim saobraćajnicama i aerodromu. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, udaljene su manje od kilometra, što omogućava lagan pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključna međunarodna vazdušna luka, nalazi se na 34 km (ravna linija), dok je aerodrom Gibraltar udaljen oko 36 km. Ova blizina omogućava lako putovanje. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan, sa 50 dostupnih stanica javnog prevoza. Centar Estepone je na pešačkoj udaljenosti, nudeći bogatstvo restorana, prodavnica i drugih sadržaja. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) nalaze se na kratkoj vožnji automobilom, zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa. Pored toga, EV stanica za punjenje je udaljena 1.3 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u toplom vremenu tokom većeg dela godine, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 28°C leti. Plodna dolina i planinski predeli, uključujući Sierra Bermeja koja dostiže 1.449 m, pružaju raznolike prirodne pejzaže. Blizina mora doprinosi prijatnijem klimatu, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora osigurava prijatnu klimu bez ekstremnih temperatura, a blaga kosina terena ka plaži (1.9%) doprinosi lakoj pristupačnosti i vizuelnom doživljaju. Lokalne fešte (34 godišnje) doprinose kulturnom životu zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Playa del Cristo (1.6 km) je takođe lako dostupna. U blizini se nalazi i 134 sportska objekta, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, svi udaljeni samo 0.4 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), kao i Estepona Golf (6.2 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičare i ljubitelje morskih aktivnosti. Takođe, postoje vidikovci kao što su Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) i Mirador Playa del Cristo (2.1 km) za uživanje u panoramskim pogledima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Malaga, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Graniči se sa opštinama kao što su Marbella (25 km) na istoku i Algeciras (42 km) na zapadu. Glavni grad provincije, Malaga, udaljen je 73 km. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima, dok Estepona sama nudi mirniji životni tempo u poređenju sa većim gradovima. Sa populacijom od 79.621 stanovnika (procena za 2025.), Estepona je značajan urbani centar na Costa del Sol, privlačan kako za stalno stanovništvo, tako i za turiste, što potvrđuje prisustvo 24 hotela sa 6897 ležajeva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL408024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kada se uporedi sa drugim projektima u Esteponi, ovaj dupleks stan se ističe svojom trenutnom dostupnošću i nedavno obavljenom renovacijom. Etherna Homes 2, sa početnom cenom od 259.000 €, nudi nižu ulaznu tačku, ali podaci o završnoj obradi i stanju mogu varirati. Etherna Homes 1, sa početnom cenom od 304.000 €, pozicioniran je nešto više cenovno, potencijalno nudeći drugačiji nivo luksuza ili lokaciju. Celestia Homes, sa istom početnom cenom od 290.000 €, predstavlja direktnog konkurenta, nudeći sličnu vrednost. Ovaj dupleks se odlikuje svojim specifičnim rasporedom (dupleks) i dvostrukim terasama, što može biti ključni faktor za kupce koji traže ovakve karakteristike. Lokacija unutar Estepone, sa pešačkom dostupnošću do plaže i centra, slična je mnogim projektima u ovom popularnom primorskom gradu, ali ova specifična nekretnina nudi dobro uspostavljenu infrastrukturu i neposrednu blizinu neophodnih sadržaja, što je često prednost u poređenju sa novijim projektima na rubnim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
