Цей дуплекс розташований в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Він пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 130 м². Нерухомість завершена і готова до заселення, представляючи собою привабливий варіант для тих, хто шукає житло в динамічному прибережному місті. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та центру Естепони, в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою. Це забезпечує зручність для повсякденного життя, дозволяючи мешканцям легко дістатися до магазинів, ресторанів та зон відпочинку без необхідності використання автомобіля.
Цей дуплекс підходить для тих, хто цінує близькість до моря та міського комфорту. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його функціональним для невеликих сімей або пар. Подвійні тераси з південно-західним виходом дозволяють насолоджуватися сонцем протягом тривалого часу доби, що відповідає бажанню мати сонячне житло.
Об'єкт є завершеним, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям негайно планувати переїзд або використання нерухомості. Завершений стан також свідчить про те, що всі основні будівельні роботи та оздоблення вже виконані.
Нерухомість не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки спільний басейн і громадські сади є частиною загальної інфраструктури комплексу. Відсутня інформація про наявність приватного паркомісця, проте зазначено спільне паркування. Також, як і будь-яка міська нерухомість, вона знаходиться в оточенні інших будівель.
Цей дуплекс підходить для тих, хто шукає житло в жвавому прибережному місті з усіма зручностями під рукою. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до пляжу та міської інфраструктури. Наявність двох тераc, орієнтованих на південний захід, робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та насолоджуватися сонцем. Також, враховуючи стратегічне розташування та розвиток району, він може бути цікавим для інвесторів, які шукають потенціал для зростання вартості нерухомості. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) робить його зручним для міжнародних покупців, які планують часті поїздки.
Нерухомість пройшла ретельне оновлення з використанням сучасних матеріалів та оздоблення. Хоча специфічні деталі оздоблення не надаються, згадка про "impeccably refurbished to the highest of standards" та "modern furniture package to match" свідчить про високий рівень завершення. Це означає, що мешканці можуть очікувати якісні покриття підлоги, стін, сучасну сантехніку та кухню. Оновлення, ймовірно, включає покращення тепло- та звукоізоляції, а також енергоефективності. Функціональність розподілу простору в дуплексі, з окремими зонами для життя та відпочинку, також є частиною загальної якості.
Об'єкт пропонується за ціною від €290,000. Це відповідає середній ціні для аналогічних дуплексів у цьому районі Естепони. На ринку представлені схожі варіанти, такі як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), що свідчить про конкурентне ціноутворення. Завершений стан нерухомості означає, що вона доступна для негайного придбання, без часу очікування на завершення будівництва, що може бути важливим фактором для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або використання об'єкта.
Цей дуплекс розташований в міській частині Естепони, що створює ритм життя, характерний для розвиненого курортного міста. Близькість до пляжу (менше кілометра) та центру міста означає, що багато повсякденних потреб, таких як покупки продуктів (104 м), відвідування аптеки (236 м) або поїздка до лікаря (4.4 км), можуть бути задоволені пішки або на велосипеді. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Місто також має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що вказує на його придатність для сімей. Однак, це також означає, що район є досить активним, особливо в туристичний сезон, і може бути менш спокійним, ніж приміські чи сільські райони.
Естепона – це місто з багатою історією та сучасною інфраструктурою, розташоване на узбережжі провінції Малага. Його територія охоплює 137 км², включаючи родючі долини та гірські райони, доміновані Сьєрра-Бермеха. Місто пропонує високий рівень життя з численними зручностями: 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 6 шкіл та 2 медичні центри в межах 2 км. З населенням 79,621 осіб (2025) та 3,163 нерухомості, що продаються щорічно, Естепона демонструє стабільний ринок. Туристичний сектор також розвинений, з 24 готелями та 6,897 ліжками, що забезпечує жваву атмосферу протягом року.
Ця карта демонструє розташування дуплексу в Естепоні. Вона візуалізує його близькість до узбережжя, центральних районів міста та основних транспортних артерій. На карті також можна побачити розташування ключових зручностей, таких як пляжі, магазини, ресторани та спортивні об'єкти, що допомагає зрозуміти повсякденне оточення.
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром (близько 40 км на захід). Вона знаходиться в межах провінції Малага, на відстані 73 км від столиці провінції – міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья з її гламурним життям або історичний Гібралтар. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до внутрішніх районів Андалусії.
Цей дуплекс має відмінну транспортну доступність. Він знаходиться лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa de la Rada, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 34 км (пряма лінія), а до Гібралтару – близько 36 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані приблизно за 4.1 км. Мережа громадського транспорту включає 8 ліній та 50 зупинок, що полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом, із середньою температурою 19.2°C. Місто розташоване на висоті 15 метрів над рівнем моря, а максимальна висота гірського масиву Сьєрра-Бермеха сягає 1,449 метрів. Ця різниця висот створює унікальні мікрокліматичні умови. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що значно перевищує середні показники для більшості європейських країн. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем протягом тривалого періоду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона відома своїми численними пляжами, включаючи Playa de la Rada (800 м), Playa de Estepona (524 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Деякі з них мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їх високу якість та екологічність. Для любителів гольфу поруч розташовані поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Окрім цього, в місті є 134 спортивні споруди, включаючи муніципальний спортивний центр (0.4 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром (близько 40 км на захід). Вона знаходиться в межах провінції Малага, на відстані 73 км від столиці провінції – міста Малага. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону, таких як Марбелья з її гламурним життям або історичний Гібралтар. Близькість до автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до внутрішніх районів Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL408024
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Естепони характеризується різноманітністю пропозицій, від сучасних апартаментів до ексклюзивних вілл. Цей дуплекс, за ціною від €290,000, знаходиться в середньому ціновому сегменті, порівняно з сусідніми проектами. Наприклад, Etherna Homes 1 пропонує схожі квартири за ціною від €304,000, тоді як Celestia Homes має аналогічну стартову ціну €290,000. Естепона, як частина Коста-дель-Соль, приваблює покупців завдяки своєму середземноморському клімату, розвиненій інфраструктурі та відносно доступним цінам порівняно з такими містами, як Марбелья. Населення Естепони становить близько 79,621 осіб, що свідчить про стабільний попит. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на місцеву купівельну спроможність. Регіон пропонує широкий спектр розваг, включаючи 134 спортивні споруди та численні поля для гольфу, що робить його привабливим для покупців, які шукають активний спосіб життя. На відміну від більш туристично орієнтованих районів, Естепона зберігає більш автентичну атмосферу, поєднуючи міський комфорт з прибережним спокоєм.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
