Этот двухэтажный дуплекс-пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в востребованном районе Эстепоны, провинция Малага. Объект предлагает сочетание городского комфорта и близости к побережью, находясь в пешей доступности от пляжа и основных удобств. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим частям Коста-дель-Соль, а также к международному аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре Эстепоны. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и сервисы, что делает его удобным для повседневной жизни. Близость к пляжу Ла-Рада, всего в 800 метрах, позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом.
Данный дуплекс удовлетворяет потребности тех, кто ищет комфортное городское жилье с возможностью отдыха у моря. Наличие двух террас с юго-западной ориентацией обеспечивает оптимальное использование солнечного света в течение дня. Планировка дуплекса создает разделение между жилой и приватной зонами.
Объект представлен как готовый к заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут немедленно оформить право собственности и начать использовать недвижимость. Это исключает риски, связанные с задержками строительства или изменениями в проекте.
Данный объект не предлагает частного бассейна или сада; вместо этого доступны общественные зоны. Также отсутствует информация о наличии частной парковки, что указывает на использование общей парковки. Объект не расположен в уединенной сельской местности, а находится в городской застройке.
Данный дуплекс подойдет тем, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к морю. Это вариант для людей, которые хотят иметь возможность совершать покупки, посещать рестораны или ходить на пляж пешком, минимизируя потребность в автомобиле. Благодаря развитой инфраструктуре города, включая 6 школ и 2 медицинских центра в радиусе 2 км, объект может рассматриваться как постоянное место жительства для семей. Для инвесторов расположение в районе с активным развитием и высокой туристической привлекательностью (79 621 житель и 24 отеля) может представлять интерес. Две террасы с юго-западной ориентацией обеспечивают возможность наслаждаться солнечной погодой в течение большей части года, что делает его привлекательным для тех, кто ищет 'второй дом' или место для отдыха.
Объект был отремонтирован в соответствии с высокими стандартами, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Хотя конкретные детали отделки не указаны, упоминание о 'современном пакете мебели' предполагает, что интерьер выполнен в актуальном стиле. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted Kitchen) указывает на наличие всей необходимой бытовой техники и кухонной мебели. Общественный сад (Communal Garden) и общественный бассейн (Communal Pool) предполагают, что за прилегающей территорией осуществляется профессиональный уход. Статус 'готово' (Gereed) означает, что все строительные и отделочные работы завершены, и объект готов к заселению без необходимости дополнительных вложений в ремонт.
Предлагаемый дуплекс доступен по цене от 290 000 евро. Эта стоимость отражает расположение в оживленном городском районе, близость к пляжу и удобства объекта, включая две террасы. На рынке представлены схожие объекты, например, Etherna Homes 1 по цене от 304 000 евро и Celestia Homes по той же цене от 290 000 евро. Etherna Homes 2 предлагается по более низкой начальной цене — от 259 000 евро. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретной планировки, вида и этажности, однако указанная цена является стартовой для данного типа недвижимости.
Этот дуплекс в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с преимуществами прибрежного расположения. Находясь в пешей доступности от пляжа Ла-Рада и центра города, жители имеют легкий доступ к широкому спектру услуг, включая более 50 ресторанов, 18 аптек и 2 парка в радиусе 2 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, а до аптеки — 236 метров, что облегчает повседневные задачи. Городская среда также обеспечивает активную социальную жизнь с многочисленными кафе и культурными объектами. Высота над уровнем моря в 15 метров и пологий склон к пляжу (1.9%) создают комфортные условия для прогулок. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости снижает зависимость от личного автомобиля.
Жизнь в Эстепоне, где расположен данный дуплекс, характеризуется сочетанием спокойствия прибрежного города и динамики урбанизированного района. Провинция Малага, частью которой является Эстепона, предлагает более 3800 солнечных часов в год и среднюю годовую температуру около 19.2°C, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Город имеет развитую систему общественного транспорта с 8 линиями и 50 остановками, что упрощает перемещение по району. Наличие 134 спортивных сооружений, включая спортивные центры и марины, предоставляет широкие возможности для досуга. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, и наличие 2 парков в радиусе 2 км, позволяют наслаждаться как морскими, так и горными пейзажами. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономическом уровне региона.
Данный дуплекс расположен в черте города Эстепона, провинция Малага. На карте видно, что объект находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, в районе с развитой городской инфраструктурой. Близость к основным дорожным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль и аэропортами.
Эстепона является важным городом на западе Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (36 км по прямой). Она занимает выгодное положение для доступа как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным зонам. Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к крупным аэропортам и культурным достопримечательностям. В то же время, Эстепона сохраняет свой собственный характер, являясь привлекательным местом для проживания благодаря сочетанию пляжей, гольф-полей и природной красоты.
Объект находится в удобном месте относительно ключевых точек. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет всего 800 метров, до Пуэрто-Эстепона — 1.7 км. Международный аэропорт Малаги (AGP) расположен на расстоянии около 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB) — около 36 км. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в пределах 4.1 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах, а больница — в 4.4 км. Это обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, отдыху и транспортным узлам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, характеризующимся среднегодовой температурой 19.2°C и диапазоном от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в год достигает 3848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение пятимесячного купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Рельеф местности разнообразен: высота над уровнем моря составляет 15 метров, а близость к горам Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения панорамными видами. Пологий склон к морю (1.9%) облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими многочисленными пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж, Ла-Рада, находится всего в 800 метрах от объекта, а другие популярные пляжи, такие как Playa del Cristo, — в 1.6 км. Кроме пляжного отдыха, регион предлагает обширные возможности для активного досуга. В радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа, включая Azata Golf и Valle Romano Golf. В городе имеется 134 спортивных объекта, включая муниципальные спортивные центры, расположенные в 400 метрах от дома. Марины, такие как Пуэрто-Эстепона (1.7 км), предоставляют возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на западе Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (36 км по прямой). Она занимает выгодное положение для доступа как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным зонам. Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к крупным аэропортам и культурным достопримечательностям. В то же время, Эстепона сохраняет свой собственный характер, являясь привлекательным местом для проживания благодаря сочетанию пляжей, гольф-полей и природной красоты.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL408024
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный дуплекс, предлагает более урбанизированную среду по сравнению с некоторыми другими районами Коста-дель-Соль, такими как Бенахавис, который больше ориентирован на виллы и гольф-поля. По сравнению с Марбельей, Эстепона обычно предлагает более доступные цены на недвижимость, при этом сохраняя высокий уровень инфраструктуры и туристической привлекательности. Например, похожие объекты, такие как Etherna Homes 2, начинаются от €259 000, что немного ниже цены данного объекта. Celestia Homes, предлагаемый по той же цене в €290 000, также является прямым конкурентом. Etherna Homes 1, напротив, находится в более высоком ценовом сегменте, начиная от €304 000. Близость к пляжу и городским удобствам в данном объекте делает его привлекательным для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля, в отличие от более удаленных вилл или жилых комплексов. Уровень развития туристической инфраструктуры и постоянного населения (79 621 человек) обеспечивает жизнеспособность рынка недвижимости и услуг круглый год, а не только в высокий сезон.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
