关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产距离海滩仅几步之遥，地理位置便利，周围环绕着城市设施。这种位置为居民提供了便利性，使他们能够在步行范围内轻松接触到日常生活必需品和休闲活动。步行可达的便利性是该区域的一个关键特征，减少了对交通工具的依赖。
该复式公寓以其两间卧室和两间浴室的设计，适合寻求舒适起居空间和额外功能空间的个人或小型家庭。双朝西南向的露台为户外活动和享受当地气候提供了空间，满足了对阳光充足的居住环境的偏好。
该项目已完工，这意味着房产已准备好入住。这种即时可用性对于那些希望尽快搬入或开始出租其房产的买家来说是一个重要的优势。已完工的状态也消除了等待新建筑完工的延迟。
该项目不提供直接的私人海滨通道，与海滩的距离约为524米。虽然存在公共泳池和花园，但没有提供私人花园或车库。该房产位于城市环境中，这可能意味着比乡村地区更热闹的氛围。
该房产适合那些寻求在西班牙南部拥有一个方便的第二住所的人，他们重视靠近海滩和城市便利设施。对于希望在不牺牲城市舒适度的前提下享受地中海生活方式的人来说，复式公寓的布局和双露台提供了充足的空间。已完工的状态使其成为那些可能无法等待新建筑完工的买家的理想选择。此外，对于寻求具有稳定租赁潜力的房产的投资者来说，该地区不断发展的性质和便利的位置可能具有吸引力，尽管不应将其视为保证。该地区拥有3,848小时的年平均日照时间，使其成为那些希望最大限度地享受阳光的人的理想选择。
该公寓经过精心翻新，达到高标准，配备了现代家具。虽然具体材料未详细说明，但“高标准”的翻新暗示使用了优质的固定装置和装饰。厨房设施齐全，这意味着它配备了所有必要的电器和橱柜，便于烹饪。全套家具的配套进一步增加了该房产的吸引力，因为它可以为新业主提供即时入住的便利。朝西南向的双露台是该房产的一个显著特点，提供了享受阳光和户外空间的机会。鉴于其城市位置，预计建筑质量和饰面将符合当地建筑规范和市场期望。
该复式公寓的起价为290,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地130平方米。该价格点在埃斯特波纳地区具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和城市便利设施的便利位置。由于该项目已完工，这些房产可以立即购买，为希望快速入住或将其作为度假屋或投资物业的买家提供了便利。该地区正在进行的开发项目可能会影响该地区的未来市场价值。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种充满活力的城市生活方式，但又靠近海岸。居民可以在步行范围内找到各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通。步行可达的距离内的便利设施，如超市（104米）和药店（236米），极大地便利了日常生活。海滩（如 Playa de Estepona，524米）也很容易到达，为居民提供了近距离接触海岸的机会。该区域的平均气温在12°C到28°C之间，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。该地区拥有137平方公里的面积，被肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉所环绕，为自然探索提供了机会，尽管项目本身位于一个更具城市化的环境中。
该项目位于埃斯特波纳的城市环境中，提供便利的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗保健服务（如药店）。距离超市仅104米，使日常购物变得轻松。该地区的教育设施包括19所小学和10所中学，使其成为有孩子的家庭的潜在选择。2公里的半径内有50家餐馆和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有134个体育设施，包括附近的体育中心（0.4公里），满足积极的生活方式。拥有50个公共交通站点和8条公交线路，该地区提供了良好的连接性，尽管拥有私人车辆可以提供更大的灵活性。
此地图标示了埃斯特波纳项目的位置，重点介绍了其在城市环境中的便利性。显示了与海滩、商店、餐馆和主要交通线路的距离，为潜在买家提供了对周围社区的视觉理解。
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔地区，在马拉加省。它在地理上比西部的马贝拉（25公里）和东部的阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加市（73公里）等主要城市更西。这种位置为居民提供了相对宁静的基地，同时又方便前往较大的城市中心。其面积为137平方公里，拥有多样化的景观，从山区到肥沃的山谷，但该项目本身位于一个更城市化的区域，靠近海滩。
房产的地理位置便利，距离埃斯特波纳的海滩仅几步之遥，最近的海滩（La Rada）距离仅524米。几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里），都位于短途车程内。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约34公里，方便国际旅行。直升机场（GIB）的直线距离也约为36公里。该地区拥有良好的公共交通网络，包括50个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至28°C之间。该地区每年有3,848小时的日照时间，这意味着充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节通常为5个月，此时海水温度至少达到20°C，为海滩爱好者提供了充足的机会。项目位于海拔15米处，地势平坦，坡度为1.9%，使其易于前往海滩。虽然附近有 Sierra Bermeja 山脉，但该项目本身位于一个更平坦的城市区域。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅524米。其他受欢迎的海滩，如 La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里），也容易到达。该地区拥有蓝旗认证的海滩，代表着高环境标准和设施。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。体育设施也很丰富，包括附近的体育中心，提供各种运动机会。此外，几个码头，如 Puerto Estepona（1.7公里），为水上活动和船只提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于科斯塔德尔索尔地区，在马拉加省。它在地理上比西部的马贝拉（25公里）和东部的阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加市（73公里）等主要城市更西。这种位置为居民提供了相对宁静的基地，同时又方便前往较大的城市中心。其面积为137平方公里，拥有多样化的景观，从山区到肥沃的山谷，但该项目本身位于一个更城市化的区域，靠近海滩。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL408024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，埃斯特波纳的此复式公寓提供了一个位于城市中心的便利位置。例如，Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和 Celestia Homes（起价290,000欧元）的价格点相似，但可能提供不同的社区或建筑风格。Etherna Homes 1（起价304,000欧元）的价格略高，可能反映了其位置或更大的尺寸。与马贝拉等附近旅游中心相比，埃斯特波纳通常提供更成熟、更不商业化的氛围，同时仍然提供良好的设施和海滩通道。该房产的起价为290,000欧元，使其在市场上具有竞争力，尤其是在考虑其已完工的状态和步行即可到达海滩的便利性时。它可能吸引那些优先考虑日常生活便利性和交通便利性而非滨海地段的买家。
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