Πρόκειται για ένα δυάρι duplex διαμέρισμα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με 130 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει επαρκή συνδεσιμότητα.
Αυτό το duplex διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Οι δύο βεράντες με νοτιοδυτικό προσανατολισμό παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος.
Η κατασκευή αυτού του duplex διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Οι αγοραστές μπορούν να προγραμματίσουν την εγκατάστασή τους άμεσα μετά την αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ. Η θέα από τις βεράντες είναι αστική, καθώς τοποθετείται σε κατοικημένη περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν των τυπικών προδιαγραφών για την περιοχή.
Αυτό το duplex διαμέρισμα στην Εστεπόνα μπορεί να ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τη λειτουργικότητα ενός duplex, με δύο ξεχωριστούς ορόφους που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Οι δύο βεράντες, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, είναι ιδανικές για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τους εξωτερικούς χώρους, ιδιαίτερα κατά τις απογευματινές ώρες. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα. Επίσης, η στρατηγική του τοποθεσία σε μια περιοχή με αναπτυξιακή δυναμική μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες απόδοσης.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με έμφαση σε υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η περιγραφή 'impeccably refurbished to the highest of standards' υποδηλώνει χρήση ποιοτικών υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('fully fitted kitchen'), πράγμα που σημαίνει ότι διαθέτει ενσωματωμένους πάγκους, ντουλάπια και συνήθως βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Η παροχή πακέτου επίπλων ('modern furniture package') υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα μπορεί να πωληθεί επιπλωμένο, απλοποιώντας τη διαδικασία εγκατάστασης για τους νέους ιδιοκτήτες. Η αισθητική είναι μοντέρνα, όπως υποδηλώνει η αναφορά σε 'modern furniture package'.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα ξεκινά από €290.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που καλύπτει μια επιφάνεια 130 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμολόγηση σε αυτό το εύρος για μια duplex στην Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε παραλίες, τοποθετείται εντός των τυπικών τιμών της αγοράς για την περιοχή, όπως φαίνεται και από συγκρίσιμα έργα που κυμαίνονται από €259.000 έως €304.000.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική γειτονιά, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό πρόσβασης σε ανέσεις και εγγύτητας στη θάλασσα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια υψομετρική διαφορά (15μ υψόμετρο), με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας τις μετακινήσεις ευχάριστες. Ο αριθμός των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής ή την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Η Εστεπόνα, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός αστικής περιοχής, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, με τα στενά δρομάκια και τα λουλούδια, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για βόλτες. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης, σε αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Σαμπίλια (San Pedro de Alcántara) στα ανατολικά και της Μανιλούρα (Manilva) στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας: η Μαρμπέγια απέχει 25 χλμ, το Αλχεθίρας 42 χλμ και η Μάλαγα 73 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τη Μαρμπέγια.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Εστεπόνα και τις παραλίες, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για την καθημερινότητα, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό ημερολόγιο, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, που συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια φυσική αντίθεση με την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal μόλις 400 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ της Σαμπίλια (San Pedro de Alcántara) στα ανατολικά και της Μανιλούρα (Manilva) στα δυτικά. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας: η Μαρμπέγια απέχει 25 χλμ, το Αλχεθίρας 42 χλμ και η Μάλαγα 73 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σχέση με τη Μαρμπέγια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL408024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το duplex διαμέρισμα των 130 τ.μ. με τιμή εκκίνησης €290.000 προσφέρει μια ελκυστική πρόταση, δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής και της ανακαίνισής του. Συγκριτικά, το Etherna Homes 1 έχει παρόμοιο μέγεθος αλλά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€304.000), ενώ το Etherna Homes 2 προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή (€259.000). Το Celestia Homes, με την ίδια τιμή εκκίνησης (€290.000), αποτελεί άμεσο ανταγωνιστή, αν και οι λεπτομέρειες για την κατάσταση κατασκευής και τα χαρακτηριστικά του δεν είναι άμεσα διαθέσιμες. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια δυναμική αγορά, που επηρεάζεται από την ανάπτυξη υποδομών και την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και η αστική υποδομή είναι κοινά χαρακτηριστικά στην περιοχή, αλλά η άμεση διαθεσιμότητα και η ποιότητα της ανακαίνισης διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Οι τιμές στην ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα παρουσιάζουν μια αυξητική τάση, καθιστώντας την Εστεπόνα μια ελκυστική τοποθεσία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
