Acest apartament duplex, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană dinamică de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 130 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Proiectul se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță, beneficiind de proximitatea față de servicii și de facilitățile unei zone în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului Estepona, apartamentul oferă acces facil la facilități urbane esențiale. Poziționarea sa în Estepona, o localitate cunoscută pentru amestecul său de viață urbană și proximitate față de coastă, subliniază caracterul său convenabil.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces la plajă și la servicii la îndemână. Spațiul duplex, împreună cu terasele cu orientare sud-vest, este conceput pentru a maximiza lumina naturală și confortul locuinței, adaptându-se atât ca reședință principală, cât și ca locuință secundară.
Apartamentul este finalizat, oferind o soluție imediată pentru achiziție. Stadiul de construcție 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de reședința lor fără întârzieri suplimentare.
Acest proiect se concentrează pe apartamente tip duplex și nu oferă vile independente sau spații comerciale. Terasele sunt private, dar grădinile și piscinele sunt comune. De asemenea, nu sunt incluse pachete de mobilier personalizat, deși există opțiuni de amenajare modernă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață urban, dar cu acces rapid la coastă. Ideală pentru familii mici sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o a doua casă de vacanță, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Cei care pun preț pe comoditate, având supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.4 km) în apropiere, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației strategice și dezvoltării continue a zonei Estepona, pot considera această opțiune. Orientarea teraselor (sud-vest) este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de lumina solară pe parcursul zilei și seara.
Apartamentul duplex a fost renovat la standarde înalte, cu un pachet de mobilier modern inclus. Finisajele sunt concepute pentru a oferi un aspect contemporan și funcțional. Bucătăria este complet utilată, integrată în spațiul de locuit, facilitând interacțiunea socială. Băile sunt, de asemenea, amenajate cu atenție la detalii. Calitatea materialelor utilizate în renovare contribuie la confortul și durabilitatea locuinței. Orientarea sud-vest a celor două terase permite o bună expunere la soare pe parcursul zilei, oferind spații exterioare plăcute pentru relaxare. Sistemele de climatizare și izolare, deși nu sunt detaliate explicit, se presupun a fi la un standard corespunzător zonei și anului de construcție/renovare.
Apartamentul duplex este listat la prețul de pornire de 290.000 €. Acest preț reflectă o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 130 m². Fiind deja construit ('Gata'), disponibilitatea este imediată. Prețurile pot varia în funcție de eventuale finisaje specifice sau de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului, dacă există multiple clădiri. Comparativ cu alte oferte similare din regiunea Estepona, acest preț se aliniază la nivelul pieței pentru proprietăți finalizate, oferind un raport bun între spațiu, locație și facilitate de acces.
Locuința se află într-o zonă urbană din Estepona, unde viața de zi cu zi este facilitată de accesul la multiple servicii. Proximitatea față de plajă (aproximativ 524 m până la Playa de Estepona) și centrul orașului (la mică distanță) înseamnă că activitățile cotidiene, de la cumpărături la plimbări pe malul mării, pot fi realizate pe jos. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu peste 50 de opriri de transport public și 8 linii, ceea ce sporește mobilitatea. Prezența a numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și magazine contribuie la un ritm de viață activ, dar convenabil, specific zonelor de coastă bine conectate.
Viața în Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean, combinând activitățile urbane cu accesul la peisajul litoral. Cu 79.621 de locuitori (prognoza 2025) și o rețea extinsă de servicii, orașul oferă un mediu rezidențial complet. Prezența a 19 școli primare și 10 licee, alături de 2 centre de sănătate, asigură infrastructura necesară pentru familii. Numărul mare de restaurante (50) și cafenele (22) în raza de 2 km contribuie la o viață socială vibrantă. De asemenea, zona dispune de facilități sportive, precum Polideportivo Municipal la 0.4 km, și parcuri, contribuind la un stil de viață activ. Activitățile turistice, reflectate de cele 24 de hoteluri, sugerează o dinamică constantă a zonei, chiar și în afara sezonului de vârf.
Hartă vizualizând locația proiectului în Estepona, subliniind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele rute de transport. Afișează de asemenea poziționarea față de alte orașe importante din regiunea Costa del Sol și accesul la infrastructura necesară.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Poziționarea sa o plasează strategic între centre urbane majore și zone de interes turistic. Față de Algeciras, un important port din apropiere, se află la 42 km. Această centralitate regională facilitează accesul la diverse servicii, cultură și oportunități economice, oferind locuitorilor echilibrul între liniștea unui oraș de coastă și dinamismul marilor centre urbane andaluze.
Locația oferă acces convenabil la diverse puncte de interes. Plajele, precum Playa de Estepona, se află la o distanță de aproximativ 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. Centrul orașului, cu supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), este de asemenea la distanță de mers. Pentru acces la facilități medicale, cel mai apropiat spital este la 4.4 km. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf la 4.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km distanță, facilitând conexiunile internaționale. Infrastructura de transport public include 8 linii și 50 de opriri, sporind mobilitatea fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine medie de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (1.9%), ceea ce contribuie la o atmosferă plăcută și accesibilitate. Peisajul este completat de proximitatea față de Sierra Bermeja, oferind contraste între litoral și zonele montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), accesibile de la proprietate. Multe dintre acestea sunt adesea premiate cu Steagul Albastru, garantând calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la distanțe scurte. De asemenea, sunt disponibile numeroase centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal la 0.4 km, și facilități nautice la Puerto Estepona (1.7 km), oferind o gamă largă de opțiuni recreative în aer liber și în interior.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de Marbella. Poziționarea sa o plasează strategic între centre urbane majore și zone de interes turistic. Față de Algeciras, un important port din apropiere, se află la 42 km. Această centralitate regională facilitează accesul la diverse servicii, cultură și oportunități economice, oferind locuitorilor echilibrul între liniștea unui oraș de coastă și dinamismul marilor centre urbane andaluze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL408024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la €259.000) și Etherna Homes 1 (începând de la €304.000), acest apartament duplex este poziționat la un preț de pornire de €290.000, fiind similar cu Celestia Homes. Oferta se diferențiază prin faptul că este deja finalizată ('Gata'), oferind o alternativă imediată la noile construcții care necesită așteptare. Locația, în imediata apropiere a centrului urban și a plajei, oferă un avantaj distinct față de proiectele situate în zone mai izolate sau în dezvoltare la periferie. Facilitățile urbane accesibile pe jos, precum supermarketuri și farmacii, contribuie la valoarea sa ca reședință permanentă, spre deosebire de unele dezvoltări axate preponderent pe turismul de vacanță. De asemenea, distanța față de aeroportul din Málaga (34 km) este mai favorabilă comparativ cu alte zone mai îndepărtate de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
