Триетажен апартамент с три спални в Естепона, разположен на няколко метра от плажа Ла Рада. Апартаментът с площ от 107 кв.м. предлага пълно обзавеждане, две бани и просторна южна тераса с изглед към морето. Проектът е разположен в затворен комплекс с общи басейни и градини и е завършен през 2004 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана част на Естепона, на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. В близост до жилището се намират супермаркет, аптеки и ресторанти, като всички тези удобства са достъпни пеша.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване близо до морето. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, а три спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене.
Апартаментът е част от проект, завършен през 2004 г. с поддържани общи части. Сградата е в добро състояние, поддържана през годините, с асансьор и общи басейни, които редовно се поддържат от общността на собствениците.
Обектът не предлага частен басейн, а само достъп до общите части. Няма пряк достъп до морето, а плажовете са на разстояние от 500 метра. Сградата не разполага с подземен паркинг, а само с обозначено парко място.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежен град с всички удобства. Също така може да служи като втора къща за тези, които искат да прекарват ваканциите си близо до морето, без да се налага да купуват отделно обзавеждане и техника. Поради централното си местоположение в Естепона, обектът е удобен и за инвестиция с цел отдаване под наем, особено през летния сезон. Апартаментът може да бъде интересен и за пенсионери, които търсят спокойна обстановка с близост до медицински услуги и ежедневни удобства.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с дървени шкафове и бели уреди. Баните са модерни с душ кабини и мивки с добро качество. Покритата тераса е свързана с дневната и спалните, осигурявайки плавен преход между вътрешното и външно пространство. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно съхранително пространство. Обзавеждането е включено в цената и е в добро състояние, подходящо за незабавно ползване. Разполага с климатична инсталация за контрол на температурата през горещите летни месеци. Общите части на комплекса са поддържани с добре подредени зелени площи и басейн.
Апартаментът се предлага на цена от €460,000, което включва обзавеждането и оборудването. Тази цена също така покрива парко място и складово помещение. В сравнение със сходни имоти в региона, цената е в средния до висок сегмент, което се обяснява с близостта до морето и централното местоположение в Естепона.
Този апартамент предлага типичен за Естепона ежедневен ритъм, близко свързан с морето. Утринта можете да започнете с разходка до плажа за кафе в близкото кафене, след което да се възползвате от удобствата на центъра на града. Южната тераса е идеална за обяд на открито през по-голямата част от годината благодарение на мекия климат. През следобеда можете да изберете между плаж или отдих около общия басейн. Вечерята може да се случи в един от множеството ресторанти в близост, след което да се разходите край брега. Животът тук съчетава удобствата на града с достъпа до морето на разстояние на пеша.
Околната среда на апартамента предлага пълноценна градска среда с всички необходими услуги. На 104 метра се намира супермаркет, на 236 метра - аптека, а на разстояние от 500 метра има множество ресторанти и кафенета. За медицински услуги, болницата се намира на 4.4 километра. Училищата в региона включват 19 основни и 10 средни училища, които са лесно достъпни. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии с 50 спирки в града, осигурявайки добра връзка с другите части на Естепона и съседните градове.
Картата показва централното положение на апартамента в Естепона, с неговата близост до плажовете и градските удобства. Сива линия маркира разстоянието до плажа Ла Рада (769 метра), а зелените зони показват наличието на паркове и зелени площи в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия. Със своите 79 621 жители (към 2025 г.) Естепона представлява баланс между жизненост на по-големия курортен град и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Положението му го прави лесно достъпен както от международното летище в Малага, така и от това в Гибралтар.
Плажовете са на разстояние от 524 метра (Плая де Естепона) и 769 метра (Ла Рада), което ги прави достъпни пеша за около 7-10 минути. Град Естепона с неговите услуги е на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява около 30-40 минути път с кола. Голф игрищата Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4-4.6 км) са на кратко разстояние с кола. Марината Пуерто Естепона е на 1.6 километра, предлагайки възможности за водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Обектът се намира на 19 метра над морското равно с лек наклон от 2.4% към плажа, което гарантира добър дренаж и панорамни гледки. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Годишното количество слънчеви часове е високо, което позволява използването на терасата почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1.6 км). Ла Рада е основният градски плаж с дълга пясъчна ивица и син флаг, което гарантира качеството на водите и услугите. За голф ентусиастите, на 4.1-4.6 км се намират няколко голф игрища, включително Валле Романо Голф и Азата Голф. Спортните центрове в близост включват Боди Билдърс (0.3 км) и Муниципален спортен център (0.6 км). Марината Пуерто Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и ресторанти с изглед към пристанището.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбеля и на 73 километра от Малага. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия. Със своите 79 621 жители (към 2025 г.) Естепона представлява баланс между жизненост на по-големия курортен град и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Положението му го прави лесно достъпен както от международното летище в Малага, така и от това в Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL191641
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона като Селестия Хоумс (от €390,000), Аби Мидъл (от €349,000) и Бърди Хилс (от €325,000), настоящият апартамент се предлага на по-висока цена от €460,000. Това се дължи на няколко фактора: по-централно местоположение в града, по-близост до плажовете, по-голяма площ от 107 кв.м и пълно обзавеждане, включено в цената. Разлики в цената също може да се обяснят с годината на завършване - докато много от сравними проекти са нови, този е завършен през 2004 г., но е добре поддържан. За разлика от новите проекти в периферията на града, този апартамент предлага установена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. В сравнение с недвижими имоти в съседния Марбеля, цените в Естепона са значително по-достъпни, предлагайки добър баланс между цена, качество и местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID