Acest apartament situat în Estepona, Málaga, oferă 107 metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2004, imobilul este situat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale și aproape de plajă. Apartamentul este orientat spre sud, oferind luminozitate naturală pe tot parcursul anului și include o terasă spațioasă. Proprietatea se vinde complet mobilată și include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona, în zona urbană a orașului Estepona. Se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,4% către plajă, făcând locația accesibilă și cu caracteristici topografice plate. Împrejurimile oferă acces la 50 de restaurante, 18 farmacii și numeroase facilități urbane în raza de 2 kilometri.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru o familie sau cupluri care caută un spațiu rezidențial permanent sau o reședință secundară. Cele trei dormitoare, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie, oferă spațiu suficient pentru o familie. Bucătăria complet utilată și zona de living-dining cu acces direct la terasă asigură spații practice pentru viața de zi cu zi și socializare.
Construcția a fost finalizată în anul 2004, ceea ce înseamnă că imobilul nu face parte din categoria de construcții noi, ci este o proprietate finalizată. Această vechime de aproape două decenii indică o structură stabilă care a rezistat în timp, cu potențiale aspecte de reparație sau modernizare care pot fi luate în considerare de către viitorii proprietari.
Acest proiect nu oferă facilități de lux moderne precum piscină privată, sistem de încălzire prin pardoseală sau tehnologie de ultimă generație pentru casă inteligentă. De asemenea, nu se află într-o zonă de excluzivitate ridicată sau într-un resort închis, ci într-o zonă urbană standard. Proprietatea nu dispune de caracteristici de sustenabilitate avansate sau certificări energetice superioare, conform datelor disponibile.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol. Este o opțiune ideală pentru cei care apreciază accesul ușor la facilități urbane și plajă, fără a fi nevoiți să folosească constant mașina. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de spațiul generos și de terasa orientată spre sud, care poate funcționa ca birou în aer liber. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de închirierea pe termen scurt sau lung, având în vedere proximitatea față de atracțiile turistice și facilități. Familiile cu copii vor aprecia apropierea de școli și spațiile verzi, în timp ce persoanele în vârstă vor beneficia de accesibilitatea zonei, cu pante reduse și facilități la distanță de mers pe jos.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor din 2004, momentul construcției. Bucătăria este complet echipată cu dulapuri din lemn și electrocasnice albe, oferind funcționalitate și design practic. Baia modernă are cabină de duș, lavoar și uși din lemn, cu finisaje curate și menținute bine. Zona de living-dining are acces direct la terasă acoperită, permițând tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Materialele utilizate, inclusiv dulapurile încorporate, sunt durabile și practice, deși nu reflectă cele mai recente tendințe de design interior. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, un aspect esențial în clima mediteraneană. În general, calitatea finisajelor este solidă și funcțională, cu accent pe practicabilitate mai degrabă decât pe lux sau design de înaltă gamă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 460.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Estepona. La acest preț, proprietatea include 107 m² de spațiu de locuit, 3 dormitoare, 2 băi, precum și un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Prețul include mobilierul complet, ceea ce reprezintă o valoare adăugată pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat. În comparație cu proprietăți similare din zonă, precum cele din complexul Celestia Homes (de la 390.000 €), acest preț este competitiv, considerând suprafața și facilitățile incluse.
Acest apartament oferă un ritm de viață tipic mediteranean, cu acces zilnic ușor la facilități urbane și plajă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală înainte de a se aventura în oraș. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și cafenele, făcând cumpărăturile și alte activități zilnice convenabile. După-amiaza, plaja La Rada, situată la 0,8 km, oferă posibilitatea de a se relaxa la soare sau de a înota în Marea Mediterană. Seara, zonele rezidențiale liniștite permit odihna, în timp ce centrul orașului Estepona, la doar 10 minute de condus, oferă opțiuni variate de restaurante și divertisment. Locatia echilibrează conveniența urbană cu accesul rapid la recreere costieră.
Viața în acest apartament este definită de accesul excelent la infrastructura locală și facilități. Proprietatea se află la 104 metri de un supermarket, 236 metri de o farmacie și la 0,8 km de plaja La Rada, făcând aprovizionarea zilnică și recreerea extrem de convenabile. Zona oferă 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, asigurând conectivitate bună fără a fi necesară o mașină. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 4,4 km, iar pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație la 1,3 km. Complexul este înconjurat de zone verzi și facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal la 0,6 km, oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și relaxare. Proximitatea față de portul maritim (1,6 km) și punctele de belvedere locale (1,2-2,0 km) completează oferta de recreere din împrejurimi.
Harta prezintă poziționarea strategică a acestui apartament în Estepona, la mică distanță de coasta mediteraneană și de principalele facilități urbane. Imobilul este situat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces direct la rețeaua de străzi locale și la arterele principale care leagă Estepona de Marbella și Málaga. Proximitatea față de plajă (sub 1 km) și de centrul orașului este evidențiată pe hartă, demonstrând caracterul practic al acestei locații pentru viața de zi cu zi. În Andaluzia, unde tradiția și modernitatea coexistă, această proprietate oferă acces la autenticitatea spaniolă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Estepona, un oraș de 79.621 locuitori situat în provincia Málaga, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Gibraltar. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul autentic spaniol, fiind mai puțin aglomerat decât Marbella, dar oferind în continuare facilități complete. Localizarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă acces relativ rapid atât la zona metropolitană Málaga (73 km), cât și la punctele de trecere către Maroc prin Gibraltar (36 km). Această poziție intermediară face din Estepona o bază ideală pentru explorarea atât a coastei mediteranene, cât și a zonei interiorului andaluz.
Acest apartament oferă acces excelent la diverse facilități cheie. Plajele principale din Estepona sunt la distanțe scurte: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Aeroportul internațional Málaga se află la 34 km în linie dreaptă, aproximativ 45 de minute de condus. Centrele urbane importante sunt accesibile: Marbella la 25 km, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km, oferind opțiuni diverse pentru shopping, divertisment și servicii specializate. Această localizare echilibrează accesul la facilitățile locale cu posibilitatea de a explora regiunea mai largă a Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest apartament beneficiază de climatul mediteranean tipic al Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 15-25°C. Situat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, locația oferă condiții ideale pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice regulate. Orașul Estepona primește aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu terasa orientată spre sud profitând maxim de aceste condiții. Panta redusă de 2,4% către mare contribuie la un microclimat blând, fără variații extreme de temperatură. În ciuda apropierii de Mediterană, zona este protejată de muncații Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri, creând un cadru natural unic care moderează condițiile meteorologice și oferă peisaje pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui apartament oferă acces excelent la plaje și facilități recreative. Plaja La Rada, situată la 0,8 km, este principala plajă urbană a Estepona, iar Playa del Cristo, la 2,2 km, este cunoscută pentru apele mai calme și nisipul fin. În apropiere se află numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice și activități de recreere, inclusiv două porturi maritime: Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km). Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la mai multe terenuri de calitate, inclusiv Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) și Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Facilitățile sportive sunt abundente în zonă, cu 134 de opțiuni disponibile, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies (0,3 km) și centrul sportiv municipal (0,6 km). Această combinație de plaje, facilități nautice și opțiuni sportive oferă o gamă largă de activități recreative pentru toate vârstele și preferințele.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat strategic în Estepona, un oraș de 79.621 locuitori situat în provincia Málaga, la 25 km vest de Marbella și la 73 km est de Gibraltar. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între dezvoltarea urbană și caracterul autentic spaniol, fiind mai puțin aglomerat decât Marbella, dar oferind în continuare facilități complete. Localizarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă acces relativ rapid atât la zona metropolitană Málaga (73 km), cât și la punctele de trecere către Maroc prin Gibraltar (36 km). Această poziție intermediară face din Estepona o bază ideală pentru explorarea atât a coastei mediteranene, cât și a zonei interiorului andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL191641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-premium, cu un preț de 460.000 € pentru 107 m². În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Birdie Hills (de la 325.000 €), acesta se situează la un preț moderat superior, ceea ce se justifică prin mai mulți factori. În primul rând, proximitatea mai mare față de plajă (524 metri față de distanțe medii de 1-2 km în alte complexe) și poziționarea în zona urbană a Estepona, nu în zonele periferice. De asemenea, apartamentul include mobilier complet, loc de parcare și cameră de depozitare, elemente care nu sunt întotdeauna incluse în prețurile de bază ale altor dezvoltări. În comparație cu proprietățile din Marbella, la doar 25 km distanță, acest apartament oferă un raport calitate-preț mai bun, prețurile medii în Marbella fiind cu 20-30% mai ridicate pentru caracteristici similare. Această proprietate reprezintă astfel un echilibru între accesibilitate și calitate, într-o locație care combină beneficiile urbane cu accesul la recreere costieră.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID