Ця квартира в Естепоні знаходиться в урбанізованому прибережному районі на півдні Іспанії. Об'єкт розташований у впорядкованому житловому комплексі з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Завдяки своєму розташуванню в межах пішохідної доступності до пляжу та міських зручностей, житло пропонує практичне поєднання міського та прибережного стилю життя. Квартира, збудована у 2004 році, має добрий технічний стан та представляє собою зрілий об'єкт на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона. Об'єкт розташований у добре розвиненому житловому районі з пішохідним доступом до повсякденних послуг, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (236 м). Південна орієнтація будівлі забезпечує природне сонячне освітлення протягом дня.
Ця трикімнатна квартира площею 107 м² відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло з можливістю постійного проживання чи сезонного відпочинку. Наявність двох ванних кімнат, у тому числі власної ванної кімнати у головній спальні, підвищує функціональність для кількох мешканців. Повністю обладнана кухня та велика тераса забезпечують практичні рішення для щоденного життя.
Об'єкт було збудовано у 2004 році, що належить до категорії зрілої нерухомості на ринку Коста-дель-Соль. На відміну від новобудов, ця квартира має встановлену технічну станцію та інфраструктуру навколишнього району. Будівля знаходиться в доброму стані з необхідними системами опалення та кондиціювання повітря.
Цей об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до власного пляжу або приватного плавального басейну. Квартира не має власної земельної ділянки чи саду. На відміну від деяких нових комплексів, тут немає підземного паркування або системи "розумного будинку". Об'єкт не відноситься до категорії розкішної нерухомості преміум-класу.
Ця квартира підійде тим, хто шукає готове до проживання житло без необхідності додаткових інвестицій в ремонт чи меблювання. Вона буде відповідати потребам сімей з дітьми, завдяки близькості до 6 шкіл у межах 2 кілометрів. Також об'єкт привабливий для людей пенсійного віку, які цінують доступність послуг охорони здоров'я (2 медичні центри в межах міста) та відсутність необхідності щодня користуватися автомобілем.
Квартира має добрий стан збереження з якісними матеріалами, характерними для будівель періоду 2004 року. На кухні встановлені дерев'яні шафи з білими побутовими приладами, що свідчить про практичний підхід до дизайну. Ванна кімната обладнана сучасною душовою кабіною та дерев'яними дверима, що створює поєднання функціональності та естетики. Наявність системи кондиціювання повітря забезпечує температурний комфорт протягом усього року.
Квартира пропонується за ціною від €460,000, що відповідає середньому ціновому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. У вартість включено повне меблювання, приватне паркувальне місце та подсобне приміщення, що робить цінову пропозицію комплексною. Ціна за квадратний метр становить приблизно €4,299, що є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в районі.
Ця квартира розташована в районі, де повсякденне життя проходить в ритмі, характерному для південного узбережжя Іспанії. Ранок може починатися з кави на закритій терасі з видом на спільний сад, де помітні пальми. Протягом дня, необхідні покупки можна зробити у сусідньому супермаркеті, розташованому всього за 104 метри. Вдень можна відвідати один з 50 ресторанів у радіусі 2 кілометрів або провести час на пляжі Ла-Рада, до якого можна дістатися пішки за 10 хвилин. Увечері повернення додогу супроводжується відчуттям безпеки завдяки охороні комплексу, що працює цілодобово.
Життя в цьому районі Естепони характеризується високою доступністю до щоденних послуг та інфраструктури. До центру міста можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, де знаходяться адміністративні установи, більші торгові центри та розважальні заклади. Марбелья, важливий міський центр регіону, розташована на відстані 20 хвилин їзди, що робить її доступною для більш спеціалізованих покупок або ділових зустрічей. Залізничне сполучення представлене 8 маршрутами громадського транспорту.
Ця карта показує розташування об'єкта в контексті західної частини Коста-дель-Соль. Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, на відстані всього 524 метри від узбережжя Середземного моря. Мапа демонструє зручне розташування щодо основних транспортних артерій, включаючи автомагістраль А-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї (25 км), формуючи частину західного сектору Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 42 км від Алхесіраса, важливого портового міста, та 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги меншого населенного пункту.
Пляжі знаходяться в пішохідній доступності: найближчий пляж Ла-Рада всього за 800 метрів, що становить приблизно 10 хвилин ходьби. Пляжі Плая-де-Естепона (524 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км) також легко доступні. Гольф-клуби, включаючи Вальє-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км, що становить приблизно 45-50 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C з літніми показниками до 25°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря (19 м) та незначний ухил до моря (2,4%) забезпечують мікроклімат без різких температурних перепадів. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що дозволяє купатися з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), що відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Пляж Плая-дель-Крісто (1,6 км) відзначається спокійнішою атмосферою та мальовничими видами. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Вальє-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км). Спортивні об'єкти включають фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на захід від Марбельї (25 км), формуючи частину західного сектору Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на відстані 42 км від Алхесіраса, важливого портового міста, та 73 км від Малаги, адміністративного центру провінції. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому переваги меншого населенного пункту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL191641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими квартирами в Естепоні, можна відзначити, що ціна від €460,000 є вищою, ніж у порівнянних проектів, таких як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Birdie Hills (від €325,000). Однак, на відміну від новобудов, ця квартира пропонує переваги зрілої нерухомості: встановлену інфраструктуру, розвинену зелону зону та перевірений стан будівлі. Розташування в центральній частині Естепони відрізняється від нових житлових комплексів на периферії, пропонуючи кращу доступність до послуг без необхідності користуватися автомобілем. На відміну від об'єктів в Марбельї, ціни в Естепоні залишаються більш доступними, пропонуючи подібний рівень комфорту та доступу до інфраструктури Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID