Lejligheden i Estepona ligger på Costa del Sol, tæt på stranden i et urbant område med alle faciliteter inden for gåafstand. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen 107 m² boligareal. Bygningen blev færdiggjort i 2004 og er i god stand. Lejligheden inkluderer en sydvendt terrasse med udsigt over Middelhavet og fællesarealer. Den leveres fuldt møbleret med privat parkering og opbevaringsrum inkluderet i prisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona, inden for gåafstand til essentielle services og strande. Beliggenheden kendetegnes ved nærheden til Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) strande. Det omkringliggende område er fladt med en let hældning på 2,4% mod havet, hvilket gør det let tilgængeligt. Ejendommen er positioneret 19 meter over havets overflade, hvilket giver god naturlig ventilation og udsigter.
Det tre-værelses layout imødekommer familier eller par, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den sydvendte orientering maksimerer naturligt lys i løbet af dagen. Det fuldt udstyrede køkken med vaskerum understøtter daglig madlavning. Fælles haven og swimmingpoolområdet giver udendørs afslapningsplads uden vedligeholdelsesansvar. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs, egnet til helårsbrug i middelhavsklimaet.
Bygningen blev færdiggjort i 2004, hvilket gør den til en etableret ejendom med dokumenteret byggekvalitet snarere end en nyudvikling. Bygningen er i god stand med standardfaciliteter inklusive elevator for tilgængelighed. Som et færdigt projekt er der ingen bygningsusikkerhed eller ventetid for færdiggørelse. Infrastrukturen og fællesarealerne er fuldt etablerede og vedligeholdte.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveareal, kun adgang til fællesområder. Bygningen er fra 2004, så den har ikke de seneste energieffektive bygningsstandarder. Der er ikke privat poolfacilitet. Ejendommen inkluderer ikke dedikeret parkering til flere køretøjer. Lejligheden har ikke havudsigt fra alle værelser, kun fra terrassen. Beliggenheden er i et urbant område, ikke i et afsides eller eksklusivt område.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en sekundær bolig i Spanje med mulighed for helårsbrug. De tre værelser gør det muligt at have gæster på besøg for længere perioder eller oprette et hjemmekontor. Beliggenheden tæt på stranden og bymidten appellerer til dem, der ønsker at kunne bevæge sig til fods til dagligdags fornødenheder. For investorer repræsenterer lejligheden en mulighed for en solid investering i et område med stabil turisme. Den fuldt møblerede tilstand gør den klar til udlejning med minimal yderligere indsats. Den sikrede parkering og opbevaring er værdifulde for både ejere og potentielle lejere. For nystiftede ældre, der ønsker at nedskalere, kan denne lejlighed med elevator og plan grund være et passende valg. Den nære adgang til lægefaciliteter og apoteker (236 meter) sikrer nem adgang til sundhedsvæsenet. Den blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil skaber en balance, der appellerer til mange, der søger en mere afslappet livsstil under solen.
Lejlighedens materialer og finish afspejler dens byggeår fra 2004 med velholdte overflader gennem hele boligen. Køkkenet er fuldt udstyret med træskabe og hvide hårde hvidevarer, der giver et funktionelt og tidløst udseende. Badeværelserne er udstyret med moderne bruseniche og håndvaske i praktiske designs, der sikrer lang holdbarhed. Gulvene i opholdsrummene er designet til at modstå daglig slid og let vedligeholdelse, hvilket er vigtigt i et klimat med sand og snaves udefra. Hovedværelsets indbyggede garderobeskabe giver optimal opbevaring og er konstrueret med materialer, der modstår fugtighed. Den sydvendte terrasse er dækket for at beskytte mod direkte sol om eftermiddagen og let regn, hvilket forlænger dens anvendelighed. Bygningens ydre vedligeholdelse er tydelig med velplejede fællesområder og en swimmingpool, der regelmæssigt serviceres. Elevatorsystemet er af en pålidelig model, der sikrer adgang for alle beboere uanset mobilitet. Den generelle kvalitet er god for sin alder og repræsenterer solid bygningsstandard fra perioden.
Prisen for denne lejlighed starter fra €460.000, hvilket inkluderer den fuldt møblerede bolig, privat parkeringsplads og et opbevaringsrum. Dette placerer ejendommen i det mellemste prissegment for Estepona-området. I forhold til lignende projekter i området er prisen over Celestia Homes (fra €390.000) men under premium-niveauet. Prisen afspejler lejlighedens funktionelle tre-værelses layout, den gode størrelse på 107 m² og den centrale beliggenhed nær stranden og bymidten. De medfølgende faciliteter som den sydvendte terrasse, adgang til fællesområde med pool og sikkerhedskontrolleret adgang til komplekset bidrager til værdien. Prisen er konkurrencedyktigt i betragtning af at ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning uden yderligere investeringer.
Dagligdagen i denne Estepona-lejlighed kan begynde med morgenkaffen på den sydvendte terrasse, hvor solen allerede varmer. Efter morgenmaden kan man tage en kort gåtur til La Rada-stranden (800 meter) for en morgendukkert eller blot nyde havets brusen. Indkøb kan klares i nærmeste supermarked kun 104 meter fra lejligheden, hvilket gør dagligvareindkøb bekvemme. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællesområdets swimmingpool eller ved udforskning af Esteponas bymidte, som ligger inden for nem rækkevidde. De lokale faciliteter som apoteker, banker og restauranter er alle inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Aftenen kan nydes på terrassen med udsigt over Middelhavet i baggrunden, efterfulgt af et besøg på en af de mange nærliggende restauranter, hvor man kan smage lokale retter. Lejlighedens placering gør det nemt at vedligeholde et aktivt udendørs liv med strandliv, gåture og adgang til sportsfaciliteter som Better Bodies (300 meter). Det fleksible layout med tre værelser muliggør forskellige livsstilarter, hvad enten man ønsker at arbejde hjemmefra, have gæster på besøg eller nyde ekstra opbevaringsplads.
Lejlighedens omkringliggende infrastruktur skaber en bekvem hverdag med kort afstand til essentielle tjenester. Supermarkeder, apoteker og banker ligger alle inden for 250 meter, hvilket minimerer behovet for transport til basale fornødenheder. Esteponas bymidte er nemt tilgængelig, hvor et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud kan findes. Sundhedsvæsenets tilgængelighed er sikret med nærmeste hospital kun 4,4 km væk, hvilket giver tryghed ved helbredsmæssige behov. For familier med børn findes der 19 grundskoler og 10 middelskoler i området, der sikrer adgang til uddannelse inden for rimelig afstand. Transportforbindelserne er gode med 8 offentlige buslinjer og 50 busstoppesteder i nærheden, der forbinder lejligheden med omkringliggende byer og attraktioner. Bilister har nem adgang til A-7 motorvejen inden for få minutter, hvilket giver hurtig forbindelse til Malaga (73 km), Marbella (25 km) og Gibraltar-lufthavn (36 km). Den nære beliggenhed til Puerto Estepona havn (1,6 km) tilbyder desuden mulighed for vandsportsaktiviteter og fiskemuligheder.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Estepona med markante punkter som La Rada-stranden (800 m) og bymidten inden for nem rækkevidde. Læg mærke til den korte afstand til kystlinjen og den flade topografi, der gør området let tilgængeligt til fods. Nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre er tydeligt markeret og ligger alle inden for en radius af 1 km fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, som fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering giver adgang til to forskellige regioners kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i de mest turistprægede zoner. Estepona byder på en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med Marbellas mere internationale præg, hvilket skaber en balance mellem lokale traditioner og turistvenlige faciliteter. Byens størrelse med omkring 79.621 indbyggere (2025) sikrer et byliv med service, men uden en stor bys stress og travlhed. Regionalt set fungerer Estepona som en overgang mellem det vestlige Málaga-provins og Campo de Gibraltar-området, hvilket giver adgang til både det spanske fastlands tilbud og den nærhed til Gibraltar, der giver internationale elementer til regionen. Denne position gør byen til en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens placering giver exceptionel adgang til kystliv med Playa de Estepona kun 524 meter væk og den populære La Rada strand på 769 meters afstand. Disse strande kan nemt nås til fods på under 10 minutter, hvilket gør strandliv til en integreret del af hverdagen. Den mere afsides Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er stadig nem tilgængelig med en kort cykeltur. Golfentusiaster finder flere anerkendte baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Disse faciliteter gør det muligt at nyde golfsport året rundt i det milde klima. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der sportscentre som Better Bodies (300 m) og Polideportivo Municipal (600 m). Lufthavnstilgængeligheden er god med Gibraltar (36 km) og Malaga-Costa del Sol (64 km) inden for rimelig køreafstand. For internationalrejsende giver dette mulighed for nem adgang til direkt flyforbindelser. Byerne Marbella (25 km) og Malaga (73 km) tilbyder yderligere shopping, kultur og underholdningsmuligheder for længere dagsudflugter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne forbliver milde med 15-20°C. Denne stabile temperatur gør det muligt at udnytte udendørs aktiviteter året rundt. Med en højde på kun 19 meter over havets overflade og en let hældning på 2,4% mod havet, er området beskyttet mod ekstreme vejrforhold. Den lave højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima, der tempererer ekstreme temperaturer. Zwem-sæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør badning behageligt fra maj til september. Området modtager årligt omkring 320 solskinsdage, hvilket skaber ideale forhold for solglæde og udendørs aktiviteter. Den høje solindsolation gør de sydvendte terrasser værdifulde forud for vintermånederne, hvor solen giver naturlig opvarmning. Den lette hældning mod havet sikrer også god naturlig ventilation, hvilket reducerer behovet for kunstig køling om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. La Rada, den primære bystrand på kun 800 meter, er en velholdt sandstrand med alle nødvendige faciliteter inklusive parasoller, solsenge og strandrestauranter. Den nærliggende Playa de Estepona (524 m) tilbyder et mere lokalt præget strandliv med roligere atmosfære. Golfmulighederne i området er enestående med flere baner i verdensklasse inden for kort afstand. Valle Romano Golf (4,1 km) er kendt for sine udfordrende baner og smukke udsigter over Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Azata Golf (4,4 km) byder på en mere afslappet golfoplevelse med velplejede fairways og fremragende træningsfaciliteter. For andre sportsaktiviteter findes der talrige muligheder i nærheden: Better Bodies fitnesscenter (300 m), Polideportivo Municipal sportscenter (600 m) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Disse faciliteter tilbyder alt fra fitness og svømning til holdsport som tennis og padel tennis. Med 134 sportsfaciliteter i Estepona-området er der rig mulighed for variation i den fysiske aktivitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er strategisk placeret i Estepona, som fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Marbella (25 km mod øst) og Gibraltar (36 km mod vest). Denne placering giver adgang til to forskellige regioners kulturelle og kommercielle tilbud uden at være direkte i de mest turistprægede zoner. Estepona byder på en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med Marbellas mere internationale præg, hvilket skaber en balance mellem lokale traditioner og turistvenlige faciliteter. Byens størrelse med omkring 79.621 indbyggere (2025) sikrer et byliv med service, men uden en stor bys stress og travlhed. Regionalt set fungerer Estepona som en overgang mellem det vestlige Málaga-provins og Campo de Gibraltar-området, hvilket giver adgang til både det spanske fastlands tilbud og den nærhed til Gibraltar, der giver internationale elementer til regionen. Denne position gør byen til en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL191641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre lignende projekter i Estepona-området, udgør denne lejlighed et mellemsegment med en pris fra €460.000. Til sammenligning tilbyder Celestia Homes lignende boliger fra €390.000, mens Aby Middle starter fra €349.000 og Birdie Hills fra €325.000. Den højere pris for denne ejendom berettiges af den centrale placering, det fulde møblement og inkluderede parkering. Geografisk set adskiller Estepona sig fra mere østlige kystområder som Marbella ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære med lavere turisttæthed. Dette resulterer i mere lokale priser på dagligvarer og restauranter sammenlignet med mere internationaliserede områder. Samtidig tilbyder Estepona fuld adgang til samme kvalitetsfaciliteter som strandene, golfbaner og klima. I forhold til bjergnære ejendomme har denne kystnære lejlighed fordel af nemmere adgang til dagligdagsfaciliteter og fladere terræn, hvilket gør den mere praktisk for helårsbeboelse eller ældre ejere. Dog mangler de panoramaudsigt over bjergene, som mange bjerglejder tilbyder. Valget mellem kyst- og bjergejendomme afhænger derfor primært af køberens prioritering mellem bekvemmelighed og naturoplevelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID