Este apartamento se ubica en Estepona, en la Costa del Sol, a poca distancia de las playas y servicios. El edificio, finalizado en 2004, ofrece 107 m² de superficie con tres dormitorios y dos baños. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La ubicación combina servicios urbanos con proximidad al mar, a solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. El apartamento forma parte de una urbanización cerrada con jardines comunitarios y piscina, en un barrio consolidado de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano de Estepona, cerca de la línea costera. Los alrededores inmediatos ofrecen acceso a servicios diarios como supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros. La posición geográfica combina acceso a servicios urbanos con proximidad al mar, resultando en un entorno residencial práctico con múltiples destinos accesibles a pie.
El apartamento satisface necesidades residenciales funcionales con tres dormitorios adecuados para familias o como alojamiento para invitados. La cocina independiente con espacio de lavandería ofrece suficiente superficie de trabajo, mientras que el salón-comedor con acceso al terrazo constituye un área central de convivencia. La presencia de trastero y plaza de aparcamiento en el complejo responde a necesidades de almacenamiento y estacionamiento seguro.
El edificio fue completado en 2004, por lo que no es un proyecto de nueva construcción en el sentido tradicional. El estado de construcción se describe como terminado, lo que significa que todos los trabajos constructivos y de acabado han finalizado. Como construcción existente, el estado técnico y el historial de mantenimiento del edificio pueden evaluarse según la documentación e inspecciones disponibles, lo que requiere un enfoque diferente al de los proyectos de nueva construcción.
El apartamento se encuentra en la primera planta sin ascensor, lo que puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. Los jardines y la piscina son zonas comunes sin uso exclusivo. La ubicación urbana cerca de servicios y comercios puede generar ruido del tráfico durante horas punta. No existe acceso directo a la playa desde el apartamento.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o secundaria en la Costa del Sol con preferencia por un entorno urbano cerca del mar. La proximidad de servicios y playas lo hace idóneo para personas que buscan servicios prácticos diariamente sin depender de un vehículo para necesidades básicas. Para familias con hijos, la presencia de colegios a corta distancia y los servicios urbanos proporcionan un entorno residencial adecuado. Los tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para vida familiar o para recibir huéspedes durante periodos vacacionales. El apartamento también es apropiado para inversores que buscan inmuebles con posibilidades de alquiler, dada la ubicación cerca de atracciones turísticas y playas. El mobiliario completo y la presencia de servicios comunitarios como piscina y jardines aumentan el atractivo para el mercado de alquiler. Para personas que buscan un estilo de vida activo, la proximidad de instalaciones deportivas, campos de golf y la posibilidad de paseos por la costa ofrecen una base adecuada sin necesidad de largos tiempos de desplazamiento.
El apartamento presenta un buen estado de conservación con equipamiento completo. La cocina está totalmente equipada con armarios de madera y electrodomésticos blancos, incluyendo una lavadora integrada en un espacio práctico con acceso directo al terrazo. Este diseño maximiza la funcionalidad y ofrece suficiente espacio de almacenamiento. Los baños presentan acabados modernos con cabinas de ducha, muebles de lavabo y puertas de madera que aportan un aspecto cálido. El dormitorio principal dispone de baño propio y armarios empotrados, lo que favorece la privacidad y el uso eficiente del espacio. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que aumenta las posibilidades de almacenamiento en el apartamento. El terrazo está cubierto y ofrece protección contra la luz solar directa, lo que permite su uso durante todo el año. La construcción y acabados son consistentes con los estándares de construcción de 2004, con ventanas modernas que proporcionan aislamiento térmico y acústico. La presencia de aire acondicionado permite regular la temperatura durante los meses más cálidos, una característica importante en el clima mediterráneo. Las zonas comunes del complejo se mantienen y vigilan, lo que contribuye a la calidad general del entorno residencial. La combinación de equipamiento práctico, distribución funcional y buen estado de conservación hacen de este apartamento una vivienda lista para usar sin necesidad inmediata de renovación o grandes modificaciones.
El apartamento está disponible por un precio desde €460.000, que incluye mobiliario completo, plaza de aparcamiento y trastero. En comparación con proyectos similares en Estepona como Celestia Homes (desde €390.000), Aby Middle (desde €349.000) y Birdie Hills (desde €325.000), este apartamento se posiciona en el segmento superior del mercado. La fijación del precio refleja la combinación de ubicación cercana al mar, mobiliario completo y presencia de espacio exterior en forma de terraza con vistas al mar. Los 107 m² de superficie con tres dormitorios ofrecen una distribución espacial que hace que el precio por metro cuadrado sea relativamente competitivo dentro de la ubicación y servicios que ofrece Estepona.
Estepona ofrece una rutina diaria que combina vida urbana con costa. Los residentes pueden acudir a pie al supermercado más cercano a solo 104 metros para hacer la compra por la mañana. El apartamento, con orientación sur, recibe luz solar durante la mañana y tarde en el terrazo, adecuado para desayunar o almorzar al aire libre. Durante las horas del mediodía, se puede optar por visitar alguno de los 50 restaurantes dentro de 2 kilómetros o disfrutar de una comida en casa con acceso al terrazo. Tras la comida, la proximidad de varias playas como La Rada a 800 metros permite paseos por la costa o visitas a la playa. Los jardines comunitarios y la piscina dentro del complejo ofrecen un espacio recreativo alternativo sin necesidad de salir del complejo. Para las actividades nocturnas, cafeterías y restaurantes se encuentran a distancia peatonal, mientras que la presencia de farmacias y centros médicos a corta distancia ofrece seguridad práctica para necesidades diarias e imprevistas.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una mezcla de servicios urbanos y posibilidades recreativas a distancia peatonal. Dentro de un radio de 500 metros se encuentran supermercados, farmacias, bancos y numerosos establecimientos de hostelería, lo que permite hacer compras y acceder a servicios básicos fácilmente sin depender de un vehículo. La infraestructura de transporte público está bien desarrollada con ocho líneas de autobús y cincuenta paradas en los alrededores, lo que permite conexiones con otras partes de Estepona y ciudades cercanas. La proximidad a la autovía A-7, accesible en cinco minutos, ofrece excelentes conexiones con Marbella (20 minutos) y Málaga (45 minutos). Para familias, hay seis colegios dentro de dos kilómetros, mientras que dos centros de salud y un hospital a 4,4 kilómetros mantienen la atención médica al alcance. La presencia de bancos, parques y diversas tiendas contribuye a la completitud del entorno residencial. La combinación de servicios urbanos, posibilidades recreativas y buenas conexiones de transporte convierten esta ubicación en un entorno residencial práctico donde las necesidades diarias y opciones de ocio están al alcance de la mano.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, a corta distancia de las principales playas y servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad urbana y proximidad costera, con el mar Mediterráneo al sur y los servicios urbanos directamente en los alrededores. La posición dentro de Estepona combina las ventajas de una ubicación costera con la completitud de los servicios urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, entre la conocida ciudad turística de Marbella y la ciudad portuaria de Algeciras. A 25 kilómetros al este de Marbella y 42 al norte de Algeciras, Estepona ofrece una alternativa más tranquila a los centros turísticos más concurridos, manteniendo excelentes conexiones. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y servicios culturales, se encuentra a 73 kilómetros de distancia. Esta posición combina las ventajas de una ubicación accesible con una atmósfera más local que la del entorno inmediato de Marbella. La ubicación geográfica al pie de la Sierra Bermeja y en la costa del Mediterráneo crea un entorno único que ofrece acceso tanto a la recreación montañosa como marítima. Estepona se ha desarrollado como un centro propio con servicios, a diferencia de otras localidades costeras que dependen fuertemente de ciudades vecinas.
Las playas son excelentemente accesibles desde el apartamento, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros a pie. Playa del Cristo, conocida por su ubicación resguardada, se encuentra a 1,6 kilómetros de distancia. Las playas más cercanas son accesibles a pie en 10 minutos, lo que permite visitas diarias sin necesidad de vehículo. Para los entusiastas del golf, hay varios campos en los alrededores: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros. Estas instalaciones son accesibles en 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra a 64 kilómetros, lo que corresponde a un tiempo de viaje de aproximadamente 45 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros y ofrece una alternativa para vuelos internacionales. Para servicios como compras y atención médica, hay supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, lo que garantiza acceso diario a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo suave con una temperatura media anual de 17,8°C. Los meses de verano ofrecen temperaturas entre 25-30°C, mientras que los inviernos son suaves con temperaturas en torno a los 15°C. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima subtropical con influencia moderada de las montañas del interior. La temporada de baño en Estepona se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición a la luz solar durante el día, con horas de sol por encima de la media española. La ligera pendiente del 2,4% hacia el mar tiene una influencia mínima en la vida diaria pero contribuye al drenaje natural y las vistas. La combinación de clima costero, protección montañosa contra vientos del norte y orientación sur crea un microclima adecuado para el uso exterior del terrazo durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con múltiples playas con Bandera Azul en los alrededores, incluida La Rada y Playa del Cristo. Estas playas son conocidas por su calidad, servicios y aguas limpias. La Rada, la playa principal de la ciudad, ofrece una playa de arena ancha con una longitud de aproximadamente 2,6 kilómetros, equipada con chiringuitos, duchas e instalaciones de accesibilidad. Playa del Cristo se encuentra en una bahía resguardada y es popular entre las familias por sus aguas poco profundas y ubicación protegida. La playa está a 1,6 kilómetros del apartamento y ofrece condiciones más tranquilas que las playas más céntricas. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece múltiples posibilidades, con Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. Estos campos de golf ofrecen recorridos de 18 hoyos con vistas panorámicas al mar y montañas. Las instalaciones deportivas están ampliamente representadas en Estepona con 134 instalaciones deportivas oficiales. A distancia peatonal se encuentran gimnasios como Better Bodies a 300 metros y el polideportivo municipal a 600 metros, lo que ofrece diversas posibilidades para fitness, natación y otras actividades deportivas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, entre la conocida ciudad turística de Marbella y la ciudad portuaria de Algeciras. A 25 kilómetros al este de Marbella y 42 al norte de Algeciras, Estepona ofrece una alternativa más tranquila a los centros turísticos más concurridos, manteniendo excelentes conexiones. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y servicios culturales, se encuentra a 73 kilómetros de distancia. Esta posición combina las ventajas de una ubicación accesible con una atmósfera más local que la del entorno inmediato de Marbella. La ubicación geográfica al pie de la Sierra Bermeja y en la costa del Mediterráneo crea un entorno único que ofrece acceso tanto a la recreación montañosa como marítima. Estepona se ha desarrollado como un centro propio con servicios, a diferencia de otras localidades costeras que dependen fuertemente de ciudades vecinas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL191641
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona presenta un equilibrio distintivo en comparación con otras localidades de la Costa del Sol. Mientras que Marbella, a solo 25 kilómetros, se caracteriza por un enfoque de lujo y precios inmobiliarios significativamente más altos, Estepona ha mantenido una identidad más auténtica y precios más accesibles. Los apartamentos en zonas similares de Marbella suelen costar entre un 20-30% más por características comparables. En comparación con proyectos más recientes en Estepona como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Birdie Hills (desde €325,000), este apartamento representa una opción en el segmento medio-alto del mercado. Su ventaja competitiva radica en la combinación de proximidad al mar (a menos de 800 metros), la ubicación en zona consolidada con todos los servicios y la completa equipación incluida en el precio. La inversión en Estepona ha mostrado una evolución favorable en los últimos años, con 3.163 transacciones inmobiliarias anuales. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, Estepona ofrece un balance entre crecimiento potencial y estabilidad, con precios que aún no han alcanzado los niveles de saturación de zonas más al este. En términos de estilo de vida, Estepona ofrece un ambiente menos internacional que Marbella pero con todas las comodidades necesarias. Este equilibrio entre autenticidad andaluza y servicios modernos atrae tanto a residentes permanentes como a compradores de segundas viviendas que buscan una experiencia más localizada sin renunciar a la calidad de vida mediterránea.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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