Tento byt se třemi ložnicemi se nachází v Estepona, Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláže. Byt o rozloze 107 m² byl dokončen v roce 2004 a nabízí výhledy na moře a společenský bazén. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou bezpečnostní službou, plně vybavenou kuchyní a soukromým parkovacím stáním. Jeho poloha v městské části s blízkostí k základním službám ho činí vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městském prostředí Estepony, pouze 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nachází se v docházkové vzdálenosti od supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Jeho poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí klidné bydlení v blízkosti středomořského pobřeží.
Třpokojový byt s dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodinného bydlení nebo pro páry hledající dostatek prostoru. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a tepelné pohody po celý rok. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna usnadňují každodenní život. Soukromá terasa poskytuje prostor pro odpočinek a venkovní stolování.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2004, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Byt je v dobrém stavu a byl pravděpodobně udržován původními majiteli. Jeho konstrukce a vybavení odpovídají standardům počátku 21. století s náležitou úrovní kvality pro tehdejší dobu. Původní stavba nevykazuje známky nedostatečného udržování.
Tento byt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komplexu. Rovněž nenabízí panoramatický výhled na moře, ale pouze částečné výhledy. Vzhledem k městskému prostředí nelze očekávat naprosté soukromí a klid. Byt není přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí, ačkoli v budově je výtah.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydlení s přístupem k plážím a městským službám. Také potěší páry nebo jednotlivce ve středním věku, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo částečné přestěhování do Španělska. Díky své poloze a vybavení je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností využít pláže, sportoviště a místní vybavení. Pro investory představuje stabilní nemovitost v oblíbené turistické oblasti s potenciálem pro pronájem. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří hledají bydlení s vysokou úrovní bezpečnosti vzhledem k uzavřenému komplexu s 24hodinovou ochranou.
Byt je kvalitně vybaven standardními materiály odpovídajícími době jeho výstavby v roce 2004. Kuchyně je plně vybavena se dřevěnými skříňkami a bílými spotřebiči, jak je patrné z fotografických materiálů. Koupelny jsou moderní se sprchovými kouty a dřevěnými dveřmi. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Podlaha bytu je pravděpodobně dlažba nebo laminát, což jsou běžné materiály pro španělské pobřežní nemovitosti díky jejich odolnosti vůči vlhkosti a snadné údržbě. Terasa je krytá, což umožňuje její využití i během horkých letních měsíců. Celkově odpovídá úroveň provedení standardům střední třídy pro španělské přímořské nemovitosti.
Cena bytu činí 460 000 eur, což odpovídá standardům nemovitostí s třemi ložnicemi v lokalitě Estepony. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Celestia Homes (od 390 000 eur), Aby Middle (od 349 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur), se jedná o prémiovější cenovou kategorii. Cena zahrnuje plně vybavený byt včetně kuchyňských spotřebičů, nábytku, soukromého parkovacího stání a odkládacího prostoru, což představuje hodnotu vzhledem k celkové nabídce na trhu.
Tento byt v Esteponě představuje praktickou volbu pro každodenní život v přímořském městě. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím pro ranní procházky nebo večerní relaxaci. Místní supermarkety, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy a sociální život. Po návratu z pláže nebo z města lze využít terasu pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Víkendy mohou být věnovány výletům do nedalekého Marbella nebo prozkoumávání místních golfových hřišť. Život v tomto bytě kombinuje výhody městského bydlení s dostupností přímořského životního stylu.
Život v tomto bytě v Esteponě nabízí dobrou rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Blízkost pláží (nejbližší pouhých 524 metrů) umožňuje pravidelné koupání a procházky podél pobřeží. Městské centrum Estepony je snadno dostupné pro nákupy, kulturní akce a gastronomické zážitky. V docházkové vzdálenosti se nachází více než 50 restaurací a 22 kaváren, což nabízí bohaté možnosti pro sociální život. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost 6 základních škol v okolí. Dostupnost zdravotnických zařízení včetně 2 zdravotních středisek a 18 lékáren zajišťuje potřebnou zdravotní péči. Vzdálenost 34 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga umožňuje snadné cestování.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v kontextu města Estepona. Nemovitost se nachází v městské části v blízkosti pobřeží, s přístupem k plážím v docházkové vzdálenosti. Na mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, obchodních center a dopravních tras. Poloha bytu umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře a zároveň nabízí výhody pobřežního života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známého letoviska Marbella. Je vzdálena 42 km od přístavního města Algeciras a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí Esteponu ideální pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru než v rušnějších turistických centrech, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k jejich službám. Město je dostupné přes dálnici A-7, která protíná celou Costa del Sol, což zajišťuje dobré dopravní spojení s celou oblastí.
Hlavní pláže Estepony jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí přibližně 4,1-4,6 km od bytu. Letiště Gibraltar je vzdáleno 36 km a letiště Málaga-Costa del Sol 64 km. V docházkové vzdálenosti 104 m se nachází supermarket a 236 m lékárna. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná na vzdálenosti 1,3 km. Dostupnost těchto zařízení zajišťuje pohodlné každodenní životní podmínky.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pochlubit příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létské teploty se pohybují mezi 25-30°C, zatímco zimní zřídka klesají pod 15°C. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon terénu (2,4%) směrem k moři přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 320 dní, což zaručuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Jižní orientace bytu zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý den.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí několik kvalitních pláží včetně modrou vlajkou oceněných pláží. Pláž La Rada, vzdálená 769 metrů, je hlavní městská pláž s plným vybavením. Playa del Cristo (1,6 km) je chráněná pláž s klidnějšími vodami vhodná pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), které lákají nadšence tohoto sportu. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 134 sportovišť včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a municipálního sportovního centra (0,6 km). Jachtařský přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km od známého letoviska Marbella. Je vzdálena 42 km od přístavního města Algeciras a 73 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí Esteponu ideální pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru než v rušnějších turistických centrech, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k jejich službám. Město je dostupné přes dálnici A-7, která protíná celou Costa del Sol, což zajišťuje dobré dopravní spojení s celou oblastí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL191641
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v porovnání s okolními oblastmi vyznačuje klidnějším charakterem a autentičtější španělskou atmosférou. Zatímco Marbella (25 km) je známá svým luxusním životním stylem a mezinárodním publikem, Estepona si zachovává více místního koloritu a nižší cenovou hladinu. Porovnání s nedalekými projektem Celestia Homes (od 390 000 eur) ukazuje, že náš byt je mírně dražší, což odpovídá jeho lokalitě blíže k centru a plážím. Oproti Aby Middle (od 349 000 eur) a Birdie Hills (od 325 000 eur) nabízí tento byt lepší poměr ceny a dostupnosti služeb. Estepona je také méně rozvinutá než západní pobřeží Costa del Sol, což znamená nižší hustotu zástavby a více volného prostoru. Výhodou je rovněž snadnější dostupnost letiště Gibraltar (36 km) ve srovnání s vzdálenějším letištěm Málaga (64 km), které je hlavním leteckým uzlem pro oblast Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID