Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar Mediterráneo. Situado en una zona urbana desarrollada, el edificio ofrece vistas panorámicas al mar y al puerto desde sus plantas superiores. Con una superficie de 107 metros cuadrados y dos baños, la propiedad representa una opción residencial completa en una de las localidades más dinámicas de la Costa del Sol. La proximidad a la playa y al centro de Estepona permite disfrutar del ambiente mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una zona consolidada de Estepona, a menos de 800 metros de la playa La Rada. Su posición urbana facilita el acceso a servicios básicos como supermercados, farmacias y restaurantes, todos dentro de un radio de 500 metros. La conexión peatonal con el puerto y el centro de la ciudad convierte esta ubicación en un punto estratégico para la vida diaria sin necesidad de vehículo.
La distribución de tres dormitorios responde a necesidades residenciales familiares o para quienes requieren espacios adicionales. La orientación suroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde. La terraza privada amplía el espacio utilizable y permite disfrutar del clima exterior, complementando la zona de estar interior y creando un ambiente versátil para diferentes actividades domésticas.
El edificio se completó en 2020, lo que significa que presenta instalaciones modernas y cumple con las normativas de construcción recientes. Como proyecto finalizado, los posibles compradores pueden evaluar físicamente el resultado final sin incertidumbres sobre la calidad de los acabados o la distribución de los espacios. La fase de consolidación de la comunidad residencial ya ha concluido, ofreciendo un entorno estable y definido.
El apartamento no ofrece jardín privado, sino acceso a zonas comunes. La ubicación urbana implica que no se encuentra en un entorno residencial aislado o exclusivo. Las vistas, aunque panorámicas, incluyen elementos urbanos y no son exclusivamente naturales. La propiedad no dispone de características de diseño vanguardista o arquitectura de lujo excepcional, sino que sigue un diseño residencial estándar de calidad.
Ref: VL213223
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios básicos. Para quienes trabajan de forma remota, el apartamento ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse como oficina, combinando productividad con vistas al mar. Aquellos que planean una segunda residencia para vacaciones encontrarán en la proximidad a la playa y al puerto la comodidad necesaria para estancias periódicas sin preocupaciones de desplazamientos. Personas en fase de transición hacia la jubilación valorarán la accesibilidad peatonal a servicios y la comunidad ya establecida del edificio, que facilita la integración social. La presencia de tres dormitorios también lo convierte en una opción práctica para familias con hijos o para quienes reciben visitas frecuentes.
El apartamento presenta un nivel de acabados correspondiente a construcciones modernas de 2020, con materiales seleccionados para garantizar durabilidad y funcionalidad en el clima mediterráneo. Los suelos están revestidos con gres porcelánico de tonalidades claras, material elegido por su resistencia al tránsito y facilidad de mantenimiento en zonas costeras. Las carpinterías exteriores incorporan perfiles de PVC con rotura de puente térmico y cristales dobles, características que mejoran el aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y aumentando el confort interior. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con sistemas de cierre suave y acabados lacados que reflejan la luz, amplificando visualmente los espacios. La cocina, completamente equipada, incluye electrodomésticos de eficiencia energética y encimeras de material sintético de alta resistencia.
El precio de partida para este apartamento se establece en 499.000 euros, situándose en el rango medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona para propiedades de características similares. Esta valoración refleja tanto los 107 metros cuadrados construidos como la ubicación próxima al mar y al centro urbano. En comparación con otros desarrollos recientes en la misma zona como Celestia Homes (desde 390.000 euros) o Sunset Bay (desde 359.000 euros), este apartamento representa una opción de mayor superficie en una ubicación más consolidada, aunque con un precio correspondientemente superior.
Este apartamento se integra en el tejido urbano de Estepona, donde la vida cotidiana se desarrolla con un ritmo marinero y mediterráneo. Por la mañana, es posible desplazarse caminando hasta el paseo marítimo para tomar un café o realizar compras en los comercios cercanos antes de dirigirse al trabajo. Al mediodía, la proximidad a numerosos restaurantes ofrece opciones variadas sin necesidad de utilizar el vehículo. Durante la tarde, la terraza se convierte en un espacio privilegiado para disfrutar de la luz mediterránea y las vistas. Por la noche, la zona peatonal del puerto y el centro ofrecen opciones de ocio a escasa distancia. La combinación de servicios básicos, equipamientos y opciones de ocio dentro de un radio reducido permite gestionar la rutina diaria principalmente a pie, reduciendo la dependencia del automóvil y facilitando un estilo de vida más activo y social.
La ubicación de este apartamento permite una vida urbana con la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A menos de 250 metros se encuentra una farmacia y a apenas 100 metros un supermercado, facilitando las compras diarias sin necesidad de desplazamientos. El hospital más cercano está a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche, lo que garantiza acceso a servicios sanitarios especializados cuando sea necesario. Para el desplazamiento diario, la zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas a corta distancia, conectando con diferentes puntos de Estepona y localidades cercanas. La red de carriles bici presente en el paseo marítimo permite moverse por la zona costera de forma sostenible, especialmente durante los meses de buen tiempo. El centro de Estepona, con su oferta comercial, administrativa y de ocio, se encuentra a pocos minutos caminando, consolidando esta ubicación como un punto céntrico dentro del municipio.
El apartamento se ubica en el área consolidada de Estepona, en la franja costera que se extiende entre el puerto deportivo y el centro histórico. Su posición equidistante entre estas dos referencias urbanas permite acceder a pie tanto a la zona comercial y administrativa como al área de ocio del puerto, conformando un emplazamiento privilegiado dentro del tejido urbano de la localidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, situada a 25 kilómetros al oeste de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Su distancia relativa con respecto a estos núcleos urbanos permite disfrutar de un entorno menos masificado que Marbella, con menor densidad de turismo internacional y mayor autenticidad andaluza, manteniendo sin embargo la accesibilidad a servicios especializados. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 kilómetros, ofreciendo conexión con el puerto y el área industrial de la bahía de Algeciras.
La playa La Rada, a apenas 800 metros del apartamento, representa el principal recurso recreativo a pie, accesible en menos de 10 minutos caminando. Otras playas como Playa del Cristo están a 1,6 kilómetros, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en coche. El Puerto Deportivo de Estepona, situado a 1,6 kilómetros, ofrece opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar. Para los aficionados al golf, el campo Valle Romano Golf está a 4,1 kilómetros, mientras que Azata Golf se encuentra a 4,4 kilómetros. La conectividad aérea se asegura mediante el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 64 kilómetros (aproximadamente 45-50 minutos en coche), y el Aeropuerto de Gibraltar, a 36 kilómetros (unos 30 minutos en coche).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 17,8°C. Durante los meses de verano, las temperaturas oscilan entre los 25-30°C, mientras que en invierno raramente bajan de 15°C, creando un entorno térmico favorable durante todo el año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa favorecen la circulación de brisas marinas, mitigando el calor estival. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre. La exposición suroeste del apartamento garantiza horas de sol prolongadas, especialmente durante las tardes, permitiendo disfrutar de la terraza y aprovechar la luz natural en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona offers diversas opciones de ocio acuático y recreativo. La playa más cercana, La Rada, a 800 metros, cuenta con la Bandera Azul que certifica su calidad ambiental y servicios. Esta playa urbana extiende sus arenas a lo largo de 2,6 kilómetros, ofreciendo espacio suficiente incluso durante los meses de mayor afluencia turística. A 1,6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, una cala natural resguardada por montículos rocosos que forma un pequeño golfo de aguas tranquilas, especialmente apreciada por familias con niños. Para los aficionados al golf, Estepona concentra varias instalaciones de prestigio como Valle Romano Golf y Azata Golf, ambas a menos de 5 kilómetros del apartamento. Las instalaciones deportivas municipales, como el Polideportivo a 0,6 kilómetros, complementan la oferta con pistas de tenis, pádel y centro de fitness.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, situada a 25 kilómetros al oeste de Marbella y a 73 kilómetros de Málaga capital. Su distancia relativa con respecto a estos núcleos urbanos permite disfrutar de un entorno menos masificado que Marbella, con menor densidad de turismo internacional y mayor autenticidad andaluza, manteniendo sin embargo la accesibilidad a servicios especializados. Hacia el oeste, Algeciras se encuentra a 42 kilómetros, ofreciendo conexión con el puerto y el área industrial de la bahía de Algeciras.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos recientes en Estepona, este apartamento presenta características diferenciales que justifican su posición en el mercado. Proyectos como Celestia Homes (desde 390.000 euros) o Sunset Bay (desde 359.000 euros) ofrecen precios inferiores pero generalmente con menores superficies o ubicaciones periféricas. Este apartamento, con sus 107 m² y posición céntrica, representa una opción intermedia entre las urbanizaciones nuevas en expansión y los proyectos exclusivos de lujo en zonas como la New Golden Mile. Frente a otras localidades de la Costa del Sol, Estepona mantiene un equilibrio entre desarrollo turístico y carácter auténtico, con precios que rondan el 15-20% inferiores a los de Marbella para propiedades similares. En el contexto de la Costa del Sol Occidental, esta propiedad ofrece la ventaja de una ubicación consolidada con servicios inmediatos, frente a proyectos en desarrollos emergentes que pueden requerir mayores plazos para que el entorno alcance la misma madurez comercial y de servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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