Trijų miegamųjų butas Esteponoje, esantis šeštame aukšte Puerto Blanco komplekse. Butas turi pietvakarių orientaciją, leidžiančią mėgautis vidutinišku saulės šviesos kiekiu per dieną. Iš jo atsiveria vaizdai į Vidurjūrį ir Gibraltaro sąsiaurį. Butas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio, o miesto centras, uostas ir pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Kompleksas buvo baigtas 2020 metais, o butas turi 107 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos keli žingsniai nuo miesto uosto ir paplūdimio. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, todėl pasiekiamumas yra patogus. Miestas išsidėstęs derlingame slėnyje, apsuptame Sierra Bermeja kalnų, suteikiančių vaizdingą foną
Butas atitinka funkcinius poreikius trijų žmonių šeimai, turinčiai tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Gyvenamojo erdvė su tiesioginiu išėjimu į terasą leidžia patogiai leisti laiką, o atskira virtuvė su sandėliukuoja patogumą. Butas turi individualią garažo vietą, o bendras baseinas suteikia papildomą poilsiui skirtą erdvę
Projektas buvo baigtas 2020 metais, todėl jau galima įvertinti pastato būklę ir gyvenamąją aplinką. Kaip naujai pastatytam objektui, jam būdingos šiuolaikinės statybų technologijos, įskaitant dvigubai stiklintus langus ir oro kondicionierių sistemą. Kompleksas jau yra suformavęs stabilią bendruomenę su išvystyta infrastruktūra
Projektas nenumato individualaus baseino ar sodelio, tik bendra teritorija su bendru baseinu. Butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors jis ir yra ganėtinai arti. Dėl miesto centro padėties, galite tikėti miesto triukšmo, ypač per turistų sezoną. Aukštis (6 aukštas) gali būti nepatogus žmonėms su judėjimo apribojimais
Ref: VL213223
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų šeimai, kurie nori gyventi prie jūros, bet nebūtų nori visiškai atsiskirti nuo miesto gyvenimo. Jis puikiai tinka žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą - nuo ryto pasivaikščiojimų paplūdimiu iki popietės golfo žaidimo. Dėl trijų miegamųjų jis tinkamas ir šeimoms su vaikais, kurie gali lankytis artimose esančiose mokyklose. Taip pat butas pravers žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes čia yra visos reikalingos sąlygos komfortiškam darbui namuose. Butas yra ideali vieta tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje, norintys patogiai keliauti tarp savo pagrindinės rezidencijos ir šio paplūdimio buto
Butas turi šiuolaikišką išvaizdą su baltomis sienomis, šviesiomis grindimis ir aukštos kokybės virtuvės įranga. Visi vonios kambariai yra modernūs ir funkcionalūs. Butas turi dvigubai stiklintus langus, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina išorinį triukšmą. Visi miegamieji turi įmontuotas spintas, leidžiančias efektyviai panaudoti erdvę. Terasa yra apdailinta aukštos kokybės medžiaga, atlaikančia pajūrio klimatą. Bendrose patalpose naudojamos atsparios dėvėjimui medžiagos, o baseino teritorija prižiūrima profesionaliai, užtikrinant ilgaamžiškumą. Buto energinis efektyvumas atitinka šiuolaikinius standartus, nors konkrečių reitingų duomenų nepateikta
Buto kaina prasideda nuo 499 000 eurų, atspindint trijų miegamųjų butą su dviem vonios kambariais, 107 kvadratinių metrų plotu ir papildomomis patalpomis. Ši kaina įeina į vidutinę kainų kategoriją Esteponos regione, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, miesto centro ir pietvakarių orientaciją, leidžiančią išlaikyti šiltą butą žiemos mėnesiais. Kaina taip pat apima individualią garažo vietą, kuri yra vertinga miesto centre
Šio buto kasdieninį gyvenimą apima trumpi pėsčiųjų maršrutai iki pagrindinių paslaugų. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, o tada grįžti į butą ir pusryčiauti terasoje, mėgaujantis ryto saule. Pietą miesto centre yra daugybė restoranų ir kavinų, o popietę galima leisti baseine arba pasivaikščioti uoste. Vakarais, kai oras leidžia, terasa tampa nuostabia vieta stebėti saulėlydį virš jūros. Nuo artimiausio supermarketo vos 104 metrai, todėl kasdieniniai nusipirkimai tampa paprasti. Miesto gyvenimo ritmas čia yra ganėtinai lėtas, išlaikant tradicinį Ispanijos pajūrio miestelio atmosferą, bet su visais moderniais patogumais
Gyvenimas šiame bute leidžia lankstiai derinti miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus. Kasdieninės paslaugos - nuo prekybos centrų iki vaistinės - yra tik kelių minučių pėsčiomis atstumu. Mieste yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi iš ko pasirinkti. Sveikatos apsaugos paslaugos užtikrina 2 sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Visiškai nereikalingas automobilis kasdieniniams poreikiams, nors jis pravers norint keliauti toliau į regioną. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 sustojimo vietų, palengvinančių judėjimą be automobilio
Žemėlapis parodo, kaip Puerto Blanco kompleksas yra idealiai įsikūręs tarp Esteponos miesto centro ir Vidurjūrio kranto. Matosi, kad butas yra tiesiogiai priekyje prie kelio, vedančio į uostą, o už jo esantis La Rada paplūdimys yra vos kelių minučių pėsčiomis atstumu. Taip pat matomi artimi keliai, leidžiantys lengvai pasiekti aplinkinius miestus
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147 958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, bet išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Estepona yra 42 km į rytus nuo Algeciras (121 957 gyventojų), svarbaus prekybinio uosto miesto, ir 455 km į pietus nuo Alikantės. Regione gyvena apie 79 621 žmonių, suteikiant pakankamai didelę bendruomenę be pernelyg didelio miesto spaudimo
Artimiausias paplūdimys Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o populiariajai La Rada paplūdimiui vos 769 metrai. Playa del Cristo, kuris ypač mėgstamas šeimų dėl seklių vandenių, yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo taškas, yra 64 km, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Regione yra keletas golfo aikštynų, artimiausi - Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km). Marinos Puerto Estepona, siūlanti laisvalaikio ir maisto paslaugas, yra 1,6 km atstumu
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 15°C. Regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C apie 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Butas yra 19 metrų virš jūros lygio, su vos 2,4% nuolydžiu link jūros, todėl oras čia yra švelnesnis nei aukštesnėse vietovėse. Pietvakarių orientacija užtikrina, kad butas gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną, ypač popietę
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai yra vieni geriausių Costa del Sol regione. La Rada paplūdimys, esantis tik 0,8 km, yra ilgas pliažas su auksiniu smėliu ir Mėlynais vėliavais apdovanotas kokybe. Playa del Cristo (1,6 km) yra apsaugotas įlankoje, todėl vanduo čia yra ramus ir tinkamas mažiems vaikams. Sporto mėgėjai turi daug galimybių - nuo 134 sporto įrenginių mieste iki artimų golfo aikštynų. Artimiausi golfo klubai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Mieste taip pat yra keli sporto centrai, įskaitant Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km)
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, 25 km į vakarus nuo Marbeljos (147 958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579 076 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, bet išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Estepona yra 42 km į rytus nuo Algeciras (121 957 gyventojų), svarbaus prekybinio uosto miesto, ir 455 km į pietus nuo Alikantės. Regione gyvena apie 79 621 žmonių, suteikiant pakankamai didelę bendruomenę be pernelyg didelio miesto spaudimo
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis butas siūlo geras vertės ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Celestia Homes prasideda nuo 390 000 eurų, Sunset Bay nuo 359 000 eurų, o Sunny Golf nuo 375 000 eurų. Šio projekto privalumas yra išskirtinė padėtis - artumas prie paplūdimio, uosto ir miesto centro vienu metu. Dauguma kitų projektų yra arba toliau nuo centro, arba neturi tiek pat gerai išvystytos infrastruktūros pėsčiomis pasiekiamose srityse. Be to, palyginti su Marbellos projektais, Estepona išlaiko tradiciškiausią ir mažiau turizuotą atmosferą, su mažesnėmis kainomis, bet tuo pačiu siūlo visus pagrindinius pajūrio gyvenimo privalumus. Regione, kur dauguma objektų yra nauji, šis projekto baigtumas 2020 metais reiškia, kad jau galima įvertinti realią jo būklę ir gyvenamąją aplinką, o ne tik tikėtis pagal planus
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID