एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट भूमध्य सागर के दृश्यों और समुद्र तट तक पैदल दूरी के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, छठी मंजिल पर स्थित, यह इकाई प्राकृतिक प्रकाश और गोपनीयता का लाभ उठाते हुए खुले दृश्य प्रदान करती है। 107 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, दो बाथरूम और एक निजी गैरेज स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां समुद्र तट, मरीना और शहर के केंद्र सभी पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला राडा केवल 769 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट की यात्राओं को संभव बनाता है। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। खुले जीवन क्षेत्र और टेरेस आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी दोपहर की धूप और शाम के घंटे बिताने के अवसर प्रदान करती है। निजी गैरेज स्थान वाहन पार्किंग की चुनौतियों को हल करता है।
यह परियोजना 2020 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है। इमारत को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, जो स्थिरता और तत्काल उपलब्धता सुनिश्चित करता है। चूंकि यह एक स्थापित आवासीय समुदाय का हिस्सा है, सभी साझा सुविधाएं पहले से ही चालू हैं और काम कर रही हैं।
यह अपार्टमेंट एक बहु-इकाई इमारत में स्थित है, जो पूर्ण गोपनीयता की सीमाओं को निर्धारित करता है। यह एकल-परिवार घर नहीं है और इसमें कोई निजी बगीचा या पूल नहीं है। भूमध्य सागर के दृश्यों के बावजूद, संपत्ति समुद्र तट पर सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है। इमारत छठी मंजिल पर है, जो लिफ्ट के बिना गतिशीलता चुनौतियों प्रस्तुत कर सकती है।
Ref: VL213223
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। परिवार जो नियमित रूप से समुद्र तट गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे इस लेआउट से लाभान्वित होंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक गतिशील जीवन शैली चाहते हैं लेकिन कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं, वे पैदल दूरी की सुविधाओं का मूल्यांकन करेंगे। निवेशक जो मजबूत किराया बाजार वाले क्षेत्रों में रुचि रखते हैं, एस्टेपोना की लोकप्रियता और पर्यटन के कारण आकर्षित हो सकते हैं। स्थानीय परिवहन के बिना यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, मालागा हवाई अड्डा (64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी) दोनों तक पहुंच संभव है।
इस अपार्टमेंट में मानक निर्माण सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो क्षेत्रीय बाजार मानकों के अनुरूप है। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन प्रदान करती है और शोर को कम करती है, जो शहरी वातावरण में महत्वपूर्ण है। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के तापमान को प्रबंधित करने में मदद करती है। फर्श टाइल्स स्थायित्व और रखरखाव की सुविधा प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो व्यावहारिक उपयोग की अनुमति देती है। अलमारियां अंतर्निहित हैं, जो भंडारण स्थान अनुकूलित करती हैं। सामान्य क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं, जो स्थापित आवासीय परिसर को दर्शाते हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €499,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना के लिए प्रतिस्पर्धी स्तर पर है। कीमत में एक निजी गैरेज स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सुविधा है। एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), सनसेट बे (€359,000 से) और सनी गोल्फ (€375,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह अपार्टमेंट अपने समुद्र तट और मरीना की निकटता और विस्तृत जीवन क्षेत्र के कारण प्रीमियम स्थान पर है।
एस्टेपोना के इस हिस्से में रहने का अनुभव शहरी सुविधा और समुद्री जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह, स्थानीय कैफे में कॉफी के लिए या ताजे बेकरी उत्पादों के लिए बाजार में जाना आम बात है। दोपहर में, निवासी प्लाया डे ला राडा पर जा सकते हैं या मरीना के आसपास घूम सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। शाम को, कई भोजनालयों में से चुनने का विकल्प होता है या घर की टेरेस पर आराम करने का विकल्प होता है, जहां सूर्यास्त भूमध्य सागर के ऊपर दिखाई देता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर सक्रियता आम है। वर्ष भर, समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाते हुए, जलवायु मध्यम और आनंददायक रहता है।
एस्टेपोना के इस अपार्टमेंट से दैनिक जीवन की दूरियां कम हैं। समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। सुपरमार्केट 104 मीटर पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच में फार्मेसी (236 मीटर) और अस्पताल (4.4 किमी) शामिल हैं। शैक्षणिक सुविधाओं में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। मालागा शहर 73 किमी दूर है, जो व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला केवल 25 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
नक्शा एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट और मरीना तक पैदल पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। आसपास की सुविधाओं में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी के भीतर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और स्वास्थ्य सुविधाएं भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह शहर मारबेला से 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई यात्रा और व्यापक सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करती है। यह स्थान गिब्राल्टर के करीब है, जो अंग्रेजी भाषी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो एक सक्रिय स्थानीय समुदाय को दर्शाती है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे ला राडा केवल 800 मीटर दूर है और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। दोनों ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ सुविधाओं में वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। मरीना सुविधाओं में पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) शामिल हैं, जो जल क्रियाओं और भोजनालयों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 15-25°C के बीच है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो साल भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 19 मीटर ऊपर है, जो समुद्री प्रभाव को अधिकतम करता है। समुद्र तट की ओर ढलान मामूली 2.4% है, जो पैदल पहुंच को आसान बनाती है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी दोपहर की धूप का अधिकतम लाभ उठाती है, विशेष रूप से शरद ऋतु और सर्दियों के महीनों में। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तटों में से दो, प्लाया डे ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो, ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। यह शहर मारबेला से 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा पर्यटन केंद्र है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई यात्रा और व्यापक सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करती है। यह स्थान गिब्राल्टर के करीब है, जो अंग्रेजी भाषी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो एक सक्रिय स्थानीय समुदाय को दर्शाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट की कीमत €499,000 से शुरू होती है, जो तुलनीय परियोजनाओं जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), सनसेट बे (€359,000 से) और सनी गोल्फ (€375,000 से) से अधिक है। हालांकि, इसका अधिक मूल्य समुद्र तट और मरीना तक बेहतर पहुंच और शहर के केंद्र में अधिक केंद्रीय स्थान द्वारा औचित्यपूर्ण है। मारबेला में तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर 15-20% अधिक महंगी होती हैं, जबकि पश्चिमी क्षेत्रों में कीमतें कम हो सकती हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच सीमित होती है। एस्टेपोना आगंतुकों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो मारबेला के व्यस्तता के बिना समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का मिश्रण चाहते हैं। एस्टेपोना में आवासीय बाजार में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट जो समुद्र तट के करीब हैं, वे विशेष रूप से मांग में रहते हैं, जो इस संपत्ति को लंबी अवधि के मूल्य प्रशंसन की संभावना बनाते हैं।
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