Это трехкомнатный公寓位于Эстепоне, в районе Пуэрто-Бланко, с юго-западной ориентацией и видами на море. Расположенный на шестом этаже, объект предлагает панорамные виды на Средиземное море в сторону Гибралтара. Площадь квартиры составляет 107 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект завершен в 2020 году и находится в пешей доступности от марины, пляжа и центра города. Комплекс включает в себя общественный бассейн, подземную парковку и находится в охраняемом жилом комплексе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в непосредственной близости от порта и пляжей. Район Пуэрто-Бланко характеризуется пешей доступностью к основным услугам: пляж Ла-Рада находится в 769 метрах, супермаркет в 104 метрах, а аптека в 236 метрах. Проект предлагает сбалансированную доступность как к морским, так и к городским инфраструктурам.
Квартира подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с близостью к морю. Три спальни и две ванные комнаты делают ее функциональной для семейного проживания или приема гостей. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение и солнечный свет на террасе во второй половине дня, создавая комфортные условия для повседневной жизни.
Проект был завершен в 2020 году, что означает, что все строительные работы уже закончены, и объект готов к немедленному заселению. Квартира находится в хорошем состоянии с современной планировкой и встроенными шкафами. Комплекс полностью сформирован с развитой инфраструктурой и общественными зонами, включая бассейн и зоны отдыха.
Проект не предлагает частного бассейна или садового участка, так как располагается в многоквартирном комплексе с общими зонами. Расстояние до ближайшего больницы составляет 4,4 км, что может потребовать использования транспорта для получения специализированной медицинской помощи. В комплексе нет коммерческих помещений на первом этаже, что может потребовать поездок в центр города для некоторых услуг.
Ref: VL213223
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет постоянное жилье на южном побережье Испании с возможностью круглогодичного проживания. Семьи с детьми оценят близость к школам (6 в радиусе 2 км) и безопасную окружающую среду охраняемого комплекса. Для пар или пенсионеров, желающих сочетать городскую жизнь с морским воздухом, эта локация предлагает идеальный баланс. Также это отличное решение для тех, кто планирует работать удаленно, благодаря стабильному подключению к Wi-Fi и близости к городским услугам. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, будут привлеклены высоким спросом на жилье в этом районе, особенно в летний сезон. Кроме того, проект подходит для тех, кто часто принимает гостей, так как три спальни обеспечивают комфортное размещение посетителей.
Квартира отделена с использованием качественных материалов, характерных для недвижимости, построенной в 2020 году. Установлены двойные стеклопакеты, что способствует энергоэффективности и шумоизоляции. Полы выложены керамической плиткой, практичной для поддержания чистоты в климате с высоким уровнем солнечного излучения. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную комнату для стиральной машины, что повышает функциональность пространства. Встроенные шкафы в спальнях максимизируют использование площади хранения. Терраса с ограждением и частичным покрытием обеспечивает комфортное использование в течение большей части года. Системы климат-контроля установлены во всех основных помещениях, что позволяет регулировать температуру в зависимости от сезона. Строительные материалы и технологии соответствуют современным стандартам качества, обеспечивающим долговечность и комфорт проживания.
Цена на этот трехкомнатный апартамент начинается от 499 000 евро. Учитывая площадь 107 м², цена составляет примерно 4 663 евро за квадратный метр, что соответствует текущим рыночным ценам в Эстепоне для качественной недвижимости в прибрежной зоне. В цену включено подземное парковочное место и доступ к общественным зонам комплекса. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Celestia Homes (от 390 000 евро) или Sunset Bay (от 359 000 евро), данный проект находится в среднем и верхнем ценовом сегменте, что оправдано его расположением, видом и завершенным состоянием.
Это место предлагает ритм жизни, сочетающий удобства города с близостью к морю. Утром можно выйти на террасу с чашкой кофе, наслаждаясь видами на Средиземное море. В течение дня легко добраться до местных магазинов, ресторанов и услуг пешком, что минимизирует необходимость использования автомобиля. Во второй половине дня терраса становится идеальным местом для отдыха под afternoon sun. Вечером можно прогуляться до порта или вдоль пляжа, где расположены многочисленные бары и рестораны. Уикенды можно провести, посещая близлежащие поля для гольфа или исследуя другие части Коста-дель-Соль. Жизнь здесь течет в более спокойном темпе по сравнению с крупными городами, но с достаточным количеством услуг и развлечений для комфортного проживания круглый год.
Район Пуэрто-Бланко в Эстепоне представляет собой развитую городскую среду с разнообразной инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает высокую доступность услуг. Площадь в 137 квадратных километров сочетает в себе как городские, так и природные ландшафты, с горой Сьерра-Бермеха, достигающей 1449 метров. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, обеспечивая связь с другими частями города. Для физической активности доступны 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (всего 0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). Население Эстепоны составляет около 79 621 человек, что создает активную, но не перенасыщенную атмосферу. Инфраструктура хорошо развита для круглогодичного проживания, а не только для сезонного туризма.
Объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны, в районе Пуэрто-Бланко, отмеченный синим маркером на карте. Зеленым цветом обозначены ближайшие парки и зоны отдыха, желтым - пляжи, а красным - основные городские объекты и услуги. Как видно из карты, объект находится в пешей доступности от моря, порта и центра города, что подчеркивает его выгодное расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это создает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой, чем в соседней Марбелье. Расстояние до Малаги, главного города провинции, составляет 73 км. Положение Эстепоны на побережье, в сочетании с близостью к Гибралтару (36 км), делает этот район привлекательным как для испанских жителей, так и для международных экспатов. Город сохраняет традиционный андалусский характер, но с современной инфраструктурой, что отличает его от более туристических зон восточной части Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 0,8 км от объекта, что составляет примерно 10 минут пешком. Также в пешей доступности находятся пляжи Эстепоны (524 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Для любителей гольфа расположены поля Валле-Романо (4,1 км) и Азата (4,4-4,6 км). Ближайший супермаркет находится в 104 метрах, а аптечный пункт в 236 метрах. Ближайшая больница расположена в 4,4 км. Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 64 км (примерно 45-60 минут на машине), а аэропорт Гибралтара в 36 км. Марина Эстепоны находится в 1,6 км от объекта, предлагая возможности для яхтинга и водных видов спорта. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна в 1,3 км от комплекса.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летом температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимой редко опускаются ниже 15°C. Высокий процент солнечных дней способствует активному образу жизни на свежем воздухе большую часть года. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к морю (2,4%), что обеспечивает удобное передвижение. Окружающий ландшафт включает как прибрежные зоны, так и горные массивы Сьерра-Бермеха, которые создают естественный барьер от холодных северных ветров. Годовое количество осадков умеренное, с наибольшим количеством дождей зимой, что поддерживает зелень в окрестностях в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в Эстепоне известны своим качеством и чистотой. Ближайший пляж Ла-Рада протяженностью около 2,5 км имеет голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Пляж Плайя-дель-Кристо (1,6 км) представляет собой живописный залив с более спокойными водами, подходящий для семей с детьми. В регионе расположены несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Estepona Golf (6,1 км), которые предлагают возможности для игры круглый год. Водные виды спорта можно практиковать в марине Эстепоны (1,6 км), где предлагаются аренда лодок, парусный спорт и рыбалка. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные объекты, включая велосипедные дорожки вдоль побережья, площадки для тенниса и паделя, а также пешие маршруты в горах Сьерра-Бермеха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад). Это создает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой, чем в соседней Марбелье. Расстояние до Малаги, главного города провинции, составляет 73 км. Положение Эстепоны на побережье, в сочетании с близостью к Гибралтару (36 км), делает этот район привлекательным как для испанских жителей, так и для международных экспатов. Город сохраняет традиционный андалусский характер, но с современной инфраструктурой, что отличает его от более туристических зон восточной части Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000) и Sunset Bay (от €359,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его выгодным расположением в прибрежной зоне, видами на море и завершенным состоянием. В отличие от проектов, ориентированных исключительно на туристов, Пуэрто-Бланко представляет собой полноценный жилой комплекс с постоянными жителями, что создает стабильную атмосферу в течение всего года. В сравнении с соседней Марбельей (25 км), Эстепона предлагает более аутентичный испанский колорит и более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого уровня услуг и инфраструктуры. Проект отличается от проектов в восточной части Коста-дель-Соль (например, в районе Торремолинос или Фуэнхиролы) более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID