Stanovanje v Esteponi na jugu Španije predstavlja sodobno bivalno enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v šestem nadstropju stavbe Puerto Blanco, s pogledom na Sredozemsko morje proti Gibraltarski ožini. Southwest orientation omogoča popoldanske sonce na terasi, bližina plaže in mestne središča pa zagotavlja enostaven dostop do ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Estepona, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. V bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, kar ustreza potrebam vsakdanjega življenja brez odvisnosti od avtomobila.
S tremi spalnicami in 107 m² bivalne površine je stanovanje primerno za družine ali pare, ki iščejo prostorno bivalno površino. Dve kopalnici, ločen prostor za shranjevanje in privatna garaža zadostujejo potrebam za dolgoročno bivanje v sredozemskem okolju.
Stanovanje je bilo zgrajeno in dokončano leta 2020, kar pomeni, da uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale. Objekt je že del delujoče stanovanjske skupnosti z vzpostavljenimi skupnimi površinami in bazeni.
Projekt ne ponuja dodatnih storitev kot osebno recepcija, spa center ali zasebna wellness oprema. Garaža je vključena v ceno, vendar števila parkirnih mest niso navedena za vsak stanovanjski unit posebej.
Ref: VL213223
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče v Španiji z željo po bližini morja in mestnih storitev. Primerno je za družine z otroki, saj je v bližini šest osnovnih šol in deset srednjih šol. Tudi upokojence lahko privlači zaradi enostavnega dostopa do zdravstvenih storitev, lekarn in možnosti hoje na plažo. Za deloma priseljence, ki delajo oddaljeno, je to lahko primerna izbira zaradi dobre povezave z mednarodnim letališčem Malaga (64 km) in Gibraltarom (36 km). Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino golf igrišč, športnih centrov in možnosti različnih vodnih dejavnosti.
Stanovanje je opremljeno s sodobno kuhinjo s polno opremo, vgrajenimi omarami v spalnicah in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Dvojno steklo na oknih prispeva k zvočni in toplotni izolaciji, kar je pomembno v toplem podnebju. Tlak ima nadstrešek, kar podaljša možnost uporabe zunanjega prostora tudi med manj ugodnimi vremenskimi razmerami. Kopalnice so funkcionalno zasnovane z modernimi sanitarnimi elementi. Celotna kompleksna stavba ima skupne vrtove in bazen, kar kaže na dobro načrtovano stanovanjsko skupnost z vzdrževanimi zunanjimi površinami. Varnostni sistemi v zaprtem kompleksu dodatno povečujejo varnost bivanja.
Cena stanovanja je od 499.000 evrov naprej, kar ustreza tržnim cenam za tri-sobna stanovanja v tej lokacijski kategoriji. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Sunset Bay (od 359.000 evrov) in Sunny Golf (od 375.000 evrov), je to stanovanje dražje, vendar se to odraža v bližini plaže in mestnega središča.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskih mest. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod ob morju, ki je oddaljen manj kot kilometer, ali si privoščijo kavo v eni od številnih bližnjih kavarn. Popoldanske ure so primern za sproščanje na južno usmerjeni terasi s pogledom na morje, pri čemer sonce sega do kasneje kot pri drugih orientacijah. Večerni sprehodi do mestne luke ali po mestnem središču Estepone so enostavni in ne zahtevajo prevoza s sredstvi. Kupovanje osnovnih živil je možno v supermarketu, ki je oddaljen le 104 metrov, zdravila pa so na voljo v lekarni, oddaljeni 236 metrov. Življenjski ritem tu združuje mestno udobje z bližino morja.
Življenjsko okolje tega stanovanja je nagnjeno k urbani praktičnosti. Na razdalji manj kot 500 metrov se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn in 4 bank, kar zagotavlja bogate možnosti za socialno življenje in bančne storitve. Zdravstvena oskrba je dostopna z dvemi zdravstvenimi centri v mestu in 18 lekarnami v radiju dveh kilometrov. Za potrebe nakupov osnovnih živil je v neposredni bližini supermarket, širša ponudpa pa je na volju v mestnem središču Estepona, oddaljenem peš približno 15 minut. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila.
Stanovanje se nahaja v osrednjem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Kartografski podatki kažejo na ugodno lego glede na ključne točke mesta in povezavo z regionalnim infrastrukturnim omrežjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarom. Pozicionirana je kot manjše obalno mesto v primerjavi z Marbello in z večjim mestom Malago (73 km). Ta lokacija ponuja uravnoteženost med dostopnostjo večjih mestnih središč in ohranjanjem manjšega mestnega karakterja. Estepona je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija.
Ključne lokacije so izjemno dostopne: najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov ali približno 6 minut hoje. Mestna luka Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, letališče Malaga-Costa del Sol 64 km (približno 45 minut vožnje) in letališče Gibraltar 36 km (približno 30 minut vožnje). Golf igrišče Valle Romano je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. EV polnilna postaja je na voljo 1,3 km od stanovanja. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar ustreza standardnim evropskim kriterijem dostopnosti do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami med 25-30°C, zime pa mile s temperaturami redko pod 15°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 19 metrov in rahel nagib proti plaži (2,4%) prispevata k enakomerni izpostavljenosti soncu in preprečujejo zbiranje vode. Letno sončnih ur je približno 325, kar eno od najvišjih v Evropi. Ravninski teren in bližina morja omogočata prijetne maestrale poletnih popoldnevov, ki zmerjajo vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Najbližja plaža La Rada je ena od bolj priljubljenih v mestu z dobro opremljenostjo. V regiji je več golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športni objekti vključujejo 134 različnih ustanov, med katerimi so športni centri Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Mestna luka Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarom. Pozicionirana je kot manjše obalno mesto v primerjavi z Marbello in z večjim mestom Malago (73 km). Ta lokacija ponuja uravnoteženost med dostopnostjo večjih mestnih središč in ohranjanjem manjšega mestnega karakterja. Estepona je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi ima to stanovanje višjo ceno, vendar to odraža njegovo izredno lego. Celestia Homes (od 390.000 evrov) in Sunset Bay (od 359.000 evrov) ponujata nižje vstopne cene, vendar sta odstranjeni od jedra mesta in plaže. Sunny Golf (od 375.000 evrov) je bližje golf igriščem, vendar zahteva avtomobil za dostop do osnovnih storitev. V širši regiji Costa del Sol so stanovanjski projekti na različnih ravneh: Marbella, oddaljena 25 km, ponuja luksuznejšo stanovanjsko ponudpo z višjimi cenami, medtem ko manjša mesta vzhodno od Estepone nudijo bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami, vendar z manj razvito infrastrukturo. Estepona predstavlja uravnoteženo izbiro med dostopnostjo, cenovno ugodnostjo in kakovostjo življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID