Este apartamento localiza-se em Estepona, na Costa del Sol, a uma curta distância a pé da praia e do porto. Situado na fase mais recente do complexo Puerto Blanco, no sexto andar, oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo em direção a Gibraltar. A localização combina a proximidade do centro urbano com a tranquilidade de uma povoação mediterrânica. Estepona dispõe de amplas comodidades, incluindo restaurantes, lojas e atrações culturais, todas a uma distância caminhável do apartamento. A localização geográfica no sul de Espanha garante um clima ameno durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma distância caminhável tanto da praia como do porto de Estepona. A localização oferece ligação direta com o centro urbano e as principais comodidades a pé. A orientação sudoeste garante exposição solar ótima durante as horas da tarde. A posição no sexto andar proporciona vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e os arredores.
Este apartamento com três quartos e duas casas de banho oferece espaço suficiente para uma família ou para utilização como segunda residência. A disposição funcional inclui uma ampla sala de estar diretamente ligada ao terraço, uma cozinha totalmente equipada e uma área de serviço separada para lavandaria e arrumação. A presença de uma garagem privada e uma piscina comunitária contribui para o conforto diário. O apartamento oferece uma combinação de espaço interior e vida exterior através do acesso ao terraço.
O apartamento faz parte da fase mais recente do projeto Puerto Blanco e está totalmente concluído desde 2020. Como um desenvolvimento já finalizado, oferece a certeza de uma residência imediatamente disponível sem riscos de construção ou atrasos. As comodidades comunitárias estão operacionais e o edifício estabeleceu-se como um ambiente residencial maduro. A conclusão em 2020 significa que o apartamento dispõe de especificações técnicas recentes e acabamentos modernos segundo as normas de construção da época.
Este apartamento localiza-se num ambiente urbano com população fixa, o que significa que não oferece uma localização isolada ou exclusivamente privada. A situação no sexto andar requer a utilização do elevador, podendo ser menos adequada para pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento faz parte de um complexo comunitário com comodidades partilhadas, o que oferece menos privacidade do que uma moradia unifamiliar. As praias disponíveis na proximidade imediata são praias públicas, o que pode originar aglomeração durante a época alta.
Ref: VL213223
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente em Estepona ou uma segunda residência para estadias prolongadas. A combinação de três quartos e duas casas de banho torna-o adequado para famílias ou para receber hóspedes. A distância caminhável até às comodidades é adequado para pessoas que desejam ser menos dependentes de automóvel e que apreciam a vida urbana ativa combinada com acesso à praia. A localização no sexto andar com vistas panorâmicas atrai compradores que valorizam a iluminação natural e a privacidade. Para compradores que já conhecem a Costa del Sol e procuram especificamente em Estepona, este apartamento oferece uma localização estabelecida com uma comunidade habitável. É também adequado para pessoas que procuram um investimento num projeto concluído sem os riscos de desenvolvimentos em construção. A proximidade do aeroporto (34 km) torna-o prático para compradores internacionais que viajam regularmente.
Este apartamento dispõe de acabamentos de alta qualidade segundo as normas de 2020, ano da sua conclusão. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e tem uma disposição funcional. A presença de uma área de serviço separada para lavandaria e arrumação demonstra atenção prática no projeto. Em todos os quartos estão instalados roupeiros embutidos, o que contribui para uma aparência organizada e espaço de armazenamento suficiente. O apartamento está equipado com ar condicionado para regulação de temperatura durante os quentes meses de verão. O vidro duplo contribui para o isolamento e redução de ruído, o que é especialmente importante num ambiente urbano. As casas de banho estão equipadas com instalações sanitárias modernas e têm uma disposição funcional. O acabamento dos pisos é executado com materiais duradouros adequados ao estilo de vida mediterrânico e ao clima da Costa del Sol. O estado geral de conservação é descrito como 'excelente', o que indica um edifício bem mantido e um apartamento cuidado.
O preço de pedido para este apartamento começa em €499.000, o que corresponde a um preço médio por metro quadrado de aproximadamente €4.663. Esta posição de preço coloca o apartamento no segmento médio a superior do mercado imobiliário de Estepona. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000), este apartamento situa-se numa classe de preço ligeiramente superior, o que pode ser explicado pela combinação de localização, vista e estado de construção recente. O preço inclui uma garagem privada e acesso às comodidades comunitárias.
Neste apartamento, combina a comodidade da vida urbana com o acesso à praia e ao mar. A manhã pode começar com um passeio pela praia próxima da Rada, a apenas 800 metros de distância, seguido de uma visita a um dos cafés locais para o pequeno-almoço. A tarde pode ser passada no espaçoso terraço, onde pode desfrutar do sol da tarde graças à orientação sudoeste. Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 104 metros de distância. À noite, a proximidade de restaurantes e do centro urbano oferece inúmeras opções de refeição a pé. Os fins de semana podem ser dedicados à exploração do porto a 1,6 km ou a uma visita a um dos campos de golfe próximos para relaxamento desportivo. A localização permite organizar a vida diária sem depender de automóvel para necessidades básicas.
Este apartamento localiza-se no coração de Estepona, com excelente acesso às comodidades diárias. Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 104 metros de distância, enquanto a farmácia e cuidados médicos se encontram a 236 metros e 4,4 quilómetros, respetivamente. O transporte público está bem estruturado com 8 linhas de autocarro e 50 paragens na área. Para educação, existem 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias disponíveis em Estepona, o que torna o apartamento adequado para famílias com crianças. Os cuidados de saúde são assegurados por dois centros de saúde na cidade. A infraestrutura para veículos elétricos está presente com um ponto de carregamento a 1,3 quilómetros de distância. A proximidade de portos de recreio (1,6-1,8 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A localização a 19 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2,4% em direção ao mar tornam a área facilmente transitável a pé ou de bicicleta, contribuindo para um estilo de vida ativo.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Estepona, com acesso direto à praia e ao porto. A localização é caracterizada pela proximidade de comodidades e a ligação com importantes vias de comunicação. O contexto mais amplo mostra o posicionamento entre Marbella e Gibraltar, com a Serra Bermeja como pano de fundo natural. O mapa ilustra a localização favorável do apartamento em relação tanto à linha costeira como ao centro urbano de Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento localiza-se em Estepona, uma cidade estrategicamente situada na Costa del Sol Ocidental. Está posicionada entre Marbella (25 km a leste) e a cidade portuária de Algeciras (42 km a oeste), o que lhe confere uma localização central nesta região costeira. A cidade de Málaga, capital da província e principal centro urbano, encontra-se a 73 quilómetros de distância. Estepona faz parte da comarca Costa del Sol Occidental e oferece um caráter mais tradicional espanhol do que a vizinha Marbella. A proximidade de Gibraltar (36 km) oferece acesso a comodidades internacionais e vantagens fiscais. A cidade está conectada com o resto da região através da estrada costeira A-7 e da autoestrada AP-7, permitindo o acesso tanto para leste (Málaga, Nerja) como para oeste (Algeciras, Cádiz). A localização combina o acesso a comodidades turísticas com a atmosfera autêntica de uma cidade costeira andaluza.
As principais praias encontram-se a curta distância: Playa de Estepona (524 metros), La Rada (769 metros) e Playa del Cristo (1,6 quilómetros). O porto de recreio de Estepona situa-se a 1,6 quilómetros de distância, ideal para entusiastas de desportos aquáticos. Para amantes de golfe existem vários campos nas proximidades: Valle Romano Golf (4,1 quilómetros), Azata Golf (4,4 quilómetros) e Estepona Golf (6,1 quilómetros). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 64 quilómetros de distância, enquanto o aeroporto de Gibraltar está a 36 quilómetros. O centro urbano de Estepona com lojas, restaurantes e atrações culturais está a uma distância caminhável. Cidades maiores como Marbella (25 quilómetros), Algeciras (42 quilómetros) e Málaga (73 quilómetros) são facilmente acessíveis através da estrada costeira A-7. A localização combina o acesso a comodidades mediterrânicas com a possibilidade de viajar rapidamente para outras partes da Costa del Sol e Andaluzia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. As temperaturas de verão variam tipicamente entre 25-30°C, enquanto os invernos são amenos com temperaturas raramente abaixo dos 15°C. A localização junto ao mar proporciona um efeito moderador nas temperaturas, limitando o calor extremo no verão. A época de banho no Mediterrâneo dura aproximadamente quatro meses, de junho a setembro, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A orientação sudoeste do apartamento garante exposição solar ótima durante a tarde e início da noite, ideal para o terraço. A proximidade da Serra Bermeja, que atinge uma altitude de 1.449 metros, oferece proteção contra ventos do norte e contribui para o microclima da região. A precipitação média anual é de aproximadamente 600 mm, principalmente nos meses de inverno. Estas condições climatológicas tornam a área adequada para um estilo de vida ativo no exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona dispõe de várias praias com Bandeira Azul que garantem alta qualidade da água e excelentes comodidades. A praia mais próxima, La Rada, a 769 metros de distância, é uma extensa praia de areia com passeio marítimo, restauração e instalações desportivas. Playa del Cristo, a 1,6 quilómetros, é conhecida pelas suas águas calmas e é ideal para famílias com crianças. Para entusiastas de golfe, existem diversos campos de alta qualidade na imediata proximidade, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Estes campos oferecem percursos de 18 buracos com vistas para o mar e as montanhas. Instalações desportivas nas proximidades incluem o centro desportivo Better Bodies (0,3 km), o centro desportivo municipal (0,6 km) e diversas modalidades de desportos aquáticos no porto. O porto de recreio Puerto Estepona (1,6 km) oferece oportunidades para navegação, pesca desportiva e passeios de barco. A combinação de praia, golfe e desportos aquáticos torna a localidade particularmente atractiva para recreação e férias ativas durante todo o ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento localiza-se em Estepona, uma cidade estrategicamente situada na Costa del Sol Ocidental. Está posicionada entre Marbella (25 km a leste) e a cidade portuária de Algeciras (42 km a oeste), o que lhe confere uma localização central nesta região costeira. A cidade de Málaga, capital da província e principal centro urbano, encontra-se a 73 quilómetros de distância. Estepona faz parte da comarca Costa del Sol Occidental e oferece um caráter mais tradicional espanhol do que a vizinha Marbella. A proximidade de Gibraltar (36 km) oferece acesso a comodidades internacionais e vantagens fiscais. A cidade está conectada com o resto da região através da estrada costeira A-7 e da autoestrada AP-7, permitindo o acesso tanto para leste (Málaga, Nerja) como para oeste (Algeciras, Cádiz). A localização combina o acesso a comodidades turísticas com a atmosfera autêntica de uma cidade costeira andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, este apartamento situa-se num segmento de preço superior. Celestia Homes (a partir de €390.000), Sunset Bay (a partir de €359.000) e Sunny Golf (a partir de €375.000) oferecem preços de entrada mais acessíveis, mas este apartamento distingue-se pela combinação de fatores: a localização central em Estepona, o estado de conclusão (sem riscos de construção), a orientação sudoeste com vista para o mar e a proximidade tanto da praia como do centro urbano. Enquanto outros projetos frequentemente se focam em segmentos específicos (como resorts de golfe ou complexos residenciais isolados), este projeto oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e costeira. A localização em Estepona, em contraste com o mais turístico Marbella (25 km), oferece uma experiência espanhola mais autêntica com boas comodidades. O preço premium é justificado pela proximidade direta a comodidades essenciais, a qualidade de construção recente e a vista panorâmica a partir do sexto andar, características que nem sempre estão presentes nas categorias de preço mais baixo.
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