Estepona'da bulunan bu daire, plaja yürüme mesafesinde konumlanmış olup Akdeniz'e panoramik manzara sunmaktadır. Üç yatak odalı daire, güneybatı yönlendirilmesi sayesinde gün boyunca bol doğal ışık almaktadır. Konum, marinaya, şehir merkezine ve yürüme mesafesindeki birçok imkâna kolay erişim sağlamaktadır. Daire, ortak yüzme havuzu ve otopark imkânı sunan kurulmuş bir rezidans topluluğunun parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona şehir merkezinde, ana olanaklara kısa mesafede yer almaktadır. Konum, marinaya ve plaja doğrudan yürüme erişimi imkânı sunmaktadır. Güneybatı yönlendirme, öğleden sonraki güneşe ve kıyı şeridine panoramik manzaraya maruziyeti en üst düzeye çıkarmaktadır. Altıncı kattaki yükseltilmiş konumu, mahremiyet ve engelsiz manzara sağlamaktadır.
Üç yatak odası ve iki banyolu düzen, aileler veya tatil evi için yeterli alan sunmaktadır. Terasa doğrudan açılan geniş oturma odası, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşırhane, işlevselliği artırmaktadır. Özel garajın varlığı, park ihtiyaçlarına çözüm sunmaktadır.
Daire, 2020 yılında tamamlanan Puerto Blanco projesinin son aşamasında yer almaktadır. Bina, çevreyle iyi bütünleşen modern mimari bir tarza sahiptir. Yapı kalitesi ve işçilik, geçerli yapım normlarına uygundur. Ortak alanlar zaten operasyonel ve iyi bakımlıdır.
Dairede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece ortak havuza erişim vardır. Geniş özel bahçe alanı sunmamaktadır. Altıncı katta bulunması, asansör olmasına rağmen merdiven çıkmada zorlananlar için uygun olmayabilir. Şehir merkezindeki konum, yüksek sezonda kalabalık olabilir.
Ref: VL213223
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yürüme mesafesindeki olanakların önemli bir avantaj oluşturduğu Estepona'da ana ikametgah arayan aileler için uygundur. Üç yatak odası, çocuklu aileler veya misafir odası için yeterli alan sağlamaktadır. Güneşli ikinci bir konut arayan alıcılar için kentsel olanaklar ve sahil erişiminin kombinasyonu uygun dengeyi sunmaktadır. Düşük bakım gereksinimleri ve kurulmuş bir topluluğun parçası olması, İspanya'da sürekli yaşamayanlar için de uygundur. Estepona merkezinde ancak yine de marinaya ve plaja yakın konumu, yaşlı ama aktif bireyleri de cezbetmektedir. Yatırımcılar için, Estepona'daki merkezi konumdaki dairelere olan sürekli talep, özellikle turistik sezon期间 kiralama potansiyeli sunmaktadır.
Daire, dayanıklılığı ve estetiği birleştiren yüksek kaliteli malzemelerle modern bir işçiliğe sahiptir. Mutfak, yerleşik cihazlarla tam donanımlıdır ve pratik kullanımı teşvik eden işlevsel bir düzene sahiptir. Banyolar, modern seramik fayanslarla kaplıdır ve kaliteli armatürlere sahiptir. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, verimli iç sistemlerle yeterli depolama alanı sunmaktadır. Çift camlı pencereler, termal ve akustik yalıtıma katkıda bulunarak özellikle kentsel bir ortamda önem taşımaktadır. Teras, örtülüdür ve doğrudan güneş ışınlarına karşı koruma sağlayarak gün boyunca konforlu kullanım imkânı sunar. Kompleksin ortak alanları iyi bakımlıdır ve Akdeniz mimari tarzına uygun düzenli bir görünüme sahiptir. Dairenin genel durumunun sağlam olarak tanımlanması, iyi bakım ve önceki sakinlerin özenli kullanımını göstermektedir.
Daire, 107 metrekare alan için €499.000'den başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Estepona pazarının orta segmentinde yer almaktadır. Fiyat, plaja yakınlığı, panoramik manzaralar ve işçilik kalitesini yansıtmaktadır. Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında fiyat biraz ortalamanın üzerindedir; bu durum, merkezi konum ve üç yatak odalı olma durumu ile haklı çıkarılmaktadır. Bu tür daireler için bölgedeki pazar, özellikle kalıcı ikamet veya uzun süreli tatil konaklaması arayan alıcılar arasında istikrarlı bir talep göstermektedir.
Bu daire, sahil yaşamının avantajları ile kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marinaya, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesindeki konumu, günlük aktiviteleri yürüyerek yapılabilir kılmaktadır. Sabahları, 104 metre mesafedeki yerel süpermarkette taze ürünler alabilirsiniz. Öğleden sonra, deniz manzaralı terasta güneşin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki birçok restoran ve kafe dinlenmek için idealdir. 300 metre mesafedeki Better Bodies gibi spor olanaklarına yakınlık, egzersiz imkânları sunmaktadır. Ortak bahçe ve havuz, rezidans topluluğu içinde sosyal bir buluşma noktası oluşturmaktadır. Kentsel olanaklar ve sahil erişiminin kombinasyonu, dengeli bir yaşam tarzı yaratmaktadır.
Bu dairenin günlük yaşam çevresi, hem kentsel olanaklara hem de rekreasyon olanaklarına doğrudan erişimle karakterizedir. Sadece 524 metre mesafedeki Estepona Plajı, %2.4 eğimle yürüyerek ulaşılabilir bir rotadır. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi taşıt olmadan pratik hale getirir. Çocuklu aileler için 2 kilometre yarıçapında 6 okul bulunmaktadır. 2 kilometre içindeki 50 restoran, yemek dışarıda yemek için geniş seçenekler sunar. Tıbbi bakım için 2 kilometre içinde 18 eczane ve 4.4 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Çevrede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, bölgeyi araba olmadan da erişilebilir kılmaktadır. Bu olanakların kombinasyonu, günlük pratik ihtiyaçların uzun yolculuklar olmadan kolayca karşılanabileceği bir ortam yaratmaktadır.
Harita, dairenin Estepona'daki merkezi konumunu ve önemli olanaklara olan mesafeleri açıkça göstermektedir. Konum, plajlara, marinaya, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına göre işaretlenmiştir. Harita, bölgenin düz topoğrafyasını ve kıyı şeridiyle doğrudan bağlantıyı göstermektedir. Marbella ve Málaga gibi komşu şehirlere olan mesafeler de gösterilerek bölgedeki konum nettelenmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir; Marbella'ya 25 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre uzaklıktadır. Şehir, Sierra Bermeja dağları ile çevrili verimli bir vadide yer alır ve bu dağlar korunan bir doğa alanı oluşturmaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfusuyla Estepona, Málaga eyaletinin orta büyüklükteki şehirlerinden biridir. Şehir, turistik gelişim ve otantik İspanyol atmosferini koruma arasında bir denge kurarak modern olanaklarla geleneksel mimarinin bir karışımını sunmaktadır. Hem Marbella'ya hem de Gibraltar sınırına yakınlığı, Estepona'ya bölgede benzersiz bir konum kazandırarak hem lüks olanaklara hem de uluslararası bağlantılara erişim sağlamaktadır.
Daire, önemli olanaklara mükemmel erişim imkânı sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada sadece 800 metre mesafede, Playa del Cristo ise 2.2 kilometre mesafededir. Hava ulaşımı için Gibraltar Havaalanı 36 kilometre, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre ve Azata Golf 4.4 kilometre mesafededir. Estepona Marinası (Puerto Estepona) 1.6 kilometre mesafede olup, yat imkânları ve su sporları olanakları sunmaktadır. Elektrikli araçlar için 1.3 kilometre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Estepona'daki merkezi konumu, 25 kilometre mesafeki Marbella ve 73 kilometre mesafeki Málaga gibi çevre şehirleri keşfetmek için de uygun bir başlangıç noktası oluşturmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca 15°C ile 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, bu durum ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelmektedir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konum, nem oranını düzenleyerek yumuşak bir iklim sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürmektedir. Dairenin güneybatı yönlendirilmesi, öğleden sonraki güneşe maruziyeti en üst düzeye çıkararak yılın büyük bölümünde keyifli bir iç ortam sıcaklığı sağlamaktadır. Akdeniz'e yakınlık, sıcaklığı yaz aylarında da dengeleyerek aşırı sıcaklıkların önüne geçmektedir. Bölge yılda yaklaşık 320 güneşli günle yaşam kalitesini sürekli kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevre, özellikle plajlar ve golf alanlarında çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır. 524 metre mesafedeki Estepona Plajı ve 769 metre mesafedeki La Rada, geniş olanaklara sahip en yakın plajlardır. 1.6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo, sakin atmosferi ve sığ sularıyla aileler için uygundur. Golf tutkunları için 5 kilometre içinde Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil olmak üzere çok sayıda seçenek mevcuttur. Bölge, 300 metre mesafedeki Better Bodies spor salonu dahil 134 spor tesisine sahiptir. 1.6 kilometre mesafedeki Estepona Marinası, su sporları ve yat olanakları sunmaktadır. 2 kilometre içindeki 22 kafe ve 50 restoran, çevrede canlı bir sosyal atmosfer yaratmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahiptir; Marbella'ya 25 kilometre ve Málaga'ya 73 kilometre uzaklıktadır. Şehir, Sierra Bermeja dağları ile çevrili verimli bir vadide yer alır ve bu dağlar korunan bir doğa alanı oluşturmaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfusuyla Estepona, Málaga eyaletinin orta büyüklükteki şehirlerinden biridir. Şehir, turistik gelişim ve otantik İspanyol atmosferini koruma arasında bir denge kurarak modern olanaklarla geleneksel mimarinin bir karışımını sunmaktadır. Hem Marbella'ya hem de Gibraltar sınırına yakınlığı, Estepona'ya bölgede benzersiz bir konum kazandırarak hem lüks olanaklara hem de uluslararası bağlantılara erişim sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire €499.000'den başlayan fiyatla daha yüksek bir fiyat kategorisinde yer almaktadır. Celestia Homes, Sunset Bay ve Sunny Golf gibi projeler €359.000 ile €390.000 arasında başlangıç fiyatları sunarken, genellikle şehir merkezinden ve plajlardan daha uzaktadırlar. Bu dairenin benzersiz satış noktaları, hem marinaya hem de plaja yürüme mesafesindeki merkezi konumu ile altıncı kattan panoramik manzara kombinasyonudur. 25 kilometre uzaklıktaki Marbella'daki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha otantik bir İspanyol atmosferi ve daha düşük metrekare fiyatları sunmaktadır. Marbella lüks olanaklarıyla bilinirken, Estepona turistik gelişim ile günlük yaşam arasında daha iyi bir denge sunar. Nerja veya Torrox gibi Doğu Costa del Sol'daki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona hem Málaga'ya hem de Gibraltar'a daha iyi bağlantılar ve yıl boyunca daha geniş olanak yelpazesi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID