Appartement de trois chambres situé à Estepona, dans la province de Málaga. Le bien se trouve au sixième étage avec une orientation sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée. D'une superficie de 107 m², il dispose de deux salles de bain et a été achevé en 2020. La propriété comprend une terrasse couverte, un garage privé et l'accès à une piscine commune. L'emplacement permet d'accéder facilement à la marina, aux plages et au centre-ville à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone urbaine d'Estepona, à proximité immédiate du port et des plages. Le bâtiment se trouve à environ 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,4% vers la mer. Cette élévation offre des vues dégagées sur la côte tout en restant facilement accessible à pied.
L'appartement répond au besoin d'espace avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour les familles ou les résidents recherchant un logement spacieux. La cuisine entièrement équipée et la buanderie séparée ajoutent une praticité au quotidien. L'existence d'un garage privé résout la question du stationnement, souvent problématique dans les zones urbaines côtières.
Le bâtiment a été achevé en 2020, ce qui signifie que la construction est terminée et que toutes les installations sont opérationnelles. Étant dans une phase de maturité, le développement a déjà établi sa réputation et son intégration dans le quartier. Les éventuels défauts de construction ont normalement été identifiés et corrigés pendant cette période initiale.
Ref: VL213223
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire à Estepona sans être dépendants d'une voiture. Les familles apprécieront l'espace de vie offert par trois chambres et la proximité des établissements scolaires dans un rayon de deux kilomètres. Les retraités actifs bénéficieront de l'accès facile aux services de santé, avec deux centres de santé dans la ville et une pharmacie à deux pas. Les professionnels travaillant à distance trouveront l'environnement calme propice à la concentration tout en ayant accès aux infrastructures urbaines nécessaires. Pour ceux qui envisagent de louer l'appartement pendant une partie de l'année, l'emplacement près des attractions touristiques et la demande constante pour les logements bien situés à Estepona représentent un avantage notable.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, avec une double vitrage qui améliore l'isolation thermique et acoustique. La climatisation installée assure un confort optimal pendant les mois d'été. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire dans les chambres, optimisant l'utilisation de l'espace. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers modernes et une buanderie séparée, ajoutant une dimension pratique à l'ensemble. Le sol en carrelage blanc visible sur les photos reflète une finition propre et facile d'entretien, adaptée au climat méditerranéen. La terrasse privée couverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, à l'abri du soleil direct pendant les heures les plus chaudes. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'un accès sécurisé et d'une piscine communautaire bien entretenue, indiquant une gestion attentive des parties communes.
Le prix de départ pour cet appartement est de 499 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché esteponais. Cette valeur s'explique par la combinaison de facteurs tels que la superficie généreuse de 107 m², l'emplacement privilégié près de la mer et du port, et les prestations incluses comme le garage privé. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région comme Celestia Homes (à partir de 390 000 euros) ou Sunset Bay (à partir de 359 000 euros), ce bien présente un coût plus élevé justifié par sa position centrale et ses caractéristiques spécifiques.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et le centre urbain. Les matinées commencent avec la lumière du soleil sur la terrasse, profitant de l'orientation sud-ouest. Les courses quotidiennes se font à pied vers le supermarché à seulement 104 mètres ou les pharmacies à moins de 250 mètres. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants, cafés et commerces, se trouve à distance de marche, éliminant le besoin fréquent d'une voiture. L'après-midi, la plage de La Rada, à moins d'un kilomètre, offre une escapade facile. Le retour à la résidence permet de profiter de la piscine commune après une journée d'activités. Les soirées s'écoulent sur la terrasse avec vues sur la Méditerranée, créant un rythme de vie qui alterne naturellement entre l'intimité de l'appartement et l'animation du quartier environnant.
La vie autour de cet appartement s'articule autour d'une densité moyenne de services et d'infrastructures. À deux kilomètres à la ronde, on dénombre 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies, démontrant une offre commerciale conséquente. La présence de 6 écoles dans ce même rayon en fait un environnement adapté aux familles. Les deux parcs à proximité offrent des espaces verts pour la détente. Le réseau de transport public comprend 8 lignes avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Les 134 installations sportives recensées dans la ville soulignent l'importance accordée aux activités physiques. La proximité du port (1,6 km) et des marinas ajoute une dimension maritime à l'environnement quotidien, avec ses restaurants, ses promenades et ses activités nautiques accessibles tout au long de l'année.
La carte montre la position stratégique de l'appartement au sein d'Estepona, avec le littoral méditerranéen à l'ouest et le développement urbain réparti autour. Le bâtiment se situe dans une zone bien connectée, près du port et des plages principales. Les routes principales desservant Marbella et Málaga sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf au sud-est de la ville. Cette localisation permet de visualiser comment le quotidien peut s'organiser autour des points d'intérêt majeurs accessibles à pied ou en court trajet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, située à 25 kilomètres de Marbella, 42 kilomètres d'Algeciras et 73 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux grandes villes et preservation d'une identité propre. Contrairement à Marbella, qui présente une ambiance plus internationale et touristique, Estepona a su conserver un caractère plus authentiquement andalou. Sa situation à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, avant le détroit de Gibraltar, lui confère une position géographique stratégique tant pour les déplacements vers le reste de l'Espagne que vers le Maroc, accessible via le port d'Algeciras.
La situation géographique de l'appartement offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Le célèbre Playa del Cristo est accessible à 2,2 kilomètres. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Gibraltar est situé à 36 kilomètres, tandis que celui de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, offrant des alternatives pour les vols internationaux. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le parcours de Valle Romano Golf en 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et services administratifs, est facilement accessible à pied, tout comme le port de plaisance, destination populaire pour les promenades en soirée.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C, offrant des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'appartement, situé à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite de brises maritimes naturelles qui atténuent la chaleur estivale. La faible pente de 2,4% vers la mer facilite les déplacements à pied vers le littoral. L'orientation sud-ouest du logement maximise l'ensoleillement pendant l'après-midi, créant un environnement lumineux dans les pièces de vie. Les nuits restent généralement agréables même en été grâce à la proximité de la mer qui régule les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral esteponais offre plusieurs options de plages à proximité immédiate de l'appartement. La Rada, à seulement 800 mètres, constitue la plage principale de la ville, fréquentée tout au long de l'année. Playa del Cristo, à 2,2 kilomètres, est connue pour ses eaux calmes et son ambiance familiale. Pour les amateurs de golf, la région autour d'Estepona propose plusieurs parcours de qualité, avec Valle Romano Golf et Azata Golf accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les installations sportives sont abondantes dans la ville, avec Better Bodies à seulement 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,6 kilomètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et une promenade animée avec restaurants et bars.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, située à 25 kilomètres de Marbella, 42 kilomètres d'Algeciras et 73 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux grandes villes et preservation d'une identité propre. Contrairement à Marbella, qui présente une ambiance plus internationale et touristique, Estepona a su conserver un caractère plus authentiquement andalou. Sa situation à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, avant le détroit de Gibraltar, lui confère une position géographique stratégique tant pour les déplacements vers le reste de l'Espagne que vers le Maroc, accessible via le port d'Algeciras.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Dans le contexte de la Costa del Sol, cet appartement à Estepona présente un positionnement distinctif par rapport aux autres offres du marché. Comparé aux développements similaires dans Marbella, où les prix sont généralement 20-30% plus élevés pour des caractéristiques comparables, Estepona offre un meilleur rapport qualité-prix tout en conservant l'accès aux mêmes services et plages. Par rapport aux projets comme Celestia Homes ou Sunset Bay également à Estepona, ce bien se distingue par sa vue panoramique sur la mer depuis le sixième étage et sa proximité immédiate avec le port. Alors que certains développements plus récents comme Sunny Golf se concentrent sur l'accès aux parcours de golf, cet appartement offre un équilibre différent entre accès urbain, proximité maritime et vues dégagées. La localisation d'Estepona à l'extrémité ouest de la Costa del Sol lui confère également une atmosphère légèrement plus détendue que le centre-animé de Marbella, tout en restant facilement connecté aux infrastructures et services de cette dernière ville.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID