Tento apartmán v komplexe Puerto Blanco v Estepone ponúka tri izby a juhozápadnú orientáciu, pričom prístav, pláž a centrum mesta sú v pešej vzdialenosti. Nachádza sa na šiestom poschodí a poskytuje otvorený výhľad cez Stredozemné more smerom na Gibraltár, čím využíva vyvýšenú polohu, ktorá prináša prirodzené svetlo a súkromie. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné garážové státie a prístup k spoločnému bazénu v ustálenej obytnej štvrti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepony s priamym prístupom k pobrežiu a prístavu. Jej poloha ju umiestňuje 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Apartmán profituje z polohy v ustálenej obytnej štvrti v pešej vzdialenosti od centra mesta, supermarketov a reštaurácií, čím vytvára praktické životné prostredie.
Tento trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami pojme rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. 107-metrová dispozícia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a oddelenú práčovňu, čo zabezpečuje praktickú funkčnosť. Juhozápadne orientovaná terasa ponúka predĺžené popoludňajšie slnko a výhľady, zatiaľ čo súkromné garážové státie rieši parkovacie potreby. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a záhradu, čím zlepšujú rezidenčný zážitok.
Apartmán je súčasťou dokončenej fázy komplexu Puerto Blanco, pričom výstavba bola ukončená v roku 2020. To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez čakacích období typických pre nové projekty. Ako súčasť ustáleného komplexu má budova ustálené miesto v mestskom prostredí, pričom okolitá infraštruktúra je plne funkčná a počiatočné problémy súvisiace s výstavbou sú vyriešené.
Apartmán nenabída súkromnú záhradu, pretože vonkajšie priestory sú spoločné. Mestská poloha znamená obmedzené súkromie v porovnaní s izolovanejšími rozvojmi. Poloha na šiestom poschodí vyžaduje prístup výťahom, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti na úrovni terénu. Pevná dispozícia dokončenej budovy obmedzuje možnosti prispôsobenia typické pri nákupe pred dokončením. Nehnuteľnosť nezahŕňa ďalšie služby ako recepčné služby alebo reštaurácie na mieste.
Ref: VL213223
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobé druhé bývanie v ustálenej mestskej pobrežnej oblasti. Trojizbová konfigurácia pojme rodiny, tých, ktorí často hostia hostí, alebo jednotlivcov potrebujúcich dodatočný priestor pre domácu kanceláriu. Blízkosť k pláži i centru mesta ho robí vhodným pre tých, ktorí si cenia pešiu dostupnosť a uprednostňujú nespoliehac sa na auto pre každodenné aktivity.
Apartmán demonštruje kvalitnú výstavbu typickú pre ustálené projekty dokončené v roku 2020. Budova má dvojité okná, poskytujúce tepelnú izoláciu aj redukciu hluku - dôležité úvahy pre mestskú nehnuteľnosť pri mori. Juhozápadná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo, zatiaľ čo vyvýšená poloha na šiestom poschodí zlepšuje vetranie a cirkuláciu vzduchu. Nehnuteľnosť zahŕňa vstavané skrine, čo naznačuje pozornosť venovanú riešeniu úložných priestorov v obytných priestoroch. Plne vybavená kuchyňa naznačuje moderné spotrebiče a funkčný dizajn, zatiaľ čo oddelená práčovňa pridáva praktickosť dispozícii.
Apartmán je cenovo dostupný od 499 000 € za trojizbovú, dvoj-kúpeľňovú dispozíciu so 107 m² obytného priestoru. Táto cenová hladina ho umiestňuje do strednej až vyššej kategórie pre esteponský rezidenčný trh, čo odráža jeho dokončený status, výhľady a polohu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti - Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €) - táto nehnuteľnosť si vyžaduje prémiovú cenu na základe svojej ustálenej povahy a hlavnej polohy. Cena zahŕňa súkromné garážové státie, čo pridáva hodnotu v mestských oblastiach, kde môže byť parkovanie náročné.
Bývanie v tomto esteponskom byte znamená prijať životný štýl, pri ktorom sú každodenné potreby v pešej vzdialenosti. Ranná rutina môže začať kávou na juhozápadne orientovanej terase, užívaním si výhľadov cez Stredozemné more predtým, ako sa vyberiete von. Blízkosť supermarketov (104 metrov) a lekární (236 metrov) eliminuje potrebu auta na základné nákupy, zatiaľ čo blízke pláže ponúkajú možnosti pre ranné prechádzky alebo kúpanie predtým, ako sa počas dňa oteplí.
Poloha bytu v Estepone poskytuje okamžitý prístup k sieti služieb a vybavenia, ktoré definujú každodennú pohodlnosť. V okruhu 2 kilometrov nájdu obyvatelia 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky, čím vytvárajú komplexné servisné prostredie. Blízkosť supermarketov (104 metrov) a lekární (236 metrov) rieši každodenné potreby bez dopravných nárokov. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 19 základných škôl a 10 stredných škôl v obci, čo podporuje rodiny s deťmi. Prístup k zdravotnej starostlivosti zahŕňa 2 zdravotné centrá a nemocnicu vzdialenú 4,4 kilometra, čo zabezpečuje primeranú dostupnosť lekárskej starostlivosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v mestskej pobrežnej oblasti Estepony, ktorá zdôrazňuje jeho blízkosť k kľúčovým plážam (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a prístavu (1,6 km). Poloha demonštruje vyvážený prístup k pobrežným atrakciám aj službám centra mesta. Okolitá mestská infraštruktúra zahŕňa dopravné spojenia, zatiaľ čo širšia pozícia ukazuje umiestnenie Estepony medzi Marbellou (25 km východne) a oblasťou Gibraltáru (36 km západne).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán je situovaný v Estepone, obci strategicky umiestnenej v západnej časti Costa del Sol. Vo vzdialenosti 25 kilometrov od Marbelly umožňuje prístup do väčšieho mestského centra s približne 147 958 obyvateľmi, pričom si zachováva vlastnú identitu. Blízkosť k Algeciras (42 kilometrov) ho prepája s hlavným prístavným mestom, zatiaľ čo Málaga (73 kilometrov) poskytuje prístup k službám hlavného mesta provincie a medzinárodným letiskám. Poloha Estepony vytvára vyváženú pozíciu medzi medzinárodne známejšou Marbellou a oblasťou Gibraltáru.
Apartmán ponúka strategickú dostupnosť k kľúčovým destináciám Costa del Sol. Prístup na pláž je bezprostredný, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko a La Rada 769 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy pláže bez dopravy. Pre fanúšikov golfu sa Valle Romano Golf nachádza 4,1 kilometra ďaleko, pričom golfové ihriská Azata Golf sú vo vzdialenosti 4,4 a 4,6 kilometra. Čo sa týka mestských spojení, Marbella je vzdialená 25 kilometrov, zatiaľ čo väčšie mesto Málaga sa nachádza 73 kilometrov ďaleko. Dostupnosť letísk zahŕňa Gibraltár vo vzdialenosti 36 kilometrov a Málaga-Costa del Sol 64 kilometrov, čo uľahčuje aj európske aj medzinárodné letecké spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredomorské podnebie Estepony prináša priemernú ročnú teplotu 17,8°C, s typickými rozmedziami medzi 15-25°C počas roka. Poloha vo výške 19 metrov nad morom prispieva k miernym klimatickým podmienkam bez extrémnych výškových výkyvov. Rovinný prístup k pláži (2,4% sklon) vytvára prístupný terén pre obyvateľov všetkých vekov. Región ponúka približne 4 mesiace sezóny kúpania, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od neskorého jari do skorého jesene. Juhozápadná orientácia bytu poskytuje popoludňajšie slnečné žiarenie na terase, čím maximalizuje využitie týchto priaznivých klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje okamžitý prístup k niekoľkým kvalitným plážam. Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a La Rada vo vzdialenosti 769 metrov predstavujú najbližšie pobrežné destinácie. Playa del Cristo, situovaná 1,6 kilometra ďaleko, ponúka ďalšie možnosti pláží. Golfové zariadenia sú prominentne dostupné, pričom Valle Romano Golf je vo vzdialenosti 4,1 kilometra a dve ihriská Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 a 4,6 kilometra. Športové zariadenia v bezprostrednom okolí zahŕňajú fitnescentrum Better Bodies (0,3 km), Mestské športové centrum Polideportivo (0,6 km) a športové centro Josého Ramóna de la Morena (0,6 km). Prístav Puerto Estepona (1,6 km) ponúka možnosti vodných športov a jachtingu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Apartmán je situovaný v Estepone, obci strategicky umiestnenej v západnej časti Costa del Sol. Vo vzdialenosti 25 kilometrov od Marbelly umožňuje prístup do väčšieho mestského centra s približne 147 958 obyvateľmi, pričom si zachováva vlastnú identitu. Blízkosť k Algeciras (42 kilometrov) ho prepája s hlavným prístavným mestom, zatiaľ čo Málaga (73 kilometrov) poskytuje prístup k službám hlavného mesta provincie a medzinárodným letiskám. Poloha Estepony vytvára vyváženú pozíciu medzi medzinárodne známejšou Marbellou a oblasťou Gibraltáru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepona predstavuje tento byt v komplexe Puerto Blanco stredný až vyšší segment cenového spektra. Pri porovnaní s projektmi ako Celestia Homes (od 390 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) a Sunny Golf (od 375 000 €) vykazuje tento byt vyššiu východiskovú cenu 499 000 €, čo odráža jeho dokončený status a vynikajúcu polohu. Hlavný rozdiel spočíva v okamžitej dostupnosti bytu na rozdiel od nových výstavieb, ktoré môžu mať oneskorenia pri dokončení. Toto je kľúčová výhoda pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby. Poloha v blízkosti oboch pláží a centra mesta poskytuje výhodu oproti projektom orientovaným predovšetkým na golf, ktoré vyžadujú pravidelné používanie automobilu. Z hľadiska životného štýlu ponúka táto lokalita rovnováhu mestského života s prístupom k moru, čo sa líši od čisto rezidenčných komplexov na okraji mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID