El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar. Con 208 metros cuadrados de superficie habitable, tres dormitorios y tres baños, esta propiedad representa una opción residencial de alto standing en la Costa del Sol. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el año, mientras que su proximidad a las playas y al centro urbano ofrece un equilibrio entre vida costera y acceso a servicios esenciales. La propiedad se encuentra en un complejo de primera línea de playa con vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en un entorno urbano consolidado de Estepona, a escasos metros de la playa La Rada. Su posición en un complejo de primera línea de playa permite un acceso directo al paseo marítimo y a las áreas comerciales de la ciudad. La topografía plana con una pendiente mínima del 2.4% facilita la movilidad peatonal hacia todas las direcciones, incluyendo el centro urbano y la zona portuaria.
El diseño del apartamento satisface necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda con espacios amplios y distribución eficiente. Los tres dormitorios con armarios empotrados ofrecen suficiente capacidad para familias o grupos, mientras que los tres baños garantizan comodidad para ocupantes múltiples. La terraza de 28 metros cuadrados amplía el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo con vistas al mar.
La propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Como un inmueble de reventa, presenta un estado excelente de conservación sin necesidad de obras adicionales. El edificio forma parte de un complejo residencial consolidado con servicios comunitarios plenamente operativos, incluyendo zona de piscina y gimnasio. La construcción cumple con la normativa vigente de eficiencia energética y accesibilidad.
Este apartamento no ofrece una vivienda unifamiliar con jardín privado, siendo parte de un complejo comunitario. No dispone de acceso directo a campo de golf o instalaciones náuticas más allá de las zonas comunes del edificio. La propiedad no incluye mobiliario a menos que se pacte adicionalmente, ni cuenta con espacios de almacenamiento exteriores independientes. Tampoco ofrece un entorno residencial aislado ni con privacidad absoluta al formar parte de un desarrollo urbano consolidado.
Ref: VL254877
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades específicas de personas que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con acceso inmediato al mar y servicios. Resulta adecuada para familias que valoran la seguridad de un entorno urbano consolidado con fácil acceso a centros educativos y sanitarios. Su ubicación y prestaciones también la hacen atractiva para profesionales que trabajan de forma remota y desean combinar vida laboral con entorno mediterráneo. Personas en fase de semi-retirado o retiradas encontrarán en esta propiedad una opción cómoda sin las preocupaciones de mantenimiento de una vivienda unifamiliar, con servicios básicos a pie de calle. La propiedad también es adecuada para inversores interesados en el mercado de alquiler de lujo en la Costa del Sol, especialmente durante los meses de verano.
La propiedad presenta un estándar de acabados correspondiente a una vivienda de alta gama. Las zonas comunes del edificio incluyen ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El apartamento cuenta con suelo de gres porcelánico de alta resistencia y diseño moderno en toda la vivienda. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta y mobiliario de diseño optimizado para maximizar el espacio de almacenamiento. Los baños presentan sanitarios de marcas premium con suelo radiante eléctrico para mayor confort. El sistema de climatización incluye aire acondicionado frío/calor con tecnología de bajo consumo y control por zonas. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas eléctricas permiten un control automatizado de la luminosidad y privacidad.
Este apartamento se oferta a partir de €1,995,000, posicionándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Estepona. Su precio refleja tanto la superficie habitable de 208 metros cuadrados como su ubicación en primera línea de playa. El mercado actual en esta zona muestra propiedades comparables con rangos entre €1,400,000 y €1,600,000, aunque la orientación sur, las vistas directas al mar y el estado excelente de conservación justifican la diferencia. La estabilidad de los precios en esta área consolidada de la Costa del Sol sugiere una valoración acorde a la demanda residencial de alta calidad en la zona.
Este apartamento responde a un patrón de vida urbano-costero, donde la rutina diaria se desarrolla entre la playa y la ciudad. Por la mañana, el acceso a pie a la playa permite disfrutar del paseo marítimo antes del calor mediodía. Las compras diarias pueden realizarse en los supermercados cercanos, a apenas 100 metros, mientras que las gestiones básicas encuentran respuesta en el centro de Estepona, a pocos minutos a pie. La tarde invita a disfrutar de la terraza con vistas al mar o de las instalaciones comunes como la piscina y el gimnasio. Por la noche, la proximidad a restaurantes y cafeterías ofrece múltiples opciones de ocio sin necesidad de desplazamiento en vehículo. Este entorno permite prescindir del automóvil para necesidades cotidianas, aunque resulta práctico para desplazamientos a otras zonas de la Costa del Sol.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios que facilitan el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de 250 metros se encuentran numerosas cafeterías, restaurantes y comercios que cubren necesidades básicas y de ocio. El centro histórico de Estepona, a menos de 15 minutos a pie, ofrece un amplio abanico de servicios municipales, tiendas especializadas y vida cultural. La proximidad al puerto deportivo (1.6 km) extiende las opciones de ocio náutico y restaurantes con vistas al mar. Para necesidades sanitarias, el hospital más cercano se encuentra a 4.4 km, mientras que varias farmacias están distribuidas en el radio cercano. La combinación de servicios básicos, equipamientos municipales y zonas de ocio crea un entorno urbano completo donde la vida diaria puede desarrollarse principalmente a pie o en bicicleta durante gran parte del año.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del complejo en primera línea de playa de Estepona. La posición destaca por su proximidad inmediata a la playa La Rada y su integración en el tejido urbano de la ciudad. Las flechas indican las distancias cortas a puntos de interés como el centro histórico, el puerto deportivo y las principales vías de comunicación.
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, aproximadamente a 20 km al oeste de Marbella y 80 km al este de la frontera con Gibraltar. Su ubicación la convierte en un punto intermedio entre los núcleos urbanos más dinámicos de la costa y entornos más naturales como el Parque Natural de los Alcornocales. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios concentrados y proximidad a espacios naturales, permitiendo disfrutar tanto de la vida urbana como de actividades en entornos naturales sin grandes desplazamientos.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a apenas 800 metros, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que la playa del Cristo está a 2.2 km. El centro de Estepona, con sus servicios administrativos y comerciales, está situado a 1.5 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km (aproximadamente 45-50 minutos en coche), mientras que el de Gibraltar está a 36 km (30-35 minutos). Los campos de golf más próximos son Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. El puerto deportivo de Estepona está a 1.6 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre los 15°C en enero y los 25°C en agosto. La situación geográfica a 19 metros sobre el nivel del mar y la protección de la Sierra Bermeja contribuyen a un microclima particularmente benigno. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, desde junio hasta septiembre. La orientación sur de la propiedad garantiza una excelente exposición solar durante todo el año, con aproximadamente 320 días de sol anuales. La topografía plana con pendiente mínima hacia el mar (2.4%) facilita los desplazamientos peatonales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se encuentra cerca de varios espacios playeros de calidad, siendo La Rada la playa principal a apenas 800 metros. Esta playa urbana cuenta con todos los servicios necesarios y bandera azul, garantizando estándares de calidad y seguridad. A 1.6 km se encuentra la playa del Cristo, conocida por sus aguas más tranquilas y entorno familiar. La oferta deportiva se completa con campos de golf cercanos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), ambos campos de 18 hoyos con diseño moderno y instalaciones completas. El municipio cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo el polideportivo municipal a 600 metros de la propiedad y varios centros deportivos privados en el entorno cercano.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, aproximadamente a 20 km al oeste de Marbella y 80 km al este de la frontera con Gibraltar. Su ubicación la convierte en un punto intermedio entre los núcleos urbanos más dinámicos de la costa y entornos más naturales como el Parque Natural de los Alcornocales. Esta posición geográfica ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios concentrados y proximidad a espacios naturales, permitiendo disfrutar tanto de la vida urbana como de actividades en entornos naturales sin grandes desplazamientos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol occidental, Estepona presenta una posición intermedia entre el dinamismo turístico de Marbella y la tranquilidad de localidades más occidentales como Manilva o Casares. Comparado con proyectos similares en la zona, este apartamento ofrece una relación privilegiada entre ubicación urbana y acceso directo al mar que no se encuentra en desarrollos más recientes. Proyectos como Sakura en Estepona o Marine Hills - The Villas, aunque con precios de partida inferiores (desde €1,400,000), no ofrecen la misma integración en el tejido urbano consolidado ni la proximidad a servicios esenciales a pie. La diferencia de precio con estas alternativas (aproximadamente €500,000-€600,000) se justifica tanto por la ubicación en primera línea de playa como por la superficie superior (208 m² frente a los 150-180 m² típicos en estos desarrollos). En comparación con propiedades en Marbella o Puerto Banús, este apartamento representa un valor más contenido por metro cuadrado, sin sacrificar la calidad de vida ni el acceso a servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID