Stan u Esteponi nudi 208 m² stambenog prostora sa tri spavaće sobe i tri kupatila, smešten u urbanoj obalnoj zoni. Nekretnina se nalazi u pešačkoj udaljenosti od više plaža i sadržaja, pružajući direktan pristup mediteranskoj obali. Sa svoju južnom orijentacijom i blizinu centru Estepona, stambeni prostor kombinira obalni život sa urbanim pogodnostima. Završena zgrada sadrži zajedničke prostore uključujući bazen i baštu, što poboljšava stambeni doživljaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je pozicioniran direktno u urbanoj obalnoj zoni Estepona, sa Plažom Estepona na samo 524 metra. Ova centralna lokacija postavlja nekretninu u pešačkoj udaljenosti od glavnih komercijalnih i rekreativnih delova grada. Neposredna okolina uključuje supermarkete, restorane i apoteke, što čini svakodnevne obaveze zgodnim bez potrebe za prevozom.
Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, stan smešta porodice ili one koji zahtevaju dodatni prostor za goste. Stambeni prostor od 208 m² pruža dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. Karakteristike kao što su klima uređaj, podno grejanje i dvostrano staklo odgovaraju potrebama za kontrolu klime, dok pokrivena terasa nudi spoljni životni prostor sa pogledom na more.
Zgrada je završena i spremna za useljenje, eliminirajući period čekanja povezan sa novogradnjom. Stanje objekta „odlično“ ukazuje na nedavno održavanje ili renoviranje. Južna orijentacija maksimizira prirodno svetlo tokom dana, dok moderni sadržaji kao što su optički internet i električne rolete osiguravaju savremene životne standarde.
Stan ne nudi privatni parking ili privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Nekretnina ne uključuje privatni baštenski prostor, već samo pristup zajedničkim baštenskim površinama. Nalazeći se u urbanoj obalnoj zoni, tokom turističke sezone može doživeti veći pešački promet u poređenju sa izolovanijim stambenim područjima.
Ref: VL254877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara onima koji traže stalno prebivalište sa pristupom plaži u uspostavljenom urbanom okruženju. Prilagođen porodicama koje zahtevaju više spavaćih soba i onima koji vole da imaju sadržaje u pešačkoj udaljenosti. Nekretnina dobro funkcioniše za osobe koje planiraju da podele vreme između Španije i svoje zemlje, pošto karakteristike sa niskim održavanjem i sigurna zgrada dozvoljavaju periodično odsustvo. Za one koji vrednuju aktivan životni stil, blizina golf terena, sportskih objekata i plaže pruža mogućnosti za rekreaciju tokom cele godine. Stan takođe privlači kupce koji preferiraju uspostavljena područja sa postojećom infrastrukturom umesto razvijajućih naselja. Njegova lokacija blizu luke i marine Estepona čini ga pogodnim za ljubitelje brodarenja koji žele zgodan pristup pomorskim aktivnostima.
Stan sadrži visokokvalitetne završne radove u celom objektu, počevši od potpuno opremljene moderne kuhinje prilagođene savremenim kuhinjskim potrebama. Klimatska kontrola uključuje sveobuhvatne sisteme klima uređaja sa funkcijama grejanja i hlađenja, dopunjene podnim grejanjem u kupatilima za dodatni komfor. Dvostrano staklo poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju, dok električne rolete nude zgodnu kontrolu svetlosti. Kupatila su završena visokim standardom sa podnim grejanjem, a stan uključuje ugrađene ormare pružajući dovoljno prostora za skladištenje. Južno orijentisana pokrivena terasa nudi dodatni stambeni prostor sa pogledom na more. Karakteristike cele zgrade uključuju lift za lakši pristup i zajedničke prostore održavane visokim standardom. Stanje objekta „odlično“ ukazuje na nedavne ažuriranja ili renoviranja, osiguravajući savremene standarde komfora i efikasnosti.
Stan je cenjen na €1.995.000 za 208 m² stambenog prostora, pozicionirajući ga u višem segmentu tržišta nekretnina u Esteponi. Ova cena odražava njegovu obalnu lokaciju, velike dimenzije i kvalitetne karakteristike. Kada se uporedi sa sličnim nekretninama u području, kao što su Sakura počevši od €1.400.000 ili Marine Hills - The Villas od €1.468.000, ovaj stan zahteva premium cenu zbog direktog pristupa moru i centralne urbane pozicije. Cena uključuje opcion nameštaj, nudeći fleksibilnost za kupce.
Svakodnevni život u ovom stanu u Esteponi vrti se oko blizine i plaže i grada. Jutarnje rutine mogu uključivati kafu na terasi sa pogledom na more pre kratke šetnje do supermarketa na samo 104 metra. Urbana obalna lokacija znači da je većina neophodnih stvari u pešačkoj udaljenosti, što smanjuje zavisnost od vozila. Ravno teren sa samo 2,4% nagiba do plaže čini ga pristupačnim za dnevne šetnje do La Rada ili Plaže Estepona. Popodne se mogu provesti kod zajedničkog bazena ili istraživanjem brojnih restorana i kafića u gradu. Klimatski uslovi omogućavaju približno 4 meseca plivanja na plaži, kada more dostigne temperature iznad 20°C. Večeri mogu uključivati šetnje uz obalnu šetnicu ili uživanje u zalasku sunca sa južno orijentisane terase, sve u okviru zajednice koja balansira stambeni život sa turističkim aktivnostima.
Život u ovom stanu u Esteponi znači imati svakodnevne potrepštine u lako dostupnom krugu. Najbliži supermarket je na samo 104 metra, što čini kupovinu namirnica zgodnom pešice. Apoteke, banke i kafići su svi u neposrednoj blizini, sa 18 apoteka i 22 kafića u krugu od 2km. Nekretnina je dobro povezana sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava kretanje bez automobila. Pristup zdravstvenoj zaštiti je obezbeđen kroz dva zdravstvena centra u Esteponi, sa najbližom bolnicom na 4,4km. Urbano okruženje pruža ravnotežu između stambenog mira i komercijalne pogodnosti, sa esencijalnim uslugama integrisanim u strukturu susedstva. Za porodice, područje nudi 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u okviru obrazovne mreže Estepona.
Lokacija stana na obalnom pojasu Estepone postavlja ga na presek urbanog razvoja i mediteranske obale. Mapa pokazuje njegovu stratešku poziciju u blizini centra grada, sa direktim pristupom plažama i području luke. Nekretnina se nalazi u razvijenom urbanom zonu Estepone, gde se stambeni, komercijalni i rekreativni prostori spajaju, stvarajući dinamično životno okruženje koje iskorišćava i pristup moru i gradske pogodnosti.
Estepona se pozicionira kao obalna opština u provinciji Málaga, smeštena između Marbelle na severoistoku i više ruralnih područja na jugozapadu. Ova lokacija je postavlja približno 80km od grada Málage duž Costa del Sol. Grad održava svoj identitet distinktn od turistički fokusiranih razvija dalje na istoku, nudeći ravnotežu između stambene autentičnosti i turističke privlačnosti. Njegovih 137km² obuhvata i obalne ravnice i brdski teren Sijere Bermehe, dostižući 1.449m na vrhu Los Reales. Ova geografska raznovrsnost pruža Esteponi višestruke mikroklimatske i rekreacione mogućnosti unutar njenih opštinskih granica, čineći je više od samo obalnog odredišta već region sa raznolikim pejzažima i iskustvima.
Obalna lokacija stana pruža izuzetan pristup obalnom pojasu Estepone, sa Plažom Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine Valle Romano Golf (4,1km) i Azata Golf (4,4km). Luka Estepona je na 1,6km udaljenosti, nudeći pomorske aktivnosti i mogućnosti za jelo. Za međunarodna putovanja, aerodrom Gibraltar je približno 36km udaljen, dok je Aerodrom Málaga-Costa del Sol na 64km. Supermarketi i apoteke su u pešačkoj udaljenosti, a EV punjenje je dostupno na 1,3km od nekretnine. Ova strateška lokacija minimizuje vreme putovanja za svakodnevne potrebe i rekreativne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi nudi godišnje prosečne temperature od 17,8°C, sa letnjim temperaturama koje se tipično kreću između 15-25°C. Lokacija stana na 19 metara nadmorske visine doprinosi blagoj mediteranskoj klimati bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Ravno teren sa 2,4% nagiba do plaže stvara lak pristup obali. Region ima koristi od približno 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući život na otvorenom. Sezona plivanja traje oko 4 meseca kada temperature vode premaše 20°C, tipično od juna do septembra. Južna orijentacija stana maksimizira prirodno svetlo i toplinu tokom cele godine, naročito korisno tokom hladnijih zimskih meseci kada solarni doprinos doprinosi unutrašnjem komforu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Plaže Estepone formiraju primarnu rekreativnu vrednost u blizini ovog stana, sa nekoliko opcija u pešačkoj udaljenosti. Plaža Estepona na 524 metara i La Rada na 769 metara nude urbano iskustvo plaže sa sadržajima i uslugama. Plaža del Cristo, na 1,6km udaljenosti, pruža više zaštićeno doživljaje uvale. Golfska infrastruktura područja uključuje Valle Romano Golf (4,1km) i Azata Golf (4,4km), zadovoljavajući ljubitelje golfa. Sportski objekti su obilni, sa Better Bodies teretanom na samo 0,3km i opštinskim sportskim centrima na 0,6km. Luka Estepona, 1,6km od nekretnine, nudi vodene sportove i mogućnosti za jedrenje. Estepona ima ukupno 134 sportska objekta, pružajući raznovrsne rekreacione opcije za stanovnike. Status Plave zastave lokalnih plaža obezbeđuje visoke ekološke i kvalitetne standarde za posetioce plaže.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se pozicionira kao obalna opština u provinciji Málaga, smeštena između Marbelle na severoistoku i više ruralnih područja na jugozapadu. Ova lokacija je postavlja približno 80km od grada Málage duž Costa del Sol. Grad održava svoj identitet distinktn od turistički fokusiranih razvija dalje na istoku, nudeći ravnotežu između stambene autentičnosti i turističke privlačnosti. Njegovih 137km² obuhvata i obalne ravnice i brdski teren Sijere Bermehe, dostižući 1.449m na vrhu Los Reales. Ova geografska raznovrsnost pruža Esteponi višestruke mikroklimatske i rekreacione mogućnosti unutar njenih opštinskih granica, čineći je više od samo obalnog odredišta već region sa raznolikim pejzažima i iskustvima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Estepona predstavlja srednju tačku između luksuznih destinacija poput Marbelle i manje razvijenih obalnih gradova na zapadu. U poređenju sa Marbellom, Estepona nudi povoljnije cene nekretnina uz očuvan mediteranski šarm. Dok projekti poput Sakure (od €1.400.000) i Marine Hills (od €1.468.000) takođe postoje u Esteponi, ovaj apartman ističe se direktnom blizinom plaže i urbanim pogodnostima koje ne zahtevaju korišćenje automobila. Za razliku od izolovanih rezidencijalnih kompleksa, ovaj apartman pruža autentičniji gradski životni stil sa integrisanim pristupom komunalnim uslugama. Poređenja radi, istočni deo Costa del Sol bliži Malagi karakteriše veća gužva i turistička koncentracija, dok zapadniji delovi prema Gadiru nude mirniju atmosferu ali sa manje infrastrukturnih pogodnosti. Estepona pronalazi ravnotežu između ova dva ekstrema, pružajući dovoljno sadržaja bez prevelike gužve.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID