Het appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand. Met 208 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit gerenoveerde appartement directe toegang tot het strandleven. De ligging in een stedelijke omgeving combineert kustlevensstijl met directe toegang tot voorzieningen. De zuidoriëntatie en het zeezicht zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Het appartement is volledig afgewerkt en beschikt over moderne voorzieningen zoals gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke tuin.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en de zee. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona combineert kustleven met stedelijke voorzieningen op loopafstand, waardoor de noodzaak voor regelmatig autogebruik beperkt blijft.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan ruime, eigentijdse woonruimte aan de kust met 208 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. De zuidoriëntatie en zeezicht dragen bij aan een heldere, lichte leefomgeving. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin verrijken het wooncomfort zonder individueel onderhoud. De directe nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het appartement is volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Als bestaande bouw met uitstekende staat van onderhoud biedt het geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen. De woning is recent gerenoveerd en gemoderniseerd, wat resulteert in eigentijdse specificaties en energie-efficiëntie zonder de wachttijd die doorgaans met nieuwbouwprojecten gepaard gaat. Alle benodigde vergunningen en certificeringen zijn aanwezig.
Het appartement biedt geen exclusiviteit of privacy die vergelijkbaar is met vrijstaande villa's. De gemeenschappelijke voorzieningen betekenen gedeeld gebruik van zwembad en tuinruimtes. Hoewel er ondergrondse parkeergelegenheid is, is het aantal parkeerplaatsen beperkt tot een per eenheid. De stedelijke locatie betekent een zekere mate van omgevingslawaai en activiteit die niet aanwezig zou zijn in meer afgelegen residentiële gebieden.
Ref: VL254877
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een permanente of semipermanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol met de nadruk op directe toegang tot de zee en stedelijke voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers en ruime leefruimtes maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of personen die regelmatig gasten ontvangen. De voltooide staat van het appartement betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, wat aantrekkelijk is voor kopers met directe woonbehoeften. De locatie is bijzonder geschikt voor personen die de voorkeur geven aan wandelbaarheid en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse taken. De nabijheid van voorzieningen zoals gezondheidscentra, apotheken en supermarkten maakt het praktisch voor permanent bewoners. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere golfbanen binnen 5 km directe toegang tot deze activiteit. De kustoriëntatie en moderne voorzieningen maken het appartement eveneens geschikt als tweede woning of vakantieverblijf, met het voordeel dat het in het laagseizoen een aantrekkelijke permanente woonomgeving biedt dankzij de stedelijke voorzieningen en het klimaat van Estepona dat gedurende het grootste deel van het jaar mild blijft.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad die kenmerkend is voor recente renovaties in het hogere segment van de Spaanse vastgoedmarkt. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en functioneel ontworpen voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor comfort tijdens koelere maanden maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing die niet alleen geluidsisoleert maar ook bijdraagt aan thermische isolatie, wat de energiekosten verlaagt. De elektrische buitenluiken combineren gemak met veiligheid. Het klimaatsysteem biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in een mediterraan klimaat met zachte winters en warme zomers. De aanwezigheid van airconditioning in elke ruimte zorgt voor individuele temperatuurregeling. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn onderhouden met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. Het zwembad is gebouwd volgens huidige normen en de tuinen zijn ontworpen met onderhoudsgemak in gedachten. In de kelder is een berging beschikbaar voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en vergemakkelijkt het vervoer van zware voorwerpen zoals boodschappen of meubels.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €1.995.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie aan de kustlijn, de grootte van 208 m² en de recente renovatie. Binnen het segment van appartementen aan de kust in Estepona bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, mede door de directe ligging ten opzichte van het strand en de moderne afwerking. In vergelijking met vrijstaande villa's in dezelfde regio biedt dit appartement een meer betaalbare toegang tot de kustmarkt. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en belastingen die doorgaans 10-15% van de aankoopprijs bedragen in Spanje. Meubilair is optioneel beschikbaar, wat invloed kan hebben op de totale investering.
Dit appartement vormt een uitvalsbasis voor een actief kustleven waarbij de zee en het strand integraal onderdeel zijn van de dagelijkse routine. De ochtend kan beginnen met een wandeling langs het strand of een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés voor ontbijt. De loopafstand tot voorzieningen betekent dat dagelijkse boodschappen en andere praktische zaken te voet kunnen worden uitgevoerd, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. Gedurende de dag biedt het zonneterras met zeezicht een plek voor ontspanning of buitenleven, beschermd tegen de wind door de zuidoriëntatie. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling tijdens warme middagen zonder het onderhoud van een privézwembad. De nabijheid van sportfaciliteiten stelt bewoners in staat een actieve levensstijl te onderhouden met minimale reistijd. In de avond kunnen bewoners kiezen uit talloze restaurants op loopafstand of koken in de volledig uitgeruste keuken. De kustlocatie betekent dat avondwandelingen langs zee een natuurlijk onderdeel van de dag kunnen worden. De nabijheid van het jachthaven en de haven van Estepona biedt mogelijkheden voor avondactiviteiten en sociale interactie. De combinatie van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot natuur en zee creëert een gebalanceerd leefklimaat.
Het appartement bevindt zich op slechts 524 meter van Playa de Estepona, wat betekent dat de zee op minder dan vijf minuten loopafstand ligt. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen binnen een straal van één kilometer, waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken. Deze dichtheid van commerciële voorzieningen creëert een levendige, praktische leefomgeving waarin dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn. Het stadscentrum van Estepona is op loopafstand gesitueerd, wat toegang geeft tot grotere winkels, culturele voorzieningen en administratieve diensten. De nabijheid van het jachthaven (1,6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie, terwijl de diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals fitnesscentra en gemeentelijke sportcomplexen, actieve levensstijlen ondersteunen. Voor gezinnen zijn er binnen 2 km zes scholen en twee parken, wat maakt dat de locatie praktisch is voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van vier banken en diverse medische voorzieningen binnen de directe omgeving verzekert toegang tot essentiële diensten. De combinatie van kustnabijheid, stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een veelzijdige leefomgeving die zowel praktische dagelijkse behoeften als vrijetijdsbesteding ondersteunt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, op korte afstand van zowel de stranden als het stadscentrum. De directe nabijheid van Playa de Estepona en La Rada strand is duidelijk zichtbaar, evenals de loopafstand tot diverse voorzieningen. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor verkenning van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenschappen via de kustweg A-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, en wordt gekenmerkt door een balans tussen toeristische ontwikkeling en behoud van lokale identiteit. In vergelijking met omliggende steden als Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen, terwijl het toch dezelfde hoogwaardige voorzieningen en kustkwaliteiten biedt. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 80 km naar het oosten) en Gibraltar (ongeveer 45 km naar het westen), wat zorgt voor goede toegang tot internationale verbindingen via beide luchthavens. In vergelijking met meer afgelegen kustplaatsen biedt Estepona een uitgebreider aanbod van voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, scholen en commerciële centra, waardoor het geschikt is voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen dankzij de centrale ligging in Estepona. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), wat minder dan 10 minuten wandelen is. Het iets verder gelegen Playa del Cristo is op 1,6 km afstand, nog steeds goed te voet of met een korte fietstocht bereikbaar. Voor reismogelijkheden bevindt de luchthaven van Málaga zich op ongeveer 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45-60 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, bereikbaar in 30-45 minuten. Er zijn 8 openbaarvervoerslijnen in de directe omgeving met 50 haltes binnen loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit drie nabijgelegen golfbanen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter ligt, wat dagelijkse boodschappen en medische behoeften zeer toegankelijk maakt. Een ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt medische zorg binnen een acceptabele reisafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 15°C in de koelste maanden en 25°C in de warmste periodes, wat een comfortabel leefklimaat creëert gedurende het grootste deel van het jaar. Met een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 2,4% naar het strand, is het gebied overwegend vlak, wat bijdraagt aan wandelbaarheid en toegankelijkheid. De locatie aan zee heeft een matigerend effect op temperatuurschommelingen en zorgt voor een constante zeebries die de warmte in de zomermaanden verzacht. Het zwemseizoen in Estepona duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, doorgaans van juni tot en met september. De zonuren zijn ruim aanwezig gedurende het hele jaar, met name in de zomermaanden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die een maximale hoogte bereikt van 1.449 meter, biedt niet alleen een visueel contrast maar ook een microklimaat dat bijdraagt aan de weersomstandigheden in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over diverse Blue Flag-stranden die bekendstaan om hun kwaliteit en faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden bij het appartement zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide binnen loopafstand en uitgerust met voorzieningen zoals strandwachtposten, douches en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend als een beschermd baaitrand met kalmer water, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse mogelijkheden met binnen een straal van 6,1 kilometer drie golfbanen: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Deze banen variëren in moeilijkheidsgraad en stijl, passend bij verschillende spelniveaus. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn uitgebreid, met een totaal van 134 faciliteiten in Estepona. Dichtbij het appartement bevinden zich onder meer Better Bodies fitnesscentrum (0,3 km) en het gemeentelijk sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). De haven van Estepona, Puerto Estepona, op 1,6 kilometer, biedt mogelijkheden voor watersport zoals zeilen, kajakken en deep-sea vissen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, en wordt gekenmerkt door een balans tussen toeristische ontwikkeling en behoud van lokale identiteit. In vergelijking met omliggende steden als Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen, terwijl het toch dezelfde hoogwaardige voorzieningen en kustkwaliteiten biedt. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 80 km naar het oosten) en Gibraltar (ongeveer 45 km naar het westen), wat zorgt voor goede toegang tot internationale verbindingen via beide luchthavens. In vergelijking met meer afgelegen kustplaatsen biedt Estepona een uitgebreider aanbod van voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, scholen en commerciële centra, waardoor het geschikt is voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties in Estepona en de directe omgeving, biedt dit appartement een balans tussen prijs, locatie en specificaties die het onderscheidt in de markt. Vergelijkbare projecten zoals Sakura in Estepona, met prijzen vanaf €1.400.000, bieden doorgaans kleinere oppervlaktes en minder directe strandtoegang. Marine Hills - The Villas in Estepona, met prijzen vanaf €1.468.000, richt zich meer op villa's met gemeenschappelijke voorzieningen maar vereist over het algemeen autovervoer voor dagelijkse behoeften. In vergelijking met het hogere segment van de vastgoedmarkt, zoals Tailor made Villa Estepona met prijzen vanaf €1.595.000, biedt dit appartement een meer betaalbare toegang tot de kustmarkt zonder concessies te doen aan leefkwaliteit of voorzieningen. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk is de combinatie van directe strandtoegang met wandelbare stedelijke voorzieningen, een kenmerk dat minder voorkomt in het segment van woningen boven €1.500.000 in deze regio, waar vaak meer afgelegen of exclusieve locaties worden gekozen. In vergelijking met appartementen in naburige steden als Marbella biedt Estepona doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding, met vergelijkbare voorzieningen en kustkwaliteiten tegen lagere prijzen per vierkante meter. De groeiende populariteit van Estepona als vastgoedbestemming in combinatie met de ontwikkeling van infrastructuur suggereren een positief toekomstig waardepotentieel voor dit type locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
