Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει 208 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Η κατοικία έχει νότια προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την απόλαυση της παραθαλάσσιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε άμεση proximity με τις παραλίες και τις υποδομές της πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε καθημερινές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα όπως η Μάλαγα και Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Οι τρεις τουαλέτες προσφέρουν λειτουργικότητα για οικογένειες ή όταν υπάρχει ανάγκη για πολλαπλά δωμάτια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους αναψύχωσης χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικών χώρων.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, εξασφαλίζοντας άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Το διαμέρισμα παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και τελειωτικά έτοιμα για χρήση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει την άμεση αξιολόγηση της ποιότητας και των τελειωτικών χωρίς υποσχέσεις για μελλοντική ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ εκτός του υπόγειου κοινού χώρου στάθμευσης. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε αποκλειστικές παροχές που μπορεί να συναντούνται σε gated communities. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε αστικό περιβάλλον με τα αντίστοιχα επίπεδα θορύβου και δραστηριότητας.
Ref: VL254877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε περιβάλλον που συνδυάζει την πόλη με τη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης για βασικές ανάγκες. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ποιότητα κατασκευής και η τοποθεσία το καθιστούν επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή αξία σε δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού, ζεστού και κρύου αέρα, καθώς και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο τον χρόνο. Τα παράθυρα διπλού τζαμιού βελτιώνουν τη μόνωση και την ηχοπροστασία. Η παρουσία αυτόματων περσίδων και συστήματος εισόδου αυξάνουν την ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Τα έπιπλα είναι προαιρετικά, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και ιδιωτικής βεράντας προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1,995,000, αντανακλώντας την παραθαλάσσια τοποθεσία και τις προδιαγραφές του. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Sakura (από €1,400,000), τα Marine Hills - The Villas (από €1,468,000) και το Tailor made Villa Estepona (από €1,595,000), η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο εύρος της αγοράς, γεγονός που δικαιολογείται από το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου. Η τιμή αφορά το πλήρως ολοκληρωμένο διαμέρισμα χωρίς επιπλέον έξοδα κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες και δραστηριότητες αναψύχσης. Οι ένοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ η πρόσβαση στην παραλία La Rada απέχει μόνο 800 μέτρα. Η παρουσία πολλαπλών εστιατορίων και καφετέριων εντός περιφέρειας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί δυνατότητες για κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η τοποθεσία επιτρέπει ταυτόχρονη απόλαυση της πόλης και της παραθαλάσσιας ζωής, με τη δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε αστικές ή παραθαλάσσιες δραστηριότητες ανάλογα με την διάθεση της ημέρας.
Η γειτονιά προσφέρει ένα πλέγμα υποδομών και υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε περιφέρεια 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες αναψύχσης. Η ύπαρξη 50 σταθμών δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμών λεωφορείων διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα.
Η χαρτογράφηση δείχνει το κτίριο σε κεντρική τοποθεσία της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στο κέντρο της πόλης. Η οριοθέτηση αναδεικνύει την μικρή απόσταση από τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων των εστιατορίων, των καταστημάτων και των παραλιών. Οι διαδρομές μετακίνησης προς τα γειτονικά γήπεδα γκολφ και το λιμάνι είναι επίσης ορατές, υποδεικνύοντας την πολυτροπικότητα της τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Σε περιφερειακό επίπεδο, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια στα ανατολικά και τη Σοτάγραντε στα δυτικά. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και απόλαυσης της ηρεμίας ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού. Με 79,621 κατοίκους, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα πόλης χωρίς το υπερβολικό τουριστικό πλήθος των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ιδιαίτερα εύκολη, με την παραλία La Rada να απέχει μόλις 800 μέτρα, την Playa del Estepona 524 μέτρα και την Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα. Το λιμάνι της Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), το Azata Golf (4.4 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 34 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 2.4% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η τοποθεσία προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales, συμβάλλοντας στο ειδικό μικροκλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την παραλία La Rada να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων και να προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa del Estepona (524 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών, όπως το Azata Golf (4.9 χλμ.), το Estepona Golf (6.1 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (6.2 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν ποικίλες ανάγκες αναψύχσης.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και 40 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ. Σε περιφερειακό επίπεδο, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια στα ανατολικά και τη Σοτάγραντε στα δυτικά. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και απόλαυσης της ηρεμίας ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού. Με 79,621 κατοίκους, η Εστεπόνα διατηρεί χαρακτήρα πόλης χωρίς το υπερβολικό τουριστικό πλήθος των μεγαλύτερων τουριστικών προορισμών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει προσιτή τιμή για την τοποθεσία και τις προδιαγραφές του. Το παρακείμενο έργο Sakura ξεκινά από €1,400,000, ενώ το Marine Hills - The Villas και το Tailor made Villa Estepona ξεκινούν από €1,468,000 και €1,595,000 αντίστοιχα. Ωστόσο, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες λόγω της κεντρικής του θέσης. Ενώ τα περισσότερα νέα έργα στην περιοχή επικεντρώνονται σε απομονωμένες κοινότητες, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται ήδη σε πλήρως αναπτυγμένη περιοχή με εγγυημένη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η αξία του ακινήτου πιθανότατα θα διατηρηθεί λόγω της σταθερής ζήτησης για ακίνητα σε κεντρικές τοποθεσίες της Εστεπόνα, όπου η προσφορά περιορίζεται από την ήδη υφιστάμενη δόμηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID