Apartamentul situat în Estepona, Málaga, reprezintă o proprietate de lux complet finalizată, cu 3 dormitoare și 3 băi. Suprafața totală de 208 m² este amplasată la o distanță de doar câteva sute de metri de plajă, într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile locale. Proprietatea se bucură de o orientare spre sud și vedere la mare, oferind condiții optime pentru climatul mediteranean al Costa del Sol. Apartamentul se află într-un complex rezidențial de înaltă calitate, cu piscine comune și spații verzi îngrijite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o poziție strategică în Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Zona oferă acces ușor la supermarket, farmacii, restaurante și servicii medicale. Amplasamentul asigură o conexiune directă atât cu mediul urban cât și cu cel maritim, beneficiind de proximitatea portului și a marinelor locale. Legătura cu zona de golf este excelentă, cu mai multe terenuri la distanțe scurte.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară pentru persoane care caută spațiu generos și confort. Cele 3 dormitoare și 3 băi sunt potrivite pentru familii sau cupluri care primesc oaspeți frecvent. Suprafața generoasă a terasei oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Facilitățile comune precum piscina și sala de sport contribuie la un stil de viață activ fără a părăsi complexul.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Procesul de construcție s-a încheiat, iar unitatea prezintă o stare excelentă de întreținere. Finisajele contemporane și dotările moderne corespund standardelor actuale de pe piața imobiliară de lux din Costa del Sol. Apartamentul nu necesită lucrări suplimentare sau adaptări, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la cea comună. Nu există grădină individuală, spațiul verde fiind partajat. Apartamentul nu este tip vilă, ceea ce înseamnă că există vecini apropiați. Parcarea este comună, nu privată dedicată. Nu sunt incluse mobilierul și echipamentele în prețul de bază, acestea fiind opționale cu cost suplimentar.
Ref: VL254877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă cu climă mediteraneană și acces la facilități de înaltă calitate. Este potrivit pentru cei care apreciază viața aproape de mare, dar doresc totodată acces ușor la servicii urbane, restaurante și opțiuni de divertisment. Proprietatea răspunde necesităților cumpărătorilor cu un buget generos care prioritizează calitatea construcției, finisajele moderne și amplasamentul privilegiat. De asemenea, se potrivește persoanelor active care valorifică facilitățile sportive din apropiere, precum terenurile de golf sau centrele de fitness, dar și celor care preferă un stil de viață mai relaxat, petrecând timp la plajă sau în zonele de promenadă din Estepona.
Calitatea finisajelor acestui apartament se încadrează în standardele de lux ale pieței actuale. Structura beneficiază de dublă glafare pentru izolare termică și fonică superioară, în timp ce sistemul de climatizare complet (cu opțiuni de răcire și încălzire) asigură confort pe tot parcursul anului. Încălzirea prin pardoseală din băi adaugă un plus de confort și rafinament. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și finisaje contemporane, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Spațiile comune sunt finisate cu materiale durabile și estetice, inclusiv gresie și faianță de înaltă calitate. Sistemul de securitate include jaluzele electrice și interfon, în timp ce accesul la fibră optică asigură conectivitate de înaltă viteză. Liftul din clădire facilitează accesul, iar facilitățile comune precum sala de sport și zona de depozitare completează experiența de locuire premium.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de €1,995,000. Costul reflectă atât suprafața generoasă de 208 m², cât și locația premium în complexul de pe malul mării din Estepona. Prețurile pot varia în funcție de etaj, viziunea exactă și dotările opționale alese. Proprietatea se încadrează în segmentul de lux al pieței, comparabil cu alte proiecte high-end din zona Costa del Sol, cum ar fi Sakura sau Marine Hills, dar cu avantajul unei poziționări superioare în raport cu facilitățile locale și plaja.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de plajă. Dimineața puteți savura cafeaua pe terasă privind către Marea Mediterană, în timp ce după-amiaza vă puteți relaxa la piscină sau vă puteți plimba pe faleza din apropiere. Locația permite deplasări pe jos la majoritatea necesităților zilnice, de la supermarket la restaurante sau farmacii. Seara, zona oferă opțiuni variate de entertainment, de la plimbări de-a lungul portului la mesele în orașul vechi. Proximitatea terenurilor de golf adaugă o opțiune suplimentară pentru activități de timp liber, în timp stațiunea beneficiază de o atmosferă vie, dar neaglomerată pe parcursul majorității anului.
Viața în acest apartament din Estepona este definită de accesul excepțional la facilități și servicii. Zona urbană din jur oferă peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și numeroase magazine la distanță de mers pe jos. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu 6 școli și 18 farmacii în raza de 2 km. Sistemul de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații asigură legături eficiente cu restul orașului și regiunile învecinate. Pentru nevoi medicale, există 2 centre de sănătate în proximitate, iar un spital important se află la 4.4 km. Zonele verzi includ 2 parcuri în apropiere, oferind spații de relaxare și recreere. Infrastructura pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu mai multe puncte de încărcare în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 1.3 km distanță.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Estepona, în imediata apropiere a plajei și a facilităților urbane principale. Se observă distanțele scurte până la zonele cheie de interes: plaje, restaurante, centre comerciale, facilități sportive și puncte de transport. Configurația urbană a zonei permite deplasări eficiente atât pe jos, cât și cu vehiculul, cu acces ușor la principalele artere de circulație care leagă Estepona de restul Costa del Sol.
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, fiind situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la aproximativ 80 km est de granița cu Gibraltar și la circa 90 km vest de orașul Málaga. În contextul regional, Estepona este recunoscută ca o destinație rezidențială de înaltă calitate, echilibrând dezvoltarea turistică cu caracterul autentic spaniol. Față de alte orașe de pe coastă, precum Marbella sau Fuengirola, Estepona păstrează o atmosferă mai locală și mai puțin aglomerată, în timp ce oferă facilități comparabile. Populația de aproape 80.000 de locuitori asigură o viabilitate urbană permanentă, nu doar sezonieră, cu servicii și activități pe tot parcursul anului.
Proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la principalele facilități de pe Costa del Sol. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa del Cristo sunt la 2.2 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni de calitate în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Aeroportul Gibraltar este situat la 36 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 km, asigurând conexiuni aeriene internaționale convenabile. Marinelor locale, precum Puerto Estepona, pot fi atinse în mai puțin de 2 km, oferind acces la restaurante, baruri și activități nautice. Supermarketele și alte servicii esențiale sunt disponibile la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată unitate comercială fiind la doar 104 metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și intervale lunare de 15-25°C. Proprietatea, situată la doar 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de influența moderatoare a Mării Mediteranene. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Inclinația redusă a terenului spre plajă (2.4%) face deplasarea ușoară și accesibilă. Zonele montane din apropiere, dominate de Sierra Bermeja cu vârful Los Reales la 1,449 metri, oferă un peisaj pitoresc și posibilități de drumeție, în timp ce poziționarea geografică protejează zona de vânturile excesive, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de înaltă calitate, printre care se numără Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo. Acestea sunt recunoscute pentru apele curate și facilitățile bune. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu numeroase opțiuni în proximitate: Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, toate situate la mai puțin de 6.5 km de proprietate. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de opțiuni în regiune, inclusiv centre precum Better Bodies la 0.3 km și Polideportivo Municipal la 0.6 km. Activitățile nautice pot fi practicate la marina din apropiere, iar zonele de promenadă oferă spații excelente pentru jogging, ciclism sau plimbări relaxante. Infrastructura de agrement este completată de numeroase puncte de observație, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona, de unde se pot admira peisaje panoramice ale coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, fiind situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la aproximativ 80 km est de granița cu Gibraltar și la circa 90 km vest de orașul Málaga. În contextul regional, Estepona este recunoscută ca o destinație rezidențială de înaltă calitate, echilibrând dezvoltarea turistică cu caracterul autentic spaniol. Față de alte orașe de pe coastă, precum Marbella sau Fuengirola, Estepona păstrează o atmosferă mai locală și mai puțin aglomerată, în timp ce oferă facilități comparabile. Populația de aproape 80.000 de locuitori asigură o viabilitate urbană permanentă, nu doar sezonieră, cu servicii și activități pe tot parcursul anului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți de pe segmentul de lux din Estepona, acest apartament oferă un echilibru superior între preț, amplasament și facilități. Proiecte precum Sakura, cu prețuri începând de la €1,400,000, se situează în zone similare, dar oferă uneori spații mai mici sau acces mai limitat la facilități urbane. Marine Hills - The Villas, cu prețuri de la €1,468,000, se concentrează pe spații mai largi și izolare, dar pot necesita un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Tailor made Villa Estepona, deși are caracteristici personalizate la prețuri începând de la €1,595,000, nu oferă aceeași proximitate directă de plajă și facilități urbane. Proprietatea prezentată se distinge prin poziționarea sa unică în complexul de pe malul mării, combinând accesul direct la plajă cu integrarea în mediul urban, în timp ce multe alte proprietăți de lux din zona Costa del Sol necesită compromisuri între aceste două aspecte esențiale ale stilului de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID