Luxus apartman 208 m²-en Estepona tengerpartján, közvetlenül a tengerparton. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával ez a tengerparti lakás déli fekvéssel és tengerkilátással rendelkezik. Az apartman egy városi környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Az építés befejezett, az állapot kiváló minőségű. Közös medencével, terasszal és parkolóval ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén található magas színvonalú lakást képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona szívében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától. A fekvés a városi szolgáltatásokat ötvözi a közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Minden napi szükséglet gyalogosan elérhető, miközben a fontos golfpályák és a repülőtér 5, illetve 34 kilométeres körzetén belül helyezkednek el.
3 hálószobával és 3 fürdőszobával ez az apartman helyet kínál egy családnak vagy vendégeknek. A 208 m² lakóterület modern elrendezéssel rendelkezik, teljesen felszerelt konyhával és 28 m² fedett terasszal. A déli fekvés a napfény maximális expozícióját biztosítja a nap folyamán, megfelelő azok számára, akik értékelik a fényt és a meleget.
Ez az apartman teljesen elkészült és azonnal lakható. A 'kész' státusz miatt nincsenek építési kockázatok vagy késések. Az építési minőség kiválónak minősül, modern berendezésekkel, mint például a klímaberendezés, a fürdőszobákban található padlófűtés és a dupla üvegezés, amelyek megfelelnek a jelenlegi szabványoknak.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kertet, hanem a közös létesítményeket használja. A városi környezetben való elhelyezkedés több aktivitást és kevesebb elszigeteltséget jelent, mint a vidéki területeken. Bár a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető, autó szükséges a repülőtér és a távolabbi úti célok eléréséhez a régióban.
Ref: VL254877
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman azoknak a vevőknek való, akik luxus második lakást keresnek egy élénk tengerparti városban. A tér (3 hálószoba) és a kiváló minőségű szolgáltatások kombinációja alkalmas családok számára, akik rendszeresen vakációnak járnak Dél-Spanyolországba. A teljesen felszerelt konyha és a bútorozás lehetősége zökkenőmentes átmenetet biztosít a spanyolországi életbe. A befektetők számára Estepona növekvő ingatlanpiacot kínál állandó kereslettel a minőségi ingatlanok iránt. 3.163 ingatlantranzakcióval a régióban és növekvő turizmussal (24 hotel, 6.897 ágylétszám) ez az apartman potenciált kínál bérbeadásra, különösen a 4 hónapos úszószezon alatt. A nyugdíjasok, akik állandó lakhelyet keresnek enyhe éghajlaton, értékelni fogják az egészségügyi szolgáltatások közelségét. Két egészségközponttal Esteponában és egy kórházzal 4,4 kilométerre az egészségügyi ellátás hozzáférése garantált. A sík terep, mindössze 2,4%-os lejtéssel a tenger felé, mozgáskorlátozottak számára is megfelelő.
Ez az apartman kiváló állapotú befejezéssel rendelkezik magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal. A klímaberendezés telepítése mind hűtést, mind fűtést biztosít, ami egész éven át kényelmes beltéri klímát eredményez. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak felszerelve, ami extra kényelmet biztosít a hidegebb hónapokban. A modern konyha teljesen felszerelt beépített berendezésekkel, és elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A beépített szekrények a hálószobákban szabványosak, maximális tárolóhelyet biztosítva extra bútorok nélkül. A dupla üvegezés hozzájárul a jobb szigeteléshez, csökkentve az energiafogyasztást és tompítva a külső zajt. Az apartman elektromos redőnyökkel és kaputelefonnal rendelkezik a biztonság és kényelem érdekében. A mozgáskorlátozottak számára való akadálymentesítés fontos jellemző, lifttel az épületben és jól megtervezett terekkel. A tárolóhelyiség jelenléte extra tárolóhelyet kínál, ritkaság a tengerparti apartmanokban. A közös terek modern, letisztult esztétikával vannak karbantartva, amely illeszkedik a komplexum luxus megjelenéséhez.
Ezt az apartmanot 1.995.000 eurótól kezdve kínálják, ami körülbelül 9.591 euró négyzetméterenként. Ez az árszint a luxusszegmensbe helyezi az esteponai ingatlanpiacon. Az ár a közvetlen tengerparti fekvést, a kiváló minőségű befejezést és a 208 m² tágas területet tükrözi. Hasonló projektekhez a régióban, mint a Sakura (1.400.000 eurótól) és a Marine Hills - The Villas (1.468.000 eurótól), ez az apartman prémium árazást kínál, amelyet a fekvés és a kész állapot indokol. Estepona árai az elmúlt években emelkedtek a régió népszerűségének növekedése miatt, mint második üdülőhely és befektetési helyszín.
Ez az esteponai apartman aktív életmódhoz közel a tengerhez megfelelő. A reggelek a közeli strandig sétával kezdődhetnek, mindössze 524 méterre, ezt követően reggelizhetnek a déli tájolású teraszon, panorámás kilátással a Földközi-tengerre. A napi bevásárlás gyalogosan megoldható, a szupermarket mindössze 104 méterre található. Az apartmanok egy élénk városi környezetben találhatók, ahol kulturális események és helyi fesztiválok egész évben zajlanak, Estepona évente 34 helyi ünnepet szervez. Az éttermek és kávézók közelsége társasági interakció lehetőségeit kínálja a közlekedéstől függetlenül. Délután választhatunk a közös medence vagy a közeli golfpályák látogatása között. A Valle Romano Golf 4,1 kilométerre található, megfelelő egy délutáni golfozáshoz. Az apartmanok sétára is kiválóak, a tengerpart és a Sierra Bermeja közelségével. Az estéken a tengerre néző kilátás a teraszról nyugodt környezetet biztosít az otthoni vacsorákhoz, vagy választhatunk a 2 kilométeres körzetben található 50 étterem egyikéből. A fekvés a városi élet kényelmét ötvözi a tengerparti úti cél szabadságával.
Az apartman stratégikusan Esteponában helyezkedik el, gyalogos távolságra az alapvető szolgáltatásoktól és rekreációs lehetőségektől. 50 étteremmel és 22 kávézóval 2 kilométeres körzetben különböző étkezési lehetőségek minden ízlésre. 18 gyógyszertár és 4 bank közelsége a körön belül garantálja, hogy a napi feladatok könnyedén elvégezhetők. Családok számára 19 általános iskola és 10 középiskola található Esteponában, amelyek közül 6 van 2 kilométeren belül az apartmantól. A jó tömegközlekedési kapcsolatok, 8 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, lehetővé teszik a városban és a környező területeken való közlekedést autó nélkül. A sportlétesítmények jelenléte, beleértve a fitnesztermeket 300-600 méteres távolságban és 134 sportlétesítményt az egész városban, támogatja az aktív életmódot. A két kikötő közvetlen közelsége, Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km), lehetőséget kínál vízi sportokra és vitorlázásra, növelve a hely vonzerejét a vízi sportok kedvelői számára.
A térkép az apartman stratégiai elhelyezkedését mutatja Esteponában, a Costa del Sol-on. Az ingatlan a városi területen helyezkedik el, mindössze 524 méterre a partvonaltól, közvetlen hozzáféréssel biztosítva a Playa de Esteponához. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat, jól láthatóak a közvetlen környezetben. A golfpályák és a kikötő közelsége is feltüntetésre került, aláhúzva a helyszín sokoldalúságát.
Estepona stratégikusan a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város kb. 80 kilométerre nyugatra található Málaga várostól és 25 kilométerre keletre Marbellától. Ez a pozíció nyugodtabb környezetet kínál, mint a keleti részen lévő zsúfoltabb városok, de jó kapcsolatot biztosít a fontos városi központok felé. A keleti részen található fejlettebb turisztikai üdülőhelyekkel ellentétben Estepona jobban megőrizte andalúziai jellegét, hagyományos városközponttal és helyi közösséggel. A város egyensúlyt teremt Marbella luxusa és a belső területeken található hagyományos fehér falvak tradicionális bája között. A fekvés hozzáférést biztosít mind a Földközi-tengerparti partszakaszhoz, mind a Sierra Bermeja hátországához, ami változatos tájakat és tevékenységeket tesz lehetővé.
Ez az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz a Costa del Sol-on. A legközelebbi strandok gyalogosan elérhetők: Playa de Estepona 524 méterre és La Rada 769 méterre. A kissé távolabb lévő Playa del Cristo 1,6 kilométerre szintén könnyen megközelíthető. A golfrajongók számára több pálya is rövid távolságra található: Valle Romano Golf 4,1 kilométerre és két Azata Golf pálya 4,4 és 4,6 kilométerre. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres golfozást hosszú utazási idők nélkül. A fontos repülőterek ésszerű távolságra vannak: Gibraltar 36 kilométerre és Málaga-Costa del Sol 64 kilométerre. Ez a hozzáférhetőség lehetővé teszi a könnyű utazást nemzetközi úti célokra. A városi szolgáltatásokhoz mind Marbella, mind Málaga 30-45 perces autóútra található, biztosítva a hozzáférést a nagyobb városokhoz bevásárláshoz, kultúrához és üzleti tevékenységhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe mediterrán éghajlatot élvez, átlagos hőmérsékletekkel 15°C és 25°C között az év nagy részében. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami kényelmes életkörülményeket biztosít. A fekvés mindössze 19 méterrel a tengerszint felett hozzájárul egy mérsékelt éghajlathoz extrém hőmérséklet-ingadozások nélkül. Az úszószezon Esteponában négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett van, általában júniustól szeptemberig. Ez az időszak elegendő lehetőséget kínál vízi sportokra és strandtevékenységekre. A 2,4%-os sík lejtés a tenger felé megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést, ideális családok és idősek számára. A Sierra Bermeja lábánál való elhelyezkedés, amely 1.449 méteres magasságot ér el, védi a várost az erős belső szelektől, és hozzájárul egy kedvezőbb mikroklímához, mint néhány más tengerparti területen. A 137 km² termékeny völgy és kis patakok a környékben zöld környezetet biztosítanak, hozzájárulva az általános életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona Kék Zászlós strandjairól híres, amelyek garantálják a vízminőséget és a létesítményeket. Playa de La Rada, 800 méterre, a város egyik fő strandja, minden szükséges felszereléssel ellátva. A kissé csendesebb Playa del Cristo 2,2 kilométerre egy védett öböl, amely népszerű a családok körében. A régió golffalu paradicsom, több pályával a közvetlen környezetben. A Valle Romano Golf 4,1 kilométeren kihívást jelentő pályát kínál tengerre néző kilátással, míg az Azata Golf 4,4 kilométeren a jól karbantartott fairwayek és zöldterületek miatt ismert. Estepona 134 sportlétesítménye, beleértve az edzőtermeket és sportközpontokat, támogatja az aktív életmódot. A vízi sportok kedvelői számára esteponai kikötők lehetőséget kínálnak vitorlázásra, kajakozásra és egyéb vízi tevékenységekre. A Better Bodies edzőterem 300 méterre és a Polideportivo Municipal 600 méterre biztosítja, hogy beltéri sportolás is lehetséges legyen, az időjárástól függetlenül.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégikusan a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város kb. 80 kilométerre nyugatra található Málaga várostól és 25 kilométerre keletre Marbellától. Ez a pozíció nyugodtabb környezetet kínál, mint a keleti részen lévő zsúfoltabb városok, de jó kapcsolatot biztosít a fontos városi központok felé. A keleti részen található fejlettebb turisztikai üdülőhelyekkel ellentétben Estepona jobban megőrizte andalúziai jellegét, hagyományos városközponttal és helyi közösséggel. A város egyensúlyt teremt Marbella luxusa és a belső területeken található hagyományos fehér falvak tradicionális bája között. A fekvés hozzáférést biztosít mind a Földközi-tengerparti partszakaszhoz, mind a Sierra Bermeja hátországához, ami változatos tájakat és tevékenységeket tesz lehetővé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Más luxusprojektekhez képest Esteponában és a Costa del Sol-on ez az apartman kiváló kombinációt kínál elhelyezkedésből, méretből és árból. Míg a hasonló projektek, mint a Sakura és a Marine Hills - The Villas 1.400.000 eurótól, illetve 1.468.000 eurótól kezdődnek, ez az apartman a 208 m² lakóterülettel és közvetlen tengerparti fekvéssel egyedülálló értéket képvisel a 1.995.000 eurós piacon. Az olyan fejlesztési területeken lévő újépítésű projektekkel ellentétben, mint az Estepona Golf, ahol a szolgáltatások még épülnek, ez az apartman teljesen kiépített városi környezetben található közvetlen hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz. Ez azonnali lakhatóságot biztosít várakozási idő nélkül a közös létesítmények vagy infrastruktúrák befejezésére. Marbellához képest, ahol a hasonló ingatlanok átlagosan 20-30%-kal magasabbak, Estepona megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló minőségi szabványokkal. Ráadásul Estepona jobban megőrizte hagyományos jellegét, ami autentikusabb spanyol élményt eredményez, mint a nemzetközibbé váló környező területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID