Този завършен апартамент с три спални се намира в Estepona, в урбанизиран район в непосредствена близост до морето. Със застроена площ от 171 квадратни метра и южно изложение, имотът предлага просторни дневни зони и тераса с изглед към морето. Разположен в затворен комплекс с обществен басейн, фитнес и coworking пространство, апартаментът предоставя пълноценна жилищна среда в един от най-търсените райони на Costa del Sol. Имотът е готов за нанасяне и включва подземно паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен на няколко крачки от плажа в оживен градски район с лесен достъп до всички ежедневни удобства. Намира се в непосредствена близост до Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), като повечето необходими услуги са на разстояние до 500 метра. Урбанизираният характер на района предлага удобство, без да се лишава от близостта до морето.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространствено жилище с възможности за гостуване. Открытата планировка на дневната зона и кухнята създава функционално пространство за ежедневен живот и забавление. Южната тераса с морски изглед предоставя допълнително жилищно пространство на открито, подходящо за отдих и хранене.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2020 г., което означава, че имотът е готов за незабавно нанасяне без рискове, свързани със строителния процес. Като завършена разработка, имотът предлага предвидимост и възможност за непосредствено ползване на всички общи части и удобства на комплекса, които вече са в експлоатация.
Имотът не предлага индивидуална градина или басейн, а само достъп до общите части на комплекса. Намира се в урбанизирана зона, което означава по-малко уединение в сравнение с изолирани вили в селските райони. Както при всички крайбрежни имоти, през летния туристически сезон може да се очаква повече хора в района и по плажовете в близост.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или семейства, които търсят постоянна резиденция в крайбрежен град с всички необходими удобства в близост. Поради близостта до международното летище в Малага (на 64 км), имотът представлява и добър избор за хора, които често пътуват по работа. Той също така би отговарял на потребителите, търсещи втори дом за ваканции, тъй като предоставя комфортни условия за почивка с възможност за отдих както в комплекса, така и на плажа. Семействата с деца биха оценили близостта до училища (6 в радиус от 2 км) и спортните центрове в района. За тези, които се интересуват от голф, наличието на три голф игрища в радиус от 5 км предоставя отлични възможности за практикуване на спорта. Също така, имотът би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, особено през летния туристически сезон.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност. Централната отоплителна система гарантира комфорт през по-студените зимни месеци, а южното изложение на терасата осигурява естествено отопление от слънцето по голяма част от деня. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и осветени огледала, които придават усещане за лукс. Гардеробите в спалните са вградени, което осигурява оптимално използване на пространството и ред в ежедневието. Терасата е покрита, което позволява използването й през различните сезони, независимо от метеорологичните условия. Кухненското оборудване е интегрирано в модерния дизайн на дневната зона, което създава хармонична и функционална среда за ежедневните дейности. Като цяло, качеството на изпълнение и материалите отговаря на съвременните стандарти за луксозни крайбрежни имоти.
Цената на този апартамент започва от €799,000, което го позиционира в горния сегмент на пазара за Estepona. Като се вземе предвид площта от 171 квадратни метра, крайбрежното местоположение и включените допълнителни екстри като подземно паркомясто и складово помещение, цената отразява високото качество на строителството и стратегическата позиция в един от най-престижните райони на града. В сравнение със сходни проекти в региона като Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), този имот предлага по-голяма площ и по-пряка близост до морето.
Животът в този апартамент в Estepona се характеризира с ежедневна удобство и достъп до както градски услуги, така и морски развлечения. Сутрин можете да закусите на терасата с изглед към морето, преди да се отправите на разходка по плажа, намиращ се на по-малко от десет минути пеша. Супермаркетът е само на 104 метра, което улеснява ежедневното пазаруване, а аптеките и здравните центрове са в радиус от няколкостотин метра. В следобедните часове можете да се възползвате от обществения басейн в комплекса или да посетите някой от многобройните ресторанти и кафенета в района. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната алея или отдих в един от местните паркове. През уикендите възможностите се разширяват с посещения на близките голф игрища или разходки до стария град на Estepona, където можете да се потопите в местната култура и атмосфера.
Животът в този район на Estepona се отличава с комбинация от градска динамика и крайбрежна релаксация. Всички ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в радиус от 500 метра, от хранителни стоки и лекарства до банкови услуги и ресторанти. Близостта до плажовете Playa de Estepona и La Rada предоставя възможности за ежедневни разходки и отдих край морето. Удобството на местоположението е допълнително подсилено от добре развитата инфраструктура, наличието на 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в района осигурява лесна мобилност без нужда от личен автомобил. За тези, които предпочитат активен начин на живот, в радиус от 2 км се намират множество спортни центрове, включително Better Bodies на 300 метра и общинския спортен център на 600 метра. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в града и болница на 4.4 километра. Образователните нужди са покрити с 19 начални и 10 средни училища в района, което го прави подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото положение на имота в Estepona, в непосредствена близост до плажа и градските удобства. Районът се отличава с плосък терен с лек наклон към морето, което улеснява разходките. Прозрачният син цвят представлява Средиземно море, докато по-тъмните райони показват урбанизираните зони на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Costa del Sol, на около 25 километра западно от Марбела (с население от 147,958 души) и на 73 километра от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души). На 42 километра на юг се намира Алхесирас (с население от 121,957 души), важен пристанищен град. Тази позиция позволява на Estepona да запази по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-турстическите центрове на изток, като същевременно предоставя лесен достъп до по-големите градски центрове. Населението на Estepona от 79,621 души (прогноза за 2025 г.) осигурява критична маса от услуги и удобства, без претоварване от масов туризъм.
Близостта до плажовете е основно предимство на този имот, Playa de Estepona се намира на 524 метра, а La Rada на 769 метра, което позволява достигането им пеша за по-малко от 10 минути. По-отдалеченият плаж Playa del Cristo на 1.6 километра също е достъпен с кратка разходка или с колело. Международното летище в Малага (AGP) се намира на 64 километра, което е приблизително 45-60 минути с автомобил, а летището в Гибралтар (GIB) е на 36 километра или около 30-40 минути път. Любителите на голф ще оценят близостта до три голф игрища, Valle Romano Golf на 4.1 километра, Azata Golf на 4.4 километра и още едно игрище Azata Golf на 4.6 километра. Морското пристанище на Estepona (Puerto Estepona) се намира на 1.6 километра, предлагайки възможности за разходки, ресторанти и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, с летни температури обикновено между 25-30°C и зимни температури рядко падащи под 15°C. Този благоприятен климат позволява прекарването на много време на открито през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Надморската височина на района е само 19 метра, което допринася за мекия климат, а лекият наклон към морето от 2.4% осигурява плавен преход и добър отток на водите. Слънчевите часове са обилни през цялата година, което прави района привлекателен за хора, търсещи слънчев климат. Комбинацията от близост до морето и планинската защита от Sierra Bermeja (достигаща 1449 метра в най-високата си точка) създава уникален микроклимат, който е по-мек от вътрешните райони на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко атрактивни плажа, като La Rada е най-близкият на 0.8 километра, последван от Playa del Angel на 1.7 километра и Playa del Cristo на 2.2 километра. Тези плажове са добре поддържани и предлагат различни удобства за посетителите. За любителите на голф, в радиус от 6 километра се намират три голф игрища, Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort, които предлагат разнообразни игрища за играчи с различни нива на умения. Спортните възможности в района са многобройни, общо 134 спортни съоръжения, включително Better Bodies на 0.3 километра, общинския спортен център Polideportivo Municipal на 0.6 километра и Centro Deportivo José Ramón de la Morena на същото разстояние. Водоемите и морските спортове също са популярни, като близостта до две пристанища (Puerto Estepona на 1.6 км и Puerto Deportivo на 1.8 км) предоставя възможности за ветроходство, риболов и други водни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическа позиция в западната част на Costa del Sol, на около 25 километра западно от Марбела (с население от 147,958 души) и на 73 километра от провинциалния център Малага (с население от 579,076 души). На 42 километра на юг се намира Алхесирас (с население от 121,957 души), важен пристанищен град. Тази позиция позволява на Estepona да запази по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-турстическите центрове на изток, като същевременно предоставя лесен достъп до по-големите градски центрове. Населението на Estepona от 79,621 души (прогноза за 2025 г.) осигурява критична маса от услуги и удобства, без претоварване от масов туризъм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL275035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в Estepona като Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ от 171 квадратни метра и по-пряка близост до морето. Докато другите проекти може да предлагат по-ниски цени на квадратен метър, настоящият имот се отличава с комбинацията от пространството, качеството на изпълнение и стратегическото местоположение. В сравнение с по-скъпите райони на Марбела (на 25 км източно), Estepona предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени при запазване на високото качество на живот. За разлика от по-отдалечените от морето резидентни комплекси, този имот предоставя истинско крайбрежно преживяване с възможност за ежедневни разходки до плажа. В сравнение с по-новите проекти в стадий на строителство, този имот има предимството да бъде напълно завършен и готов за нанасяне без рискове и очаквания, свързани със строителния процес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID