Ово стамбено здање налази се у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже. Смештен у насељу Лас Месас Сценик, комплекс нуди 171 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Зграда је завршена 2020. године и представља савремено решење за становање у овој популарној локацији на Коста дел Солу. Положај омогућава лак приступ градским садржајима и мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плажа Ла Рада и Плаја де Естепона чини ову локацију привлачном. Стамбени комплекс се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Локација нуди комбинацију градског удобства и приступа обали. Град Естепона са својим садржајима налази се у непосредној близини.
Стамбени простор од 171 м² са три спаваће собе одговара потребама породица или особа које траже више простора. Јужна оријентација омогућава природно осветљење током целог дана. Тераса са погледом на море проширују стамбени простор. Комунални базен и теретана доприносе квалитету живота у оквиру комплекса.
Градња је завршена 2020. године, што значи да је објекат нов и изграђен према савременим стандардима. Изведена је у склопу стамбеног комплекса са заједничким садржајима. Све стамбене јединице су завршене и спремне за усељење. Технички документација је уредна и потпуна.
Пројекат не нуди кућну помоћницу или сопствени базен. Плаца за паркирање су подземне и ограничене по броју. Смештен у урбаном окружењу, не нуди апсолутну приватност и мирину. Локација може бити гушћа током летње туристичке сезоне. Приступ обали захтева пролаз кроз јавне просторе.
Овај стан би одговарао породицама или паровима који траже стално боравиште у приморском граду са свим потребним садржајима на долаз руке. Такође би био погодан за инвеститоре који желе имовину у популарној дестинацији за изнајмљивање током туристичке сезоне. Особама које раде на даљину, локација нуди могућност рада у пријатном окружењу са приступом модерним комуникацијама. Пензионерима би одговарала комбинација градског живота и мирине коју нуди овај део Естепоне. За оне који често путују, близина аеродрома (34 км) представља предност.
Станови су изведени савременом технологијом са квалитетним материјалима. Кухиње су опремљене модерним уређајима и функционално решене у склопу отвореног дневног боравка. Купатила су опремљена модерним санитетом, а неке имају двојске умиваонике и огледала са осветљењем. Подови су изведени квалитетним материјалима прикладним за приморске услове. Прозори и врата нуде добру звучну и топлотну изолацију. Терасе су наткривене и опремљене потребним инсталацијама. У ормарићима су уграђени плафонари. Енергијска ефикасност је на задовољавајућем нивоу за грађевине овог типа.
Цена од 799.000 € односи се на станове површине 171 м² са три спаваће собе. У поређењу са сличним пројектима у Естепони (Бугенвија од 579.000 €, Ван Естепона од 685.000 €, Капри од 619.000 €), овај комплекс се налази у више ценовној категорији. Цена одражава локацију, величину стамбеног простора, опремљеност и заједничке садржаје. Доступност је ограничена у зависности од тренутно слободних јединица у оквиру комплекса.
Станови у овом комплексу пружају урбани начин живота у комбинацији са близином мора. Дневни ритам углавном укључују шетњу до плаже за купање или сунчање, посете локалним кафићима и ресторанима, и коришћење заједничких садржаја попут базена. Јутарња кофе пауза може се уживати на тераси са погледом на море. Поподнева су често посвећена активностима на отвореном или одмору у локалним парковима. Због добре повезаности, многе активности су доступне пешке или бициклом, без потребе за аутомобилом. Вече се може завршити у локалним ресторанима или на шеталишту уз обалу.
Окружна инфраструктура нуди бројне могућности за свакодневни живот. На 104 метра налази се супермаркет за основне намирнице, а 18 апотека и 4 банке су у радијусу од 2 километара. Шест школа и два парка у непосредној близини чине локацију погодном за породице. Ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22) пружају могућности за друштвени живот. Спортски центри, на 300-600 метара, нуде могућности за физичке активности. Јавни превоз са 50 стајалишта и 8 линија повезује локацију са другим деловима града.
Локација стана налази се у југозападном делу Естепоне, у близини плаже Ла Рада. Позиција на карти показује да се налазите у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Оближње плаже, марина и градски центар су видљиви и лако доступни. Положај омогућава панорамски поглед на море и обалу. Овај део града представља једну од најпопуларнијих локација за становање у Естепони.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Солу, између популарних Марбеље (25 км источно) и ушћа реке Гвадалете. Положај града омогућава лак приступ другим важним центрима: Малаги (73 км), главном граду покрајине, и Гибралтару (42 км). У односу на друга места на Коста дел Солу, Естепона нуди баланс између урбаног и приморског живота, с очуваним атмосфером традиционалног андалузијског града. Регионална повезаност омогућава лако путовање до других дестинација у Андалузији.
Плаже су на пешачкој удаљености: Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). До марина Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво стиже се за око 15-20 минута хода. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром Гибралтар 36 км. Голф терени Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) доступни су аутомобилом за око 10 минута. Општа болница налази се на 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се између 25-30°C, док зимске ретко падају испод 15°C. Налази се на 19 метара надморске висине са благом нагибом према мору од 2,4%, што чини терен погодним за шетњу. Сезона пливања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Годишње има око 300 сунчаних дана, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Захваљујући заштити планине Сијера Бермеха, клима је прилагођена уживању у медитеранском животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини, Ла Рада и Плаја де Естепона, представљају главна рекреативна подручја. Ла Рада, на 769 метара, дугачка је око 2,5 км и широка, што је чини погодном за породичне активности. Голф терени Вале Романо и Азата Голф налазе се на око 4,5 км и нуде могућност за рекреацију љубитељима овог спорта. Спортски центри на 300-600 метара пружају разноврсне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Естепона, на 1,6 км, нуди могућности за водене спортове и друштвене активности. Укупно 134 спортске објекте у граду обезбеђују разноврсне могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Солу, између популарних Марбеље (25 км источно) и ушћа реке Гвадалете. Положај града омогућава лак приступ другим важним центрима: Малаги (73 км), главном граду покрајине, и Гибралтару (42 км). У односу на друга места на Коста дел Солу, Естепона нуди баланс између урбаног и приморског живота, с очуваним атмосфером традиционалног андалузијског града. Регионална повезаност омогућава лако путовање до других дестинација у Андалузији.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL275035
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним пројектима у Естепони, Лас Месас Сценик нуди првенствено локацију. Док пројекти као што су Бугенвија Естепона (од 579.000 €), Ван Естепона (од 685.000 €) и Капри (од 619.000 €) могу бити приступачнији, Лас Месас нуди директну близину плажама и урбаном центру. Естепона се, у поређењу са суседном Марбељом, одликује очуванијим андалузијским карактером и нижим ценама имовине. За разлику од западнијих делова Коста дел Сола, Естепона нуди бољу равнотежу између туризма и локалног живота. Иако Марбеља може нудити виши луксузни стандард, Естепона пружа аутентичније шпанско искуство с добром инфраструктуром. За поређење, станови у сличним локацијама у Марбељи обично коштају 20-30% више. Естепона такође има нешто мирнију атмосферу од врхунских туристичких центара, што чини локацију погодном за трајно становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
