Это трёхкомнатная квартира площадью 171 м² в комплексе Лас Месас в Эстепоне, построенная в 2020 году. Расположенная в закрытом жилом комплексе в пятистах метрах от пляжа Ла Рада, квартира предлагает выход на южную террасу с видом на море. Объект включает в себя подземное парковочное место и кладовую. Квартира находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, включая рестораны, магазины и спортивные объекты в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в западной части Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла Рада. Комплекс находится в городской среде с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Район характеризуется близостью к морю и пешеходной доступностью к основным услугам и объектам повседневного спроса.
Планировка квартиры предусматривает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Просторная гостиная объединена с кухней и выходит на южную террасу. Коммунальные услуги включают бассейн, спортзал и коворкинг. Наличие подземного парковочного места и кладовой отвечает потребностям постоянного проживания с требованиями к хранению и безопасности транспортного средства.
Объект был завершён в 2020 году, что соответствует современным стандартам строительства и энергоэффективности. Квартира находится в отличном состоянии эксплуатации. Комплекс построен как закрытое сообщество с управлением и обслуживанием общих зон. Все строительные и отделочные работы завершены, объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций.
Объект не предлагает автономного бассейна или частного садового участка. Отсутствие лифта в здании может быть ограничением для людей с ограниченными возможностями передвижения. Городское расположение подразумевает определённый уровень шума, характерный для прибрежной городской среды. Комплекс не имеет прямой видимости на гольф-поля, расстояние до ближайшего составляет 4,1 км.
Эта квартира подходит для различных категорий покупателей. Для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой городской инфраструктурой и близостью к школам (6 школ в радиусе 2 км). Для профессионалов, работающих удаленно, объект предлагает удобный коворкинг в комплексе и высокоскоростной интернет, необходимый для современной работы. Инвестор оценит ликвидность объекта в популярном прибрежном городе и потенциал аренды, особенно в летние месяцы. Для тех, кто ищет второй дом на Средиземном море, эта квартира обеспечивает баланс между городской жизнью и отдыхом на пляже в шаговой доступности. Наличие трех спален делает объект достаточно просторным для приема гостей или семьи с детьми. Расположение в 34 км от аэропорта Малаги упрощает логистику международных покупателей, которые могут регулярно посещать свою вторую резиденцию.
Квартира выполнена с современным дизайном и высоким качеством отделочных материалов. Пространная гостиная и кухня выполнены в открытом стиле с использованием современных материалов и технологий. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и подсвеченными зеркалами, что указывает на продуманность дизайна. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы для хранения одежды. Южная терраса обеспечена защитой от солнца и является продолжением жилого пространства. Объект оснащен системой центрального отопления для комфорта в зимние месяцы. Отделка выполнена в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и усиливает естественное освещение. Материалы и оборудование соответствуют европейским стандартам качества, что подтверждает энергоэффективность объекта. Все технические системы находятся в рабочем состоянии, что позволяет заселиться без необходимости проведения ремонтных работ.
Цена объекта начинается от €799,000 за квартиру площадью 171 м², что составляет приблизительно €4,672 за м². Эта стоимость находится в верхней ценовой сегменте для Эстепоны, что оправдано расположением в первом ряду к морю и высоким качеством отделки. По сравнению с аналогичными объектами в районе, например, Bougainvillea Estepona (от €579,000), One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000), данный объект позиционируется как премиальный вариант. Цена включает подземное парковочное место и кладовую, что повышает общую ценность предложения.
Этот объект подходит для тех, кто ценит городскую прибрежную жизнь с пешей доступностью к пляжу и городским удобствам. Утро начинается с кофе на южной террасе с видом на море, за которым следует прогулка до пляжа всего за 5 минут. Основные покупки можно совершить в соседнем супермаркете в 104 метрах, а аптечка и банковские услуги также находятся в радиусе 250 метров. В течение дня доступны различные рестораны и кафе в пределах 500 метров от дома. Вечером можно выбрать между ужином в одной из местных таверн или возвращением домой для приготовления еды в современной полностью оборудованной кухне. Близость к порту Эстепона (1,6 км) предоставляет возможности для прогулок вдоль берега и вечернего развлечения. Удобное расположение позволяет эксплуатировать квартиру как основное место жительства, так и в качестве второго дома для отпуска, при этом сохраняя высокую ликвидность на рынке недвижимости.
Окружающая среда объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой с пешей доступностью к большинству услуг. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах от дома, а больница, в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в пешей доступности. Для автомобилистов предусмотрено подземное парковочное место. Регион известен своей активной спортивной жизнью с 134 спортивными объектами в городе, включая несколько фитнес-центров в непосредственной близости от квартиры. Порт Эстепоны на расстоянии 1,6 км предлагает не только яхтенные услуги, но и множество ресторанов и магазинов. Старый город Эстепоны с его традиционной андалузской архитектурой находится в 15-20 минутах ходьбы, предоставляя возможности для культурного досуга.
Карта показывает расположение объекта в западной части Эстепоны, в непосредственной близости к побережью. Комплекс Las Mesas Scenic находится в городской зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ как к пляжам, так и к центру города, включая старый город и порт Эстепоны. Регион характеризуется равнинным рельефом у побережья с постепенным повышением к горам на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия горы Сьерра Бермея. С населением около 79,621 жителей, Эстепона представляет собой средний по размерам прибрежный город, который развивается как туристический центр с одновременным сохранением традиционного андалузского характера. Расположение между более престижной Марбельей на востоке и менее развитыми западными районами делает Эстепону привлекательным балансом между доступностью и качеством инфраструктуры.
Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет 769 метров, до пляжа Эстепона, 524 метра, а до пляжа Плайя дель Кристо, 1,6 км. Для любителей гольфа доступны Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, что примерно в часе езды. Аэропорт Гибралтара расположен в 36 км. Большие города в регионе включают Марбелью (25 км), Алхесирас (42 км) и Малагу (73 км). Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция расположена в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона располагается на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном к морю всего 2,4%. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с колебаниями от 15°C до 25°C в течение года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город получает около 300 солнечных дней в год, что обеспечивает высокое качество жизни для тех, кто предпочитает солнечный климат. Расположение у подножия горы Сьерра Бермея (высота 1449 м) создает естественную защиту от холодных северных ветров. Мягкий средиземноморский климат позволяет комфортно проводить время на открытой террасе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны имеют хорошую репутацию, с пляжем Ла Рада, находящимся всего в 769 метрах от объекта. В регионе есть несколько Blue Flag пляжей, отмеченных за высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступно 3 гольф-поля в радиусе 6,1 км, включая Estepona Golf и Valle Romano Golf. Спортивная инфраструктура включает несколько фитнес-центров в пешей доступности, таких как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Водный спорт можно практиковать в порту Эстепона (1,6 км), где предлагаются услуги проката водной техники и организация морских экскурсий. Район характеризуется развитой инфраструктурой для занятий спортом на свежем воздухе, включая площадки для тенниса и паделя.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город занимает площадь 137 км² в плодородной долине у подножия горы Сьерра Бермея. С населением около 79,621 жителей, Эстепона представляет собой средний по размерам прибрежный город, который развивается как туристический центр с одновременным сохранением традиционного андалузского характера. Расположение между более престижной Марбельей на востоке и менее развитыми западными районами делает Эстепону привлекательным балансом между доступностью и качеством инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL275035
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, Las Mesas Scenic занимает премиальное положение благодаря своему прибрежному расположению и высокому качеству отделки. Например, проект Bougainvillea Estepona предлагает цены от €579,000, но находится дальше от моря и имеет меньший размер квартир. One Estepona (от €685,000) и Capri (от €619,000) также конкурируют в том же сегменте, но Las Mesas выделяется сочетанием городского расположения с прямой доступностью к пляжу и развитой инфраструктурой в пешей доступности. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционную атмосферу с более умеренными ценами на недвижимость и услуги. Западное расположение Эстепоны обеспечивает лучшую доступность к аэропорту Гибралтар и к другим западным частям Коста-дель-Соль, что может быть привлекательным для тех, кто планирует путешествовать по региону. В среднем, цены на недвижимость в Эстепоне на 10-15% ниже, чем в соседней Марбелье, при этом предлагая сопоставимое качество жизни и инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID