Acest apartament, situat în sought-after Las Mesas Scenic din Estepona, oferă o perspectivă contemporană asupra vieții pe Costa del Sol. Fiind un imobil modern, dispune de vederi spre mare și se integrează într-o zonă rezidențială de prestigiu. Proiectul combină confortul locuinței cu proximitatea față de facilitățile urbane, creând un mediu propice atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se bucură de o poziție strategică, la mică distanță de plaja Playa de Estepona. Amplasarea sa într-o zonă urbană asigură acces facil la diverse facilități, în timp ce proximitatea față de centrele urbane majore, cum ar fi Marbella și Málaga, oferă opțiuni suplimentare de mobilitate și recreere.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane, fără a renunța la proximitatea față de mare. Ideal pentru cei ce apreciază un design modern, spații luminoase și acces rapid la servicii esențiale, activități de agrement și infrastructură de transport.
Construit în 2020, apartamentul beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje. Data de finalizare, deși indicativă, plasează imobilul într-un segment recent dezvoltat al pieței imobiliare din Estepona, asigurând o stare de conservare excelentă și o integrare arhitecturală contemporană.
Acest imobil nu oferă o grădină privată extinsă sau vederi panoramice neobstrucționate spre ocean din toate unghiurile. De asemenea, deși este situat într-o zonă cu acces facil la transport public, posesia unui vehicul personal ar putea fi necesară pentru explorarea completă a regiunii dincolo de facilitățile din proximitate.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe confort, accesibilitate și stil de viață. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici care doresc să beneficieze de facilitățile urbane, dar și de proximitatea față de plajă și mare. Cei ce apreciază un mediu de viață sigur, securizat, cu acces la facilități comune precum piscină și sală de fitness, vor găsi aici un cămin potrivit. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale atractive și a cererii constante din zonă. Persoanele care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului și de o climă mediteraneană, dar care au nevoie și de acces rapid la aeroport (34 km) pentru călătorii internaționale, vor găsi acest apartament o alegere pragmatică.
Apartamentul, finalizat în 2020, prezintă un standard ridicat de finisare, conform caracteristicilor generale ale proiectelor rezidențiale moderne din regiune. Designul open-plan integrează bucătăria cu zona de living, optimizând spațiul și fluiditatea. Finisajele interioare reflectă o estetică contemporană, probabil incluzând pardoseli de calitate, uși și ferestre eficiente energetic, și instalații sanitare moderne. Orientarea spre sud a terasei private, accesibilă din living și dormitorul matrimonial, sugerează o atenție deosebită la maximizarea luminii naturale și a priveliștilor. Elementele precum dulapurile încorporate ('Fitted Wardrobes') și terasa acoperită ('Covered Terrace') contribuie la funcționalitatea și confortul spațiului, reflectând o abordare practică a calității locuirii.
Apartamentul este listat la prețul de 799.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială de calitate, cu finisaje moderne și acces la facilități comune. Prețul include un loc de parcare subteran privat și o boxă, elemente ce adaugă valoare proprietății. Disponibilitatea este imediată, imobilul fiind gata de locuit. Variația de preț în proiectele similare din zonă, precum cele menționate (Bougainvillea Estepona, One Estepona, Capri), sugerează un interval de prețuri între 579.000 € și 685.000 €, poziționând acest apartament în segmentul superior, justificat de caracteristicile specifice și locația sa.
Viața în Las Mesas Scenic, Estepona, se caracterizează printr-un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale securizate și vitalitatea urbană. Apartamentul este poziționat la o distanță de mers pe jos de plajă, permițând activități recreative spontane, cum ar fi plimbări pe malul mării sau sesiuni de înot. Proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive (precum Better Bodies la 0.3 km) susține un ritm de viață practic și activ. Accesul la facilitățile comunitare, cum ar fi piscina și sala de fitness, contribuie la un confort sporit, în timp ce proximitatea față de centrul orașului Estepona facilitează accesul la piețe locale, servicii medicale și educaționale, creând un cadru de viață complet și integrat.
Locuirea în Estepona oferă acces la o gamă largă de servicii și activități, la distanțe rezonabile. Cu 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Parcurile și cafenelele din apropiere invită la relaxare și socializare. Proximitatea față de centre sportive precum 'Better Bodies' (0.3 km) și facilități publice (Polideportivo Municipal, 0.6 km) susține un stil de viață activ. De asemenea, apropierea de spitale (4.4 km) și centre de sănătate asigură acces la servicii medicale esențiale. Aceste elemente contribuie la crearea unui mediu urban complet funcțional, unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu mijloace de transport locale.
Această hartă plasează apartamentul în contextul urban al Esteponei. Se poate observa proximitatea față de Marea Mediterană, plaje, porturi, precum și accesul la rețeaua de drumuri ce conectează orașul cu alte localități de pe Costa del Sol și cu aeroportul Málaga. Analiza poziției relative a facilităților cheie, precum magazine, școli și terenuri de golf, oferă o imagine clară asupra beneficiilor logistice ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este o localitate situată în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, integrată în comarca Costa del Sol. Se poziționează strategic între orașe majore: Marbella (25 km) spre est și Algeciras (42 km) spre vest. Capitala provincială, Málaga, se află la 73 km. Această localizare centrală permite acces facil la diverse zone ale regiunii, beneficiind în același timp de o identitate proprie, distinctă de agitația marilor centre urbane, dar conectată la acestea prin infrastructura rutieră și feroviară.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă (aproximativ 34 km conform datelor furnizate), oferind conexiuni internaționale rapide. Centrul orașului Estepona, cu magazinele și restaurantele sale, este la mică distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 300 de zile însorite pe an, cu un sezon propice pentru înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 2.4% spre plajă, contribuie la un climat plăcut, ferit de extreme. Deși zona este predominant urbană, prezența parcurilor și proximitatea față de Sierra Bermeja oferă posibilități de a explora zone naturale, iar văile fertile din jur adaugă un plus de verdeață peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces diversificat la activități de agrement. Plajele precum Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina, multe dintre ele fiind recunoscute pentru calitatea lor (Blue Flag). Pentru amatorii de golf, există o ofertă bogată, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. La acestea se adaugă numeroase centre sportive (134 în total, inclusiv Better Bodies la 0.3 km) și facilități recreative, cum ar fi porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), care oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este o localitate situată în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, integrată în comarca Costa del Sol. Se poziționează strategic între orașe majore: Marbella (25 km) spre est și Algeciras (42 km) spre vest. Capitala provincială, Málaga, se află la 73 km. Această localizare centrală permite acces facil la diverse zone ale regiunii, beneficiind în același timp de o identitate proprie, distinctă de agitația marilor centre urbane, dar conectată la acestea prin infrastructura rutieră și feroviară.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL275035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, precum Bougainvillea Estepona (începând de la 579.000 €), One Estepona (începând de la 685.000 €) și Capri (începând de la 619.000 €), acest apartament se poziționează în segmentul de preț superior, cu o ofertă de 799.000 €. Această diferență de preț poate fi atribuită, în parte, caracteristicilor specifice ale imobilului, cum ar fi finisajele, vederile spre mare sau o locație percepută ca fiind mai avantajoasă în cadrul zonei Las Mesas Scenic. Deși toate aceste proiecte oferă apartamente moderne în Estepona, Las Mesas Scenic pare să se distingă prin amplasarea sa directă în proximitatea imediată a plajei și a facilităților urbane, sugerând o valoare adăugată în ceea ce privește stilul de viață și accesibilitatea. Zona Estepona, în general, se bucură de o cerere constantă, susținută de infrastructura sa bine dezvoltată, climatul favorabil și oferta variată de activități de agrement, ceea ce justifică nivelurile de preț observate în aceste dezvoltări rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
