Tento bytový projekt se nachází v Estepona, Málaga, jen několik set metrů od pláže. Projekt byl dokončen v roce 2020 a nabízí byty o rozloze 171 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Jedná se o jižně orientovaný apartmán s výhledem na moře, který se nachází v uzavřené komunitě se sdíleným bazénem, posilovnou a pracovním prostorem. Projekt je situován v městské oblasti s dobrým přístupem ke všem potřebným službám a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepona, v těsné blízkosti pobřeží. Jeho poloha umožňuje pěší přístup k plážím La Rada a Playa del Cristo. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace a další služby, které zajišťují pohodlný každodenní život. Vzdálenost k centru města a přístavu je přibližně 1,6 km.
Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby, které vyžadují více místností. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu během dne. Soukromá terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro odpočinek. Sklepní kóje a podzemní parkovací stání řeší praktické potřeby uložení věcí a parkování.
Projekt byl dokončen v roce 2020, což znamená, že jde o nemovitost bez stavebních rizik nebo průtahů. Všechny byty jsou již připraveny k okamžitému nastěhování. Budova disponuje moderními technologiemi a standardy, které odpovídají současným požadavkům na bydlení. Dokončovací práce a vnitřní vybavení jsou provedeny v souladu s původními plány projektu.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, i když je v její těsné blízkosti. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí nebo ticho typické pro venkovské oblasti. Byty jsou určeny pro standardní rodinné bydlení a nejsou navrženy pro specifické potřeby osob s omezenou mobilitou. Projekt také neposkytuje vlastní wellness nebo lázeňská zařízení.
Tento projekt je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a veřejných parků. Díky třem ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro rodinný život. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou, je tato nemovitost atraktivní díky své lokalitě blízko pláže a letovisku. Seniori mohou ocenit rovinatý terén, dobré dostupné služby a možnost žít aktivní život bez nutnosti řízení auta. Pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, je lokalita atraktivní díky turistické popularitě Estepony a blízkosti pláží. Projekt je také vhodný pro ty, kteří pracují na dálku a potřebují přístup ke kvalitnímu internetu a pracovnímu prostředí.
Projekt byl dokončen v roce 2020 s použitím moderních stavebních materiálů a technologií. Bytové jednotky disponují kvalitními podlahovými krytinami, včetně keramických dlaždic v obytných prostorách a laminátových podlah v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Kuchyně jsou prakticky uspořádány s dostatečným úložným prostorem a moderními spotřebiči. Okna a dveře jsou z kvalitních materiálů zajišťujících dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Společné prostory projektu jsou udržovány na vysoké úrovni s pravidelným úklidem a údržbou. Celkově odpovídá standardní kvalitě španělských novostaveb z městských oblastí Costa del Sol.
Počáteční cena apartmánů v tomto projektu začíná na částce 799 000 eur. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci projektu, výhledu a dalších specifických charakteristikách. Vzhledem k tomu, že projekt byl již dokončen, jsou všechny jednotky připraveny k prodeji a okamžitému nastěhování. Dostupnost bytů je omezena jejich celkovým počtem v rámci projektu. Financování je možné získat prostřednictvím místních bank, které nabízejí hypotéky pro rezidenty i nerezidenty.
Denní život v tomto projektu je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu nebo do centra města. Díky blízkosti pláže je možné trávit odpoledne u moře nebo se věnovat vodním sportům. Večer můžete využít místní restaurace nebo se vrátit domů a relaxovat u společného bazénu. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořským charakterem, což umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro obyvatele, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole, je tato oblast vhodný.
Projekt se nachází v oblasti s dobře rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti do 1 km se nachází supermarket, lékárna, restaurace a kavárny. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 4,4 km, což znamená 10-15 minut jízdy automobilem. Veřejná doprava je dostupná díky 8 autobusovým linkám s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohodlné cestování bez auta. Centrum města Estepona s jeho historickými památkami, obchody a administrativními službami je vzdáleno přibližně 1-2 km. Přístav Puerto Estepona s jeho jachetním klubem a restauracemi je vzdálen 1,6 km. Tato kombinace dostupnosti služeb a městské infrastruktury vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v kontextu Estepony a jejího okolí. Modré značky reprezentují pláže, zelené golfové hřiště a červené důležité dopravní uzly. Projekt je vyznačen žlutou značkou v městské části Estepony, přibližně 800 metrů od pláže La Rada.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga, na jihozápadním pobřeží Španělska. Město je vzdáleno přibližně 25 km od Marbelly, která má přibližně 147 958 obyvatel, a 73 km od Málagy s 579 076 obyvateli. Východně od Estepony se rozkládá přírodní park Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales dosahujícím výšky 1 449 metrů. Tato geografická poloha chrání město před silnými větry a vytváří specifické mikroklima. Vzhledem k své poloze na Costa del Sol je Estepona součástí jedné z nejznámějších turistických oblastí Španělska, která je proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
Nejbližší pláž La Rada se nachází v přímé vzdálenosti 769 metrů, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Pláže Playa del Cristo jsou vzdáleny 1,6 km, tedy přibližně 15-20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 50-60 minut jízdy. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází ve vzdálenosti 4,1 km, zatímco Azata Golf je vzdáleno 4,4 km. Obě golfová hřiště jsou dosažitelná přibližně 10 minut jízdy automobilem. Vzdálenost k přístavu Puerto Estepona je 1,6 km, což je přibližně 5 minut jízdy nebo 15-20 minut chůze. Všechny tyto vzdálenosti činí z lokality výhodnou pro aktivní dovolenou i celoroční bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným sklonem 2,4% směrem k pláži, což přispívá k dobrému odvodnění a výhledům. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C s průměrnými teplotami v rozmezí 15-25°C během roku. Počet slunečných dnů je vysoký, což je typické pro Costa del Sol. Plavání v moři je možné přibližně 4 měsíce v roce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Toto období obvykle trvá od června do září. Vzhledem k jižní orientaci bytů obdrží apartmány dostatek slunečního svitu během celého dne, zejména v zimních měsících, což přispívá k úspoře energie na vytápění. Klima je středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Pláže v Esteponě jsou známé svou čistotou a kvalitou služeb. V oblasti je také několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici různá zařízení, včetně sportovního centra Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro milovníky vodních sportů nabízí přístav Puerto Estepona možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. V oblasti se také nachází 134 sportovních zařízení, což dokazuje bohaté sportovní vyžití pro obyvatele všech věkových kategorií.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, na jihozápadním pobřeží Španělska. Město je vzdáleno přibližně 25 km od Marbelly, která má přibližně 147 958 obyvatel, a 73 km od Málagy s 579 076 obyvateli. Východně od Estepony se rozkládá přírodní park Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales dosahujícím výšky 1 449 metrů. Tato geografická poloha chrání město před silnými větry a vytváří specifické mikroklima. Vzhledem k své poloze na Costa del Sol je Estepona součástí jedné z nejznámějších turistických oblastí Španělska, která je proslulá svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL275035
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony, jako je Bougainvillea Estepona (počáteční cena €579 000), One Estepona (počáteční cena €685 000) a Capri (počáteční cena €619 000), je tento projekt cenově výše položen. Tato cenová diference je odůvodněna větší velikostí bytové jednotky (171 m² oproti standardním 120-150 m² u jiných projektů), vyšším standardem vybavení a především jižní orientací s výhledem na moře. Zatímco jiné projekty mohou být lokalizovány více v rezidenčních čtvrtích, tento projekt nabízí výhodu městského charakteru s přímou dostupností služeb. Oproti projektům v sousední Marbelce, které jsou cenově výrazně vyšší, nabízí Estepona podobnou kvalitu života za nižší cenu. V porovnání s projekty ve vzdálenějších oblastech, jako je Sotogrande, je Estepona cenově dostupnější a zároveň nabízí lepší dopravní dostupnost do Málagy a jejích služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID