Dit hoekappartement bevindt zich in Las Mesas Scenic, een gewilde residentiële wijk in Estepona. Het biedt een ruime leefruimte van 171 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, voltooid in 2020. De woning beschikt over een zuidgericht terras met zeezicht, toegankelijk vanaf zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en co-working faciliteiten. Het appartement wordt geleverd met een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging, en bevindt zich op loopafstand van het strand, de jachthaven en het historische centrum van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische diensten op loopafstand. De woning bevindt zich in een afgesloten residentiële gemeenschap met zeezicht en een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
De indeling van het appartement biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De open plattegrond verbindt de keuken en woonruimte, wat zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid. Het overdekte terras functioneert als een verlengstuk van de leefruimte en biedt een buitenleefgebied met zeezicht, geschikt voor ontspanning en buiten dineren.
Het appartement is voltooid in 2020, wat betekent dat de bouw is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bezetting. Alle gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad, de fitnessruimte en de co-working ruimte, zijn operationeel. Bewoners hoeven geen rekening te houden met bouwvertragingen of onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de privacy beperkter is dan in landelijke gebieden. Aangezien het om een voltooide ontwikkeling gaat, zijn er geen aanpassingen of customisatiemogelijkheden meer beschikbaar. Het appartement bevindt zich op een tussenverdieping, wat betekent dat het geen gelijkvloerse toegankelijkheid biedt zoals bij gelijkvloerse woningen.
Deze woning past bij kopers die een permanente woning zoeken in een gevestigde stedelijke kustlocatie. De drie-slaapkamerconfiguratie maakt het geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. De nabijheid van meerdere stranden, het oude centrum en diverse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die loopafstand en directe toegang tot diensten waarderen. De voltooide status en directe bewoonbaarheid spreken kopers aan die op zoek zijn naar een probleemloze transactie zonder bouwvertragingen. De woning zou ook goed functioneren als een tweede huis voor mensen die langere periodes in Spanje willen doorbrengen, gezien het aangename klimaat het hele jaar door en de verscheidenheid aan beschikbare activiteiten in Estepona gedurende verschillende seizoenen. De combinatie van de beveiliging van een afgesloten gemeenschap met de levendigheid van stedelijke omgevingen creëert een gebalanceerde leefomgeving.
Het appartement demonstreert kwaliteitsbouw met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De heldere open plattegrond verbindt naadloos de keuken en woonruimte, met moderne voorzieningen en afwerkingen. De badkamers zijn elegant ontworpen, met dubbele wastafels en goed verlichte spiegels zoals te zien is op de beschikbare afbeeldingen. Inbouwkasten bieden geïntegreerde opslagoplossingen in de slaapkamers. Het zuidgerichte terras is overdekt, wat bescherming biedt tegen de elementen terwijl het toch mogelijk maakt om van de buitenruimte en het zeezicht te genieten. Centrale verwarming zorgt voor comfort het hele jaar door, een belangrijke eigenschap in een regio die, hoewel over het algemeen warm, koelere wintermaanden kent. De staat van de woning wordt omschreven als 'uitstekend', wat zowel de recente voltooiing in 2020 als de kwaliteit van de gebruikte materialen in de constructie weerspiegelt.
Met een prijs van €799.000 vertegenwoordigt dit drie-slaapkamerappartement het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona, wat wordt weerspiegeld in de ligging nabij het strand, de royale woonoppervlakte van 171 m² en de premium voorzieningen zoals zeezicht en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De prijs omvat een privé ondergrondse parkeerplaats en berging, wat extra waarde toevoegt in dit stedelijke gebied waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de omgeving zoals Bougainvillea Estepona (vanaf €579.000), One Estepona (vanaf €685.000) en Capri (vanaf €619.000), vraagt deze woning een premie, waarschijnlijk vanwege de voltooiingsstatus, directe beschikbaarheid en specifieke locatie binnen Las Mesas Scenic.
Deze locatie biedt een dagelijks leven dat stadsleven combineert met strandgemak. Bewoners kunnen 's ochtends koffie drinken op het zuidgerichte terras, gevolgd door een korte wandeling naar het strand van La Rada. De nabijheid van het oude centrum van Estepona maakt het mogelijk om lokale winkels, restaurants en diensten te voet te bereiken. Het gemeenschappelijke zwembad biedt verkoeling op warme dagen, terwijl de nabijgelegen jachthaven mogelijkheden biedt voor watersport en dineren aan het water. In de avonduren creëren het zeezicht en de gemeenschappelijke tuinen een rustige sfeer. De locatie ondersteunt zowel een actieve levensstijl met tal van sportfaciliteiten in de buurt als een meer ontspannen routine gericht op strandleven en verkenning van de historische stad.
De ligging van het appartement biedt een gebalanceerd stadsleven met onmiddellijke toegang tot natuurlijke voorzieningen. Binnen de directe omgeving vinden bewoners 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat de goed ontwikkelde infrastructuur van het gebied weerspiegelt. De woning bevindt zich op slechts 524 meter van Playa de Estepona, 769 meter van La Rada en 1,6 kilometer van Playa del Cristo, wat meerdere strandmogelijkheden op loopafstand biedt. Voor gezinnen zijn er 6 scholen en 19 onderwijsinstellingen in totaal in het bredere gebied van Estepona. Gezondheidsdiensten zijn toegankelijk via 2 lokale gezondheidscentra, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Het gebied ondersteunt een actieve levensstijl met 134 sportfaciliteiten, waaronder Better Bodies fitness op slechts 300 meter van de woning en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. De goed verbonden stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijgelegen Sierra Bermeja bergen, die een natuurlijke achtergrond bieden en mogelijkheden voor wandelen en natuurbekijks.
Het appartement is gelegen in Las Mesas Scenic, een exclusieve residentiële wijk in Estepona. De locatie plaatst bewoners op het snijvlak van stedelijk gemak en kustleven, met directe toegang tot stranden, het oude centrum en essentiële diensten. De omliggende omgeving toont een gebalanceerd ontwikkelingspatroon met woongebieden die worden afgewisseld met commerciële zones en groene ruimtes. De nabijheid van zowel de kustlijn als het stadscentrum creëert een zeer loopvriendelijke omgeving met meerdere bezienswaardigheden op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bezet een strategische positie aan de Costa del Sol, gelegen 25 kilometer ten westen van Marbella en 73 kilometer ten oosten van Málaga. Deze ligging plaatst bewoners binnen handbereik van grote stedelijke centra terwijl het een distinctief lokaal karakter behoudt. De relatief kleine bevolking van ongeveer 79.621 inwoners creëert een gebalanceerde stedelijke omgeving die de drukte van grotere steden vermijdt terwijl het toch uitgebreide diensten biedt. De positie van Estepona tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja bergen biedt zowel kust- als bergervaringen op korte afstand. De ontwikkeling van het gebied is meer gematigd geweest dan in sommige omliggende steden, wat een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt terwijl het toch moderne voorzieningen en infrastructuur biedt die aantrekkelijk zijn voor internationale bewoners en bezoekers.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor eenvoudige toegang tot essentiële diensten en recreatieve voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl apotheken binnen 236 meter te vinden zijn. Voor strandliefhebbers is La Rada strand 800 meter verwijderd, Playa del Angel op 1,7 kilometer en Playa del Cristo op 2,2 kilometer, alle te voet of met de fiets bereikbaar. Golfers hebben verschillende opties op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op 1,6 respectievelijk 1,8 kilometer afstand. Voor internationaal reizen is Luchthaven Málaga-Costa del Sol gelegen op 64 kilometer afstand, terwijl Luchthaven Gibraltar dichterbij is op 36 kilometer, beide met verbindingen naar Europese en internationale bestemmingen. Eigenaren van elektrische voertuigen vinden oplaadpunten op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gunstig Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. De ligging van de woning op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan milde weersomstandigheden zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of meer bereikt, ideaal voor het genieten van de nabijgelegen stranden. De lichte helling van 2,4% naar de kustlijn creëert een zacht hellend landschap dat de afwatering faciliteert terwijl de toegankelijkheid van het gebied behouden blijft. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht, vooral gunstig tijdens de wintermaanden wanneer de daglichturen korter zijn. De omliggende Sierra Bermeja bergen, die tot 1.449 meter reiken op de top van Los Reales, bieden een natuurlijke beschermende barrière die de lokale weerspatronen matigt en microklimaten binnen de regio creëert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de woning tot meerdere Blue Flag-stranden garandeert toegang tot hoogwaardige kustomgevingen. La Rada, het hoofdzandstrand van Estepona, ligt op slechts 800 meter afstand en biedt uitgestrekte zandige oevers met volledige voorzieningen en toezicht door reddingsdiensten. Playa del Cristo, gelegen op 2,2 kilometer afstand, is een beschutte baai met kalm water, vooral geschikt voor gezinnen. Golfenthousiastelingen profiteren van meerdere wereldklasse golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km), beide ontworpen om spelers uit te dagen terwijl ze schilderachtige uitzichten bieden op de Middellandse Zee en het omliggende landschap. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig, met 134 opties in Estepona, inclusief het Better Bodies fitnesscentrum op slechts 300 meter van de woning en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter, dat doorgaans tennisbanen, padel tennis en verschillende groepsactiviteiten biedt. De nabijgelegen jachthavens (Puerto Estepona op 1,6 km) bieden extra recreatieve mogelijkheden, waaronder watersport, botenverhuur en dineren aan zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bezet een strategische positie aan de Costa del Sol, gelegen 25 kilometer ten westen van Marbella en 73 kilometer ten oosten van Málaga. Deze ligging plaatst bewoners binnen handbereik van grote stedelijke centra terwijl het een distinctief lokaal karakter behoudt. De relatief kleine bevolking van ongeveer 79.621 inwoners creëert een gebalanceerde stedelijke omgeving die de drukte van grotere steden vermijdt terwijl het toch uitgebreide diensten biedt. De positie van Estepona tussen de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja bergen biedt zowel kust- als bergervaringen op korte afstand. De ontwikkeling van het gebied is meer gematigd geweest dan in sommige omliggende steden, wat een meer authentieke Spaanse sfeer behoudt terwijl het toch moderne voorzieningen en infrastructuur biedt die aantrekkelijk zijn voor internationale bewoners en bezoekers.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL275035
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, vertegenwoordigt dit appartement een premium positie in de markt. Waar projecten zoals Bougainvillea Estepona starten vanaf €579.000, One Estepona vanaf €685.000 en Capri vanaf €619.000, positioneert deze woning zich met een vraagprijs van €799.000 in het hogere segment. Deze prijsreflectie is gerechtvaardigd door verschillende factoren, waaronder de centrale ligging nabij zowel het strand als het stadscentrum, de royale woonoppervlakte van 171 m², en de volledige afwerking en directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die buiten het centrum liggen, combineert deze ontwikkeling directe toegang tot stedelijke voorzieningen met de kwaliteit van een afgesloten residentiële gemeenschap. In vergelijking met eigendommen in Marbella, 25 kilometer verderop, biedt Estepona een vergelijkbare levenskwaliteit maar tegen een relatief voordeliger prijsniveau, terwijl de gemeenschap toch minder massatoerisme ervaart dan bekendere badplaatsen aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID