Questo appartamento di 171 m² con tre camere da letto si trova nel complesso residenziale Las Mesas Scenic a Estepona. Completato nel 2020, l'appartamento offre vista mare, una terrazza esposta a sud e si trova a soli 524 metri dalla spiaggia. La proprietà si trova in una zona urbana ben servita, con tutti i servizi essenziali a breve distanza a piedi. L'appartamento è stato progettato con un layout moderno e open-plan, e comprende anche un posto auto sotterraneo e una cantina privati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, nella regione della Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga. La posizione offre un facile accesso sia al centro urbano che alla costa, con la spiaggia più vicina a meno di 550 metri di distanza. La zona è ben collegata attraverso 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni.
Questo appartamento risponde alle esigenze abitative per famiglie o coppie che cercano una spazio abitativo generoso con tre camere da letto e due bagni. La terrazza privata con vista mare e l'orientamento a sud garantiscono illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di un'area condominiale con piscina e palestra offre opportunità per svago e socializzazione.
Il progetto è stato completato nel 2020 e si trova nella fase di occupazione stabile. Non vi sono lavori di costruzione in corso, eliminando potenziali disagi legati a cantieri attivi. L'immobile è stato realizzato secondo standard di efficienza energetica moderni e presenta una struttura di qualità con finiture ben eseguite come visibile nelle aree comuni e nelle unità abitative.
L'appartamento non offre uno spazio esterno privato oltre alla terrazza coperta, non essendo presente un giardino personale. La posizione in zona urbana può comportare un livello di rumore più elevato rispetto a aree residenziali più periferiche. L'accesso alla spiaggia, sebbene breve, richiede di attraversare strade urbane poiché l'edificio non si trova direttamente sul fronte spiaggia.
Questo appartamento si adatta perfettamente a diverse situazioni abitative. Per le famiglie che cercano una residenza principale con accesso immediato ai servizi e alla natura marina, offre spazi generosi e la possibilità di accedere a piedi a scuole e negozi. Per i professionisti che lavorano da remoto, la presenza di uno spazio di co-working all'interno del complesso e la vicinanza a infrastrutture come la fibra ottica creano un ambiente produttivo. Come seconda casa, la posizione permette di godere immediatamente delle vacanze senza dover affrontare lunghi trasferimenti, con tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore, come evidenziato dall'arredamento su misura negli armadi a muro e il moderno bagno con doppi lavabi e specchio illuminato. La cucina open-plan è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e finiture in materiali durevoli. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, mentre i sistemi di riscaldamento centralizzato garantiscono comfort durante i mesi invernali. La terrazza coperta offre uno spazio esterno protetto, adatto per godere del clima mediterraneo per la maggior parte dell'anno.
L'appartamento è disponibile a un prezzo a partire da €799.000, che lo colloca nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona. Il costo per metro quadrato è di circa €4.673, riflettendo la posizione strategica vicino al mare e le finiture di qualità. Comparato con progetti simili nella zona come Bougainvillea Estepona (da €579.000), One Estepona (da €685.000) e Capri (da €619.000), questo immobile presenta un prezzo superiore, giustificato dalle dimensioni maggiori, la vista mare e la completezza dei servizi condominiali inclusi.
Questo appartamento rappresenta una soluzione adatto per chi desidera vivere la vita costiera senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La giornata tipo potrebbe iniziare con una colazione sulla terrazza esposta a sud, godendo della luce mattutina e della vista mare. A seguire, una breve passeggiata di 5 minuti porta alla spiaggia o al centro di Estepona per commissioni o un caffè. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti permette di svolgere le attività quotidiane a piedi. Nel pomeriggio, è possibile rilassarsi in piscina comune o dedicarsi allo sport nella palestra condominiale. La sera, la terrazza si trasforma in uno spazio solido per aperitivi, ammirando il tramonto sul Mediterraneo.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Per la salute, ci sono 18 farmacie entro 2 km e un ospedale a 4,4 km di distanza. L'istruzione è ben rappresentata con 19 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, tutte facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nei dintorni, offrono connessioni efficienti con il resto della città e della regione.
Questo appartamento è situato nella zona centrale di Estepona, in posizione privilegiata tra il centro urbano e la linea costiera. La mappa evidenzia come l'immobile si trovi a breve distanza sia dalle spiagge principali che dai servizi essenziali, con un eccellente accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Estepona con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (25 km a nord-est) e la città più occidentale della Costa del Sol, distando 42 km da Algeciras. La città si trova a circa 73 km da Málaga, il capoluogo di provincia e principale centro urbano della regione. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle grandi città e una tranquillità relativa.
Le spiagge di Estepona sono facilmente accessibili: Playa de Estepona a soli 524 metri, La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1,6 km. Per viaggiare, l'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra a circa 36 km di distanza, mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a 64 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a circa 4,4-4,6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17,8°C e un range tra 15°C e 25°C durante l'anno. La posizione a soli 19 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La pendenza verso la spiaggia è di solo il 2,4%, rendendo l'accesso al mare particolarmente agevole. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, creando un ambiente ideale per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono diverse opportunità ricreative. La Rada, a soli 800 metri, è una delle spiagge principali di Estepona, ben attrezzata e frequentata. Playa del Cristo, a 2,2 km, è particolarmente apprezzata per le sue acque tranquille. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come Azata Golf a 4,9 km, Estepona Golf a 6,1 km e la Golf Academy Albayt Resort a 6,2 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 134 impianti in città.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella (25 km a nord-est) e la città più occidentale della Costa del Sol, distando 42 km da Algeciras. La città si trova a circa 73 km da Málaga, il capoluogo di provincia e principale centro urbano della regione. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle grandi città e una tranquillità relativa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL275035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nell'ambito del mercato immobiliare di Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia alta, con un prezzo di partenza di €799.000 rispetto a progetti simili come Bougainvillea Estepona (da €579.000), One Estepona (da €685.000) e Capri (da €619.000). La differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni maggiori (171 m² rispetto a medie inferiori negli altri complessi) e dalla posizione particolarmente vicina al mare. Rispetto a località più orientali come Marbella, Estepona offre un ambiente più autentico e prezzi mediamente inferiori per metro quadrato.
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