A tengerparti Esteponában található lakás egy modern, 171 nm²-es háromszobás ingatlan, amely 2020-ban készült el. Az ingatlan a Las Mesas Scenic lakóparkban helyezkedik el, közvetlen közelében a város központi szolgáltatásainak és csak 524 méterre a tengerparttól. A lakás déli tájolású teraszával figyelemre méltó tengerkilátást kínál, miközben a lakóközösség medencét, edzőtermet és közös munkateret is biztosít az ott élők számára. A privát földalatti parkoló és tárolóhelyiség tovább növeli a lakás praktikus értékét a napfényes andalúziai életstílushoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában, egy jól fejlett városi környezetben található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A lakópark sétatávolságra helyezkedik el a bevásárlási lehetőségektől, éttermektől és szolgáltatásoktól, miközben a Sierra Bermeja hegyvonulat nyújt festői hátteret a településnek.
A háromszobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A nyitott konyha-nappali kialakítás modern életvitelt támogat, míg a déli fekvésű terasz egész napos napfényt biztosít. A közvetlen strandközelség és a városi szolgáltatások elérhetősége kiegyensúlyozott életminőséget nyújt a mindennapokhoz.
A lakás 2020-ban került átadásra, tehát teljesen kész állapotú, használatra kész ingatlan. A kortárs építészeti stílus és a modern technológiai megoldások (központi fűtés) jellemzik a lakást, amely megfelel a jelenkori energiahatékonysági követelményeknek. Az épület jó állapotban van, azonnali beköltözés lehetőségével.
A lakás nem kínál kerti hozzáférést, mivel egy középütemben helyezkedik el. Nincs magánmedence, csak a közösségi medence használható. A lakás nem alacsony földszinti, így mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet a lépcsőzés. A parkolóhely földalatti, ami bizonyos felhasználók számára kényelmetlenséget okozhat.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen, ha fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége és a tengerparti életstílus együttes élvezete. A lakás mérete és elrendezése megfelelő mind az állandó lakhelynek, mind a második otthonként történő használatra. A külföldiek számára különösen vonzó lehet, akik nem szeretnének teljesen elszigetelődni a helyi közösségtől, de mégis igénylik a minőségi lakókörnyezetet. Azok a vásárlók, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, értékelni fogják ezt a konkrét elhelyezkedést Esteponában, amely kevésbé zsúfolt, mint a nyugatibb fekvésű Marbella, de ugyanazokat a magas szintű szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínálja.
A lakás modern, magas minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a 2020-as építési szabványoknak. A konyha teljesen felszerelt, modern beépített berendezésekkel, amelyek praktikus és esztétikus konyhai élményt biztosítanak. A nappali és a hálószobák padlózata kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek könnyen karbantarthatók és tartósak. A fürdőszobák modern dizájnnal, kettős mosdóval és jó minőségű saniterekkel felszereltek, amelyek megnövelték a lakás komfortérzetét. A beépített szekrények további tárolóteret biztosítanak, optimális helykihasználással. A lakás klímavezérléssel és központi fűtéssel rendelkezik, amely biztosítja az év bármely szakában történő kényelmes lakhatást.
A lakás vételára 799 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 171 nm² alapterületű, háromszobás, két fürdőszobás ingatlant. Az ár tartalmazza a privát földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is, amelyek jelentős értéket képviselnek a spanyol ingatlanpiacon. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások Esteponában általában 650 000 és 850 000 euró között mozognak, így ez a lakás a felső kategóriát képviseli, de ez ár-érték arányban megfelelő a strand közelségének és a minőségi kialakításnak köszönhetően.
Esteponában az itt élők napjait a mediterrán élet ritmusa határozza meg. Reggelente a lakás teraszáról élvezhetik a napfelkeltét a tenger felett, majd egy rövid sétával elérhetik a közeli strandot, ahol a reggeli órákban nyugodtan élvezhetik a tengert. Délben és délután a városközpont számos étterem és kávézó várja a lakókat, mindössze néhány percnyi távolságra. A délutáni órákban lehetőség van a strandon való pihenésre vagy a közösségi medence használatára, miközben a város számos parkja és zöld területe is hűsítő menedéket kínál. Este a lakóparkból gyalogosan elérhető a régi városrész, ahol a tapas bárok és éttermek pezsgő atmoszférát teremtenek. A hétvégéken a közeli golfpályák (Valle Romano, Azata) kiváló lehetőséget nyújtanak a sport szerelmeseinek, míg a Puerto Estepona kikötő sétálóövezete megfelelő helyszín a kikapcsolódásra.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű mindennapi életvitel szempontjából. A közvetlen környezetben számos alapvető szolgáltatás található mindössze 100-300 méteren belül, beleértve a szupermarketet (104 m), a gyógyszertárat (236 m) és több tucat éttermet és kávézót. A lakóközösségtől gyalogosan is elérhető a központi városrész, ahol további bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek várják a lakókat. A közlekedés szempontjából az ingatlan 8 helyi buszvonal közelében található, 50 megállóponttal, amelyek lehetővé teszik a város könnyű bejárását és a környező települések elérését. Az egészségügyi ellátás biztosított, a közeli kórház (4.4 km) és két egészségközpont könnyen megközelíthető. Az oktatási intézmények (19 általános iskola és 10 középiskola) szintén elérhetőek, amelyek lehetőséget teremtenek családok számára.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Estepona központjában, a Playa de Estepona strand közvetlen közelében. A térkép jól láthatóan ábrázolja a város főbb látnivalóit, beleértve a strandokat, golfpályákat és a kikötőt. Az ingatlan helyzete optimális, hiszen mind a tengerparti szórakozási lehetőségek, mind a városi szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város 25 km-re keletre fekszik Marbellától, a régió legismertebb üdülőközpontjától, és 73 km-re nyugatra Malaga tartományi székhelytől. Az ingatlan elhelyezkedése ideális összeköttetést biztosít mind a nagyobb városokkal, mind a kisebb tengerparti településekkel. A közelben lévő Algeciras (42 km) fontos kikötőváros, amely kompjáratokat biztosít Észak-Afrika felé, míg Gibraltár 36 km-re található, amely további nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a legfontosabb szolgáltatások és látványosságok közelségének köszönhetően. A Playa de Estepona strand csupán 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, amelyek mind sétatávolságra helyezkednek el. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik, amely rövid autóút vagy kerékpározással is elérhető. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4-4.6 km), mintegy 5-10 perces autóútra találhatók, ideálisak a golf szerelmeseinek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, körülbelül 30-40 percnyi autóútra, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, nyaranta 25°C körüli maximumokkal, télen pedig ritkán esik 15°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos napsütés évente, amely ideális klímát teremt a szabadtéri életmódhoz. A tengerparti fekvés (19 méter tengerszint feletti magasság) és a Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége egyedi mikroklímát hoz létre, amely enyhíti a nyári hőséget. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon át (májustól szeptemberig) 20°C felett van, amely lehetővé teszi a kényelmes strandolást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, köztük a Blue Flag díjjal kitüntetett Playa de La Rada (0.8 km), amely nyugodt tengerparti élményt kínál. A közeli Playa del Cristo (2.2 km) egyedi vörös homokos strandjával és természetes öblével különösen népszerű a családok körében. A strandok sétatávolságra vagy rövid autóúton érhetők el az ingatlantól. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4-4.6 km) világszínvonalú golfpályák, amelyek challenging játékot és gyönyörű kilátást kínálnak. A helyi sportlétesítmények közül a Better Bodies edzőterem (0.3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0.6 km) mindössze pár percnyire találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város 25 km-re keletre fekszik Marbellától, a régió legismertebb üdülőközpontjától, és 73 km-re nyugatra Malaga tartományi székhelytől. Az ingatlan elhelyezkedése ideális összeköttetést biztosít mind a nagyobb városokkal, mind a kisebb tengerparti településekkel. A közelben lévő Algeciras (42 km) fontos kikötőváros, amely kompjáratokat biztosít Észak-Afrika felé, míg Gibraltár 36 km-re található, amely további nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL275035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca különleges egyensúlyt teremt a fejlődő turisztikai vonzerő és a helyi életminőség között. Az itt található lakás árazása (799 000 euró) magasabb, mint a közeli Bougainvillea Estepona projekt (579 000 eurótól) és a Capri lakópark (619 000 eurótól), de ez a különbség a közvetlenebb strandhoz való hozzáférésnek és a nagyobb alapterületnek (171 nm²) köszönhető. Az One Estepona projekt (685 000 eurótól) hasonló árkategóriában helyezkedik el, de a jelenlegi ingatlan előnye a készenléti állapotban rejlik, mivel az One Estepona esetében még folyamatban lehetnek az építési munkálatok. Marbella, a régió legismertebb üdülőhelye, jellemzően magasabb árakat kínál hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokért, miközben Estepona megőrizte autentikusabb spanyol jellegét és nyugodtabb légkörét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID